حان الوقت الذي نتحدث فيه في ماي بيوت على آخر وأحدث أخبار العقارات ونلقي الضوء على أهم الأحداث والمشاريع العقارية الجديدة في دولة الإمارات العربية المتحدة ومدى تأثر السوق العقاري بالوضع الحالي مع تفشي فايروس كوفيد 19. تابعوا معنا للتعرف على اخبار العقارات في الامارات ابريل 2020.
اخبار العقارات في الامارات ابريل 2020
اندماج مجموعة اي ام بي جي مع او ال اكس
نبدأ قائمة اخبار العقارات في الامارات ابريل 2020 مع موضوع اندماج الشركة الأم لموقع بيوت “اي ام بي جي” مع او ال اكس التي مقرها هولندا، حيث ستتولى الشركة الأولى أعمال الثانية في باكستان ولبنان ومصر بالإضافة إلى دوبيزل في دولة الإمارات العربية المتحدة.
بالإضافة إلى الاندماج، حصلت اي ام بي جي أيضاً على 150 مليون دولار (550 مليون درهم) في أحدث جولة استثمارية لها، مما رفع قيمتها إلى أكثر من مليار دولار.
وأشارت اي ام بي جي إلى أن الاندماج وأحدث جولة للتمويل ستساعد على تعزيز تجربة المستخدم بشكل أكبر من خلال؛ تقديم خدمات جديدة، وتعزيز شفافية البيانات، وطرح معلومات واضحة وصريحة عن السوق العقاري لكل من المستهلكين والعاملين في هذا المجال.
وتعليقاً على هذه الخطوة، قال السيد حيدر علي خان، رئيس مجموعة “إي إم بي جي” الشرق الأوسط وشمال أفريقيا:
يظهر قطاع العقارات في دولة الإمارات بشكل خاص ومنطقة الشرق الأوسط بشكل عام فرص وآفاق مستقبلية واعدة، ونحن في بيوت و ‘إي إم بي جي’ نتطلع بشغف نحو المستقبل. سوف يتيح لنا هذا الدمج بين ‘إي إم بي جي’ و‘أو إل إكس’ تقديم خدمات أفضل لعملائنا، نظراً لأن كلتا المجموعتين تمتلكان حضوراً قوياً وعدد زيارات هائل من قبل المستخدمين، الأمر الذي سيمكننا من استغلال الحلول التكنولوجية والبيانات المتوفرة لرسم صورة أكثر وضوحاً لمستقبل قطاع العقارات في المنطقة. في الوقت نفسه، سنقوم باستثمارات تقنية هامة تعزز من شأنها قيمة الخدمات المقدمة لجميع المستخدمين المهتمين بالعقارات والسيارات والقطاعات الأخرى في منصات دوبيزل ‘أو إل إكس’، ولتحقيق نتائج واعدة ومستقبلاً مزدهراً للمجموعة.
تخفيض الإيجارات السكنية والتجارية
أحد أكثر المواضيع التي تم تداولها في سوق العقارات في دبي في أبريل هو حزم إعفاء الإيجار التي أعلن عنها أصحاب العقارات لمستأجري الوحدات التجارية والسكنية، والتي تأثرت مالياً بسبب تفشي مرض كوفيد 19.
انطلقت مع المطورين العقاريين مثل ميراس ومجموعة الفطيم وإعمار مولز الذين أعلنوا عن حزمة إغاثة تصل إلى مليار درهم للمستأجرين التجاريين في مشاريعهم. إلى جانب ذلك، قدم أصحاب الوحدات السكنية المختلفة أيضاً حزم إيجارات في شكل تأجيل مدفوعات الإيجار الجديدة والحالية، وخصم الإيجارات، بالإضافة إلى إعفاء المستأجرين من غرامات التأخير في السداد.
إلغاء رسوم الخدمة على العقارات في دبي 2019-2020
التنازل عن الرسوم المستحقة على عدم دفع رسوم الخدمة في دبي بين 2019 و 2020. وقد تم هذا بالتعاون بين إدارة الأراضي في دبي وإدارة رابطة الملاك، كجزء من الجهود الرامية إلى خفض تكاليف امتلاك منزل في دبي.
وتعليقًا على الإعلان، قال سعيد الفهيم، الرئيس التنفيذي لجمعية مالكي “ستراتم” تتطلب هذه الأوقات الصعبة إدارةً قادرةً بحيث يمكن للجميع التعاون بشكل أكثر فعالية”.
وأضاف معلقاً” “تتمتع هذه المبادرة بلوحة واسعة من حيث أنها تسهل شروط دفع رسوم الخدمة للمالكين. كما وأن التنسيق بين إدارة المرافق وشركات الزراعة العضوية هو الذي سيضمن خفض الرسوم من خلال التنازل عن الرسوم المتأخرة وكذلك جلب مزيد من التساهل تجاه تنسيق الميزانيات السنوية “.
“بلوم بروبيرتيز” تحقق تطورات كبيرة في مشاريع قرية جميرا الدائرية التي ما تزال قيد الإنشاء
ننتقل في قائمة اخبار العقارات في الامارات ابريل 2020 إلى بلوم بروبيرتيز والتي على الرغم من التحديات الناجمة عن وباء كورونا، فقد أعلنت عن تقدم كبير في البناء في اثنين من مشاريعهم الرئيسية في قرية جميرا الدائرية، وهم بلوم تاورز وبلوم هايتس اللتين حققتا نسبة إتمام 72٪ و60٪ على التوالي .
وتعليقاً قال المتحدث باسم بلوم القابضة: “سوف تستمر عملياتنا ومشاريعنا وأعمالنا على الرغم من آثار الوضع الحالي، مع التركيز الرئيسي على التسليم في الوقت المناسب، حيث يستمر البناء في تحقيق تقدم كبير عبر بلوم تاورز وبلوم هايتس “.
تعد بلوم تاورز وبلوم هايتس مجمعات سكنية تقدم للمستثمرين وأصحاب المنازل مجموعة من الوحدات السكنية. حيث تضم بلوم تاورز 944 شقة سكنية تتراوح بين الاستوديوهات والشقق المكونة من 3 غرف وصالةعبر برجين شاهقين، في حين تتكون بلوم هايتس من ثلاثة أبراج سكنية مع 686 وحدة تتراوح بين الاستوديوهات وغرفة واحدة.
تحفيز الوضع الاقتصادي في عجمان
إطلاق حزمة تحفيز اقتصادي جديدة، والتي ستوفر الراحة للشركات عبر مختلف القطاعات. وقد أعلن عن الحزمة الشيخ عمار بن حميد النعيمي، ولي عهد عجمان ورئيس المجلس التنفيذي. تهدف هذه الخطوة التي تتماشى مع حزم التحفيز الاقتصادي الأخرى في دولة الإمارات العربية المتحدة، إلى دعم المجتمع المحلي خلال هذه الظروف الاستثنائية من خلال تنفيذ تدابير وقائية ووقائية.
بالنسبة لقطاع العقارات، أصدر ولي العهد 11 حافزاً أهمها إلغاء الغرامات الإدارية على جميع المخالفات المتعلقة بتجديد التسجيل العقاري. وستستفيد الشركات في صناعات مثل التجارة الخارجية والجمارك والسياحة من هذه الحزمة الاقتصادية في عجمان، حيث تم الإعلان عن توجيهات خاصة لها أيضاً.
الانتهاء من بناء مشروع مساكن جاتواي
بالتتابع في قائمة اخبار العقارات الامارات ابريل 2020، أعلن المطور عن الانتهاء من مشروعمساكن جاتواي، الذي يتكون من 144 شقة فاخرة بغرفة وغرفتين وصالة. يتمتع مشروع مساكن جاتواي بموقع استراتيجي مميز داخل مجمع ميناء العرب، إلى جانب مجموعة كبيرة من وسائل الراحة من؛ أحواض السباحة، مناطق اللعب المخصصة للأطفال ونادي رياضي ومرافق ترفيهية ومحال تجارية.
يمكن للمشترين إلقاء نظرة على شقق للبيع في مساكان جاتواي على موقعنا الإلكتروني، حيث تبدأ أسعار شقة غرفة واحدة من 669 أف درهم إماراتي.
إعلان أرابتك عن مشروعين جديدين
نبدأ قائمة اخبار العقارات في الامارات ابريل بما كشفت عنه شركة أرابتك القابضة عن فوز شركة “الهدف للإنشاءات الهندسية” التابعة لها بعقدين بقيمة 210 ملايين في إمارة أبوظبي، الأول عقد بقيمة 84 مليون درهم من شركة أدنوك البحرية لتنفيذ الأعمال الهندسية والتوريدات والإنشاءات والتشغيل بخصوص استبدال صائد تدفقات الغاز والشوائب الموجودة حالياً. ومن المقرر بدء أعمال العقد فوراً وينتهي بعد 22 شهر، بينما العقد الثاني بلغت قيمته 126 مليون درهم إماراتي ويتناول إنشاء مشروع سنسيت سكوير أبوظبي وهو عبارة عن مبنى تجاري مؤلف من 19 طابق ويمتد على مساحة إجمالية تبلغ 27 ألف متر مربع، على أن ينتهي إنشاءه بعد 30 شهر من تاريخ البدء.
تخفيض رواتب موظفي إعمار العقارية
ننتقل في قائمة اخبار سوق العقارات في دبي إلى شركة إعمار العقارية التي خفضت رواتب الإدارة العليا بنسبة تراوحت ما بين 30 بالمائة إلى 100 بالمائة. ليأتي ذلك بالتزامن مع تأثر بعض القطاعات الاقتصادية من انتشار فيروس كورونا. وجاءت الإجراءات على النحو التالي؛ اقتطاع راتب رئيس مجلس الإدارة بنسبة 100 بالمائة، والإدارة العليا بنسبة 50 بالمائة، والإدارة المتوسطة بنسبة 40 بالمائة، والموظفين الصغار بنسبة 30 بالمائة.
أما فيما يخص الوظائف الداعمة من الدرجة الثالثة فما دون لن يتم تخفيض الراتب لمن يعملون بدوام كامل.
وبالنسبة لموظفي شركة إعمار للضيافة الذين توقفوا عن العمل أو من هم في إجازة حالياً سوف يتم إعطاءهم 15 بالمائة من الراتب فقط مع الاحتفاظ بالسكن والتأمين الصحي، أما الشركات الأخرى فسوف يتم دفع 60 بالمائة من الراتب لهم.
استحواذ شركة تبريد الإماراتية على 80% من وحدات تابعة لشركة إعمار
يليها في قائمة اخبار العقارات في دبي هو إعلان شركة إعمار العقارية التي تعد من شركات العقارات في دبي والرائدة في هذا المجال عن توقيع اتفاقية مع الشركة الوطنية للتبريد المركزي (تبريد)، تستحوذ بموجبها تبريد على حصة تبلغ 80% من وحدة مملوكة لشركة إعمار العقارية متخصصة بتبريد منطقة وسط مدينة دبي مقابل 2.48 مليار درهم.
الدار العقارية تدعم المجتمع في سبيل مواجهة فيروس كورونا
كشفت شركة الدار العقارية كواحدة من الشركات العقارية في الامارات عن مساهمة موظفيها بمبلغ مليون درهم إماراتي لبرنامج “معاً نحن بخير” الذي أطلقته هيئة المساهمات المجتمعية.
ويعتبر برنامج معاً نحن بخير أول مشاريع “الصندوق الاجتماعي” الذي تم الإعلان عنه مؤخراً، وهو قناة حكومية رسمية لتلقي مساهمات المجتمع بهدف التصدي للتحديات الاجتماعية الشديدة.
إنجاز 12.5 ألف معاملة الكترونية من أبوظبي للإسكان
ونختتم قائمة اخبار العقارات في الامارات ابريل مع هيئة أبوظبي للإسكان التي تتحدث عن إنجازها 12,583 معاملة إلكترونية خلال العام 2019، توزعت بين الموقع الإلكتروني بواقع 5929 طلب، وعبر الهاتف الذكي بواقع 2228 طلب، وعبر الخدمات الهاتفية “اي في ار IVR” بواقع 4426 طلب وأن نسبة المعاملات الرقيمة أصبحت 100%. هذا وبلغ عدد زوار الموقع الإلكتروني للهيئة 104,120 زائر.
وكان للخدمات الرقمية دور كبير في توفير ما يقارب من 6788 زيارة على المتعاملين، و140 يوم عمل للموظفين، وتوفير ما يقارب من933,350 درهم إماراتي على المتعاملين، والمساهمة في تخفيض ما يصل إلى 50 طنا من انبعاثات ثاني أكسيد الكربون.
وبهذا نكون قد تحدثنا بشكل مفصل عن اخبار العقارات الامارات لشهر ابريل 2020. إذا كنتم ترغبون بالتعرف على مؤشر أسعار السوق العقاري في دبي وأبوظبي يمكنكم التعرف على تقرير بيوت عن سوق عقارات دبي للربع الأول 2020 و تقرير بيوت عن سوق عقارات أبوظبي للربع الأول 2020.
