أخبار السوق العقاري في الإمارات لشهر يوليو 2025

يواصل القطاع العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة تعزيز مكانته كأحد المحركات الحيوية للاقتصاد الوطني، ويُظهر أداءً متماسكاً خلال شهر يوليو 2025 في ظل بيئة استثمارية مستقرة ومدعومة بسياسات حكومية مرنة ومحفزة. فقد سجل السوق العقاري في مختلف إمارات الدولة – بما فيها دبي، وأبوظبي، والشارقة، ورأس الخيمة – نشاطاً ملحوظاً على صعيد إطلاق المشاريع الجديدة، وزيادة حركة البيع والشراء، بالإضافة إلى استمرار الإقبال على العقارات الفاخرة والمتوسطة على حد سوا. يعكس هذا الأداء تصاعد الثقة لدى المستثمرين والمقيمين، لا سيما مع استمرار تدفق رؤوس الأموال الأجنبية وتحسن القدرة الشرائية، مدعوماً بتنوع خيارات التملك، والتسهيلات التمويلية التي تتيحها العديد من المؤسسات المالية. نتعرف في هذا المقال على اخبار السوق العقاري يوليو 2025 وكل ما يدور حولها.

اخبار السوق العقاري يوليو 2025

يعد السوق العقاري في الامارات من أبرز الأسواق العقارية في العالم، ولمعرفة اخبار السوق العقاري يوليو 2025، في الإمارات، تابع قراءة هذا المقال.

بيوت تطلق تقارير النصف الأول لعام 2025

نستهل اخبار السوق العقاري يوليو 2025 الامارات مع تقارير النصف الأول التي أطلقها موقع بيوت العقاري لكل من دبي وأبوظبي، وتستند هذه التقارير على نتائج بحث زوار الموقع عن العقارات المدرجة في الموقع من قبل الوكالات العقارية.

نبدأ بالتقارير العقارية الخاصة بإمارة دبي، والتي انقسمت إلى جزئين؛ الأول خاص بالاستثمار والآخر بالإيجار، إذ يشمل كل تقرير منهما أبرز المناطق التي توفر شققاً وفللاً بأسعار منخفضة وأخرى بأسعار متوسطة، إلى جانب الخيارات الفاخرة. أشارت البيانات إلى توجه المشترين والمستثمرين خلال النصف الأول 2025 نحو شراء الشقق والفلل في عدد من أبرز المجمعات والمناطق السكنية المطوّرة، مثل واحة دبي للسيليكون التي اعتلت قائمة أبرز المناطق لشراء الشقق بأسعار منخفضة، إضافة إلى قرية جميرا الدائرية التي احتلت المرتبة الأولى في قائمة أفضل المناطق لشراء الشقق بأسعار متوسطة في دبي، وكذلك دبي مارينا التي احتلت صدارة أفضل المناطق لشراء الشقق الفاخرة في دبي.

إلى جانب ذلك، احتلت داماك هيلز 2 صدارة قائمة افضل المناطق لشراء الفلل بأسعار منخفضة في دبي، في حين حلّت كلّ من الفرجان والمرابع العربية    صدارة ترتيب قائمتي أفضل مناطق شراء الفلل بأسعار متوسطة وأفضل مناطق شراء الفلل الفاخرة على التوالي.

وفقاً للمعلومات المستمدة من تقرير موقع بيوت عن شراء العقارات في دبي للنصف الأول 2025 نلاحظ ارتفاعاً في أسعار شراء الشقق والفلل في معظم المناطق في دبي، كما أشار تقرير موقع بيوت عن استئجار العقارات في دبي للنصف الأول 2025 إلى ارتفاع متوسط الإيجارات السنوية الخاصة بالشقق بأسعار مناسبة في معظم المناطق، أما الشقق الفاخرة فقد شهدت ارتفاعاً في أسعارها في أغلب المناطق، وبالنسبة للفلل فقد شهدت ارتفاعاً في أسعارها في عدد من المناطق، مع انخفاض واستقرار طفيف في مناطق أخرى.

أما العاصمة أبوظبي، فوفقاً للمعلومات المستمدة من تقرير موقع بيوت عن شراء العقارات في أبوظبي للنصف الأول 2025 لوحظ أن الطلب على شراء الشقق في العاصمة قد شهد ارتفاعاً وانخفاضاً في عدد من مناطق العاصمة. أما بالنسبة لإيجارات الشقق والفلل في أبوظبي، فقد شهدت المناطق الأكثر بحثاً من قبل مستخدمي الموقع ارتفاعاً وانخفاضاً واستقراراً في متوسط الإيجار السنوي وفقاً لما جاء في تقرير موقع بيوت عن استئجار العقارات في ابوظبي للنصف الأول 2025.

أراضي عجمان تعقد ملتقى الشركاء 2025

عقدت دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان ملتقى الشركاء 2025 في فندق فيرمونت عجمان، بمشاركة ممثلين عن الجهات الحكومية والخاصة، بهدف تعزيز التعاون وتحقيق الأهداف الاستراتيجية المشتركة. وشهد الملتقى استعراضاً لإنجازات الدائرة في مجالات إسعاد المتعاملين، وتطوير البنية التحتية الرقمية، وتبسيط الإجراءات، إلى جانب مناقشة آليات تطوير باقة التملك والمشاريع المستقبلية. وأكد أحمد خلفان الشامسي، مدير عام الدائرة بالإنابة، التزام الدائرة برؤية القيادة الرشيدة، مشدداً على أهمية تقديم خدمات استباقية عالية الجودة ترتقي بتجربة المتعاملين وتواكب تطورات القطاع العقاري في الإمارة.

“الطاقة والبنية التحتية” تطلق مبادرة لدعم إسكان كبار المواطنين

أعلنت وزارة الطاقة والبنية التحتية، ممثلة ببرنامج الشيخ زايد للإسكان، عن إطلاق مبادرة جديدة لتأمين تمويل قرارات الدعم السكني، مع التركيز على كبار المواطنين، في إطار جهود عام المجتمع وتعزيز الاستقرار الأسري. تأتي المبادرة بالتعاون مع مصرف الإمارات المركزي وشركاء من القطاعين المصرفي والتأميني، وتوفر تغطية تأمينية موحدة منخفضة التكلفة تشمل حالات الوفاة أو العجز الكلي حتى سن 95 عاماً. وتهدف إلى تسهيل تملك المسكن لكبار السن، بعد أن كان الحد الأقصى لعمر التمويل سابقاً 70 عاماً، بما يعزز العدالة الاجتماعية ويحسن جودة حياة المواطنين. كما تم توقيع اتفاقيات شراكة مع شركات تأمين وطنية مثل “أدنيك” و”سكون تكافل”، وعدد من البنوك المحلية، لضمان تنفيذ المبادرة بكفاءة وشمولية، مما يعكس التزام الدولة بتطوير منظومة إسكان مرنة ومستدامة.

تكريم شركات وساطة عقارية في دبي تجاوزت مستهدفات التوطين

كرّمت دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ممثلة بمؤسسة التنظيم العقاري، عشر شركات وساطة عقارية تجاوزت مستهدفات التوطين ضمن برنامج دبي للوسيط العقاري، تقديراً لالتزامها بتوظيف المواطنين وتعزيز مشاركة الكفاءات الوطنية في القطاع العقاري. جاء التكريم خلال حفل رسمي بحضور قيادات الدائرة، حيث مُنحت الشركات نقاطاً إضافية تُحسن من تصنيفها الرسمي. وأكدت المؤسسة أن البرنامج، الذي تجاوز مستهدفاته في وقت قياسي، أسهم في تمكين أكثر من 20 مواطناً ومواطنة في كل شركة مكرمة. كما أشارت إلى استمرار توسيع نطاق البرنامج، الذي يهدف إلى تأهيل المواطنين لأدوار قيادية في الوساطة العقارية عبر التدريب والدعم المهني، بما يتماشى مع استراتيجية دبي العقارية 2033 وأجندتها الاجتماعية.

عقارات عجمان تسجل تصرفات بقيمة 12.4 مليار درهم خلال النصف الأول 2025

سجل القطاع العقاري في إمارة عجمان أداءً قوياً خلال النصف الأول من عام 2025، حيث بلغت القيمة الإجمالية للتصرفات العقارية 12.4 مليار درهم، محققاً نمواً بنسبة 37% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2024، وهو ما يعكس زيادة الطلب على العقارات ويؤكد مكانة عجمان كوجهة استثمارية واعدة. بلغ عدد التصرفات العقارية 8,872 تصرفاً، منها 7,306 عملية تداول بقيمة تجاوزت 8.4 مليارات درهم. وتصدرت منطقة الزاهية أعلى قيمة مبايعة، بينما سجلت أعلى قيمة رهن في منطقة الصناعية 2، وتصدر القطاع الشرقي والحي الحليو 2 قوائم التداول من حيث النشاط.

إطلاق النسخة المطورة من موقع عقاري الشارقة

أعلنت دائرة التسجيل العقاري في الشارقة عن إطلاق النسخة المطوّرة من موقعها الإلكتروني بهدف تحسين جودة الخدمات العقارية وتقديم تجربة رقمية متكاملة للمتعاملين. يأتي هذا التحديث ضمن جهود التحول الرقمي التي تنسجم مع رؤية حكومة الشارقة لتعزيز كفاءة السوق العقاري وجاذبيته. وأوضح المدير العام عبد العزيز الشامسي أن الموقع الجديد يوفر خدمات ذكية ومتنوعة موجهة لمختلف الفئات، من أفراد ومطورين واتحادات ملاك وبنوك، ويتميز بتصميم حديث وتحديثات تقنية تتيح الوصول السهل للمعلومات والخدمات على مدار الساعة. كما يشمل الموقع خدمات متخصصة مثل تسجيل المشاريع العقارية، وإصدار الشهادات، وتحديث البيانات، وتقديم الشكاوى، مما يعزز التواصل الفعّال بين الدائرة والمتعاملين داخل الدولة وخارجها.

إطلاق برنامج تملك العقار الأول في دبي

أطلقت دائرة الأراضي والأملاك في دبي بالتعاون مع دائرة الاقتصاد والسياحة برنامج تملك العقار الأول في دبي بهدف تمكين المواطنين والمقيمين من امتلاك منازلهم الأولى عبر تسهيلات نوعية تشمل أولوية الوصول للمشاريع الجديدة، وأسعار تفضيلية، وحلول تمويل مخصصة. ويأتي البرنامج ضمن دعم أجندة دبي الاقتصادية واستراتيجية القطاع العقاري 2033، ويستهدف رفع نسب التملك وتعزيز مرونة السوق. يتيح البرنامج للمؤهلين فرصة شراء وحدات تصل قيمتها إلى 5 ملايين درهم بشروط محسنّة، ويشمل شراكات واسعة مع مطورين كبار وبنوك محلية تقدم حلول تمويل مرنة. ويعكس البرنامج التزام دبي بتعزيز جودة الحياة وتوفير بيئة اقتصادية مستدامة وفرص واقعية للتملك السكني.

بهذا نكون قد وصلنا لنهاية أهم اخبار السوق العقاري يوليو 2025 في الإمارات. لمزيد من المواضيع، تصفّح ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث يُمكنك الاطلاع على المزيد من الأخبار العقارية في الإمارات، مثل أخبار السوق العقاري في الإمارات لشهر يونيو 2025. نتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، يسعدنا أن نقدم لك المساعدة بأي شكل ممكن عن طريق ترك تعليق في الحيز أسفل الصفحة، وليصلك كل ما هو جديد، ننصحك بالاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية.