أخبار السوق العقاري في الإمارات لشهر مايو 2025
شهدت السوق العقارية في دولة الإمارات خلال شهر مايو 2025 مؤشرات إيجابية تعكس استمرارية الزخم في القطاع، مدفوعةً بالطلب المحلي المتزايد، واهتمام المستثمرين، واستقرار البيئة الاقتصادية. فقد واصلت إمارات الدولة تسجيل صفقات عقارية متنوعة من بيع وشراء ورهن، إلى جانب إطلاق مشاريع جديدة في كل من القطاعين السكني والتجاري. كما حافظت أسعار العقارات على اتجاهها التصاعدي في عدد من المناطق الحيوية، بالتوازي مع نمو ملحوظ في عوائد الإيجار، مما يعزز جاذبية السوق للمستثمرين. وتأتي هذه التطورات في ظل استمرار الجهود الحكومية في دعم القطاع وتبني حلول رقمية وتنظيمية حديثة تعزز من تنافسيته واستدامته. في هذا المقال، سنسلط الضوء على اخبار السوق العقاري مايو 2025، ونستعرض التحليلات والتوقعات التي تهم المستثمرين والمهتمين بهذا القطاع الحيوي.
اخبار السوق العقاري مايو 2025
يعد السوق العقاري في الامارات من أبرز الأسواق العقارية في العالم، ولمعرفة اخبار السوق العقاري مايو 2025، في الإمارات، تابع قراءة هذا المقال.
أراضي دبي تطلق أول مشروع عقاري مرمّز
أطلقت دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أول مشروع عقاري مرمّز في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، عبر منصة إلكترونية بالشراكة مع شركة بريبكو القابضة، وبدعم من سلطة تنظيم الأصول الافتراضية، ومصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي، ومؤسسة دبي للمستقبل، ويُعد هذا المشروع خطوة استراتيجية تعزز ريادة دبي في مجال توظيف التكنولوجيا الحديثة في القطاع العقاري، وتفتح آفاقًا جديدة للاستثمار الرقمي المحوكم والشفاف. يتيح المشروع الجديد الذي دخل مرحلته التجريبية، فرصة استثمارية مرمّزة في عقارات جاهزة بدبي، تبدأ من 2,000 درهم إماراتي، وتُنفذ جميع العمليات باستخدام الدرهم الإماراتي فقط، من دون أي تعاملات بالعملات الرقمية في هذه المرحلة.
إطلاق مركز دبي لتكنولوجيا العقار
وجّه صاحب السمو الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم، ولي عهد دبي، نائب رئيس مجلس الوزراء، وزير الدفاع، رئيس المجلس التنفيذي لإمارة دبي، رئيس اللجنة العليا لتكنولوجيا المستقبل والاقتصاد الرقمي، حفظه الله، بإطلاق مركز دبي لتكنولوجيا العقار بهدف تسريع نمو سوق تكنولوجيا العقارات في دبي ومضاعفة حجمه إلى أكثر من 4.5 مليار درهم خلال السنوات الخمس المقبلة، مما يعزز مكانة دبي كمركز عالمي لريادة الابتكار العقاري تماشياً مع أهداف أجندة دبي الاقتصادية واستراتيجية دبي للقطاع العقاري 2033. يهدف المركز إلى دعم قطاع تكنولوجيا العقار وتعزيز جهود دبي في استقطاب الاستثمارات النوعية، بالإضافة إلى ترسيخ ريادتها في مؤشرات التنافسية العالمية، ما يعزز مكانتها كمركز عالمي متقدم في تكنولوجيا العقار، ووجهة أولى للمواهب والشركات المتخصصة في هذا القطاع.
توقيع اتفاقية إطلاق برنامج “بَرْوَة” العقاري
شهد سموّ الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم توقيع اتفاقية بين دائرة الأراضي والأملاك في دبي وهيئة تنمية المجتمع في دبي، لإطلاق برنامج “بَرْوَة” تحت شعار “لأنكم ثروة تستاهلون العنوة”، وذلك ليكون أول برنامج عقاري اجتماعي وإنساني مستدام على مستوى المنطقة في دبي، والذي يهدف إلى تمكين كبار المواطنين وأصحاب الهمم من إدارة ممتلكاتهم العقارية بيسر واستقلالية، وتحقيق الاستقرار الأسري والاجتماعي من خلال حلول عقارية شاملة ومتكاملة. يجسد برنامج بَرْوَة أنموذجاً مبتكراً في تقديم الخدمات الحكومية ذات البعد الإنساني، إذ يوفّر حزمة متنوعة من الخدمات الرقمية والميدانية والاستشارية المصمّمة خصيصاً لتلبية احتياجات كبار المواطنين وأصحاب الهمم.
239 مليار درهم حجم التصرفات العقارية في 5 إمارات بالدولة خلال الربع الأول 2025
سجلت الأسواق العقارية في دولة الإمارات أداءً قوياً خلال الربع الأول من عام 2025، وذلك بسبب البيئة التشريعية المرنة والثقة المتزايدة من المستثمرين وتوسع المشاريع النوعية ما عزز دور القطاع كركيزة للنمو وجذب الاستثمارات.
وفقاً للبيانات الرسمية الصادرة عن الدوائر العقارية المحلية في الإمارات في كل من إمارة أبوظبي، ودبي، والشارقة، وعجمان ورأس الخيمة، وارتفعت قيمة التصرفات العقارية في معظم إمارات الدولة، مسجلة نمواً لافتاً في حجم التداولات وعدد المعاملات العقارية، حيث تجاوزت القيمة الإجمالية للتصرفات العقارية في 5 إمارات حاجز 239 مليار درهم إماراتي من يناير حتى نهاية مارس 2025.
أظهرت البيانات مواصلة القطاع العقاري نموه خلال الربع الأول من 2025 الذي سجل أداء قياساً جديداً من حيث عدد صفقات البيع والرهون العقارية، إذ تم تسجيل أكثر من 94 ألفا و719 معاملة بيع وشراء ورهن على الوحدات العقارية المختلفة.
إدراج مساكن دبي ريت في سوق دبي المالي
أعلن سوق دبي المالي اليوم عن إدراج مساكن دبي ريت، وهو صندوق استثمار عقاري مغلق ومدر للدخل والذي يتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، ويعد هذا المشروع من أكبر مالكي ومشغّلي العقارات السكنية في دبي. يمثّل إدراج مساكن دبي ريت في سوق دبي المالي محطة بارزة في مسيرة الأسواق المالية في دبي، إذ يُعد أول صندوق استثمار عقاري متخصص في قطاع إدارة الأصول السكنية وتأجيرها على مستوى دول مجلس التعاون الخليجي، وأكبر صندوق من نوعه في المنطقة، إذ يدير 35,700 وحدة سكنية، كما يعد الإدراج الأول من نوعه بموجب الإطار التنظيمي المُحدَّث في دولة الإمارات، وأول إدراج في سوق دبي المالي لعام 2025، مما يعزز مكانة دبي كوجهة نابضة بالفرص الاستثمارية المتنوعة. نجح الطرح العام الأولي لمساكن دبي ريت في جمع 2.145 مليار درهم إماراتي وسط إقبال واسع واستثنائي من جانب المستثمرين المحليين والإقليميين والدوليين، مما يعكس الثقة القوية في سوق العقارات السكنية العقارات المستقر والمزدهر في دبي.
إصدار دائرة الطاقة في أبوظبي قراراً بشأن اللائحة التنظيمية لأعمال الغاز في المباني
أصدرت دائرة الطاقة في أبوظبي قراراً بشأن اللائحة التنظيمية لأعمال الغاز في المباني، والتي تضع المتطلبات والاشتراطات التنظيمية الخاصة بتنظيم جميع العمليات المرتبطة بأعمال الغاز وتنظيمها في المباني والمنشآت في أبوظبي، وذلك يشمل المناطق الحرة للارتقاء بمستوى الامتثال للمعايير واللوائح المعتمَدة لضمان حماية الأرواح والممتلكات.
تغطي اللائحة الالتزامات الواجبة على شركات أنظمة الغاز وبيوت الخبرة والعاملين الفنيين في هذا المجال، ويشمل ذلك جميع أعمال الغاز في المباني والمنشآت من تنفيذ وتشغيل وصيانة وفحص ومعاينة لأنظمة الغاز وعمليات إمداد هذه المباني بالغاز، وإيقاف وعزل الأنظمة وإعادة التشغيل، وخدمة العملاء والاستجابة للطوارئ.
عقار تطلق مشروعين جديدين في معرض عجمان للاستثمار العقاري
كشفت مؤسسة عقارات عجمان “عقار” عن اثنين من مشاريعها الجديدة هما مشروع موجان وعجمان هوتيل ريزيدنس اللذين أعلنت عنهما خلال مشاركتها في النسخة الثالثة من معرض عجمان للاستثمار العقاري بمشاركة نخبة من المطورين العقاريين والمستثمرين. تجسد رؤية المؤسسة في تقديم مشاريع استثنائية تدعم التنمية الحضرية وتلبي تطلعات السوق العقاري في الإمارة، مشيراً الي سعي عقار إلى تعزيز موقع عجمان كمركز إقليمي للاستثمار العقاري من خلال مشروعات مبتكرة ومستدامة، تتميز بجودة الحياة وموقعها الاستراتيجي.
بهذا نكون قد وصلنا لنهاية أهم اخبار السوق العقاري مايو 2025 في الإمارات التي قدمناها لكم في ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة. إذا كنت ترغب بالتعرف على المزيد من الأخبار العقارية في الإمارات، مثل أخبار السوق العقاري في الإمارات لشهر أبريل 2025. نتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، يسعدنا أن نقدم لك المساعدة بأي شكل ممكن عن طريق ترك تعليق في الحيز أسفل الصفحة، وليصلك كل ما هو جديد، ننصحك بالاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية.
