أخبار السوق العقاري في الإمارات لشهر فبراير 2026
شهد السوق العقاري في الإمارات خلال شهر فبراير 2026 حركة نشطة ومؤشرات قوية على الصعيدين السكني والتجاري، حيث سجلت مبيعات عدة إمارات ارتفاعاً ملحوظاً، مع استمرار الطلب على العقارات عالية الجودة والمشاريع المميزة في دبي وأبوظبي. على الرغم من هذا النشاط، بدأت بعض المؤشرات تشير إلى تباطؤ معتدل في أسعار المنازل، مع استقرار سوق الإيجار وظهور توازن بين العرض والطلب، وتوضح هذه التطورات اتجاه السوق نحو الاستدامة والنضج، مع تركيز واضح على الاستثمارات طويلة الأجل والعقارات الفاخرة التي تلبي احتياجات المستثمرين والسكان على حد سواء. نستعرض في هذا المقال أهم اخبار السوق العقاري فبراير 2026.
اخبار السوق العقاري فبراير 2026
يتميز سوق العقارات الامارات بحجمه الضخم وتسارع الطلب. إليك أبرز أخبار السوق خلال هذا الشهر من عام 2026:
إعلان بدء المرحلة الثانية لمشروع الترميز العقاري من دائرة الأراضي في دبي
أعلنت دائرة الأراضي والأملاك في دبي عن إطلاق المرحلة الثانية من مشروع الترميز العقاري في دبي خلال فبراير 2026، تمهيداً لبدء إعادة البيع في السوق الثانوية اعتباراً من 20 فبراير، في خطوة تعكس انتقال المشروع إلى مرحلة تشغيلية متقدمة تدعم مستقبل الاستثمار العقاري القائم على التكنولوجيا، وتأتي هذه المرحلة استكمالاً للتجارب السابقة التي نُفذت بالتعاون مع هيئة تنظيم الأصول الافتراضية، وتركز على إتاحة تداول نحو 7.8 مليون رمز عقاري ضمن نطاق تجريبي منظم، بهدف اختبار كفاءة السوق وتعزيز الشفافية وحماية حقوق المستثمرين. أكدت الدائرة أن المشروع يدعم مستهدفات تطوير القطاع العقاري في دبي، ويعزز مكانة الإمارة كمركز عالمي رائد في الاستثمار العقاري الذكي.
ضوابط جديدة لهبة المنح السكنية في أبوظبي لتعزيز الشفافية وتنظيم نقل الملكية
أعلن مركز أبوظبي العقاري، بالتعاون مع دائرة القضاء في أبوظبي وهيئة أبوظبي للإسكان، إطلاق خدمة جديدة لتنظيم التصرف بالهِبة في المنح السكنية للمواطنين، بهدف تسهيل نقل الملكية بين الأزواج والأقارب من الدرجة الأولى وفق ضوابط واضحة تضمن حماية الحقوق وتعزز الشفافية. تشمل الضوابط الجديدة تحديد شروط التصرف بالمنح السكنية، والتأكد من استيفاء المستندات وعدم وجود التزامات مالية، إضافة إلى اشتراطات خاصة بحسب نوع الملكية، مثل إنجاز نسبة معينة من البناء في بعض الحالات وموافقة جميع الأطراف في الملكيات المشتركة، كما توفر الخدمة مساراً موحداً لإجراءات الهبة يبدأ بتقديم الطلب والتدقيق الإلكتروني وصولاً إلى التوثيق القضائي ونقل الملكية رسمياً، مع مراعاة الحالات الاستثنائية مثل وجود قاصر أو رفض أحد الشركاء.
فوز أراضي عجمان بجائزة أفضل باقة حكومية متكاملة
فازت دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان بجائزة أفضل باقة حكومية متكاملة ضمن برنامج تحدي خدمات الجيل القادم، وذلك عن خدمة باقة تملك في عجمان التي تمثل مشروعاً مشتركاً بين جهات اتحادية ومحلية وخاصة، يهدف إلى تسهيل إجراءات شراء العقار وتقليل المتطلبات الحكومية عبر خدمات متكاملة واستباقية تعزز جودة الحياة في الإمارة.
مركز أبوظبي العقاري يطلق خاصية تسجيل الاهتمام المبدئي بشراء العقارات
أطلق مركز أبوظبي العقاري خاصية جديدة لرقمنة تسجيل الاهتمام المبدئي بشراء الوحدات العقارية على المخطط عبر منصة منصة مضمون، بهدف تعزيز الشفافية وحماية حقوق المستثمرين وتنظيم إجراءات شراء العقارات، وتُلزم الآلية الجديدة المطورين بتسجيل طلبات المستثمرين إلكترونياً حصرياً عبر المنصة، مع إيداع المبالغ في حسابات ضمان بإشراف المركز، ما يسهم في توحيد الإجراءات ورفع مستويات الحوكمة في السوق العقارية. تهدف هذه الخطوة إلى دعم نمو الاستثمار العقاري في أبوظبي وتسريع التحول الرقمي، وتعزيز مكانة الإمارة كوجهة موثوقة للاستثمار والعيش وفق أفضل المعايير العالمية.
أبوظبي العالمي يُطلق إطاراً لتصنيف الوسطاء العقاريين
أطلقت سلطة التسجيل في أبوظبي العالمي مبادرة جديدة لتصنيف الوسطاء العقاريين، وتهدف هذه الخطوة إلى رفع كفاءة وشفافية وجودة الخدمات في القطاع العقاري ضمن نطاق أبوظبي العالمي، وتقوم المبادرة على نظام تصنيف للوسطاء المرخّصين إلى خمس فئات: عامة، برونزية، فضية، ذهبية، وبلاتينية، بناءً على أداء المبيعات، التأهيل المهني، وتقييمات المتعاملين، مع مكافأة المتميزين وتشجيع الاستثمار في تطوير المهارات.
إيكرس 2026 يسجل صفقات عقارية بقيمة 5 مليار درهم
اختتم معرض الشارقة العقاري “إيكرس 2026″، المنظم من قبل غرفة تجارة وصناعة الشارقة ودائرة التسجيل العقاري بالشارقة و”ليدر” فعالياته بتسجيل صفقات عقارية بقيمة تجاوزت 5 مليار درهم، بزيادة 17% عن العام الماضي، وسط مشاركة أكثر من 120 عارضاً وعرض أكثر من 200 مشروع عقاري متنوع.
ساهم خفض رسوم تسجيل المعاملات العقارية خلال أيام المعرض في جذب أكثر من 18 ألف زائر، مع إتاحة فرص استثمارية جديدة، خصومات، وخطط سداد مرنة. أكد المسؤولون أن المعرض يعكس حيوية السوق العقاري في الشارقة، ويعزز مكانة الإمارة كبيئة استثمارية موثوقة، مع دعم التفاعل المباشر بين المستثمرين والمطورين لتوجيه الاهتمام نحو مشاريع مستدامة وذات جدوى اقتصادية على المدى الطويل.
تصرفات عقارات عجمان تتجاوز 2 مليار درهم في يناير 2026
سجّلت دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان خلال يناير 2026 نشاطاً ملحوظاً في السوق العقاري بإجمالي 1,520 تصرفاً عقارياً بقيمة 2.07 مليار درهم، وفق بيانات مؤشر عجمان العقاري، وسجلت معاملات البيع1.39 مليار درهم من 1,284 عملية تداول، تصدرتها منطقة “الحليو 2” بقيمة مبايعات بلغت 34 مليون درهم، فيما تصدّر مشروع “مدينة الإمارات” قائمة المشروعات الأكثر تداولاً، كما تم تسجيل174 عملية رهن بقيمة 484 مليون درهم، وكان أعلى رهن في منطقة “ليوارة 1” بقيمة 123.46 مليون درهم، ما يعكس قوة نشاط المستثمرين في الإمارة وتنوع الفرص العقارية المتاحة.
قدمنا لك في ماي بيوت، المدونة العقارية والاجتماعية الأولى باللغة العربية في الإمارات، أهم اخبار السوق العقاري فبراير 2026. يُمكنك الاطلاع على المزيد من المواضيع المتنوعة عند زيارة مدونتنا مثل أخبار السوق العقاري في الإمارات لشهر يناير 2026. في حال كان لديك أي استفسار، فيمكنك تركه في خانة التعليقات أسفل الصفحة، وسنكون سعداء بالرد عليك، ولا تنسَ أيضاً الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.
