إيجابيات وتحديات استئجار الشقق المفروشة في دبي
يعاني الأفراد والعائلات على حد سواء من نتائج وخيمة بسبب اتخاذهم لقرارات غير مدروسة عند اختيار مقر السكن، ما يؤدي إلى تكبدهم خسائر مالية فادحة، لذا يلجأ كثيرون إلى البحث عن شقق مفروشة للايجار في دبي لعدة أسباب، خصوصاً الذين يخططون للسكن في منطقة ما لفترة وجيزة من حياتهم، إلا أن آخرين يفضلون استئجار شقق فارغة، ولكن ما أبرز ايجابيات استئجار الشقق المفروشة في دبي أو أي مدينة أخرى؟ وما هي مشاكل استئجار بيت مفروش دبي والأمور الواجب أخذها بعين الاعتبار؟ في هذا المقال سنحاول الإجابة عن هذه الأسئلة والتطرق إلى جميع المعلومات التي تهمك.
ايجابيات استئجار الشقق المفروشة في دبي
ازداد الطلب بشكل ملحوظ على شقق مفروشة للإيجار في دبي مقارنة مع أنواع العقارات السكنية الأخرى، ويرجع ذلك إلى مزايا استئجار شقة مفروشة في دبي التي تحظى بها العائلة أو الفرد، ويتمثل أبرزها بما يلي:
تقليل تكلفة تجهيز الشقة
إحدى أهم مزايا استئجار شقة مفروشة في دبي هي انخفاض تكلفة إعداد وتجهيز المنزل بجميع مستلزماته وأدواته وأثاثه على المستأجر، إضافة إلى سهولة الإجراءات المتعلقة بعملية الاستئجار، وعدم تكبد المستأجر مبالغ باهظة للتأمينات واشتراكات المياه والكهرباء وشبكة الإنترنت.
توفير الوقت والجهد
تواجه أغلب الأشخاص عند الانتقال إلى منزل جديد تحديات عدة، أبرزها التعامل مع شركة نقل أثاث غير موثوقة أو غير احترافية، إضافة إلى تأخر وصول شحنة الأثاث التي تم شراؤها، ناهيك عن بعض الأضرار الجسيمة التي قد تلحق بالأثاث عند الانتقال من منزل إلى آخر، وبالرغم من أن الحل يكمن في التعامل مع إحدى شركات نقل الأثاث في دبي الشهيرة والموثوقة على سبيل المثال، إلا أن العديد من الأشخاص يفضلون استئجار شقق مفروشة دبي بالكامل لتجنب مواجهة جميع هذه التحديات.
إجراءات قانونية أسهل
نصل في قائمة إيجابيات استئجار الشقق المفروشة إلى سهولة الإجراءات القانونية، حيث تعد بنود عقد الإيجار لهذا النوع من الشقق واضحة وصريحة وليس فيها إطالة أو شروط عدة كغيرها من العقارات غير المفروشة! بالحديث عن عقد الإيجار، ننصحك أيضاً بالاطلاع على مجموعة من الأمور المهم معرفتها حول فسخ عقد الإيجار قبل انتهاء مدته في دبي!
إمكانية استئجار الشقة لمدة قصيرة جداً
قد يكون خيار استئجار الشقق المفروشة الأنسب لدى الكثير من الأشخاص الذين يخططون للسكن لفترة قصيرة في الإمارة، فعلى سبيل المثال يمكنك العثور على شقق مفروشة في دبي للايجار اليومي والتي تعد مناسبة للزوّار أو أولئك الذين يواجهون ضائقة مادية ويرغبون باستئجار عقار سكني بدفعات شهرية أو دورية لفترة معينة، ثم الانتقال إلى خيار أفضل من ضمن الشقق المفروشة أو غير المفروشة.
الحصول على خدمات إضافية
نختتم قائمة ايجابيات استئجار الشقق المفروشة في دبي بإمكانية الحصول السكان على خدمات إضافية، بما في ذلك خدمة الأمن والحماية على مدار 24 ساعة، والتي توفرها كثير من عقارات الشقق المفروشة في الإمارة، فضلاً عن طلب خدمة الصيانة الدورية والتي تعد مجانية في كثير من الأحيان، بعكس صيانة الشقق غير المفروشة التي تتم على حسابك الخاص، وميزات شقق مفروشة في دبي متعددة أخرى يمكن ذكرها في هذا الصدد ويحظى بها السكان.
تحديات استئجار الشقق المفروشة في دبي
رغم كثرة ايجابيات استئجار الشقق المفروشة في دبي، إلا أن هنالك مجموعة من عيوب استئجار شقق مفروشة في دبي الواجب مراعاتها، ويتمثل أبرزها بما يلي:
ارتفاع تكلفة استئجار شقق مفروشة للايجار في دبي
تعد إيجارات الشقق المفروشة مرتفعة للغاية، سواء كنت تبحث عن شقق مفروشة للإيجار في دبي لمدة طويلة أو فترة قصيرة بما فيها الإقامة في شقق مفروشة في دبي للايجار اليومي، ويعود سبب ذلك إلى اشتمالها على الأثاث، كما توجد الشقق المفروشة غالباً في البنايات الحديثة، ناهيك عن توفر خيار الاستئجار لفترات زمنية محدودة.
محدودية شقق مفروشة دبي للإيجار
غالباً ما تكون محدودية خيارات الشقق المفروشة عقبة حقيقية وواحدة من أبرز مشاكل استئجار بيت مفروش دبي، وهذا يحد من عملية الاختيار ومقارنة ما هو متاح في السوق، وقد تكون هذه الخيارات غير ملبية لطموحات ورغبات المستأجر.
الالتزام بديكور وتصاميم الشقة
لا شك بأن خيار استئجار الشقق المفروشة يفرض على الشخص التأقلم مع الديكور والأثاث الموجود فيها، وهذا الأمر بالطبع يزعج الكثير من الأشخاص، خصوصاً الذين يميلون إلى تجسيد شخصيتهم في أثاث منزلهم وعكس ذوقهم من خلال الديكورات وألوان قطع الأثاث. توجد صعوبة في عملية تغيير هذا الديكور أو حتى إجراء بعض التغييرات الثانوية عليه؛ لأنه سيكبد المستأجر بعض النفقات الإضافية دون أدنى شك، والتي قد تكون غير مجدية في النهاية، ما يجعل ذلك أحد عيوب استئجار شقق مفروشة في دبي التي ينبغي مراعاتها.
تحمل مسؤولية الأضرار
إحدى أهم النقاط الواجب مراعاتها عند استئجار وحدة سكنية مفروشة هي أن المستأجر مسؤول عن أي أضرار قد تحدث أثناء فترة الإقامة، والتي قد تكبده مبالغ باهظة لإجراء عمليات الصيانة والتصليحات، لذا ننصح المستأجر بضرورة التأكد من كافة المقتنيات والأثاث الموجود في الوحدة وإعلام المالك أو المؤجر بها، وذلك لتفادي أي مشاكل أو تشكيكات قد تحدث في المستقبل القريب أو خلال فترة الاستئجار.
استعمال الأثاث من أشخاص مختلفين
نصل إلى ختام تحديات استئجار الشقق المفروشة في دبي، وهذه المرة سنشير إلى أن الأثاث والأدوات الكهربائية داخل الشقق المفروشة غالباً ما تُستخدم بشكل متكرر من أشخاص مختلفين، وهو ما يشكل ضغطاً عليها ويؤدي إلى حدوث أضرار بها، فضلاً عن مستوى النظافة الذي يختلف من شخص إلى آخر، وهو ما يشكل هاجساً لكثيرين. يجدر بالذكر أن مستوى الشقق المفروشة في دبي تتفاوت تماماً كالفنادق، حيث يمكنك العثور على خيارات فخمة وبتجهيزات عالية لكن مقابل دفع إيجار أعلى.
نصائح يجب وضعها بعين الاعتبار قبل استئجار الشقق المفروشة
بعد التعرف على ميزات شقق مفروشة في دبي وأبرز التحديات، وقبل استئجار شقق مفروشة، ننصحك بالاطلاع على مجموعة من النصائح المهمة لعلّ أبرزها يتمثل بما يلي:
- قراءة عقد الإيجار جيداً
- معاينة المنزل جيداً، خاصة الأدوات الكهربائية والأثاث
- الوقت الذي تحتاجه للوصول إلى الخدمات العامة مثل المواصلات والمستشفيات والمراكز التجارية
- مقارنة الإيجار مع الشقق في المناطق المجاورة
- أن يكون قريب من مكان العمل قدر المستطاع
قدمنا لك في ماي بيوت مجموعة من ايجابيات استئجار الشقق المفروشة في دبي، إضافة إلى أبرز تحديات استئجار الشقق المفروشة في دبي الواجب مراعاتها. يمكنك الاطلاع على أوجه المقارنة بين السكن في الطوابق المرتفعة أم المنخفضة وأي الخيارين أفضل، كما ندعوك لتصفح مدونتنا والتعرف على مجموعة من المقالات التي تتناول مواضيع متنوعة مثل استكشاف افضل المناطق لاستئجار الشقق المفروشة في دبي. نأمل أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وفي حال كان لديك أي استفسار، فيمكنك تركه في خانة التعليقات أسفل الصفحة وسنكون سعداء بالرد عليك، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.