ويدكومب هاوس 3، موتور سيتي

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع مبنى ويدكومب هاوس 3 المكوّن من 4 طوابق في شارع ويدكومب الكائن في منطقة موتور سيتي بإمارة دبي. يعتبر المبنى جزءاً من مشروع ويدكومب هاوس الذي يضم ما مجموعه أربعة مباني سكنية منخفضة الارتفاع. يشتمل المبنى على وحدات سكنية متنوعة تتألف من شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة. يضم المبنى نادي لياقة بدنية مجهز بالكامل وبركة سباحة كبيرة ومنطقة مخصصة للعب الأطفال ومصاعد.

أما فيما يتعلق بمنطقة موتور سيتي المطوّرة من قبل شركة الاتحاد للعقارات، فتنتشر فيها فلل ومباني سكنية عديدة. تشتهر هذه المنطقة بضمها لحلبة دبي أوتودروم التي تقام فيها سباقات السيارات المحلية والدولية.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: موتور سيتي
• عدد الطوابق: 4
• نوع الشقق: شقق استوديو وشقق 1-3 غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – منطقة مخصصة للعب الأطفال – مساحة للفعاليات – مصاعد

يتميز المبنى بضمه لموقف سيارات ومنطقة مخصصة للعب الأطفال ومساحة مخصصة لإقامة الفعاليات ومصاعد سريعة وغيرها من المرافق الهامة.

يشتمل المبنى على موقف سيارات مكوّن من طابقين يمكن لسكان كل شقة صف سيارة واحدة فيه على الأقل. إضافة إلى ذلك، يضم المبنى موقف سيارات خارجي.

جهز المبنى بمصعدين يخدمان جميع الطوابق.

تم تركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير أقصى درجات الحماية للسكان طيلة الوقت. إلى جانب ذلك، تزود شركة إيميكول خدمة التكييف المركزي التي تدفع رسومها سنوياً حسب ما هو متفق عليه في عقد الايجار.

تتوفر مساحة يمكن للسكان إقامة الفعاليات فيها.

يحظى السكان بتوفر بركة سباحة خارجية ونادي لياقة بدنية مجهز بالكامل.

تتوفر منطقة مخصصة للعب الأطفال وحدائق خارج المبنى.

يضم المبنى ردهة يمكن للزوار الاستراحة فيها.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل المبنى على شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة. تضم جميع الشقق غرف واسعة ومطابخ مجهزة بالكامل وشرفات كبيرة تطل على الأماكن المحيطة.

يذكر أن بعض الشقق تضم شرفتين تطلان على بركة السباحة الخارجية.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 1010 و 1052 قدم مربع، وتشتمل كل واحدة منها على غرفة ماستر مع حمام داخلي وخزانة ملابس مدمجة ومطبخ وغرفة معيشة واسعة وحمام للضيوف وشرفة.

تبلغ مساحة شقق غرفتين وصالة 1458 قدم مربع، وتضم كل واحدة منها غرفتي نوم مع حمامين داخليين وخزانتي ملابس مدمجتين ومطبخ وغرفة معيشة كبيرة وحمام للضيوف وشرفة واسعة.

تتوفر شقق للايجار في ويدكومب هاوس 3 وفيما يلي لمحة عن ايجارات بعض أنواع الشقق:

• تبدأ ايجارات شقق غرفة وصالة في ويدكومب هاوس 3 من 40 ألف وقد تصل إلى 51 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة في ويدكومب هاوس 3 نحو 77 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن مقارنة ايجارات الشقق في موتور سيتي مع الشقق المتوفرة في المبنى لاتخاذ القرار المناسب.

تتوفر شقق للبيع في ويدكومب هاوس 3 وفيما يلي لمحة عن أسعار بعض أنواع الشقق:

• يبلغ متوسط سعر شقق غرفة وصالة للبيع في ويدكومب هاوس 3 نحو 650 ألف درهم إماراتي
• يصل متوسط سعر شقق غرفتين وصالة للبيع في ويدكومب هاوس 3 إلى 1 مليون درهم إماراتي

إضافة إلى شقق المبنى، يمكن العثور على شقق للبيع في موتور سيتي بأنواع مختلفة.

تم تحديد رسوم الخدمات في ويدكومب هاوس 3 من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات قبل شراء شقق في دبي.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

تتوفر بالقرب من المبنى خيارات وسائل النقل العام المختلفة.

يبعد المبنى مسافة 3 دقائق بالسيارة عن موقف دبي أوتودروم ومجمع الاستثمار 1 الذي يخدمه باص F37.

لاستقلال المترو، يتوجب على السكان التوجه إلى محطة مترو مول الإمارات الكائنة على بعد 16 دقيقة بالسيارة.

تنتشر في موتور سيتي مجموعة من المطاعم المختلفة مثل:

• توماتو اند بازيليكو
• بيتزا هت
• هنجغ تشين
• ليتل بانكوك

يمكن لزوار مطعم توماتو اند بازيليكو الاستمتاع بتناول المأكولات الإيطالية مثل السباغيتي والريزوتو. يقدم مطعم بيتزا هت أنواع البيتزا المختلفة، بينما يختص مطعم هنجغ تشين بإعداد المأكولات الصينية. يستغرق الوصول إلى هذه المطاعم مسافة 12 دقيقة بالسيارة من المبنى.

يعتبر مطعم ليتل بانكوك الكائن على بعد 5 دقائق بالسيارة واحداً من أفضل مطاعم موتور سيتي. يختص المطعم بإعداد المأكولات التايلندية مثل الخضروات المقلية مع صلصة المحار والثوم وشوربة توم يوم مع الروبيان والفطر.

ينصح السكان بزيارة مطاعم ومقاهي قريبة مثل مطعم دجاج كنتاكي ومطعم دومينوز بيتزا ومطعم بهوجن ومطعم صب واي ومقهى ستاربكس.

أما المطاعم الراقية التي ينصح بزيارتها، فنذكر منها:

• رودز W1
• ذا كافنديش
• إنديجو باي فينيت
• ميدن شنغهاي

يمكن الوصول إلى جميع المطاعم المذكورة أعلاه خلال 21 دقيقة بالسيارة.

لشراء مواد البقالة، ينصح السكان بالذهاب إلى:

• سبينس
• فريش تشويس ميني مارت
• ليفكو سوبر ماركت

يمكن الوصول إلى سبينس وفريش تشويس ميني مارت وليفكو سوبر ماركت خلال 5 دقائق بالسيارة.

يجاور المبنى كل من مبنى ويدكومب هاوس 1 ومبنى ويدكومب هاوس 2 ومبنى ويدكومب هاوس 4، ويقع بالقرب من المباني التالية:

• بينيت هاوس 1 (سكني)
• بينيت هاوس 2 (سكني)
• مارلو هاوس 1 (سكني)

يقع المبنى بالقرب من مباني عديدة مثل مبنى بينيت هاوس 1 ومبنى بينيت هاوس 2 ومبنى مارلو هاوس 1.

يستطيع السكان زيارة عدة أماكن ومعالم بارزة مثل:

• حديقة الزهور في دبي
• استاد دبي العالمي للكريكيت
• حلبة دبي أوتودروم

تعد حديقة الزهور في دبي الكائنة على بعد 8 دقائق بالسيارة أضخم حديقة من نوعها في العالم. يمكن لزوار الحديقة التجول بين ملايين الزهور التي تغطي مجسمات مختلفة مثل مجسم لطائرة إيرباص A380.

يستضيف استاد دبي العالمي للكريكيت الذي يتسع لنحو 25 ألف متفرج مباريات الكريكيت الدولية بالإضافة إلى مباريات الدوري الباكستاني الممتاز والدوري الهندي الممتاز. يقع الملعب في مدينة دبي الرياضية، ويستغرق الوصول إليه مسافة 10 دقائق بالسيارة.

أما على بعد 11 دقيقة بالسيارة، فتقع حلبة دبي أوتودروم التي تعتبر الوجهة المفضلة لعشاق سباقات السيارات السريعة. إضافة إلى حضور السباقات، يمكن لزوار الحلبة تجربة قيادة سيارات الكارتينج والسيارات السريعة.

يتميز مبنى ويدكومب هاوس 3 بضمه لشقق واسعة ومرافق متعددة، ولكن تجدر الإشارة إلى بعده عن محطات المترو.