هيا اون ذا بارك، تاون سكوير

يُعد مشروع هيا أون ذا بارك مبنى سكني قيد الإنشاء في تاون سكوير دبي، وهو أحد أحدث مشاريع شركة نشاما العقارية. سيضم المشروع شققاً مكونة من غرفة أو غرفتين أو ثلاث غرف رئيسية، بالإضافة إلى دوبلكسات مكونة من ثلاث غرف رئيسية، ويمكن حجز الوحدات بدفع 10% كدفعة أولى فقط.

سيحظى السكان بتجربة معيشية فاخرة بفضل مجموعة من المرافق الراقية التي تشمل مسبحاً ومنطقة ألعاب للأطفال وصالة رياضية مجهزة بالكامل ومنصة مخصصة للشواء ومساراً للجري وملاعب رياضية متعددة الاستخدامات، ومن المتوقع اكتمال المشروع في الربع الأول من عام 2027.

تقع تاون سكوير دبي على شارع القدرة (D63) وهي منطقة سكنية حديثة تتميز بالمسارات المخصصة للدراجات والجري المنتشرة وسط الحدائق الخضراء. بلغ عدد معاملات إيجار الشقق في تاون سكوير في آخر 12 شهراً حوالي 3,000 معاملة كما تجاوزت قيمة مبيعات الشقق في تاون سكوير في آخر عام 2.6 مليار درهم إماراتي.

• نوع المبنى: سكني
• تاريخ التسليم المتوقع: الربع الأول من عام 2027
• الموقع: تاون سكوير دبي
• المطور العقاري: شركة نشاما العقارية
• أنواع الوحدات: شقق غرفة أو غرفتين أو ثلاث غرف وصالة ودوبلكسات من ثلاث غرف رئيسية
• المرافق: صالة رياضية ومسبح ومنطقة ألعاب للأطفال ومنصة شواء

• يمكن حجز الوحدات بدفع 10% فقط كدفعة أولى
• تُدفع 50% من إجمالي السعر على أقساط خلال مرحلة البناء
• تُدفع 40% المتبقية عند التسليم

من المتوقع اكتمال مشروع هيا أون ذا بارك في الربع الأول من عام 2027.

سيضم المشروع مجموعة من المرافق الحديثة، تشمل مسبحاً ومنطقة شواء وملاعب رياضية، إلى جانب صالة رياضية مجهزة بالكامل توفر جميع المعدات اللازمة للمقيمين في هيا أون ذا بارك.

مواقف السيارات

سيتوفر موقف سيارات مظلل في هيا أون ذا بارك لتوفير الراحة للسكان.

المصاعد

سيحتوي المبنى على عدة مصاعد عالية السرعة تتيح سهولة الوصول إلى جميع الطوابق.

خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة

سيضم المشروع طاقماً للأمن والصيانة لضمان سلامة السكان وتوفير تجربة معيشية مريحة ومتكاملة.

سيضم مشروع هيا أون ذا بارك – تاون سكوير شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى دوبلكسات مكونة من ثلاث غرف رئيسية.

شقق غرفة وصالة في هيا اون ذا بارك

تتألف هذه الشقق من حمام واحد ومنطقة معيشة وطعام ومطبخ مجهز وشرفة، وتتراوح مساحتها ما بين 670 و736 قدم مربع.

شقق غرفتين وصالة في هيا اون ذا بارك

تضم هذه الوحدات 3 حمامات ومنطقة معيشة وطعام ومطبخاً مجهزاً وشرفة، وتتراوح مساحتها ما بين 1,027 و1,041 قدماً مربعاً.

شقق 3 غرف وصالة في هيا اون ذا بارك

تتكون هذه الوحدات من 4 حمامات وغرفة خادمة ومنطقة معيشة وطعام ومطبخ مجهز وشرفة، وتتراوح مساحتها بين 1,391 و1,669 قدماً مربعاً.

يستطيع السكان الوصول إلى شارع القدرة (D63) خلال 10 دقائق فقط بالسيارة، كما تتوفر خيارات النقل العام في دبي مثل الحافلات وسيارات الأجرة والمترو.

مواقف الباصات القريبة من هيا اون ذا بارك

يقع موقف حافلات تاون سكوير 1 على بُعد 5 دقائق بالسيارة، ويمرّ به باص دبي رقم J05 التابع لهيئة الطرق والمواصلات في دبي.

تشمل أبرز المطاعم القريبة من المشروع ما يلي:

• فايف جايز
• إل فورنو
• نانديز
• بيني ماكس باي بن فارمهاوس

تقع هذه المطاعم على بُعد 5 دقائق بالسيارة، وتقدم الوجبات السريعة والمأكولات الإيطالية.

من أشهر محلات السوبرماركت القريبة من المشروع خيارات تبعد 12 دقيقة بالسيارة، وتقتصر على الآتي:

• كارفور ماركت
• سبينس

• داماك مول
• نادي دبي للبولو والفروسية
• حديقة الفراشات في دبي

داماك مول

يقع داماك مول في منطقة داماك هيلز ويضم مساحات تجارية تقارب 110,000 قدم مربع تشمل 40 محلاً تجارياً و10 مطاعم وصالة رياضية ومركزاً طبياً، ويمكن الوصول إليه خلال 20 دقيقة بالسيارة.

نادي دبي للبولو والفروسية

يبعد نادي دبي للبولو والفروسية حوالي 20 دقيقة بالسيارة عن المشروع، ويُعد وجهة فاخرة لعشاق الفروسية، إذ يضم إسطبلات عالمية المستوى وملاعب بولو ومناطق تدريب وقفز واستعراض.

حديقة الفراشات في دبي

تتواجد حديقة الفراشات في دبي على بعد 20 دقيقة بالسيارة وتضم أكثر من 15,000 فراشة موزعة داخل 10 قباب مكيفة صُممت لتوفير بيئة طبيعية لهذه الكائنات الجميلة.

ما أنواع الشقق المتوفرة في مشروع هيا أون ذا بارك؟

سيضم المشروع شققاً من غرفة أو غرفتين أو ثلاث غرف رئيسية ودوبلكسات من ثلاث غرف رئيسية.

هل سيتوفر نادي رياضي في هيا أون ذا بارك؟

نعم، سيتوفر جيم مجهز بالكامل ضمن مرافق المشروع.

متى يُتوقع اكتمال مشروع هيا أون ذا بارك؟

من المتوقع اكتماله في الربع الأول من عام 2027.

هل يُعد مشروع هيا أون ذا بارك فرصة استثمارية جيدة؟

نعم، يُعتبر فرصة استثمارية واعدة، ويمكن استخدام أداة ترو استيميت للحصول على فهم أدق لقيمة الاستثمار.

*حقوق صورة الغلاف: شركة نشاما العقارية