قيد الإنشاءنسبة 2، الجادة
أبرز النقاط
معلومات عن نسبة 2
يُعد مشروع نسبة 2 واحداً من المشاريع الجديدة في الجادة الشارقة، وهو مشروع قيد الإنشاء من تطوير شركة أرادَ العقارية، ويضم شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، ويمكن حجز الوحدات بدفع 5% فقط كدفعة أولى.
يضم المبنى مجموعة من المرافق الترفيهية، ومنها مسبح ومنطقة شواء ومنطقة لعب للأطفال وملعب رياضي، ومن المتوقع أن يتم تسليمه في الربع الثاني من عام 2026.
بالحديث عن المنطقة الأم، الجادة، فإنها تعد من أبرز المناطق السكنية المتكاملة في الشارقة، وتضم مجموعة من المرافق الأساسية؛ مثل الوحدات السكنية العصرية والمدارس والحدائق والمحلات التجارية. كما تحتل موقعاً استراتيجياً بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، ما يسهّل الوصول إلى باقي مناطق الإمارة.
لمحة عامة
- نوع المبنى: سكني
- تاريخ التسليم المتوقع: الربع الثاني من عام 2026
- الموقع: الجادة
- المطور العقاري: أرادَ
- أنواع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة
- المرافق الخدمية: مسبح - منطقة شواء - ملعب رياضي - منطقة لعب للأطفال
تفاصيل المبنى
خطة الدفع
| الدفعة | الدفعة بالنسب المئوية |
|---|---|
| عند الحجز | 5% |
| أثناء الإنشاء | 30% |
| عند التسليم | 65% |
- دفع 5% من قيمة العقار الإجمالية مقدماً (دفعة أولى)
- تسديد 30% خلال فترة الإنشاء
- دفع 65% عند التسليم
تاريخ الإنشاء المتوقع
من المتوقع تسليم نسبة 2 من أرادَ في الربع الثاني من عام 2026.
مرافق و خدمات نسبة 2
يحتوي المشروع على مسبح ومنطقة شواء ومنطقة للأطفال وملعب رياضي، بالإضافة إلى مركز لياقة بدنية عصري.
مواقف السيارات
ستتوفر مواقف سيارات مظللة للسكان في المبنى.
المصاعد
تتكفل المصاعد عالية السرعة بنقل السكان بسهولة بين الطوابق.
خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة
يُوفر المشروع طاقم أمن يعمل على مدار الساعة، إلى جانب خدمات الصيانة والكونسيرج والتنظيف.
أنواع الشقق في نسبة 2
شقق غرفة وصالة في نسبة 2
تتكون هذه الشقق من حمامين وغرفة معيشة وتناول الطعام ومطبخ وغرفة غسيل وخزائن حائط وشرفة. تتراوح المساحات بين 746 و1,066 قدم مربع.
شقق 2 غرفة وصالة في نسبة 2
تتكون هذه الشقق من 3 حمامات وغرفة ملابس وغرفة معيشة أو طعام ومطبخ وغرفة غسيل وخزائن مدمجة وشرفة، وتتراوح المساحات بين 1,036 و1,487 قدم مربع.
شقق 3 غرف وصالة في نسبة 2
تشمل 3 حمامات وغرفة خادمة وغرفة معيشة أو طعام ومطبخ وغرفة غسيل وخزائن مدمجة وشرفة. تتباين المساحات بين 1,394 إلى 2,559 قدم مربع.
أكثر شقق نسبة 2 طلباً
وفقاً لموقع بيوت شقق غرفتين وصالة في نسبة 2 تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفة وصالة في المرتبة الثانية، احتلت شقق 3 غرف وصالة المرتبة الثالثة في القائمة.
اتجاه أسعار الشقق في نسبة 2
شقق للبيع في نسبة 2 تطرح بأسعار متفاوتة، وفيما يلي مؤشر الأسعار:
- شقق غرفة وصالة للبيع في نسبة 2 بسعر يبدأ من 750 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 1 مليون درهم إماراتي.
- شقق غرفتين وصالة للبيع في نسبة 2 بسعر يبدأ من 1 مليون درهم إماراتي وقد يصل إلى 2 مليون درهم إماراتي.
- شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في نسبة 2 بسعر يبدأ من 2 مليون درهم إماراتي وقد يصل إلى 3 مليون درهم إماراتي.
تتوفر عدة خيارات أخرى من شقق للبيع في الجادة بمواصفات مختلفة وأسعار متفاوتة.
مرافق خدمية
مواصلات قريبة من نسبة 2
يبعد المشروع 7 دقائق بالسيارة عن شارع الذيد (E88)، و12 دقيقة عن شارع الشيخ محمد بن زايد (E311). يمكن للسكان استخدام مواصلات الشارقة العامة، ومنها سيارات الأجرة والحافلات.
مواقف باصات قريبة من نسبة 2
يقع موقف مبنى هلا 8 دقائق عن المبنى، وتخدمه خطوط حافلات E315و X14 و3 و77.
مطاعم قريبة من نسبة 2
يمكن للسكان الوصول إلى أبرز مطاعم المنطقة بسهولة، وتشمل بعض المطاعم القريبة ما يلي:
- الفورنو
- سموكد بَن
- بيت العزائم
تقع المطاعم المذكورة أعلاه على بعد 7 دقائق بالسيارة فقط.
محلات سوبر ماركت قريبة من نسبة 2
تقدم متاجر السوبر ماركت في الشارقة تشكيلة متنوعة من المنتجات اليومية، وتشمل الخيارات القريبة ما يلي:
- سوبر ماركت فيفا
- هايبر ماركت سوبر بونانزا
- سوبر ماركت سبينيس
يمكن الوصول إلى خيارات التسوق السابقة خلال 10 دقائق بالسيارة فقط.
أماكن قريبة من نسبة 2
يوفر السكن في الجادة الشارقة سهولة الوصول إلى المعالم البارزة التالية:
- سفاري مول
- متحف الشارقة للسيارات الكلاسيكية
- متحف الشارقة العلمي
سفاري مول
يُعد سفاري مول وجهة تسوق نابضة بالحياة، ويضم محلات تجارية وسوبرماركت ومطاعم ومرافق ترفيهية مناسبة للعائلات، ويقع على بُعد 10 دقائق بالسيارة، مما يجعله خياراً مثالياً للتسوق والترفيه في موقع مميز.
متحف الشارقة للسيارات الكلاسيكية
يعرض متحف الشارقة للسيارات الكلاسيكية مجموعة من السيارات القديمة والكلاسيكية، ويمنح الزوار لمحة عن تاريخ صناعة السيارات. يُعد المتحف وجهة لا غنى عنها لعشاق السيارات، ويقع على بُعد 13 دقيقة بالسيارة من نسبة 2.
متحف الشارقة العلمي
يُعد متحف الشارقة العلمي وجهة تفاعلية تضم معروضات تعليمية وتجارب علمية مباشرة وقبة فلكية، مما يجعله مكاناً مثالياً للعائلات ومحبي العلوم. يبعد المتحف 14 دقيقة بالسيارة عن مشروع نسبة 2.
الأسئلة الشائعة
ما أنواع الشقق المتوفرة في مشروع نسبة 2؟
يتضمن مشروع نسبة 2 في الجادة شقق مكونة من غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة.
متى من المتوقع تسليم مشروع نسبة 2؟
من المتوقع تسليم مشروع نسبة 2 من قبل أرادَ في الربع الثاني من عام 2026.
هل توجد مدارس قريبة من نسبة 2؟
نعم، تقع مدرسة الشويفات الدولية الشارقة (ISC) في الشارقة على بُعد 11 دقيقة بالسيارة من المشروع.
حقوق صورة الغلاف: شركة أرادَ العقارية
تبحث عن عقارات في نسبة 2؟