ميلانو جيوفاني بوتيك سوتس، قرية جميرا الدائرية

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع ميلانو جيوفاني بوتيك سوتس المطور من قبل شركة آرثر وهاردمان للتطوير العقاري في قرية جميرا الدائرية، وهو مبنى فندقي يتكون من 19 طابق تضم شقق فندقية متنوعة تتفرع إلى استوديو وأجنحة مكونة من غرفة وصالة وأخرى مكونة من غرفتين وصالة.

يشتهر الفندق بتصميمه الإيطالي المميز، كما يضم مجموعة واسعة من المرافق الفاخرة المتمثلة بنادي صحي ومسبح يمكن التحكم بدرجة حرارته، بالإضافة إلى مقهى بجانب المسبح ومحلات تجارية.

تم تطوير قرية جميرا الدائرية من قبل شركة نخيل العقارية وهي منطقة مميزة تضم مجموعة من شقق وفلل ومنازل تاون هاوس فاخرة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: قرية جميرا الدائرية
• المطور العقاري: شركة آرثر وهاردمان للتطوير العقاري
• تاريخ الإنشاء: كانون الأول 2019
• عدد الطوابق: 19
• نوع الوحدات السكنية: وحدات استوديو-شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: نادي صحي – بركة سباحة – مقهى جانبي للمسبح – غرف بخار – ساونا – محلات تجارية

يحتوي الفندق على أربعة طوابق مخصصة لمواقف السيارات يمكن لكل من السكان والزوار الاستفادة منها.

تتوفر أربعة مصاعد عالية السرعة لنقل الزوار والسكان بين الطوابق.

يخضع الفندق للمراقبة الأمنية الصارمة المتمثلة بكاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل تحت إشراف طاقم أمني مؤهل، كما تشمل الخدمات الأخرى تكييف مركزي وصيانة دورية.

يستطيع السكان ممارسة التمارين الرياضية في الصالة المخصصة في البرج، كما يمكنهم التوجه إلى عدة خيارات أخرى من الصالات الرياضية في قرية جميرا الدائرية الكائنة بالجوار.

تتضمن المرافق الرياضية الأخرى غرف ساونا وبخار، بالإضافة إلى بركة يمكن التحكم بدرجة حرارتها.

تشمل المرافق الترفيهية في البرج مقهى بجانب البركة يقدم المشروبات الباردة والساخنة، بالإضافة إلى محلات تجارية في الطابق الأرضي، كما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية المتنوعة.

يتم تقديم خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة في لوبي مؤثث بالكامل.

تعتبر قرية جميرا الدائرية منطقة صديقة للحيوانات الأليفة، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار ضرورة مناقشة الأمر مع المالك قبل اصطحاب الحيوانات الأليفة إلى داخل الفندق.

قام فريق بيوت.كوم بعمل تنسيقات ثنائية وثلاثية الأبعاد تخص المخططات الطابقية في ميلانو جيوفاني بوتيك سوتس لتتمكن من الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك منها.

تتألف الوحدات السكنية في الفندق من استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة جميعها مفروشة بالكامل.

تتراوح مساحة وحدات استوديو في البرج بين 377 قدم مربع و455 قدم مربع، وتحتوي على منطقة معيشة وتناول طعام، بالإضافة إلى مطبخ وحمام وشرفة وخزانة حائط.

تمتد هذه الشقق على مساحة تبلغ حوالي 911 قدم مربع، وتضم غرفة رئيسية مع حمام وصالة معيشة وتناول طعام، بالإضافة إلى مطبخ وشرفة وحمام إضافي.

تتوفر شقق غرفتين وصالة في الفندق بمساحة تقدر بحوالي 388قدم مربع وتضم غرفتين رئيسيتين مع حمامين داخليين ومطبخ وشرفتين، بالإضافة إلى منطقة معيشة وتناول طعام.

تتوفر شقق للايجار في ميلانو جيوفاني بوتيك سوتس باتجاهات الأسعار التالية:

• يتراوح ايجار استوديو في ميلانو جيوفاني بوتيك سوتس بين 35 ألف و48 ألف درهم إماراتي سنوياً

يجدر بالمهتمين الاطلاع على شقق للايجار في قرية جميرا الدائرية لمعرفة الخيارات الأخرى.

تذكر فيما يلي اتجاهات أسعار شقق للبيع في ميلانو جيوفاني بوتيك سوتس:

• يتراوح سعر استوديو للبيع في ميلانو جيوفاني بوتيك سوتس بين 425 ألف و550 ألف درهم إماراتي
• يبلغ متوسط ​​سعر شقق غرفة وصالة للبيع في ميلانو جيوفاني بوتيك سوتس حوالي 959 ألف درهم إماراتي

إذا كنت ترغب بمقارنة الخيارات المذكورة سابقاً مع خيارات أخرى؛ يمكنك الاطلاع على شقق للبيع في قرية جميرا الدائرية.

تحقق وحدات استوديو في الفندق عائد استثمار بنسبة 8.8٪ وتعتبر نسبة عالية جداً.

تشمل وسائل النقل العام القريبة كل مما يلي.

نذكر فيما يلي قائمة محطات الحافلات القريبة من الفندق:

• محطة حافلات قرية جميرا الدائرية شقق جودي بالاس 1
• محطة حافلات دايموند فيوز 2
• محطة حافلات قماش بوليفارد A 1

يمكن الوصول إلى محطات الحافلات المذكورة أعلاه في غضون 3 – 6 دقائق سيراً على الأقدام.

تشمل محطات مترو دبي القريبة ما يأتي:

• محطة مترو مول الإمارات
• محطة مترو النخيل
• محطة مترو مدينة دبي للإنترنت

 يمكن الوصول إلى محطات المترو المذكورة أعلاه في غضون 15 دقيقة بالسيارة.

تشمل محطات ترام دبي القريبة كل من محطة ترام نخلة جميرا ومحطة ترام الصفوح، وتبعد كلتاهما مسافة 15 دقيقة.

يحتوي الفندق على مقهى بجانب المسبح ومطعم يختص بإعداد البيتزا في مستوى المنصة. يمكن لأولئك الذين يبحثون عن خيارات طعام غير رسمية أخرى التوجه إلى أحد المطاعم القريبة من ميلانو باي جيوفاني بوتيك سويتس ونذكر منها ما يلي:

• مطعم ريكيس
• مطعم جولدن بليتس
• ديكان ديلايت
• تي ديزيرت ووك
• مرمريتا

تشمل المطاعم الفاخرة الأخرى القريبة ما يلي:

• أوزون
• بيرشيك
• مطعم كافنديش

يحظى مطعم أوزون بموقع استراتيجي على شاطئ البحر في ون آند أونلي رويال ميراج على بعد 14 دقيقة بالسيارة، ويقدم المأكولات الآسيوية الأصيلة.

يقع بيرشيك على بعد 18 دقيقة بالسيارة ويعد واحداً من أرقى المطاعم في دبي وأكثرها فخامة، ويشتهر بتقديم المأكولات البحرية الطازجة.

يحتوي الطابق الأرضي من الفندق على سوبر ماركت يوفر جميع مواد البقالة التي قد يحتاجها السكان، كما تحتوي المنطقة المجاورة على مجموعة من محلات السوبر ماركت التي يمكن الوصول إليها في غضون دقيقتين إلى 7 دقائق فقط ومنها:

• جرينس ميني مارت
• سوبر ماركت جيوتيس
• سوبر ماركت جام جام

كما تشمل محلات السوبر ماركت الأخرى سبينس الكائن على بعد 6 دقائق بالسيارة، وكذلك سوبر ماركت ويست زون فريش على بعد 4 دقائق بالسيارة.

يحاط الفندق بمجموعة من المباني والأبراج التي توفر خيارات سكنية مميزة ومنها:

• غالية داماك
• مساكن ذا بلازا
• كنسينغتون ماينور

تشمل المباني المجاورة كل من غالية داماك ومساكن ذا بلازا وكذلك كنسينغتون ماينور، وتقع جميعها على بعد 8 دقائق بالسيارة.

تشمل المعالم البارزة القريبة من الفندق ما يأتي:

• حديقة الزهور في دبي
• حديقة بحيرة البرشاء
• دبي أوتودروم

تمتد حديقة الزهور في دبي على مساحة 72000 متر مربع وتُعرف أيضاً باسم دبي ميراكل جاردن أو حديقة دبي المعجزة، وتوفر العديد من الأنشطة التي يمكن للزوار القيام بها، كما يجدر بالسكان زيارة حديقة الفراشات في دبي التي تضم ما يقارب 15 ألف فراشة من مختلف الأشكال والأنواع.

توفر حديقة بحيرة البرشاء مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية بما في ذلك الركض والمسار الدائري للدراجات وملعب كرة السلة ومنطقة جلوس للعائلات وغيرها.

يوفر فندق ميلانو جيوفاني بوتيك سوتس فرصة سكنية فاخرة مع العديد من المرافق الترفيهية المميزة، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار الإزعاج الذي قد يتعرض له السكان نظراً لعمليات البناء المستمرة في الجوار.