مسكة 5، المدينة القديمة

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يشكل مبنى مسكة 5 جزءاً من مشروع سكني يضم 5 مبانٍ، ويوفر شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة بمواصفات فريدة، وجميعها تتميز بمساحات واسعة، وتشتمل على شرفات بإطلالة رائعة على المنطقة المحيطة، كما تضم بعضها تراس خاص. هذا ويحظى السكان في المبنى بوفرة المرافق والخدمات الهامة والترفيهية، بما في ذلك نادي رياضي وبركة سباحة ومنطقة لعب للأطفال ومواقف سيارات مخصصة للمقيمين في الوحدات السكنية، إضافةً إلى أن البناية مزودة بخدمة أمن وكاميرات مراقبة تلفزيونية، بما يضمن تحقيق أقصى درجات الحماية والأمان.

تم تطوير المدينة القديمة دبي في قلب منطقة داون تاون دبي من قبل شركة إعمار العقارية، كما تشتهر المنطقة باحتضانها لعدد كبير من المباني المصممة وفقاً للهندسة المعمارية القديمة. هذا وتنقسم المدينة القديمة إلى 6 مجمعات سكنية، وتضم ما يزيد عن 1,500 وحدة سكنية بمواصفات فريدة، إلى جانب العديد من المرافق والخدمات.

لمزيد من المعلومات حول السكن والاستقرار في المنطقة، ننصحك بالاطلاع على دليل السكن في وسط مدينة دبي.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: المدينة القديمة
• المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
• عدد الطوابق: 4 طوابق
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق والخدمات: جيم ومسبح ومنطقة لعب مخصصة للأطفال ومواقف سيارات وخدمة أمن وكاميرات مراقبة تلفزيونية، كما يعتبر المبنى صديق للحيوانات الأليفة

يتم تخصيص مواقف سيارات مظللة لجميع المقيمين في الوحدات السكنية، كما بإمكان الضيوف والزوار صف سياراتهم في مواقف السيارات المتاحة بالأجرة خارج البناية.

يشتمل المبنى على عدة مصاعد فائقة السرعة، مما يسهّل على السكان التنقل بين الطوابق.

البناية مزودة بخدمة أمن وكاميرات مراقبة تلفزيونية لضمان الحماية والأمان.

يضم المبنى حديقة ذات طبيعة خلابة، حيث يمكن للسكان إقامة التجمعات العائلية والمناسبات الخاصة فيها.

ينعم المقيمون في البناية بوفرة المرافق المخصصة للياقة البدنية، بما في ذلك بركة سباحة ونادي رياضي.

تتضمن البناية منطقة لعب مخصصة للأطفال، حيث يمكنهم ممارسة مختلف الأنشطة وقضاء أوقات ممتعة برفقة أقرانهم.

يتم الترحيب بالضيوف والزوار في المبنى على أكمل وجه.

يُسمح للمقيمين بتربية وإدخال الحيوانات الأليفة إلى البناية.

لضمان سلامة المقيمين والزوار، تم تثبيت أجهزة كشف الدخان في كافة أنحاء المبنى.

يمكنك الاطلاع على المخططات الطابقية في مسكة 5 بالأبعاد الثنائية والثلاثية على موقع بيوت.

تتنوع الوحدات السكنية في المبنى بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، وجميعها تمتاز بمساحات واسعة، كما تتضمن شرفات بإطلالة آسرة على المنطقة المحيطة، إلى جانب مطابخ بتصميمات شبه مفتوحة مع خزائن خشبية داكنة وأسطح رخامية، بالإضافة إلى خزائن حائط وغرف تبديل ملابس في الغرف الرئيسية. يجدر بالذكر أيضاً أنه يتم تخصيص مواقف سيارات في الطابق السفلي لكل شقة.

يبلغ متوسط مساحة شقق غرفة وصالة 967 قدم مربع، وتضم حمامين ومطبخ بتصميم مغلق وغرفة معيشة واسعة متصلة بغرفة تناول الطعام، وكذلك شرفة كبيرة أو تراس، كما تشتمل الوحدات الواقعة في الطابق الأرضي على حديقة خاصة وتراس.

تصل مساحة هذه الشقق لحوالي 1,335 قدم مربع، وتتكون من ثلاثة حمامات وشرفات بإطلالة رائعة على المنطقة المحيطة ومطبخ بتصميم مغلق وغرفة واسعة للجلوس وتناول الطعام، كما تتضمن الوحدات الواقعة في الطابق الأرضي تراس وحديقة خاصة.

تمتاز شقق ثلاث غرف وصالة بمساحة واسعة، وتتألف من عدة شرفات وغرفة للجلوس وتناول الطعام ومطبخ بتصميم مغلق مع خزائن كبيرة تتسع للتخزين وأسطح رخامية، كما تضم الغرفة الرئيسية حمام ملحق.

تتفاوت أسعار شقق للايجار في مسكة 5 كالآتي:

• يمكنك استئجار شقة غرفة وصالة بما يقارب 75 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط سعر شقق غرفتين وصالة للايجار في مسكة 5 حوالي 105 آلاف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح ايجارات شقق ثلاث غرف وصالة بين 180 ألف و 220 ألف درهم إماراتي سنوياً

تتوفر أيضاً شقق للايجار في المدينة القديمة بمواصفات فريدة، ننصحك بالاطلاع عليها.

تعتبر شقق للبيع في مسكة 5 ذات عوائد استثمار مرتفعة، فيما يلي نذكر اتجاه أسعار الوحدات السكنية في المبنى:

• يصل سعر شقق غرفتين وصالة للبيع في مسكة 5 لما يقارب 1.7 مليون درهم إماراتي

يمكنك مقارنة الأسعار أعلاه مع أسعار شقق للبيع في المدينة القديمة.

يحظى السكان في المبنى بسهولة التنقل من مكان لآخر، نظراً لوفرة وسائل النقل العامة الواقعة بالقرب من البناية، بما في ذلك مواقف الباصات ومحطات المترو والترام، كما بإمكان المقيمين أيضاً استقلال سيارات الأجرة للوصول إلى مختلف الوجهات بشكل أسرع واكثر راحة.

فيما يلي نذكر بعض مواقف الباصات الواقعة بالقرب من المبنى:

• موقف باص ليك سنترال تاور (4 دقائق بالسيارة)
• موقف باص برج ساوث ريدج 1 (6 دقائق بالسيارة)
• موقف باص ليك سنترال تاور 2 (4 دقائق بالسيارة)

تقع العديد من محطات المترو بالقرب من البناية، ومنها:

• محطة مترو برج خليفة/ دبي مول (9 دقائق بالسيارة)
• محطة مترو الخليج التجاري (8 دقائق بالسيارة)
• محطة مترو أبراج الإمارات (10 دقائق بالسيارة)

لمزيد من المعلومات حول أسعار التذاكر ومواعيد الانطلاق، ننصحك بالاطلاع على دليل مترو دبي.

يتميز المبنى بموقعه القريب من عدد كبير من محطات الترام، مثل:

• محطة ترام الصفوح (19 دقيقة بالسيارة)
• محطة ترام قرية المعرفة 2 (19 دقيقة بالسيارة)
• محطة ترام مدينة دبي للإعلام 1 (20 دقيقة بالسيارة)

ننصحك بالاطلاع على دليل ترام دبي لمزيد من المعلومات حول مسارات الترام وأسعار التذاكر والبطاقات.

تحتضن المنطقة مجموعة من المطاعم الشهيرة القريبة من البناية، فيما يلي نذكر بعضها:

• مطعم ولاونج ريبابليك آند كو (7 دقائق بالسيارة)
• مطعم ذا بول ون (12 دقيقة بالسيارة)
• ذا تشيز كيك فاكتوري (9 دقائق بالسيارة)

يستقبل مطعم ولاونج ريبابليك آند كو الزبائن من الساعة 11 صباحاً وحتى الساعة 6 صباحاً، ويقصده الزبائن في العادة لتذوق أشهى الأكلات وتدخين الشيشة.

يتميز مطعم ذا بول ون بتصميم مذهل وإضاءة رائعة وأجواء استثنائية، ويقدم مجموعة متنوعة من الأطباق الصحية والعضوية ذات المذاق الرائع، بينما يشتهر مطعم ذا تشيز كيك فاكتوري بمأكولات الكونتيننتال، إلى جانب مجموعة واسعة من الحلويات.

ينعم السكان في المبنى بقرب مجموعة من أبرز متاجر ومحلات السوبرماركت في دبي، مثل:

• أولد تاون ميني مارت (3 دقائق بالسيارة)
• سبينيس (دقيقتين بالسيارة)
• شويترام – باي سكوير (4 دقائق بالسيارة)

توفر جميع هذه المتاجر مجموعة واسعة من المنتجات بما يلبي كافة احتياجات السكان، كما يُبقي بعضها أبوابه مفتوحة أمام الزبائن حتى أوقات متأخرة، مثل أولد تاون ميني مارت الذي يستقبل الزبائن حتى الساعة 2 بعد منتصف الليل، حيث يمكن للسكان التسوق في المواعيد التي تناسبهم.

تشتهر المدينة القديمة باحتضانها للعديد من المباني السكنية منخفضة الارتفاع، كما يشكل المبنى جزءاً من مشروع يضم عدة مبانٍ، فيما يلي نذكر أبرز المباني السكنية المحيطة بالمبنى:

• مسكة 2 (دقيقتين بالسيارة)
• مسكة 3 (3 دقائق بالسيارة)
• عطارين، المدينة القديمة (10 دقائق بالسيارة)

يشتمل مبنى مسكة 2 على 5 طوابق، ويضم شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، إلى جانب العديد من المرافق الملائمة لمستخدمي الكراسي المتحركة، بالإضافة إلى بركة سباحة ومنطقة لعب مخصصة للأطفال، وغيرها من المرافق.

توفر بناية مسكة 3 شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، فضلاً عن عدد كبير من المرافق والخدمات، بما في ذلك غرف بخار ونادي للياقة البدنية وملعب تنس طاولة.

يتضمن مبنى عطارين المدينة القديمة 88 وحدة سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، وتتوزع على 7 طوابق، كما يضم المبنى أيضاً مساحة قدرها 8,000 متر مربع مخصصة للوحدات المكتبية.

يتميز المبنى بموقعه القريب من معالم بارزة ووجهات ترفيهية عديدة، مثل:

• دبي أكواريوم (9 دقائق بالسيارة)
• حديقة البرج دبي (7 دقائق بالسيارة)
• ذا جرين بلانيت دبي “الكوكب الأخضر” (13 دقيقة بالسيارة)

يعتبر دبي أكواريوم من أكبر المرافق المائية في الشرق الأوسط وأفريقيا، كما يعد من أبرز المعالم الثقافية والترفيهية في المنطقة، حيث يمكن للزوار الاطلاع على خبايا وأسرار الحياة البحرية.

تتميز حديقة البرج دبي بكونها صديقة للحيوانات الأليفة، وعادةً ما تعج بالزوار في فصل الشتاء، لما تستضيفه من عروض فنية مدهشة، كما توفر الحديقة دراجات متاحة للايجار للخروج في جولة حول المنطقة، وتحتضن عدد كبير من عربات الطعام التي تقدم اشهى الوجبات الخفيفة.

ذا جرين بلانيت دبي الكوكب الأخضر هو عبارة عن غابة مطيرة داخلية تم إنشاؤها بشكل مماثل للغابات الطبيعية، وتحتضن أكثر من 3,000 نوع من النباتات والحيوانات والطيور، بالإضافة إلى ما يصل إلى 1,000 سمكة من سمك البيرانا، حيث يمكن للزوار مشاهدتها وهي تفترس حيوان آخر بأسنانها الحادة، كما تضم الغابة أيضاً مركز تعليمي تم إنشاؤه بهدف تعريف الزوار بأسرار الحياة الطبيعية.

يوفر مبنى مسكة 5 مجموعة من الوحدات السكنية التي تتميز بمساحات واسعة ومواصفات فريدة، إلى جانب العديد من المرافق والخدمات الهامة والترفيهية. هذا ويحظى السكان في البناية بسهولة التنقل من مكان لآخر، بفضل وفرة مواقف الحافلات ومحطات المترو الواقعة بالقرب من البناية، في حين تعتبر محطات الترام بعيدة نسبياً عن المبنى.