مساكن ماي فير، الخليج التجاري

مساكن ماي فير هي عبارة عن مبنى سكني مرتفع في الخليج التجاري يضم شقق تتكون من غرفة واحدة وغرفتين، وتتميز هذه الشقق بإطلالة جميلة على الحدائق الخضراء وبحيرة الخليج التجاري. تم تطوير هذا المشروع من قِبل شركة ديار العقارية من عام 2008 حتى عام 2011، وهو من تصميم شركة اركدوم. يشابه الخليج التجاري مدينة مانهاتن التي تعتبر مركزاً للأعمال في نيويورك، إذ تضم المنطقة مجموعة من الأبراج التجارية والسكنية التي تضم شقق وبنتهاوس وشقق فندقية. تتوفر شقق للايجار في الخليج التجاري بأسعار معقولة ومناسبة، كما وتتميز المنطقة بموقع استراتيجي قريب من مركز دبي المالي العالمي وداون تاون دبي.

• يقع في الخليج التجاري
• مبنى يتكون من 21 طابق
• مشروع من شركة ديار
• يضم شقق مفروشة من غرفة وغرفتين
• يقع بالقرب من داون تاون دبي و القوز
• يمكن الوصول بسهولة من المبنى إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل

يتوفر طابقان لمواقف السيارات في المبنى.

تتوفر عدة مصاعد حديثة.

يعمل الطاقم الأمني في هذا المبنى على مدار الساعة. تزود هيئة كهرباء ومياه دبي الخدمات للمبنى، كما وتوفر امباور خدمات التكييف المركزي فيه.

تشتمل مرافق الصحة واللياقة في المبنى على غرفة بخار وساونا وبركة سباحة وجيم. تقع هذه المساكن بالقرب من باي افنيو بارك، وهي حديقة كبيرة يمكن القيام بالعديد من الأنشطة الخارجية فيها، مثل المشي والتزلج والترامبولين واليوغا وزومبا والايروبيكس وغيرها.

تشمل مرافق المبنى بركة سباحة وساونا وغرفة بخار وجاكوزي وحديقة وتراس وجيم. يمكن للسكان التوجه إلى باي افنيو بارك التي تقع على بعد 9 دقائق والتي تضم ساحات وملاعب وأنشطة للأطفال.

تتوفر معايير سلامة مثل:

• جهاز إنذار ونظام مكافحة الحريق في جميع أنحاء المبنى
• نظام كهربائي احتياطي ونظام إضاءة في حالات الطوارئ

• شقق غرفة وصالة: 12 نموذج
• شقق غرفتين وصالة: 5 نماذج

يقدم بيوت نماذج ثنائية وثلاثية الأبعاد للتصاميم. يمكن الاطلاع عليها من خلال هذا الرابط: المخططات الطابقية.

تتوفر 213 وحدة سكنية في هذا المبنى وتتكون من شقق غرفة أو غرفتين.

يتوفر 12 نموذجاً مختلفاً لشقق غرفة وصالة، وتتراوح مساحتها بين 544 و823 قدم مربع، وتقع في الطوابق 1-16، وتضم غرفة معيشة وغرفة طعام ومطبخ مفتوح وغرفة ماستر مع حمام وغرفة غسيل، كما وتتوفر شرفة في بعض الشقق.

تتوفر 5 نماذج مختلفة لشقق غرفتين وصالة، وتتراوح مساحتها بين 1,235 و1,479 قدم مربع، وتضم غرفة ماستر مع حمام ملحق وغرفة ملابس. تتوفر معظم هذه الشقق بغرفة معيشة وغرفة طعام كبيرتين ومطبخ مجهز وغرفة خادمة مع حمام وغرفة غسيل وشرفتين، وتقع هذه الشقق في الطوابق 17-19.

تتوفر شقق للايجار في مساكن ماي فير على النحو التالي:

• تتراوح تكلفة شقق غرفة وصالة للايجار بين 45 ألف و60 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح تكلفة ايجار شقق غرفتين وصالة بين 99 ألف و109 آلاف درهم إماراتي سنوياً

يتم الاتفاق على عدد الشيكات والدفعات مع الوكيل أو المالك.

تتوفر شقق للبيع في مساكن ماي فير على النحو التالي:

• تتراوح أسعار شقق غرفة وصالة للبيع بين 650 ألف ومليون درهم إماراتي
• تتراوح أسعار شقق غرفتين وصالة للبيع بين 1.1 مليون و1.9 مليون درهم إماراتي

يمكن مقارنة الأسعار مع شقق للبيع في الخليج التجاري والتي تتوفر بعدة خيارات أيضاً.

تستند رسوم الخدمات في مساكن ماي فير في الجدول أعلاه على الأرقام التي أقرّتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي. إذا كنت مهتماً بشراء عقار في دبي، ننصحك بالاطلاع على دليل رسوم الخدمات على موقع بيوت.كوم.

يقع المبنى بجوار شارع مراسي درايف الذي يسهل الوصول إلى الجزء الشمالي من الخليج التجاري وداون تاون دبي، بالإضافة إلى شارع الشيخ زايد (E11) وشارع راس الخور (E44).

تشمل مواقف الباصات القريبة من المبنى كل من موقف باصات مساكن ماي فير 01 وموقف باصات مساكن فير فيو وموقف باصات برج فولانتي، وتقع جميعها على بعد 5-7 دقائق من المبنى.

تقع كل من محطة مترو الخليج التجاري ومحطة مترو مركز دبي المالي العالمي ومحطة مترو أبراج الإمارات على بعد 10 دقائق. يمكن للسكان أيضاً التنقل باستخدام الباص المائي في محطة مراسي للنقل البحري والتي تبعد 9 دقائق مشياً على الأقدام.

بعض المطاعم الشهيرة القريبة:

• مطعم بهار
• مطعم باستا
• مطعم بومباي براسيري

يقع كل من مطعم بهار ومطعم باستا في فندق رينيسانس داون تاون دبي على بعد 9 دقائق من المبنى. يقدم بهار أطباقاً عربية وشرق أوسطية، بينما يقدم مطعم باستا أطباقاً إيطالية. تقع بعض المطاعم الفاخرة على بعد 10 دقائق، وتشمل كل من:

• مطعم ايوان
• مطعم كوهانتي
• مطعم بليونير مانشن اند سوموسان

يقدم ايوان تشكيلة متنوعة من الأطباق العربية والشرقية، ويتميز بجلسة خارجية على التراس، وتقع على بعد 9 دقائق في بالاس داون تاون – جزء من فنادق ومنتجعات العنوان. تقع العديد من المقاهي على مقربة من المبنى، وأقربها اسبريسيني كافيه وفيلي كافيه.

تشمل محلات السوبر ماركت القريبة كل من:

• بيتر 1 مارت
• سوبر ماركت ويست زون فريش
• سوبر ماركت جيم جام

يتوفر فرعان لسوبر ماركت ويست زون فريش بالقرب من المبنى؛ الأول على بعد 3 دقائق والثاني على بعد 9 دقائق في برج بهوان داون تاون دبي.

• كلايتون ريزيدنسي
• مساكن فير فيو
• برج يو بورا

تقع هذه المباني على بعد 5 إلى 10 دقائق من المبنى.

بعض المعالم البارزة والأماكن المهمة القريبة من المبنى:

• خور دبي
• منطقة برج خليفة
• اسطبلات جودلفين

يعتبر خور دبي من الوجهات السياحية المميزة القريبة، وهو يفصل بين ديرة و بر دبي، كما ويقع برج خليفة الأطول في العالم في داون تاون دبي بالقرب من المبنى.

تقتصر الوحدات السكنية في هذا المبنى السكني على شقق غرفة واحدة وغرفتين.