مساكن سكاي هيلز، مجمع دبي للعلوم

يعد مشروع مساكن سكاي هيلز من المشاريع السكنية الحديثة التي لا تزال قيد الإنشاء في مجمع دبي للعلوم. يقع في شارع أم سقيم (D63) ويوفر إجمالي 1,142 وحدة سكنية من تطوير شركتي اتش آر إي للتطوير العقاري وأوكتا العقارية. تتفرع الوحدات السكنية في المشروع إلى وحدات استوديو مفروشة بالكامل وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، ومن المتوقع الانتهاء من الأعمال الإنشائية فيه بحلول أكتوبر من عام 2026.

سيحظى سكان المشروع بالعديد من المرافق الترفيهية والخدمية التي تشمل مسار للركض بطول 352 متر، ومسبح شاطئي تصطف على جانبيه كراسي الاستلقاء للتشمس، ومسبح للكبار وآخر للصغار، بالإضافة إلى ملعب لكرة الطائرة الشاطئية، وصالات رياضية داخلية وخارجية، ومنطقة لعب مخصصة للأطفال، كما منطقة لممارسة اليوجا، وشرفة خارجية ومساحة للجلوس، ومنطقة للشواء، ومساحة عمل مشتركة، وغرف سبا وساونا وغيرها.

يعد مجمع دبي للعلوم جزءاً من منطقة البرشاء جنوب في دبي، ويضم العديد من المباني التجارية والسكنية والمرافق الترفيهية والخدمية. يجدر بالذكر أنه في العام الماضي بلغت قيمة معاملات بيع الشقق في مجمع دبي للعلوم أكثر من 3.5 مليار درهم إماراتي، كما تم إجراء ما يزيد عن 690 معاملة إيجار للشقق في مجمع دبي للعلوم في نفس السنة.

• نوع المبنى: سكني
• التاريخ المتوقع للتسليم: أكتوبر من عام 2026
• الموقع: مجمع دبي للعلوم
• المطور العقاري: اتش آر إي للتطوير العقاري وأوكتا العقارية
• نوع الشقق: وحدات استوديو - شقق غرفة وصالة - شقق غرفتين وصالة - شقق 3 غرف وصالة
• المرافق الخدمية: بركة سباحة على الشاطئ – مسبح للكبار – بركة سباحة للأطفال - مسار للركض - ملعب لكرة الطائرة الشاطئية - صالة ألعاب رياضية خارجية - صالة ألعاب رياضية داخلية - منطقة يوجا - مساحة عمل مشتركة - شرفة خارجية - منطقة مخصصة للشواء

• دفعة مقدمة نسبتها 20% عند الحجز
• دفع 30% من السعر خلال مرحلة البناء
• تسديد 10% من القيمة الإجمالية عند التسليم
• 40%خلال 3 سنوات من تاريخ التسليم

يتوقع الانتهاء من المشروع بحلول أكتوبر من عام 2026.

ستشمل المرافق الترفيهية والخدمية مسبح للكبار وآخر للصغار، ومساحة عمل مشتركة، وغرف سبا وساونا بالإضافة إلى ملعب لكرة الطائرة الشاطئية، وصالات رياضية داخلية وخارجية، ومنطقة لعب مخصصة للأطفال، كما منطقة لممارسة اليوجا، وشرفة خارجية ومساحة للجلوس، ومنطقة مخصصة للشواء.

يضم البرج مواقف سيارات مظللة للسكان.

تتوفر مصاعد عالية السرعة تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

يخضع المبنى للمراقبة على مدار الساعة من قبل طاقم أمني مؤهل، كما يتوفر فريق صيانة جاهز لتلبية احتياجات السكان في أي وقت.

يضم المبنى شققاً واسعة ومريحة تتنوع بين وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين و3 غرف وصالة، بمساحات متنوعة كما يلي:

تتراوح مساحة هذه الوحدات بين 427 قدم مربع و646 قدم مربع، وتحتوي على غرفة معيشة وتناول طعام وحمام واحد ومطبخ مفتوح وشرفة.

تحتوي شقق غرفة واحدة في مساكن سكاي هيلز على مطبخ وغرفة معيشة وتناول طعام وحمام وشرفة، وتمتد على مساحة تبدأ من 650 قدم مربع وتصل إلى 1,015 قدم مربع.

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة في المبنى من 1,042 قدم مربع وتصل إلى 1,335 قدم مربع، وتضم غرفتين رئيسيتين وحمامين ومطبخ وغرفة معيشة وتناول طعام وحمام ضيوف ومخزن وشرفة.

يستغرق الوصول إلى شارع أم سقيم (D63) دقيقة واحدة من المشروع. أما بالنسبة لوسائل مواصلات دبي العامة القريبة من المشروع فتشمل، حافلات دبي العامة ومحطات مترو دبي وسيارت الأجرة.

تقع محطة حافلات مدرسة مجمع دبي للعلوم فورمارك على بعد 10 دقائق سيراً على الأقدام، وتخدمها الحافلتان J01 وF36.

يستغرق الوصول إلى محطة مترو دبي الخط الأحمر على طريق الشيخ زايد(E11) قرابة 15 دقيقة، وتعد محطة إيكويتي أقرب الخيارات للمشروع.

تقدم المطاعم القريبة من المشروع مجموعة واسعة من المأكولات التي تناسب جميع الأذواق، وتشمل ما يلي:

• مطعم بيكانيرفالا
• مطعم فيوجن
• مطعم ذا جريل شيف
• مطعم بيتا آند بيتا

يستطيع السكان تناول أشهى المأكولات في مطاعم دبي القريبة من المشروع، ويمكن الوصول إلى المطاعم المذكورة أعلاه في غضون 7 دقائق بالسيارة.

يمكن للسكان التسوق من أبرز محلات السوبرماركت في دبي القريبة، وتشمل:

• فيفا سوبر ماركت
• لولو إكسبريس
• هابي لوفت سوبرماركت

تقع جميع محلات السوبر ماركت المذكورة على بعد حوالي 6 دقائق من المبنى، وتوفر احتياجات السكان اليومية كافة.

يوفر السكن في مجمع دبي للعلوم سهولة الوصول إلى مجموعة من المعالم البارزة، نذكر منها ما يلي:

• حديقة دبي للزهور
• حديقة الفراشات بدبي
• آي إم جي عالم من المغامرات

تعد حديقة دبي للزهور من أشهر الأماكن السياحية في دبي، حيث تضم ما يزيد عن 150 مليون زهرة، بتصاميم وأنماط خاطفة للأنظار، ويستغرق الوصول إليها 6 دقائق فقط بالسيارة.

تقع حديقة الفراشات في دبي بالقرب من حديقة الزهور، وهي حديقة داخلية فريدة من نوعها تضم عشر قباب يمكن التحكم بدرجة حرارتها، ويعيش بداخلها ما يقارب 15,000 فراشة تنتمي إلى أكثر من 50 نوعاً مختلفاً، وتبعد حوالي 7 دقائق فقط بالسيارة.

تمتد آي إم جي عالم من المغامرات على مساحة تزيد عن 1.5 مليون قدم مربع، وتوفر تجربة لا مثيل لها مع مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية، ويستغرق الوصول إليها بالسيارة حوالي 16 دقيقة.

متى سيكون موعد التسليم النهائي لمشروع مساكن سكاي هيلز السكني؟

من المتوقع الانتهاء من المشروع السكني بحلول أكتوبر من عام 2026.

ما هي أنواع الشقق في مساكن سكاي هيلز؟

تتنوع الوحدات السكنية في المجمع السكني بين وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين و3 غرف وصالة.

حقوق صورة الغلاف: شركة إتش آر إي