مساكن خور دبي 1 جنوب، مرسى خور دبي

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه اسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع مساكن خور دبي 3 جنوب في مرسى خور دبي، وهو أحد الأبراج الستة في مساكن خور دبي المطورة من قبل شركة إعمار العقارية في عام 2014. يتكون البرج من 35 طابقاً تضم وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة تتميز جميعها بالفخامة توكيداً على نمط الحياة الفاخر والفاره الذي توفره شقق للبيع في مرسى خور دبي.

توفر منطقة مرسى خور دبي العديد من الفنادق والمولات والأبنية التجارية والسكنية، وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من مطار دبي الدولي والخليج التجاري الكائنان على بعد 15 و16 دقيقة على التوالي فقط من البرج.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: مرسى خور دبي
• المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
• عدد الطوابق: 35
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة – شقق ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: بركة سباحة – صالة رياضية – ملعب إسكواش – منطقة مخصصة للشواء – منطقة لعب للأطفال

تتوفر مواقف السيارات في الطابق الأرضي من البرج مخصصة للسكان والزوار.

يضم البرج مصاعد عالية السرعة تنقل الأفراد بسهولة بين الطوابق.

يخضع البرج السكني للمراقبة على مدار الساعة عبر كاميرات المراقبة تعمل تحت إشراف طاقم أمني مؤهل. يجدر بالذكر أن خدمات التكييف المركزي تقدم من قبل شركة إعمار، كما أن طاقم الصيانة متواجد جميع أيام الأسبوع لإصلاح أي أعطال قد تحصل في البرج.

يمكن للسكان الاستفادة من المساحة المخصصة للشواء على السطح في عقد الاجتماعات والفعاليات وقضاء أمتع الأوقات مع الأصدقاء والعائلة.

يتميز مركز اللياقة في البرج بمدى جاهزيته، إذ يضم بركة سباحة مثالية لمحبي ممارسة الرياضة المائية أو المحافظة على لياقتهم الجسدية.

تشمل المرافق الترفيهية في البرج منطقة لعب مخصصة للأطفال وملعب إسكواش.

تتوفر منطقة استقبال مخصصة للسكان والضيوف، بالإضافة إلى خدمة الإنتركم التي تسمح للسكان بالتواصل مع ضيوفهم.

يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في البرج السكني.

تتنوع الوحدات السكنية في البرج السكني بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، وتتميز جميعها بالمساحة الواسعة والمطابخ الأنيقة والمجهزة بالكامل.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 985 و1,225 قدم مربع، وتتكون من غرفة ماستر وحمام ضيوف في المساحات الأوسع، وشرفة تطل على الخور، بالإضافة إلى غرفة غسيل ملابس.

تمتد شقق غرفتين وصالة على مساحة تتفاوت بين 1,581 و1,680 قدم مربع، وتتألف من غرفتين رئيسيتين مع حمامات ملحقة ومطبخ مجهز بالكامل وحمام ضيوف وشرفات واسعة.

تغطي شقق ثلاث غرف وصالة مساحة تبلغ 2,160 قدم مربع، وتتكون من ثلاث غرف رئيسية وغرفة معيشة وتناول طعام، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل وغرفة ماستر للخادمة وشرفة واسعة.

تتنوع وسائل النقل العام القريبة من البرج السكني بين الباصات والتاكسي والمترو.

تشمل محطات باص دبي القريبة محطة الجداف البحرية وموقف ورشة حكومة دبي وموقف الخور ويمكن الوصول إلى جميعها خلال 15 دقيقة.

نذكر فيما يلي محطات مترو دبي القريبة من البرج:

• محطة مترو الخور (13 دقيقة)
• محطة مترو مدينة دبي الطبية (15 دقيقة)
• محطة مترو بنك أبوظبي التجاري (15 دقيقة)

تتنوع خيارات المطاعم القريبة من دبي كريك ريزيدنس برج 3 جنوب، وفيما يلي أشهرها:

• مطعم سولجرين
• مطعم بيتك
• مطعم أفغان كابول

يعد مطعم سولجرين مثالياً للأشخاص النباتيين ويقع على بعد مسافة قريبة جداً من البرج، وتشمل المطاعم الأخرى القريبة كل من مطعم بيتك وأفغان كابول الكائنان على بعد 13 دقيقة فقط.

هذا وتشمل المطاعم الفاخرة القريبة مجموعة من أفضل المطاعم الهندية في دبي، مثل:

• مطعم آشاز
• كاسا ميا

يقع آشاز على بعد 13 دقيقة فقط من البرج ويقدّم المأكولات الهندية الشهية، أمّا كاسا مايا فيمكن الوصول إليه في غضون 16 دقيقة ويقدم المأكولات الإيطالية.

يستطيع السكان التسوق من أبرز محلات السوبر ماركت في دبي، وتشمل الخيارات القريبة ما يلي:

• سوبر ماركت كي بي مارت
• سوبر ماركت دبليو مارت
• سوبر ماركت سلفريش

يقع سوبر ماركت كي بي على بعد 11 دقيقة بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى دبليو مارت في غضون 14 دقيقة بالسيارة. تشمل محلات السوبر ماركت الأخرى القريبة ماركت سلفريش على بعد 14 دقيقة من البرج.

تشمل المدارس والحضانات القريبة من البرج ما يلي:

• مدرسة ديرة الدولية
• المدرسة الأمريكية العالمية
• مدرسة ذي سيتي سكول انترناشيونال الخاصه

تشمل المدارس القريبة مدرسة ديرة الدولية التي تعتمد المنهاج الأمريكي في تدريس الطلاب من مرحلة ما قبل الروضة حتى الثانوية العامة، بالإضافة إلى المدرسة العالمية الأمريكية وهي مدرسة غير ربحية تتميز بتقديم تعليم عالي الجودة للطلاب لجميع المراحل التعليمية، وتتبع المنهاج البريطاني. هذا وتشمل المدارس الأخرى القريبة كل من مدرسة المدينة الدولية ومدرسة سارة.

يحاط البرج بعدد من المباني والأبراج السكنية والتجارية، وتشمل:

• بالاس ريزيدنس
• مساكن الأوركيد
• بناية الوصل
• بناية الفهد
• بناية الطاير

توفر المباني والأبراج القريبة شققاً سكنية بمواصفات متنوعة تناسب جميع العائلات.

تشمل المعالم الرئيسية القريبة من مساكن خور دبي 3 جنوب ذا لاجونز ما يلي:

• دبي فستيفال سيتي مول
• محمية رأس الخور للحياة الفطرية
• دبي مول

تقع محمية رأس الخور في دبي على بعد 11 دقيقة بالسيارة من المبنى وهي موطن للطيور المهاجرة التي تتدفق كل موسم إلى هذا المكان المميز، وتشمل البط وسرطان البحر الأزرق والقنافذ الإثيوبية والثدييات والقشريات والطيور والزواحف وغيرها.

تشمل مرافق التسوق القريبة دبي فستيفال سيتي، الذي يعتبر واحداً من أهم مولات فيستيفال سيتي دبي التي توفر تجربة تسوق لا مثيل لها، ويمكن الوصول إليه في غضون 14 دقيقة فقط بالسيارة.

يعد دبي مول ثاني أكبر مول في العالم ويوفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق التي تشمل الأزياء والإلكترونيات ومستلزمات العناية الشخصية وغيرها، كما يضم وجهات ترفيهية متنوعة مثل دبي أكواريوم وحديقة الحيوانات المائية وحلبة دبي للتزلج، بالإضافة إلى فيرتشوال رياليتي بارك وغيرها من الوجهات الترفيهية المثالية لجميع الأعمار. هذا ويمتد هذا الصرح الضخم على مساحة تقدر بنحو 12 مليون قدم مربع أي ما يعادل 12 ملعب كرة قدم. يمكن الوصول إلى دبي مول في غضون 18 دقيقة بالسيارة.

يوفر مساكن خور دبي 3 جنوب نمط حياة فخم للأفراد مماثل لنمط الحياة في شقق للايجار في مرسى خور دبي، إلا أن المأخذ الوحيد هو بعد محطات المترو عن المبنى السكني، الأمر الذي يتطلب امتلاك سيارة خاصة للتنقل.

تتعدد تقسيمات الشقق في المبنى، ويتيح موقع بيوت مخططات طابقية ثنائية وثلاثية الأبعاد للشقق في البرج يمكنك الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك منها.

تتنوع الوحدات السكنية في البرج بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وثلاث غرف وصالة.