مساكن النخبة 9، مدينة دبي الرياضية

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يعد برج مساكن النخبة 9 جزءاً من مشروع ايليت سبورت ريزيدنس المطوّر من قبل شركة تراي بلانت انترناشيونال في مدينة دبي الرياضية. يشتمل البرج على وحدات سكنية تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة، ويحظى سكانه بتوفر موقف سيارات ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة وغرفة ساونا ومنتجع صحي وحوض جاكوزي وغرفة بخار ومساحة للعب ومنطقة للشواء ومركز أعمال وغرفة اجتماعات، بالإضافة إلى مرافق مخصصة لأصحاب التحديات الجسدية.

أما فيما يتعلق بمدينة دبي الرياضية، فتنتشر فيها أبراج سكنية عديدة تضم شققاً متنوعة يمكن شراؤها بهدف السكن أو الاستثمار. تضم هذه المنطقة الشهيرة ملاعب كرة سلة وتنس وقدم وجولف وكريكيت، ويجدر بالذكر أنها تعد مقر المجلس الدولي للكريكيت.

• نوع البرج: سكني
• الموقع: مدينة دبي الرياضية
• المطور العقاري: شركة تراي بلانت انترناشيونال
• نوع الشقق: استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: موقف سيارات ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة وغرفة ساونا ومنتجع صحي وحوض جاكوزي وغرفة بخار ومساحة للعب ومنطقة للشواء ومركز أعمال وغرفة اجتماعات

خصصت لكل شقة مساحات محددة لصف السيارات في الموقف المظلل للبرج.

جهز البرج بثلاثة مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

يحرص كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار على مدار الساعة بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة الصيانة من قبل كادر المشروع.

يقع البرج بالقرب من حديقة، ويضم مساحة للشواء وغرفة اجتماعات ومركز أعمال.

يحظى السكان بتوفر غرفة ساونا ومنتجع صحي وبركة سباحة وحوض جاكوزي ونادي لياقة بدنية.

تتوفر مساحة يمكن للأطفال اللعب فيها مع أقرانهم.

يضم البرج ردهة يمكن للزوار الانتظار والاستراحة فيها.

يسمح بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

جهز البرج بمطافئ حريق لتوفير الحماية للسكان والزوار.

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في مساكن النخبة 9 لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل البرج على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة.

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 444 قدم مربع وتصل إلى 472 قدم مربع، وتضم مطبخاً مفتوحاً وغرفة معيشة وطعام وشرفة وغرفة نوم وحمام، وجهزت بخزائن ملابس ومطبخ وأرضيات رخامية.

تمتد شقق غرفة وصالة على مساحة تتراوح بين 762 و890 قدم مربع، وتشتمل على حمام للضيوف وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة وغرفة نوم مع حمام داخلي، وجهزت بخزائن ملابس ومطبخ وأرضيات رخامية.

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 1,345 قدم مربع وتصل إلى 1,550 قدم مربع، وتتكون من حمام للضيوف ومطبخ مفتوح وغرفة معيشة وطعام وشرفة وغرفتي نوم مع حمامين داخليين، وجهزت بخزائن ملابس ومطبخ وأرضيات من السيراميك.

تتوفر شقق للايجار في مساكن النخبة 9، وفيما يلي نظرة على إيجاراتها:

• يبلغ متوسط ايجار استوديو في مساكن النخبة 9 نحو 28 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبدأ ايجارات شقق غرفة وصالة في مساكن النخبة 9 من 34 ألف وقد تصل إلى 35 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة في مساكن النخبة 9 نحو 50 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن مقارنة ايجارات الشقق في مدينة دبي الرياضية مع تلك المتوفرة في البرج لاتخاذ القرار المناسب.

تتوفر شقق للبيع في مساكن النخبة 9، وفيما يلي نظرة على أسعارها:

• تبدأ أسعار شراء استوديو في مساكن النخبة 9 من 300 ألف وقد تصل إلى 350 ألف درهم إماراتي
• تتراوح أسعار شراء شقق غرفة وصالة في مساكن النخبة 9 بين 450 ألف و590 ألف درهم إماراتي
• تبدأ أسعار شراء شقق غرفتين وصالة في مساكن النخبة 9 من 700 ألف وقد تصل إلى مليون درهم إماراتي

لمزيد من الخيارات، يمكن البحث عن شقق للبيع في مدينة دبي الرياضية.

تم تحديد رسوم الخدمات في مساكن النخبة 9 من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

يستطيع السكان التنقل من وإلى البرج بواسطة سياراتهم الخاصة أو وسائل المواصلات العامة، مثل الحافلات والمترو وسيارات الأجرة.

يمكن استقلال حافلات دبي من أحد المواقف التالية:

• رويال ريزيدنس 1
• مدينة دبي الرياضية، جراند هورايزون
• مدينة دبي الرياضية، شامي تاور

يستغرق الوصول إلى المواقف المذكورة أعلاه دقائق معدودة بالسيارة.

لاستقلال المترو، يجب الذهاب إلى إحدى المحطات التالية:

• مجمع دبي للاستثمار (تبعد 15 دقيقة)
• عقارات جميرا للجولف (تبعد 15 دقيقة)
• الفرجان (تبعد 17 دقيقة)

يمكن قراءة دليل مترو دبي من مدونة ماي بيوت للتعرف على أوقات عمل المحطات وغيرها من المعلومات.

يمكن للسكان زيارة أحد مطاعم مدينة دبي الرياضية، مثل:

• بولسونيلا
• كوبر كاتيل
• ناثاليز كوفي أند كتشن

يقدم مطعم بولسونيلا الأطباق الإيطالية، بينما يختص مطعم كوبر كاتيل في إعداد المأكولات الباكستانية، ويمكن الوصول إليهما خلال دقائق معدودة مشياً على الأقدام. يعد مقهى ناثاليز كوفي أند كتشن الكائن على بعد 4 دقائق بالسيارة خياراً جيداً لتجربة المشروبات الساخنة والبادرة ومجموعة متنوعة من المأكولات مثل صدر الدجاج المشوي.

أما المطاعم الراقية التي يمكن زيارتها، فنذكر منها:

• اكساندروز
• إنديجو باي فينيت
• بنيهانا

يقدم مطعم اكساندروز الكائن على بعد 18 دقيقة بالسيارة مأكولات متنوعة، مثل شيش الطاووق وشرائح اللحم المشوي والتبولة والشاورما والبيتزا. يقع أيضاً على بعد 18 دقيقة مطعم إنديجو باي فينيت الذي يعد المكان المناسب لتجربة المأكولات الهندية، وأما على بعد 20 دقيقة بالسيارة فيقع مطعم بنيهانا الذي يصنف كواحد من أبرز مطاعم السوشي في دبي.

ينصح السكان بشراء منتجات البقالة من أحد محلات السوبر ماركت التالية:

• سوبر ماركت المايا
• سوبر ماركت جرانديوس
• كارفور سيتي

يستغرق الوصول إلى سوبر ماركت المايا وسوبر ماركت جرانديوس دقائق معدودة مشياً على الأقدام، بينما يمكن الوصول إلى كارفور سيتي خلال 4 دقائق بالسيارة، ويجدر بالذكر أنه يعد أحد أشهر محلات السوبر ماركت في دبي.

يمكن لأولياء الأمور تسجيل أطفالهم في أقرب الحضانات والمدارس، مثل:

• حضانة كيندر كاسل
• حضانة ذا وندر ييرز
• مدرسة فيكتوري هايتس مدينة دبي الرياضية
• مدرسة رينيسانس

تنتشر بالقرب من برج مساكن النخبة 9 أبراج عدة، مثل:

• برج القناة 2
• ذا ماتريكس
• مساكن النخبة الرياضية 6
• المساكن الحمراء

تشتمل أبراج القناة 2 وذا ماتريكس ومساكن النخبة الرياضية 6 والمساكن الحمراء على شقق متنوعة.

يمكن للسكان زيارة أماكن ترفيهية قريبة، مثل:

• حديقة الفراشات دبي
• حديقة الزهور دبي

تتألف حديقة الفراشات دبي التي تبعد 10 دقائق بالسيارة من 10 قباب يمكن التحكم بدرجة حرارتها لتوفير ظروف معيشية مناسبة للفراشات. يمكن لزوار الحديقة اصطحاب أطفالهم للتجول بين أكثر من 15 ألف فراشة والتعرف على معلومات عن دورة حياتها.

تعد حديقة الزهور دبي الأكبر من نوعها على مستوى العالم، إذ تنتشر فيها أكثر من 150 مليون زهرة من عدة فصائل مختلفة ضمن مساحتها البالغة 72 ألف متر مربع. تقع هذه الحديقة بجانب حديقة الفراشات، ويجدر بالذكر أنها افتتحت في عيد الحب عام 2013.

يعد السكن في مدينة دبي الرياضية خياراً مناسباً للعديد من الأفراد والعائلات، ولكن تجدر الإشارة إلى أن المنطقة قد تشهد ازدحامات مرورية خلال ساعات الذروة.

ما هي الأماكن الترفيهية الأخرى التي يمكن لسكان البرج زيارتها؟

يمكن للسكان زيارة حلبة دبي أوتودروم والقرية العالمية ونادي إلس للجولف.

كم يبعد البرج عن شارع الشيخ زايد؟

يبعد البرج 12 دقيقة بالسيارة عن شارع الشيخ زايد.