مزايا سنتر، شارع الشيخ زايد

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• عقارات
• محلات تجارية
• مكاتب
• اتجاه ايجار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يحتل مزايا سنتر موقعاً استراتيجياً في شارع الشيخ زايد، وهو مشروع متعدد الاستخدامات يضم العديد من الخيارات السكنية والتجارية المتمثلة بمجموعة من الوحدات المكتبية و132 وحدة سكنية تتفرع إلى استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، كما يحتوي كل من الطابق الأرضي وطابق الميزانين على مول تجاري ومجموعة من المطاعم والمقاهي، بالإضافة إلى 46 محل تجاري.

يعتبر شارع الشيخ زايد أحد أهم الطرق السريعة الرئيسية في دبي، حيث يربط بين الإمارات السبع ويحتوي على مجموعة كبيرة من المباني والأبراج السكنية والتجارية والفنادق، بالإضافة إلى المرافق الخدمية والترفيهية المميزة.

• نوع المبنى: متعدد الاستخدامات
• الموقع: شارع الشيخ زايد
• تاريخ الإنشاء: 2000
• نوع الوحدات: مكاتب – محلات تجارية – وحدات استوديو – شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة – شقق ثلاث غرف وصالة
• المرافق الخدمية: 600 موقف سيارات مظلل – مول تجاري – فريق استقبال متعدد اللغات

يتوفر ما يقارب 600 موقف سيارات يمكن للسكان والموظفين الاستفادة منها.

يحتوي البرج على عدة مصاعد عالية السرعة تنقل الأفراد بسهولة بين الطوابق.

تشمل الخدمات المقدمة في البرج كاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل على مدار الساعة، بالإضافة إلى الصيانة الدورية، كما تقوم هيئة كهرباء ومياه دبي ديوا بتزويده بخدمتي المياه والكهرباء.

تتوفر منطقة مخصصة للشواء إلى جانب قاعة أعمال واسعة يمكن إقامة التجمعات العائلية أو المناسبات الرسمية فيها.

يوفر البرج صالة رياضية مجهزة بأحدث الآلات والمعدات ، بالإضافة إلى بركة سباحة يمكن التحكم بدرجة حرارتها.

يتمتع شاغلو الشقق والمكاتب في البرج بمجموعة واسعة من المرافق الترفيهية التي تشمل 600 موقف سيارات مظلل وفريق استقبال يجيد التحدث بعدة لغات.

تُقدّم خدمات الاستقبال والانتظار للأفراد على مدار الساعة من قبل فريق استقبال يحترف عدة لغات مثل العربية والإنجليزية، والفرنسية والهندية والروسية.

لا يسمح البرج بتربية الحيوانات الأليفة فيه.

تم توزيع أجهزة إنذار حرائق وطفايات حريق في أرجاء البرج كافة، إلى جانب نظام كهرباء احتياطي لحالات الطوارئ.

يحتوي مزايا سنتر على محلات تجارية ومكاتب، إلى جانب وحدات سكنية تتفرع إلى استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة بالمواصفات التالي ذكرها.

تبلغ مساحة وحدات الاستوديو في البرج حوالي 721 قدم مربع، وتحتوي على غرفة معيشة وتناول طعام واسعة، ومطبخ مجهز بالكامل وحمام مخصص للضيوف وشرفة.

تحتوي هذه الشقق على غرفة رئيسية واحدة وشرفة يمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة، كما مطبخ مجهز بالكامل وحمام ضيوف، وتبلغ مساحتها حوالي 759 قدم مربع.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,076 قدم مربع و1,789 قدم مربع وتشتمل على ثلاثة حمامات ومنطقة معيشة وتناول طعام، إلى جانب مطبخ مجهز بالكامل وشرفة.

تتوفر شقق ثلاث غرف وصالة بمساحة تبدأ من 1,658 قدم مربع وتصل إلى 2,038 قدم مربع، وتحتوي على ثلاث غرف رئيسية مع مطبخ مفتوح وثلاثة حمامات، بالإضافة إلى غرفة معيشة وشرفة.

تغطي المحلات التجارية في البرج مساحة تقدر بحوالي 969 قدم مربع، ويحظى شاغلوها بإمكانية استخدام جميع المرافق بما فيها مواقف السيارات المظللة.

تتوفر مساحات مكتبية بمواصفات رائعة تستقطب المستأجرين والمستثمرين بسبب موقعها الاستراتيجي ومرافقها المميزة، وتمتد على مساحة تقدر بحوالي 1,173 قدم مربع.

تتراوح قيمة ايجار شقق في مزايا سنتر بين 55 ألف و110 ألف درهم إماراتي، وتتوفر بالتفاصيل التالية:

• يبلغ متوسط ايجار شقق غرفة وصالة في مزايا سنتر حوالي 50 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يتراوح إيجار شقق غرفتين وصالة في مزايا سنتر بين 60 ألف و68 ألف درهم إماراتي في السنة
• يبدأ ايجار شقق ثلاث غرف وصالة في مزايا سنتر من 105 ألف ويصل إلى 110 ألف درهم إماراتي سنوياً
• للحصول على خيارات مماثلة؛ يمكنك الاطلاع على شقق للايجار في شارع الشيخ زايد.

أما العقارات التجارية في البرج فتتوفر باتجاهات الأسعار التالية:

• يبدأ متوسط ايجار المكاتب في مزايا سنتر من 78 ألف درهم إماراتي في السنة
• يبدأ ايجار محلات تجارية في مزايا سنتر من 175 ألف درهم إماراتي سنوياً

يقع البرج في شارع الشيخ زايد مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المجاورة، بالإضافة إلى إمكانية الاستفادة من محطات النقل العام ونذكر من أبرزها.

• محطة حافلات هيئة كهرباء ومياه دبي، الوصل (4 دقائق)
• محطة حافلات مركز مزايا 2 (3 دقائق)
• محطة حافلات الصفا (4 دقائق)

اطلع على دليل الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي لمعرفة أقرب محطات أو مواقف الحافلات .

• محطة مترو برج خليفة (9 دقائق)
• محطة مترو المركز المالي (9 دقائق)
• محطة مترو الخليج التجاري (8 دقائق)

يمكن الاستفادة من محطات مترو دبي المذكورة سابقاً، بالإضافة إلى سيارات الأجرة المتاحة على تطبيقات الهواتف الذكية.

تحتوي المنطقة المجاورة على مجموعة من أبرز مطاعم شارع الشيخ زايد، كما يستطيع الأفراد تناول أشهى المأكولات عند التوجه إلى أحد المطاعم التالي ذكرها:

• ايغزبيكتيشن (6 دقائق)
• باباجي (7 دقائق)
• جيه اس كيتشن (3 دقائق)

يقع مطعم ايغزبيكتيشن الأمريكي على بعد دقائق قليلة من البرج، ويقدم أشهى المأكولات الأمريكية التقليدية مثل الأومليت والبان كيك، ويوفر خدمة الإنترنت المجاني ويرحب بالزوار من أصحاب الهمم.

أما إذا كنت من محبي المأكولات التركية فيمكنك التوجه إلى باباجي الذي يقدم مجموعة متنوعة من الأطباق التركية بمتوسط تكلفة يبلغ حوالي 265 درهم إماراتي لشخصين، ويستقبل الزوار من الساعة 11:00 صباحاً حتى منتصف الليل طوال أيام الأسبوع، وتشمل المطاعم الأخرى القريبة جيه اس كيتشنالذي يقدم مزيجاً من المأكولات الآسيوية والإيطالية والهندية ويمكن الوصول إليه في غضون 3 دقائق فقط.

يقع البرج بالقرب من العديد من محلات السوبر ماركت، نذكر من أبرزها:

• جيان اكسبريس (3 دقائق)
• كارفور (7 دقائق)
• الفتان (6 دقائق)

تحتوي المنطقة المجاورة على مجموعة من أبرز محلات السوبر ماركت في دبي والتي تشمل كارفور وجيان اكسبريس إلى جانب سوبرماركت الفتان، وتوفر جميعها مجموعة واسعة من المواد التموينية والأدوات المنزلية المتنوعة.

تشمل المباني والأبراج القريبة من مزايا سنتر كل مما يلي:

• برج السلام
• سيتي ووك
• برج الصقر للأعمال

يحتوي مشروع سيتي ووك المطور من قبل مراس القابضة والمكون من 34 مبنى على شقق غرفتين وثلاث وأربع غرف وصالة، ويمكن الوصول إليه في غضون 5 دقائق فقط من مزايا سنتر.

يحظى برج الصقر للأعمال المطوّر عام 1999 بموقع استراتيجي في شارع الشيخ زايد على بعد 11 دقيقة من مزايا سنتر، ويتكون من 38 طابقاً تضم مكاتب مفروشة ومكاتب شبه مجهزة وأخرى مجهزة بالكامل. تشمل الأبراج المجاورة أيضاً برج السلام متعدد الاستخدامات، ويتكون من 58 طابق تضم 180 وحدة سكنية و477 غرفة فندقية، فضلاً عن تخصيص 14 طابقاً لمواقف السيارات بالإضافة إلى 22 مصعد عالي السرعة.

نذكر فيما يلي أبرز المعالم الترفيهية القريبة من مزايا سنتر:

• مركز مزايا للتسوق
• ذا جرين بلانيت دبي
• جاليريا مول

يضم مزايا سنتر مول تجاري في الطابق الأرضي وطابق الميزانين، كما يوفر سهولة الوصول إلى العديد من الأماكن الترفيهية مثل ذا جرين بلانيت، التي تعد أكبر غابة استوائية من صنع الإنسان تمنح النباتات والحيوانات ظروفاً بيئية مناسبة، وتعتبر من أكثر الوجهات الترفيهية شهرة في الإمارات، ويمكن الوصول إليها في غضون 7 دقائق فقط من البرج. تشمل المعالم الترفيهية الأخرى القريبة جاليريا مول الكائن على بعد 7 دقائق أيضاً ويحتضن العديد من المحلات التجارية والمرافق الترفيهية المناسبة لجميع أفراد العائلة.

تتعدد إيجابيات السكن في شارع الشيخ زايد وتشمل توفر المرافق الترفيهية والخدمية المتنوعة مثل المطاعم ووسائل المواصلات والوجهات الترفيهية والخدمية، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار تعرض المنطقة للازدحام المروري خصوصاً في ساعات الذروة، ومع ذلك، يستطيع السكان اتخاذ طرق بديلة أو تفادي الخروج أثناء ساعات الازدحام.