مركز الممزر، ديرة

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• عقارات
• شقق
• مكاتب
• محلات تجارية
• اتجاه ايجار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع مركز الممزر في ديرة وتحديداً في شارع الشيخ زايد في هور العنز ديرة، وهو مشروع متعدد الاستخدامات يتكون من 5 طوابق تنقسم إلى طابق أرضي وطابق منصة مخصص لمركز تسوق، بالإضافة إلى ثلاثة طوابق مخصصة للشقق والمكاتب. كما يحتوي المبنى على مجموعة من المرافق التي تتمثل بمواقف السيارات المظللة ومنطقة الاستقبال الواسعة، بالإضافة إلى المراقبة الأمنية والمصاعد عالية السرعة. تتفرع الوحدات السكنية في المبنى إلى شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة.

يحظى السكان بتوفر مسبح على السطح وصالة ألعاب رياضية وغرفة بخار ومنطقة لعب مخصصة للأطفال، كما يتوفر سوبر ماركت والعديد من المطاعم داخل المركز التجاري، بالإضافة إلى محطة مترو على مسافة قريبة ومجموعة من خيارات النقل العام الأخرى.

تعتبر ديرة دبي واحدة من أقدم المناطق في دبي، وتنقسم إلى مجمعات فرعية متعددة، وتتميز بضمها للعديد من الأماكن الترفيهية والتاريخية الشهيرة، ويوفر السكن في ديرة دبي الوصول بسهولة إلى محلات السوبر ماركت والمستشفيات والمطاعم والمدارس والمتنزهات، كما يوفر شارع الشيخ زايد الوصول المباشر إلى مناطق المدينة الأخرى.

• نوع المبنى: متعدد الاستخدامات
• الموقع: هور العنز، ديرة
• عدد الطوابق: 5
• نوع الوحدات السكنية: مكاتب– محلات تجارية -شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة – شقق ثلاث غرف وصالة
• المرافق الخدمية: مطاعم – سوبر ماركت – منطقة لعب مخصصة للأطفال – بركة سباحة – غرفة بخار – أمن على مدار الساعة – مصاعد عالية السرعة – مواقف سيارات مظللة

يحتوي المبنى على مواقف سيارات مظللة مجانية كما تتوفر مواقف أخرى مدفوعة الأجر في الشارع خارج المبنى مباشرة.

يوفر المبنى مصاعد عالية السرعة تخضع للصيانة الدورية للمحافظة على أدائها جيداً في جميع الأوقات.

يخضع المبنى للمراقبة الأمنية على مدار الساعة وتشمل كاميرات مراقبة تلفزيونية بالإضافة إلى موظفي أمن مؤهلين، كما يتكفل فريق محترف بأعمال الصيانة الدورية.

يوفر المبنى صالة رياضية مجهزة بأحدث الآلات الرياضية، بالإضافة إلى مسبح خارجي منفصل وغرفة ساونا.

يمنح الموقع المثالي للمبنى الأفراد سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية المتنوعة، فبالإضافة لضمه مركز تسوق وغرف ساونا ومسبح ومطاعم؛ يوفر المبنى سهولة الوصول إلى المطاعم ومحلات السوبر ماركت والملاعب والحدائق، كما تحتوي المنطقة المجاورة على العديد من وسائل النقل العام.

يقدم البرج للأفراد خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة.

يحتوي المبنى على محلات تجارية ومكاتب ووحدات سكنية.

تتنوع الشقق في المبنى بين وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق ثلاث غرف وصالة، وتحظى جميعها بشرفات توفر إطلالات مميزة على المنطقة المحيطة.

تمتد وحدات استوديو على مساحة 400 قدم مربع، وتحتوي على غرفة معيشة وحمام ومطبخ وشرفة.

تبلغ مساحة هذه الشقق 950 قدم مربع وتحتوي على غرفة رئيسية مع حمام خاص ومطبخ وغرفة معيشة وتناول طعام بالإضافة إلى حمام ضيوف وشرفة.

تتراوح مساحة هذه الشقق بين 1,446 قدم مربع و1,500 قدم مربع وتحتوي على ثلاث حمامات ومنطقة معيشة وتناول طعام، ومطبخ وشرفة.

تتوفر شقق ثلاث غرف وصالة بمساحة تبلغ حوالي 1,800 قدم مربع وتحتوي على أربعة حمامات ومنطقة معيشة وتناول طعام، ومطبخ وشرفة.

يتراوح ايجار المكاتب في المبنى بين 40 ألف و140 ألف درهم إماراتي، وتتوفر بمساحة تتراوح بين 586 قدم مربع و2000 قدم مربع، أما بالنسبة للمكاتب الأكبر حجماً فتتوفر بمتوسط سعر يبلغ 70 درهم إماراتي لكل قدم مربع.

تحتل المحلات التجارية الطابق الأرضي من المبنى وتغطي مساحة تقدر بحوالي 3,992 قدم مربع، وتحتوي جميعها على حمام وتتيح الوصول إلى جميع مرافق المبنى.

تتوفر شقق للايجار في مركز الممزر باتجاهات الأسعار التالية:

• تتوفر وحدات استوديو للايجار في مركز الممزر مقابل 25 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يمكنك استئجار شقق غرفتين وصالة في مركز الممزر مقابل 55 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ إيجار شقق 3 غرف وصالة في مركز الممزر حوالي 90 ألف درهم إماراتي في السنة

يمكن للراغبين باستئجار مكاتب مماثلة البحث في موقع بيوت.كوم عن شقق للايجار في ديرة، أما بالنسبة للمستثمرين فيمكنهم الاطلاع على خيارات شقق للبيع في ديرة التي تقدم العديد من الفرص الاستثمارية المجدية.

يقع المبنى بالقرب من شارع الشيخ زايد مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المجاورة، بالإضافة إلى إمكانية الاستفادة من محطات النقل العام الكائنة بالقرب من المبنى.

تقع محطة حافلات مبنى دار الأمان ومحطة حافلات محطة مترو قيادة على بعد حوالي 4 دقائق سيراً على الأقدام من المبنى. تجدر الإشارة إلى أن كلتيهما مخدومتان بالحافلة C09.

تقع محطة مترو القيادة التالبعة لخط مترو دبي الأخضر على بعد حوالي 5 دقائق سيراً على الأقدام من المبنى، أما بالنسبة لخيارات المحطات التي تخدم الخط الأحمر فتشمل محطة مترو الرقة الكائنة على بعد حوالي 9 دقائق، وتخدمها الحافلة C09.

يستطيع الأفراد الوصول إلى مجموعة كبيرة من المطاعم والمقاهي ومحلات الآيس كريم، ومنها:

• مطعم لفاح
• بيتزا بابا جونز
• نوجا كافيه
• جيلاتو لا روزا
• بيتزا و جيلاتيريا نابولي
• داين تاون
• كاناكا كوفي روسترز

بالإضافة إلى ما سبق؛ يمكنك تناول أشهى الوجبات في المطاعم التالية الكائنة بالقرب من المبنى:

• مطعم المرحباني
• مطعم صحارى ستار
• زيد العمور
• مقهى ومطعم رياض الأندلس
• تركماني ديليشس
• مايسترو تشيكن
• مطعم ايرتاين بوت

يمكن الوصول إلى جميع المطاعم المذكورة سابقاً في غضون 5 دقائق فقط.

يحتضن المبنى في الطابق الأرضي سوبرماركت المايا الذي يعد من أبرز متاجر ومحلات السوبرماركت في دبي، كما يحظى الأفراد بسهولة الوصول إلى العديد من خيارات التسوق الأخرى وتشمل:

• سوبر ماركت أوركيد فريش
• سوبر ماركت فيفا
• سوبر ماركت باقر محبي

تقع جميع محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من المبنى في غضون مدة لا تزيد عن 5 دقائق.

• بناية أتريوم
• دار الأمان 4
• بناية الشيخ سهيل
• بناية الاهلي
• بناية دانة الممزر

توفر المباني المذكورة أعلاه مجموعة من الشقق المميزة للإيجار والبيع بأسعار معقولة.

يقع المبنى بالقرب من المعالم البارزة في دبي أهمها:

• حديقة خور دبي
• حديقة زعبيل
• دبي مول

تعتبر حديقة خور دبي من أفضل الحدائق في دبي، إذ تحتوي على مناطق لعب ومركز معلومات وترفيه للأطفال، بينما يمكن للكبار الاستمتاع بالميني غولف وركوب القوارب الشراعية وركوب الدراجات، بالإضافة إلى إقامة حفلات الشواء وغيرها، كما تضم هذه الوجهة الترفيهية الضخمة دبي دولفيناريوم، حيث يمكنك الاستمتاع بعروض الدلافين. تقع حديقة خور دبي على بعد حوالي 9 دقائق بالسيارة.

تقع حديقة زعبيل على بعد حوالي 9 دقائق من المبنى، وتحتضن دبي جاردن جلو والتي تعد من أهم الوجهات السياحية في دبي التي تفتح سنوياً خلال فصل الشتاء، وكذلك برواز دبي إلى جانب مناطق اللعب والمروج الخضراء ومسارات الركض وركوب الدراجات وغيرها.

يعد دبي مول أحد أفضل مراكز التسوق في دبي، ويقدم مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه للزوار، ويحظى بموقع مميز في داون تاون دبي على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة من مركز الممزر.

يوفر مركز الممرز فرصة مثالية للأفراد وأصحاب المكاتب ، حيث يحتوي على شقق ومكاتب مميزة، بالإضافة إلى مجموعة من المحلات التجارية، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار تعرض المنطقة المحيطة للازدحام المروري خصوصاً في ساعات الذروة.