مجمع البادية 4، فيستيفال سيتي دبي

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تم تطوير قرية البادية هيل سايد الواقعة في منطقة فيستيفال سيتي دبي من قبل مجموعة الفطيم العقارية، وتحتضن مشروع مجمع البادية، الذي يضم عدة مبانٍ، بما في ذلك مبنى مجمع البادية 4 السكني الذي يتميز بإطلالة آسرة على المنطقة المحيطة ونادي البادية للجولف، وكذلك خور دبي والمساحات الشاسعة ذات الطبيعة الخضراء الخلابة. هذا وتتنوع الوحدات السكنية في المبنى بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، كما تضم البناية أيضاً وحدات دوبلكس تتألف من 3 و 4 غرف، وجميعها تمتاز بتشطيبات فاخرة ومواصفات فريدة، لذا تشهد شقق للايجار في مجمع البادية 4 إقبالاً واسعاً من قبل المستأجرين.

ينعم السكان في المبنى بوفرة المرافق والخدمات، بما في ذلك مسابح خارجية ومركز لياقة بدنية وحديقة منسقة ومناطق لعب مخصصة للأطفال، ونظراً لأن المبنى مصمم على طراز البحر الأبيض المتوسط ​​القديم، فإنه يتميز باشتماله على ساحات شاسعة مغلقة وتراسات كبيرة. ولعل أبرز ما يميز البناية هو موقعها الاستراتيجي القريب من شارع الشيخ زايد وشارع الخيل وشارع ند الحمر، مما يسهّل على المقيمين التنقل من مكان لآخر.

تمزج منطقة فيستيفال سيتي دبي بين المشاريع السكنية والتجارية والترفيهية، كما تشتهر باحتضانها لدبي فستيفال سيتي مول ومعلم تخيل دبي ونادي البادية للجولف. هذا وتحتل المنطقة موقعاً متميزاً بالقرب من خور دبي، كما تمتاز المنطقة أيضاً بنمط معيشة هادئ ومريح، لذا يُقبل العديد من المستأجرين على شقق للايجار في دبي فيستيفال سيتي.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: دبي فيستيفال سيتي
• المطور العقاري: مجموعة الفطيم العقارية
• عدد الطوابق: 8 طوابق
• عدد الشقق: 28 وحدة سكنية
• نوع الشقق: استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة ووحدات دوبلكس تتكون من 3 و 4 غرف
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق والخدمات: جيم ومسابح وحديقة ومناطق لعب مخصصة للأطفال ومواقف سيارات مظللة وخدمة أمن تعمل على مدار الساعة

يتم تخصيص مواقف سيارات مظللة للمقيمين في الوحدات السكنية، كما بإمكان الضيوف والزوار صف سياراتهم خارج البناية.

يتنقل المقيمون في المبنى بواسطة عدة مصاعد فائقة السرعة.

تتم مراقبة البناية من قبل طاقم أمن يعمل على مدار الساعة، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة تلفزيونية، كما يتوفر طاقم صيانة مسؤول عن الحفاظ على المرافق والوحدات بحالة جيدة.

يحظى السكان في البناية بوفرة المرافق المخصصة للياقة البدنية، بما في ذلك برك سباحة خارجية ونادي رياضي مزود بكافة الأجهزة والمعدات اللازمة.

ينعم المقيمون في البناية بنمط معيشة مريح وعصري، وذلك بفضل المرافق الترفيهية والرياضية المتعددة، كما يتميز المبنى أيضاً بموقعه الاستراتيجي القريب من شارع الشيخ زايد، وكذلك وسائل النقل العامة، بما يضمن للسكان سهولة التنقل من مكان لآخر.

يتم تقديم المساعدة للمقيمين والزوار على مدار الساعة.

تتنوع الوحدات السكنية في المبنى بينشقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، كما تضم البناية أيضاً وحدات دوبلكس تتألف من 3 و 4 غرف بمساحات واسعة.

تتفاوت أسعار شقق للبيع في مجمع البادية 4 كالآتي:

• يمكنك شراء شقة ثلاث غرف وصالة بسعر يبدأ من 3.6 مليون ويصل لحوالي 3.8 مليون درهم إماراتي

تختلف أسعار الوحدات السكنية في المبنى باختلاف المساحة والتصميم، كما يمكنك مقارنة الأسعار أعلاه مع أسعار شقق للبيع في دبي فيستيفال سيتي.

تستند هذه الأرقم لرسوم الخدمات في المبنى وفق دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ننصحك بالاطلاع على الدليل الشامل لرسوم الخدمات والصيانة في دبي إذا كنت مهتماً بشراء أو استئجار عقار في الإمارة.

* يرجى ملاحظة أن هذه الأقام قابلة للتغيير.

يحتل المبنى موقعاً متميزاً بالقرب من شارع الشيخ زايد وشارع الخيل اللذان يعتبران من أبرز الطرق الرئيسية في دبي، وكلاهما يبعدان حوالي 5 دقائق بالسيارة فقط من البناية.

يمكن للسكان التنقل من مكان لآخر بواسطة الحافلات أو محطات المترو، كما بإمكانهم أيضاً استقلال سيارات الأجرة للوصول إلى مختلف الوجهات بشكل أسرع وأكثر راحة.

يقع موقف باص البادية، قرية هيلسايد A 1 وموقف باص البادية، قرية هيلسايد A 2 على بعد دقيقة واحدة و 5 دقائق على التوالي سيراً على الأقدام من البناية، حيث يمكن للسكان استقلال باص رقم 53 و 64A.

يستغرق الوصول إلى محطة مترو الراشدية (الخط الأحمر) حوالي 7 دقائق بالسيارة، في حين تبعد محطة مترو الخور (الخط الأخضر) 8 دقائق بالسيارة من المبنى.

لمزيد من المعلومات حول مسارات المترو وأسعار التذاكر، ننصحك بالاطلاع على دليل مترو دبي.

تحتضن المنطقة سلسلة من المطاعم الشهيرة الواقعة على بعد دقيقة واحدة إلى 3 دقائق بالسيارة من المبنى، فيما يلي نذكر بعضها:

• هارديز
• مطعم سيروكو
• جوز باك يارد
• سويتي شاورما

ينعم المقيمون أيضاً بقرب مجموعة أخرى من المطاعم، ومنها:

• ذا تشيز كيك فاكتوري
• بي إف تشانغز
• تكساس رود هاوس
• فايف جايز
• ماكدونالدز
• دجاج كنتاكي
• أوبورتو
• سلطان بابا اسكندر
• جاليتوز
• تي جي آي فرايديز

يقع دبي فيستيفال سيتي مول على بعد حوالي 3 دقائق بالسيارة من المبنى، ويضم سلسلة من المقاهي، ومنها دانكن دونتس ونسبريسو دبي وستاربكس وهارد روك كافيه.

يمكن للمقيمين شراء جميع حاجياتهم اليومية من محلات السوبر ماركت القريبة من البناية، والتي يستغرق الوصول إليها أقل من 6 دقائق بالسيارة، ومنها:

• كارفور هايبر ماركت
• سوبر ماركت محي الدين
• سوبر ماركت كادولي

يقع كارفور ماركت في دبي فستيفال سيتي مول، ويعتبر من أبرز متاجر ومحلات السوبرماركت في دبي.

يشكل المبنى جزءاً من مشروع البادية السكني، والذي يضم مجموعة من المباني منخفضة الارتفاع، وجميعها توفر وحدات سكنية بمواصفات فريدة للبيع والايجار، فيما يلي نذكر أبرزها:

• مجمع البادية 1
• مجمع البادية 2
• مجمع البادية 3
• مجمع البادية 5
• مجمع البادية 6
• مجمع البادية 7

يتميز المبنى بموقعه القريب من وجهات تسوق وترفيه عديدة، ومنها:

• نادي العريش
• فيستيفال ارينا
• دبي فستيفال سيتي مول

نادي العريش هو مركز رياضي وترفيهي، يقع على بعد حوالي 3 دقائق بالسيارة من البناية، ويوفر دروس تدريبية لمختلف الرياضات والفنون.

يستضيف فيستيفال أرينا العديد من الفعاليات على مدار العام، بما في ذلك الحفلات الموسيقية ومهرجانات الطعام، كما تم تنظيم حفل تومورو لاند 2020 فيه، ويمكن للمقيمين الوصول إليه في غضون 5 دقائق بالسيارة فقط.

يعتبر دبي فيستيفال سيتي مول الواقع في قلب دبي فستيفال سيتي من أشهر وجهات التسوق والترفيه في المنطقة، وكذلك من أفضل المولات ومراكز التسوق في دبي، لما يحتضنه من سلسلة من متاجر الأزياء العالمية والإلكترونيات والمجوهرات والمعدات الرياضية، وغيرها من المتاجر، إلى جانب عدد كبير من المطاعم والخيارات الترفيهية، ويقع على بعد 3 دقائق بالسيارة من البناية.

يوفر مبنى مجمع البادية 4 وحدات سكنية بمواصفات فريدة، فضلاً عن العديد من المرافق والخدمات، كما يحتل المبنى موقعاً متميزاً بالقرب من شارع الشيخ زايد، مما يسهّل على السكان التنقل من مكان لآخر.