مجمع البادية 3، دبي فيستيفال سيتي

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تمتد منطقة دبي فيستيفال سيتي متعددة الاستخدامات على طول خور دبي، وتحتضن العديد من المجمعات السكنية الفرعية، بما في ذلك قرية البادية هيل سايد التي تضم سبعة مباني منخفضة الارتفاع بتصميم مستوحى من القرى الواقعة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، بما في ذلك مبنى مجمع البادية 3 السكني الذي يتألف من 7 طوابق، ويوفر شقق ثلاث غرف وصالة.

يحتل المبنى موقعاً استراتيجياً بالقرب من جيت واي أفينيو وشارع الرباط، كما يضم ردهة استقبال في الطابق الأرضي يتم فيها الترحيب بالضيوف والزوار، فضلاً عن أن البناية مزودة بكاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل على مدار الساعة لتوفير الأمن.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: دبي فيستيفال سيتي
• عدد الطوابق: 7 طوابق
• نوع الشقق: شقق ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر

يتم تخصيص مواقف سيارات للمقيمين في الوحدات السكنية تتوزع في طابق واحد، كما يمكن للزوار صف سياراتهم خارج البناية.

المبنى مزود بكاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل على مدار الساعة لتوفير الأمن، كما يتعين على السكان دفع رسوم التكييف السنوية بحسب العقد.

يمكن للسكان الاشتراك في النوادي الرياضية القريبة من البناية، مثل وورلد جيم الواقع على بعد 10 دقائق بالسيارة من المبنى.

يحظى السكان بقرب العديد من الوجهات والمرافق الترفيهية، اذ يمكنهم الوصول إلى حديقة القرهود في غضون 9 دقائق بالسيارة فقط.

يضم المبنى ردهة استقبال يتم فيها تقديم الخدمة للزوار على أكمل وجه.

يُسمح بتربية وادخال الحيوانات الأليفة إلى البناية.

يوفر المبنى شقق ثلاث غرف وصالة يبلغ عددها 28 وحدة سكنية تتوزع في 7 طوابق.

يبلغ متوسط مساحة هذه الشقق 2,345 قدم مربع، وتضم ثلاث غرف رئيسية مع حمامات ملحقة وخزائن ملابس، بالإضافة إلى مطبخ بتصميم شبه مغلق وغرفة معيشة وحمام كبير للضيوف وشرفة واسعة.

فيما يلي نذكر اتجاه ايجار الشقق في المبنى بالتفصيل:

• يمكنك استئجار شقق ثلاث غرف وصالة بما يقارب 120 ألف درهم إماراتي سنوياً

تشهد شقق للايجار في مجمع البادية 3 إقبالاً واسعاً من قبل المستأجرين، وكذلك شقق للايجار في دبي فيستيفال سيتي.

يُقبل العديد من المستثمرين على شقق للبيع في مجمع البادية 3، وكذلك شقق للبيع في دبي فيستيفال سيتي.

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات في المبنى وفقاً لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ننصحك بالاطلاع على الدليل الشامل لرسوم الخدمات والصيانة في دبي اذا كنت مهتماً بشراء عقار في الإمارة.

* يرجى ملاحظة أن هذه الرسوم خاضعة للتغيير.

تقع العديد من وسائل النقل العامة بالقرب من البناية، بما في ذلك مواقف الحافلات ومحطات المترو، كما يمكن للسكان التنقل بسياراتهم من مكان لآخر بكل سهولة ويسر.

بإمكان المقيمين استقلال باص رقم 24 و 44 و 53 و 64A و F08 من موقف باص دبي فيستيفال سيتي، ايكيا 1 الواقع على بعد 12 دقيقة سيراً على الأقدام من المبنى.

يستغرق الوصول إلى محطة مترو الراشدية الخط الأحمر 9 دقائق بالسيارة من البناية.

لمزيد من المعلومات حول مواعيد الانطلاق ومسارات المترو، ننصحك بالاطلاع على دليل مترو دبي.

تضم المنطقة مجموعة واسعة من المطاعم الشهيرة الواقعة بالقرب من المبنى، فيما يلي نذكر بعضها:

• جوز باك يارد
• هارد روك كافيه
• زيتون
• فايموس دايفز باربكيو

يعتبر مطعم فايموس دايفز باربكيو الأقرب إلى المبنى، اذ يستغرق الوصول إليه 5 دقائق بالسيارة، كما يعد من أفضل المطاعم في دبي فستيفال سيتي، ويقدم أشهى المأكولات الأمريكية.

يقصد الزبائن في العادة مطعم زيتون الأمريكي لتناول ألذ الأطباق على وقع عزف الموسيقى في صالات الجلوس الرائعة، ويقع على بعد 7 دقائق بالسيارة من المبنى.

هارد روك كافيه هو مطعم أمريكي، ويمكن للسكان الوصول إليه في غضون 7 دقائق بالسيارة، في حين يستغرق الوصول إلى جوز باك يارد 9 دقائق بالسيارة، ويقدم أكلات مستوحاة من المطبخ المتوسطي.

يمكن للسكان التسوق من محلات السوبر ماركت الواقعة على بعد 6 إلى 8 دقائق بالسيارة من المبنى، مثل:

• سوبر ماركت كارفور
• سوبر ماركت كادولي
• سوبر ماركت أبوهيل

تحيط بالمبنى العديد من المباني السكنية، فيما يلي نذكر أبرزها:

• أبراج رياح
• ديلان تاور
• دبي وورف تاور 1

يتميز المبنى بموقعه القريب من معالم بارزة عدة، مثل:

• دبي فستيفال سيتي
• القرية العالمية
• حديقة سفاري دبي بارك

يضم دبي فستيفال سيتي أكبر فرع لمتجر ايكيا في الإمارة، فضلاً عن مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم المحلية والعالمية وسوبر ماركت كارفور، كما يحتضن نوفو سينما التي تضم 18 شاشة عرض بدقة عالية، ويبعد 7 دقائق بالسيارة عن المبنى فقط.

تعتبر القرية العالمية من أبرز معالم الجذب السياحية، وواحدة من أكبر حدائق المهرجانات متعددة الثقافات في المنطقة. هذا ويبدأ موسم القرية العالمية في دبي في الشتاء، ويقصدها الزوار في العادة لمشاهدة العروض المسرحية وعروض الشارع المدهشة، كما تضم سلسلة من المطاعم والمتاجر، ويمكن للسكان الوصول إليها في غضون 19 دقيقة بالسيارة من المبنى.

تعتبر حديقة سفاري دبي بارك وجهة مثالية للتنزه برفقة العائلة، اذ تحتضن مجموعة متنوعة من الحيوانات وتنقسم إلى أربعة أقسام، القرية العربية وقرية السفاري المفتوحة والقرية الأفريقية والقرية الآسيوية، كما تضم حديقة للأطفال حيث يمكنهم التعرف على حيوانات المزرعة على اختلافها، وتقع على بعد 21 دقيقة بالسيارة من البناية.

يوفر مبنى مجمع البادية 3 وحدات سكنية بمواصفات فريدة، بالإضافة إلى العديد من المرافق والخدمات. هذا ويمكن للسكان الاشتراك في النوادي الرياضية الواقعة بالقرب من المبنى.