مبني حسني 19، النهدة

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يعتبر مبني حسني 19 المؤلف من 12 طابقاً أحد المباني العديدة المنتشرة في منطقة النهدة في إمارة دبي. يشتمل المبنى على وحدات سكنية تتنوع بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة. يحظى سكان المبنى بتوفر موقف سيارات تحت الأرض ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة وغرفة ساونا وغرفة بخار ومساحة مخصصة للشواء وردهة انتظار وغيرها من المرافق. إلى جانب ذلك، تم توظيف رجال أمن في المبنى لتوفير الحماية للسكان والزوار طيلة الوقت.

يذكر أن الطابق الأرضي للمبنى يضم صالون تجميل للسيدات ومتجر خضار وفواكه. يستطيع سكان المبنى استقلال أحد خيارات المواصلات العامة من شارع الشيخ زايد الذي يمكن الوصول إليه بسهولة.

أما فيما يتعلق بالنهدة، فتعتبر واحدة من المناطق السكنية الشهيرة، وتتميز بمحاذاتها لإمارة الشارقة. على الرغم من أن المنطقة تقع بعيداً عن وسط الإمارة، إلا أنه يمكن الوصول إليها بسهولة عبر شارع الشيخ زايد E11. تنتشر في المنطقة متاجر ومطاعم ومراكز طبية ومؤسسات تعليمية وغيرها من الخدمات الهامة. حسب تقرير موقع بيوت ودوبيزل عن استئجار العقارات في دبي للنصف الأول لعام 2021، احتلت النهدة المرتبة الثانية في قائمة أكثر المناطق طلباً لاستئجار الشقق بأسعار مناسبة في الإمارة. تجدر الإشارة إلى توفر أعداد قليلة من شقق للبيع في النهدة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: النهدة – دبي
• عدد الطوابق: 12
• نوع الشقق: شقق استوديو وشقق 1-3 غرف وصالة
• المرافق الخدمية: موقف سيارات تحت الأرض – نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – غرفة ساونا – غرفة بخار – مساحة مخصصة للشواء – مصاعد

يستطيع السكان صف سياراتهم في الموقف السفلي للمبنى، بينما يستطيع الزوار صف سياراتهم في المساحات الخارجية.

جهز المبنى بمصاعد خدمة ومصاعد لنقل السكان والزوار.

تم توظيف رجال أمن لضمان حماية السكان والزوار على مدار الساعة. إلى جانب ذلك، يحرص موظفو المبنى على توفير خدمات غسيل الملابس والتخلص من النفايات والتنظيف.

يمكن للسكان الاستفادة من المساحة المخصصة للشواء لإقامة التجمعات والحفلات.

يشتمل المبنى على بركة سباحة وغرفة ساونا وغرفة بخار ونادي لياقة بدنية مجهز بالكامل.

يضم المبنى موقف سيارات ومرافق رياضية، وتتوفر فيه خدمة الأمن على مدار الساعة. يستطيع السكان الوصول إلى الشارقة بسهولة، ويمكن للأشخاص الذين لا يملكون سيارات خاصة استقلال الباصات وسيارات الأجرة.

يضم المبنى ردهة انتظار يمكن للزوار الانتظار والاستراحة فيها.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل المبنى على شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة.

تبلغ مساحة شقق استوديو 650 قدم مربع، وتشتمل كل واحدة منها على مساحة للنوم والمعيشة وحمام وشرفة ومطبخ مفتوح.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 850 و 1415 قدم مربع، وتضم كل واحدة منها غرفة نوم وغرفة معيشة وحمامين ومطبخ وشرفة.

تمتد شقق غرفتين وصالة على مساحة تتراوح بين 1400 و 1650 قدم مربع، وتتكون كل واحدة منها من غرفتي نوم وثلاثة حمامات وغرفة معيشة ومطبخ وشرفة.

تبدأ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة من 1600 قدم مربع، وتضم كل واحدة منها ثلاث غرف نوم وأربعة حمامات وغرفة معيشة ومطبخ وشرفة.

يبعد المبنى مسافة 7 دقائق بالسيارة عن شارع الشيخ زايد الذي يسهل الوصول إلى الشارقة خلال 9 دقائق بالسيارة تقريباً. يستطيع السكان الذين لا يملكون سيارات خاصة استقلال الباصات والمترو وسيارات الأجرة.

يقع المبنى على بعد 4 دقائق مشياً على الأقدام عن موقف النهدة، مدرسة شفيلد الخاصة 1 الذي يخدمه باص 13A وباص 24 وباص F08 وباص X13.

يبعد المبنى مسافة 7 دقائق بالسيارة عن محطة النهدة الواقعة على الخط الأخضر لشبكة مترو دبي، ويمكن الوصول إليها باستقلال باص 13A. أما على بعد 14 دقيقة بالسيارة، فتقع محطة ديرة سيتي سنتر الواقعة على الخط الأحمر لشبكة المترو.

يقع المبنى بالقرب من مطاعم مختلفة مثل:

• ماكدونالدز
• مستر فيش
• كاليكوت باراجون
• أهل المندي
• شاداب
• باك دربار
• الأستاذ
• وادي النخيل
• نور المندي
• كيرالا كاستيل
• حدائق النهدة
• نايس برغر

تقدم المطاعم المذكورة أعلاه مأكولات من المطابخ العالمية مثل الأمريكية والعربية والهندية والباكستانية، ويستغرق الوصول إليها مدة أقصاها 5 دقائق بالسيارة.

لشراء مواد البقالة، ينصح السكان بالذهاب إلى:

• نهر المدينة سوبر ماركت
• سوبر ماركت نواعس المدينة
• كارفور ماركت

يمكن الوصول إلى نهر المدينة سوبر ماركت خلال 3 دقائق مشياً على الأقدام، بينما يستغرق الوصول إلى سوبر ماركت نواعس المدينة وكارفور ماركت مدة أقصاها 5 دقائق بالسيارة. يذكر أن كارفور يعد من أشهر متاجر ومحلات السوبر ماركت في دبي.

من المباني القريبة:

• بناية المفروض
• بناية الوصل
• بناية البحري
• بناية هتوف 2
• بناية غلا 2

يمكن للأشخاص الذين يفضلون السكن في النهدة دبي العثور على شقق متنوعة للايجار والبيع في المباني المذكورة أعلاه.

يقع المبنى بالقرب من:

• حديقة بحيرة النهدة
• مدينة مول
• مطار دبي الدولي

تعتبر حديقة بحيرة النهدة الواقعة على بعد 3 دقائق بالسيارة واحدة من أجمل حدائق دبي، وتشتمل على بحيرة اصطناعية ومنطقة مخصصة للعب الأطفال ومساحة مخصصة لممارسة التمارين الرياضية وملاعب كرة سلة وكرة قدم وكرة طائرة ومسارات مخصصة لركوب الدراجات الهوائية ومساحات خضراء.

يقع مدينة مول في منطقة القصيص على بعد 10 دقائق بالسيارة، ويشتمل على متاجر ومطاعم بالإضافة إلى ملاهي داخلية.

يعتبر مطار دبي الدولي أحد أكبر وأكثر المطارات ازدحاماً على مستوى العالم، ويستغرق الوصول إليه مسافة 13 دقيقة بالسيارة.

يقع مبني حسني 19 بعيداً عن المناطق الوسطى في دبي، ولكن يمكن الوصول إليها عبر شارع الشيخ زايد E11. تتوفر بالقرب من المبنى الخدمات الهامة، ولكن تجدر الإشارة إلى عدم اشتماله على شقق فخمة.