مارينا دايموند، دبي مارينا

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

مارينا دايموند هو مشروع سكني مطوّر من قبل شركة ماسات المارينا للتطوير العقاري في منطقة دبي مارينا الشهيرة. يتألف المشروع من ستة أبراج تشتمل على وحدات سكنية متاحة للتملك الحر، أي يسمح لكافة المقيمين في الإمارات بتملكها، وتتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.

يحظى سكان المشروع بتوفر موقف سيارات ونادي لياقة بدنية مجهز بالكامل وبركة سباحة وغرفة ساونا وغرفة بخار ومصاعد وغيرها من المرافق. يذكر أن الأعمال الإنشائية في المشروع انتهت عام 2010.

أما دبي مارينا فهي واحدة من مناطق دبي الراقية التي تحتضن مجموعة من الأبراج شاهقة الارتفاع تضم شققاً سكنية عصرية تناسب مختلف شرائح المجتمع. تضم هذه المنطقة الشهيرة ممشى ومطاعم ومقاهي ومحلات سوبر ماركت وحضانات وغيرها

• نوع المشروع: سكني
• الموقع: دبي مارينا
• المطور العقاري: شركة ماسات المارينا للتطوير العقاري
• تاريخ الإنشاء: 2010
• نوع الشقق: استوديو – غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – غرفة ساونا – غرفة بخار - مصاعد

يضم المشروع موقف سيارات مكون من طابقين تحت الأرض.

جهزت الأبراج بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

يعمل كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة المحافظة على المرافق، ويذكر أن هيئة كهرباء ومياه دبي تشرف على تقديم خدمات المياه والكهرباء للسكان.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية وبركة سباحة كبيرة وغرفة ساونا وغرفة بخار.

تتوفر حدائق ومساحات خضراء يمكن للسكان التنزه فيها.

يتلقى الزوار خدمة الاستقبال على مدار الساعة.

 يمكن للسكان تربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

تتوفر مساحة مخصصة للشواء يمكن للسكان إقامة الفعاليات فيها.

جهزت أبراج المشروع بأنظمة لإخماد الحرائق وأجهزة اتصال داخلية (انتركم).

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق بأبعاد ثنائية وثلاثية:

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل المشروع على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.

تبدأ مساحة شقق استوديو من 417 قدم مربع وتصل إلى 701 قدم مربع، وتشتمل على حمام وخزانة ملابس ومطبخ ومساحة للنوم والمعيشة، ويذكر أن بعض الشقق تضم شرفات.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 624 و850 قدم مربع، وتشتمل على مطبخ وغرفة نوم.

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 963 قدم مربع وتصل إلى 1,532 قدم مربع، وتشتمل على حمامين أو ثلاثة وشرفة وغرفة معيشة.

تتراوح مساحة شقق ثلاث غرف وصالة بين 1,712 و2,035 قدم مربع، وتتألف من غرفة معيشة وثلاث غرف نوم مع حمامات داخلية.

يستطيع السكان التنقل بواسطة وسائل المواصلات العامة.

لاستقلال باص دبي، يجب الذهاب إلى موقف جميرا بيتش ريزيدنس 1، سيسايد الذي تخدمه الباصات 8 و84 وN55، ويستغرق الوصول إليه 4 دقائق بالسيارة. يمكن أيضاً الذهاب إلى موقف جميرا، رويال ميريديان 1 الذي يستغرق الوصول إليه مدة تتراوح بين 8 و9 دقائق بالسيارة.

يمكن استقلال مترو دبي من إحدى المحطات التالية:

• مركز دبي للسلع المتعددة (8 دقائق بالسيارة)
• الخيل (9 دقائق بالسيارة)
• شوبا العقارية (12 دقيقة بالسيارة)

لاستقلال ترام دبي، يجب الذهاب إلى إحدى المحطات التالية:

• دبي مارينا مول (4 دقائق بالسيارة)
• الميناء السياحي (7 دقائق بالسيارة)

ينصح السكان بتناول الطعام في واحد من أشهر مطاعم دبي مارينا، مثل:

• إنديجو باي فينيت
• السور
• بوسولا

لمزيد من الخيارات، يمكن الذهاب إلى المطاعم التالية:

• ذا فود سكوير
• مطعم وصالة فوجويرا
• مطعم ذا كافنديش
• وكيو نودل بار

يقدم مطعم ذا فود سكوير مأكولات مأكولات من دول مختلفة، بينما يختص مطعم وصالة فوجويرا بتقديم أشهى الأطباق البرازيلية. هذا ويستطيع الراغبون بتناول مأكولات من مختلف المطابخ العالمية التوجه إلى مطعم ذا كافنديش المتخصص بتقديم المأكولات البريطانية والإيرلندية والمتوسطية، في حين يقدم مطعم وكيو نودل بار المأكولات الآسيوية.

يمكن أيضاً زيارة مطاعم برج بيير 7 مثل آتيليه إم وآسيا آسيا.

من أقرب محلات السوبر ماركت إلى مارينا دايموند ما يلي:

• سوبر ماركت المايا
• باسيفك
• فريش ديلز سوبر ماركت
• سوبر ماركت جرانديوس
• كارفور ماركت

يستغرق الوصول إلى هذه المحلات مدة تتراوح بين 10 و15 دقيقة بالسيارة، ويذكر أن أغلبها تعد من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي مارينا.

فيما يلي أقرب الحضانات إلى المشروع:

• بلوسوم
• رافلز
• موزاييك

تجدر الإشارة إلى أن بلوسوم ورافلز تعدان من أفضل حضانات دبي مارينا.

أما أقرب المدارس التي يمكن لأولياء الأمور تسجيل أطفالهم فيها فتشمل:

• مدرسة دبي البريطانية تلال الامارات
• كلية دبي
• مدرسة الامارات الدولية ميدوز

تعتمد مدرسة دبي البريطانية تلال الامارات نظام المناهج الدراسية الوطنية لإنجلترا، وتقدم التعليم من مرحلة ما قبل الروضة حتى المرحلة الثانوية، ويذكر أنها حصلت على تقييم "ممتاز" من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية في دبي.

أما مدرسة الامارات الدولية ميدوز فتتبع منهج البكالوريا الدولية للطلبة من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف 12، بينما تعتمد كلية دبي نظام المناهج الدراسية الوطنية لإنجلترا من الصف السادس إلى الصف 12.

يقع المشروع بالقرب من:

• برج بانيان (3 دقائق)
• برج استوديو ون (4 دقائق)
• مشروع بوابة المارينا (5 دقائق)

يذكر أن مشروع بوابة المارينا يشتمل على فندق وبرجين سكنيين، ويوفر نادي لياقة بدنية وملاعب رياضية وغيرها من المرافق.

يمكن للسكان زيارة الأماكن الترفيهية التالية:

• ممشى دبي مارينا
• شركة سكاي دايف دبي
• شركة اكستريم ويك دبي

يقصد العديد من سكان وسياح الإمارة ممشى دبي مارينا للمشي وقيادة الدراجات الهوائية والتسوق وتناول مأكولات من بلدان مختلفة والقيام بغيرها من الأنشطة، ويستغرق الوصول إليه 4 دقائق بالسيارة.

تتيح شركة سكاي دايف دبي الكائنة على بعد 10 دقائق بالسيارة فرصة القفز المظلي لمحبي المغامرات، وأما شركة اكستريم ويك دبي فتوفر فرصة التزلج على الماء، ويستغرق الوصول إليها 15 دقيقة بالسيارة.

يمنح السكن في دبي مارينا العديد من المزايا للسكان، ولكن تجدر الإشارة إلى أن المنطقة قد تشهد ازدحامات مرورية خلال ساعات الذروة.

يقع المشروع بالقرب من جي بي آر وأبراج بحيرات الجميرا والصفوح.

نعم، يقع المشروع بالقرب من شاطئ جي بي آر الذي يرتاده العديد من السكان والسياح للسباحة والمشي والقيام بغيرها من النشاطات.