مارينا كواي نورث، دبي مارينا

يصنف مارينا كواي نورث أحد المباني السكنية الثلاثة في مشروع مارينا كواي السكني في دبي مارينا، ويضم بنتهاوس و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين و صالة و شقق ثلاث غرف وصالة. يوفر المبنى مختلف الخدمات والمرافق، مثل مواقف سيارات آمنة ومسبح ومسرح صغير وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل. تم تشييد المبنى من قبل شركة إعمار للتطوير العقاري وأشرف على الاستشارة الهندسية مكتب عارف وبن طوق للاستشارات الهندسية والمعمارية.

يعد مارينا كواي من أهم المشاريع السكنية الواقعة في دبي مارينا، ويضم 3 مباني سكنية شاهقة الارتفاع ومشتركة ببوديوم فخم، ويبلغ طول المبنى فيه 20 متر فوق الماء. يوفر المشروع السكني إطلالات بانورامية على الواجهة البحرية.

• يقع في دبي مارينا
• جزء من مشروع مارينا كواي السكني
• طورته شركة إعمار وصممته شركة عارف وبن طوق
• يضم بنتهاوس و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين و صالة و شقق ثلاث غرف وصالة
• توفر جميع الشقق السكنية إطلالات بانورامية على الواجهة البحرية
• تشمل المناطق المجاورة أبراج بحيرات جميرا و نخلة جميرا
• قريب من شارع الشيخ زايد

يضم المبنى السكني مواقف سيارات آمنة لكل شقة سكنية، ويتوفر عدد كبير من مواقف السيارات مدفوعة الأجر في المبنى والمخصصة للزوار.

تتوفر العديد من المصاعد عالية السرعة في هذا المبنى.

يقدم المبنى خدمات المراقبة بالكاميرات على مدار الساعة، وفريق أمني مجهز لحماية جميع السكان والزوار. تتوفر خدمات المياه والكهرباء من ديوا وخدمات التبريد التي تزودها وحدة التبريد الخاصة في شركة إعمار العقارية.

يضم المبنى السكني عدة قاعات واسعة تسمح للسكان بالتجمع والاحتفال بمناسباتهم بالتنظيم مع إدارة المبنى.

تتوفر صالة ألعاب رياضية مجهزة بشكل كامل بأحدث المعدات الرياضية، إضافة إلى مسبح أولمبي وملاعب اسكواش وساونا في البوديوم المشترك.

يشمل المبنى السكني العديد من المرافق الترفيهية التي تضمن راحة السكان، مثل منطقة لعب آمنة للأطفال وغرف تنس طاولة ومنطقة مخصصة للشواء وغرفة اجتماعات ومسبح منفصل للأطفال والبالغين.

يذكر من الخدمات المميزة المقدمة للسكان والزوار خدمة الكونسيرج على مدار 24 ساعة.

يُسمح بتربية واصطحاب الحيوانات الأليفة داخل المبنى السكني، ولكن يتوجب التنسيق المسبق مع مكتب الاستقبال.

يشتمل المبنى على عقارات سكنية مميزة ذات مخططات طابقية مختلفة كالآتي:

• تتوفر شقق غرفة وصالة بأربعة أنواع من المخططات الطابقية
• تضم المخططات الطابقية لشقق غرفتين وصالة 6 أنواع

• تتوفر شقق ثلاث غرف وصالة بنوعين من المخططات الطابقية
• تشمل المخططات الطابقية لوحدات بنتهاوس غرفتين 7 أنواع
• تشتمل المخططات الطابقية لوحدات بنتهاوس ثلاث غرف على 5 أنواع

عمل موقع بيوت على توفير مخططات طابقية في مارينا كواي نورث ثنائية وثلاثية الأبعاد لجميع الوحدات السكنية، حيث يمكن استعراضها بشكل سهل للتعرف على أماكن الغرف والحمامات وتفاصيل الشقق بشكل واضح.

يمكن الاختيار بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة و بنتهاوس غرفتين وثلاث غرف بتصاميم عصرية.

تتوفر 4 مخططات طابقية لشقق غرفة وصالة في المبنى، وتتراوح مساحتها بين 878 و 1,170 قدم مربع، وتشمل غرفة معيشة وتناول طعام واسعة وغرفة رئيسية مرفقة بحمام داخلي وغرفة ملابس، وتشمل بعض الشقق غرفة دراسة وحمام للضيوف وشرفة.

تتنوع المخططات الطابقية لشقق غرفتين وصالة بين 6 أنواع، وتتباين مساحتها بين 1,170 و 1,624 قدم مربع، تشمل هذه الشقق غرفة معيشة واسعة وغرفة رئيسية مع غرفة ملابس وحمام ومطبخ وغرفة غسيل وحمام منفصل وغرفة دراسة وشرفة.

تتوفر وحدات بنتهاوس غرفتين بسبعة أنواع من المخططات الطابقية، وتتفاوت مساحاتها بين 1,315 و 1,608 قدم مربع، وتضم غرف معيشة ومطبخ وحمام وشرفة في الطابق السفلي، بينما يضم الطابق العلوي غرفتين ملحقتين بحمامات داخلية.

تتوفر شقق ثلاث غرف وصالة بنوعين من التصاميم الداخلية، وتتراوح مساحتها بين 1,875 و 2,649 قدم مربع، وتشمل 4 حمامات وغرفة خادمة وغرفة غسيل ومخزن ومطبخ وشرفة.

تقدم بنتهاوس ثلاث غرف 5 أنواع من المخططات الطابقية، وتضم مساحة واسعة في الطابق السفلي ومطبخ وغرفة غسيل وحمام للضيوف وتراس واسع، بينما يشتمل الطابق العلوي على 3 غرف مرفقة بحمامات داخلية. تضم بعضها غرفة دراسة وغرفة خادمة ومخزنين في الطابق الأرضي.

تتوفر العديد من شقق للايجار في مارينا كواي نورث كالآتي:

• تتراوح ايجارات شقق غرفة وصالة في مارينا كواي نورث بين 75 ألف و 95 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبدأ ايجارات شقق غرفتين وصالة في مارينا كواي نورث من 110 ألف وتصل إلى 170 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن الاطلاع على مجموعة مميزة من شقق للايجار في دبي مارينا بمواصفات مميزة.

تختلف أسعار بيع شقق مارينا كواي نورث حسب المساحة كالآتي:

• يبلغ سعر بيع شقق غرفة وصالة 1.5 مليون درهم إماراتي
• تتراوح أسعار شقق غرفتين وصالة للبيع بين 1.5 مليون و 1.7 مليون درهم إماراتي
• يبدأ سعر شقق ثلاث غرف وصالة من 2.4 مليون ويصل إلى 6.4 مليون درهم إماراتي

تتوفر العديد من شقق دبي مارينا للبيع بمواصفات مميزة ومساحات متفاوتة.

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات وفقاً لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.

يمكن الرجوع إلى دليل رسوم الخدمة على موقع بيوت للاطلاع على رسوم الخدمات الأخرى في إمارة دبي.

* وجب التنويه إلى أن هذه الأسعار قابلة للتغيير.

تتوفر مختلف وسائل المواصلات العامة القريبة من مارينا كواي نورث والتي تشمل محطات الحافلات والمترو والترام. يقع المبنى السكني بجوار شارع الغربي بالقرب من شارع الشيخ زايد على بعد 5 دقائق بالسيارة.

تتعدد مواقف الباصات القريبة من مارينا كواي نورث ، ويذكر منها مرسى دبي ومحطة مساكن شاطئ جميرا ومحطة جميرا لو رويال مريديان، وتقع جميعها على بعد 10-15 مشياً على الأقدام.

تتوفر العديد من محطات المترو القريبة على بعد مسافة تستغرق 10 دقائق بالسيارة، مثل محطة مترو داماك العقارية ومحطة محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة ومحطة نخيل.

يمكن الوصول إلى مختلف محطات الترام في غضون 10 دقائق، ومن أقربها محطة ترام أبراج مارينا ومحطة ترام مساكن شاطئ جميرا ومحطة ترام الميناء السياحي.

تشمل المطاعم الشهيرة القريبة من المبنى كل من:

• مطعم ذا توك
• أوليفز
• بوسولا

يذكر من المطاعم الراقية ما يلي:

• مزينة
• أتيليه إم
• مطعم ذا كافنديش

يستقبل مطعم مزينة ضيوفه طوال اليوم ويقع في فندق العنوان مرسى دبي. يضم المطعم 5 مطابخ متخصصة لتقديم المأكولات الآسيوية والعربية والأوروبية، ويشتهر بتقديم عروض خاصة لمختلف الوجبات في عطلة نهاية الأسبوع، ويبعد مسافة تستغرق 3 دقائق بالسيارة عن المبنى.

يضيف مطعم أتيليه إم لمسة عصرية إلى الوصفات المتوسطية العريقة، ويقع في الطابق السابع من برج بيير 7، ويمكن الوصول إليه في غضون 4 دقائق بالسيارة.

تتوفر العديد من محلات السوبر ماركت القريبة من مارينا كواي نورث، إذ يقع دبليو مارت سوبر ماركت في الطابق الأرضي من المبنى. يذكر من محلات السوبر ماركت القريبة ما يلي:

• كارفور
• سوبر ماركت المايا
• شويترامس

يمكن الوصول إلى جميع محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه في غضون 8 دقائق بالسيارة من المبنى.

• برج الأميرة
• جام مارينا ريزيدنس
• بوابة المارينا

تقع العديد من المباني السكنية بالقرب من مارينا كواي نورث، وتشمل برج الأميرة و جام مارينا ريزيدنس و بوابة المارينا، وتبعد جميع هذه الأبراج 10 دقائق بالسيارة عنه.

تشمل المعالم البارزة القريبة من مارينا كواي نورث ما يلي:

• دبي مارينا مول
• ممشى جي بي آر
• نادي مرسى دبي لليخوت

يضم دبي مارينا مول 140 محل تجاري و 21 خيار لتناول الطعام ومنطقة لعب آمنة للأطفال وسينما. يذكر من العلامات التجارية المتوفرة في المول كل من أديداس وألدو وباث اند بودي ووركس وداماس ومانجو ونايكي. تم تطوير هذا المركز التجاري تحت إشراف شركة إعمار العقارية.

 يعد ممشى جي بي آر من الوجهات الصاخبة الواقعة في الواجهة البحرية التي توفر مختلف الأنشطة الترفيهية والمطاعم والمراكز التجارية المميزة، كذلك تتضمن أشهر المتاجر والأكشاك.

يعتبر مبنى مارينا كواي نورث من المباني الفخمة التي توفر أحدث المرافق والخدمات، قد يواجه السكان بعض الصعوبات ومن أبرزها الازدحام المروري خلال ساعات الذروة.