مارينا سكيب، دبي مارينا

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يتألف مشروع مارينا سكيب من برجين سكنيين شاهقي الارتفاع هما برج مارينا سكيب أفانت المكوّن من 26 طابقاً وبرج مارينا سكيب أوشيانيك المؤلف من 34 طابقاً. يشتمل البرجان على وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة ووحدات بنتهاوس أربع غرف. يحظى سكان المشروع بتوفر نادي لياقة بدنية وبركة سباحة وغرفة ساونا وغرفة بخار وحوض جاكوزي ومساحة مخصصة للشواء ومنطقة مخصصة للعب الأطفال ومركز إسعاف أولي. تم تطوير المشروع من قبل شركة ترايدنت انترناشونال القابضة للتطوير العقاري، ويجدر بالذكر أن الأعمال الإنشائية فيه بدأت عام 2004 وانتهت في عام 2008.

يقع المشروع في منطقة دبي مارينا التي تعتبر واحدة من أشهر وأبرز المناطق على مستوى إمارة دبي. ينتشر في المنطقة أكثر من 200 برج سكني شاهق الارتفاع مثل برج كيان أو كما يعرف بالبرج الملتف. يذكر أن المنطقة تضم مطاعم ومقاهي ووجهات ترفيهية متعددة.

• نوع المشروع: سكني
• الموقع: دبي مارينا
• المطور العقاري: شركة ترايدنت انترناشونال القابضة للتطوير العقاري
• تاريخ الإنشاء: 2008
• عدد الطوابق: برج مارينا سكيب أفانت (26 طابقاً) وبرج مارينا سكيب أوشيانيك (34 طابقاً)
• نوع الشقق: شقق 1-3 غرف وصالة ووحدات بنتهاوس 4 غرف
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – غرفة ساونا – غرفة بخار – حوض جاكوزي – مساحة مخصصة للشواء – منطقة مخصصة للعب الأطفال – مركز إسعاف أولي

يسمح لسكان كل شقة حسب مساحتها بصف عدد معين من السيارات في الموقف المظلل للمشروع.

جهز البرجان بثلاثة مصاعد لتوفير الراحة للسكان.

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان والزوار. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة المحافظة على المرافق من قبل كادر المشروع.

يمكن للسكان إقامة التجمعات والحفلات في المساحة المخصصة للشواء.

يحظى السكان بتوفر بركة سباحة وغرفة بخار وغرف ساونا وحوض جاكوزي ونادي لياقة بدنية.

يشتمل المشروع على مساحة يمكن للأطفال اللهو فيها مع أصدقائهم.

يضم كل برج ردهة يمكن للزوار الانتظار والاستراحة فيها.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

جهز المشروع بأنظمة للكشف عن الحرائق وإخمادها لتوفير الحماية للسكان والزوار والموظفين.

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في مارينا سكيب بالأبعاد الثنائية والثلاثية لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل المشروع على شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة ووحدات بنتهاوس أربع غرف.

تبلغ مساحة شقق غرفة وصالة 1820 قدم مربع، وتشتمل كل واحدة منها على غرفة نوم مع حمام داخلي وغرفة معيشة وطعام واسعة وحمام للضيوف ومطبخ مغلق وشرفة مجهزة بباب زجاجي يمتد من الأرضية حتى السقف. يذكر أن الشقق زودت بأرضيات رخامية وخزائن ملابس.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1653 و 2491 قدم مربع، وتضم كل واحدة منها غرفتي نوم مع حمامين داخليين وغرفة معيشة وطعام واسعة ومطبخ مغلق وشرفة. جهزت الشقق بنوافذ زجاجية مزدوجة وخزائن ملابس.

تمتد شقق ثلاث غرف وصالة على مساحة تتراوح بين 2170 و 2540 قدم مربع، وتتكون كل واحدة منها من ثلاث غرف نوم مع ثلاثة حمامات داخلية وغرفة خادمة وحمام للضيوف وغرفة غسيل وغرفة دراسة وغرفة معيشة وطعام كبيرة ومطبخ مغلق وشرفة واسعة مطلة على المنطقة. زودت غرف النوم بخزائن ملابس، بينما يشتمل المطبخ على أجهزة كهربائية.

تبلغ مساحة بنتهاوس أربع غرف 9354 قدم مربع تقريباً، وتتكون من طابقين. يضم الطابق السفلي لكل وحدة غرفة معيشة، بينما يشتمل الطابق العلوي على أربع غرف نوم مع أربعة حمامات داخلية ومطبخ مغلق ومساحة لتناول الطعام وبركة سباحة يمكن الدخول إليها عبر باب زجاجي مزدوج. جهزت الوحدات بأرضيات من السيراميك والخشب.

تم تحديد رسوم الخدمات في مارينا سكيب من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات قبل شراء شقق في دبي.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

يستطيع السكان الذين يملكون سيارات خاصة التنقل إلى وجهاتهم المختلفة بسهولة، بينما يمكن للسكان الذين يفضلون التنقل بواسطة المواصلات العامة استقلال الباصات والمترو وسيارات الأجرة.

لاستقلال الباصات، يمكن التوجه إلى موقف الميناء السياحي، فندق لي مريديان الكائن على بعد 3 دقائق بالسيارة، وموقف جميرا، رويال ميريديان الواقع على بعد 6 دقائق بالسيارة، وموقف أبراج بحيرات جميرا، برج سبا الذي يبعد مسافة 10 دقائق بالسيارة.

يستطيع السكان استقلال مترو دبي من محطة داماك العقارية ومحطة مركز دبي للسلع المتعددة الكائنتان على بعد 9 دقائق بالسيارة، ومحطة نخيل التي تبعد مسافة 10 دقائق بالسيارة.

لتناول أشهى المأكولات، يمكن زيارة:

• ليوناردو
• أوليفز

يعتبر مطعم ليوناردو خياراً جيداً لتناول المأكولات الإيطالية، بينما يعتبر مطعم أوليفز المكان المناسب لتجربة المأكولات الأوروبية، ويمكن الوصول إليهما خلال 8 دقائق بالسيارة.

أما المطاعم الراقية التي ينصح بزيارتها، فنذكر منها:

• أوزون
• ذا كافنديش
• طاجن

يعتبر مطعم أوزون الذي يقدم المأكولات العالمية واحداً من أفضل المطاعم الرومانسية في دبي وأحد أشهر المطاعم في دبي مارينا، ويستغرق الوصول إليه مسافة 10 دقائق بالسيارة. يختص مطعم ذا كافنديش الواقع على بعد 10 دقائق بالسيارة بإعداد المأكولات الإيرلندية والبريطانية والمتوسطية، بينما يقدم مطعم طاجن المأكولات المغربية.

يمكن للسكان شراء مختلف المنتجات من:

• سوبر ماركت المايا
• سبينس
• كارفور

يبعد سبينس مسافة 7 دقائق بالسيارة، بينما يقع سوبر ماركت المايا على بعد 8 دقائق بالسيارة.

من خيارات الأبراج والفنادق القريبة:

• برج الحبتور (متعدد الاستخدامات)
• برج ترايدنت بايسايد (سكني)
• برج الياس (سكني)
• مارينا للشقق الفندقية

يقع البرج بالقرب من برج الحبتور وبرج ترايدنت بايسايد وبرج الياس ومارينا للشقق الفندقية.

يمكن للسكان زيارة أماكن ترفيهية مختلفة مثل:

• دبي مارينا مول
• عجلة عين دبي
• ممشى دبي مارينا

يعد دبي مارينا مول الكائن على بعد 8 دقائق بالسيارة واحداً من أبرز وأشهر المراكز التجارية في الإمارة، ويشتمل على 140 متجراً و21 مطعماً بمساحته البالغة 390 ألف قدم مربع.

تعتبر عين دبي البالغ ارتفاعها 210 متر أكبر عجلة دوارة على مستوى العالم، ويمكن لزوارها الاستمتاع بمشاهدة العديد من الأماكن الرائعة في الإمارة. تقع العجلة في جزيرة بلووترز مقابل منطقة جي بي ار، ويستغرق الوصول إليها مسافة 13 دقيقة بالسيارة.

أما فيما يتعلق بممشى دبي مارينا الممتد على مسافة 7 كم، فيمكن لزواره تناول الطعام في أفضل مطاعم ممشى دبي مارينا والتسوق والمشي وركوب الدراجات الهوائية والقيام بغيرها من النشاطات.

يشتمل مشروع مارينا سكيب على مرافق متنوعة، ولكن تجدر الإشارة إلى عدم توفر موقف سيارات مخصص للزوار.