مارينا دايموند 5، دبي مارينا

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

مارينا دايموند 5 أو دايموند 5 دبي مارينا، هو جزء من المشروع الرئيسي مارينا دايموند المكون من ستة أبراج سكنية في دبي مارينا. يتضمن المشروع بأكمله 1,300 وحدة سكنية مجهزة بالكامل.

أنشأت دايموند الاستثمارية مارينا دايموند 5 الذي يتألف من 20 طابقاً، ويتضمن مجموعة من الوحدات السكنية المتنوعة التي تشمل استوديو وشقق غرفة وغرفتين وصالة. بدأ العمل في المشروع عام 2005 واستمرت أعمال البناء ثلاث سنوات، حيث تم تسليم المشروع في عام 2008. يبلغ ارتفاع البرج 85 متر، وقد أشرف على أعمال تصميمه شركة العجمي للاستشارات الهندسية.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: دبي مارينا
• المطور العقاري: دايموند الاستثمارية
• تاريخ الإنشاء: 2008
• عدد الطوابق: 20
• نوع الوحدات السكنية: وحدات استوديو-شقق غرفة وصالة – غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: مصاعد عالية السرعة – برك سباحة – صالة رياضية – غرف بخار – منطقة لعب مخصصة للأطفال

تتوفر مواقف سيارات مخصصة للسكان في البرج.

يضم البرج العديد من المصاعد عالية السرعة.

تتوفر خدمات الأمن على مدار الساعة، بالإضافة إلى طاقم صيانة خاص بالمشروع يعمل على مدار الساعة.

تتوفر برك سباحة منفصلة للكبار والأطفال، وتتضمن المرافق الرياضية أيضاً غرف بخار وجيم.

يمتاز المشروع بموقعه المحاط بمساحات خضراء طبيعية، كما يقع بالقرب من ممشى دبي مارينا. يضم البرج أيضاً منطقة لعب مخصصة للأطفال.

يوفر البرج خدمات الاستقبال على مدار الساعة، ويضم ردهة فاخرة في الطابق الأرضي، حيث ينتظر الزوار مستضيفيهم، كما يمكنهم التواصل معهم عن طريق أجهزة الاتصال الداخلي.

قام فريق بيوت.كوم بعمل تنسيقات ثنائية وثلاثية الأبعاد تخص المخططات الطابقية في البرج لتتمكن من الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك منها.

يتألف البرج من 20 طابقاً تضم وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وصالة، تتميز جميعها بنوافذ كبيرة توفر إطلالة خلابة على دبي مارينا، أما المطابخ فتم تجهيزها بكامل الأجهزة والمعدات.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 750 و850 قدم مربع، وتتضمن غرفة رئيسية مع حمام داخلي، بالإضافة إلى مطبخ مفتوح وغرفة معيشة وشرفة واسعة.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,084 و1,100 قدم مربع، وتحتوي على غرفتين رئيسيتين وحمامات داخلية، وغرفة معيشة ومطبخ مجهز بالكامل وشرفتين.

تشكل شقق للبيع في مارينا دايموند 5 فرصة لا تعوض للمستثمرين وتتوفر باتجاهات الأسعار التالية:

• يمكن شراء شقق غرفة وصالة في مارينا دايموند 5 مقابل مبلغ يتراوح بين 695 ألف درهم إماراتي و1.075 مليون درهم إماراتي
• تتوفر شقق غرفتين وصالة للبيع في مارينا دايموند 5 مقابل ما يقارب مليون درهم إماراتي

تمتاز شقق للبيع في مارينا دايموند 5 بأسعارها المعقولة، حيث يمكن مقارنتها مع أسعار شراء الشقق في دبي مارينا.

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات حسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي. تعرف على رسوم الخدمات والصيانة بدبي بشكل مفصل إن كنت تبحث عن عقار في دبي.

* يرجى ملاحظة أن رسوم الخدمات قابلة للتغيير.

يمتاز البرج بموقعه القريب من شارع E11، ما يسهل التنقل والوصول إلى المناطق المجاورة، هذا وتشمل وسائل النقل العام القريبة ما يلي:

تعتبر كل من جميرا رويال ميريديان وداماس، أبراج بحيرات الجميرا أقرب محطات حافلات دبي للبرج .

تشمل محطات مترو دبي القريبة من البرج محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة ومحطة مترو داماك العقارية.

تتصل محطة مترو داماك العقارية مع محطة مترو الراشدية

يمكن للسكان التنقل بسهولة بواسطة ترام دبي، حيث تقع محطة ترام دبي مارينا على بعد مسافة قريبة تستغرق 7 دقائق سيراً، أما إذا كنت ترغب بالوصول إليها بالسيارة فسوف تستغرق مسافة تتراوح بين 4 و5 دقائق فقط.

تضم دبي مارينا مجموعة كبيرة ومتنوعة من المطاعم، بما فيها مطاعم الوجبات السريعة، عربات الطعام، المطاعم الفاخرة، بالإضافة إلى أماكن السهر. تشمل المطاعم والمقاهي التي تقدم أصنافاً عالمية والتي تقع بالقرب من البرج كل من:

• وينجسترز
• مطعم مامز فو د
• ميموري لاين

يقدم وينجسترز أشهى وجبات البرجر، أما مطعم مامز فود فيختص بتقديم المأكولات اللبنانية المميزة. نذكر فيما يلي أهم المطاعم في دبي مارينا التي تقع على بعد مسافة قريبة من البرج:

• بيير 7
• إنديجو باي فينيت
• آتيليه إم

تتوفر أيضاً مجموعة من المطاعم والمقاهي في مارينا بروميناد وممشى دبي مارينا، والتي تتضمن جريل ريبابليك، مطعم ومقهى مزيان، باسكن روبنز، ناندوز وستيفانو.

تتوفر العديد من محلات السوبر ماركت بالقرب من البرج، ومنها:

• سوبر ماركت فريش بلس بوينت
• كراميل سنتر
• زووم

تعد الخيارات المذكورة سابقاً من أفضل محلات السوبر ماركت في دبي، زووم هو أقرب سوبر ماركت إلى البرج ويقع في مارينا بروميناد، بينما يقع سوبر ماركت فريش بلس بوينت في ماج 218، ويقع كراميل سنتر في برج بوتانيكا، كما يتوفر بلو مارت على بعد دقيقتين عن البرج.

يتمتع السكان بتوفر مجموعة من المدارس والحضانات على بعد مسافة قريبة من البرج، وتشمل الخيارات القريبة ما يلي:

• مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة
• مدرسة الإمارات الدولية ميدوز
• دبي انترناشيونال أكاديمي تلال الإمارات

تستقبل مدرسة الإمارات الدولية ميدوز الأطفال من مرحلة ما قبل المدرسة حتى الثانوية، وتبعد قرابة 13 دقيقة فقط، وحصلت على تصنيف “جيد جدًا” من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية في دبي.

تعد مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة إحدى مدارس دبي المرموقة التابعة لمجموعة فورتيس للتعليم، وتتبع المنهج البريطاني الذي يحظى بإقبال كبير بين المدارس الدولية في دبي، وحصلت على تصنيف “جيد جدًا” من هيئة المعرفة والتنمية البشرية في دبي وتعتمد المنهاج البريطاني في تدريس الطلاب الذين تتراوح أعمارهم بين 3 أعوام و18 عاماً.

حازت دبي انترناشيونال أكاديمي تلال الإمارات على تصنيف “جيد جدًا” من هيئة المعرفة والتنمية البشرية في دبي، وتتبع منهج البكالوريا الدولية.

تشمل الحضانات القريبة من البرج ما يلي:

• حضانة بلوسوم مارينا
• حضانة ويلو
• حضانة رافلز

يمكن الوصول إلى كل من حضانة رافلز وحضانة بلوسوم مارينا دبي في غضون دقائق قليلة، وتعد جميعها من أفضل دور الحضانة في دبي مارينا.

يحاط البرج بمجموعة من الأبراج والمباني التي توفر شققاً متنوعة متاحة للإيجار والبيع، بما فيها:

• برج الزمان والمكان
• ترايدنت جراند ريزيدنس
• برج أريانا

تشمل المباني والأبراج القريبة كل برج الزمان والمكان وترايدنت جراند ريزيدنس، بالإضافة إلى برج أريانا.

يمتاز البرج بموقعه المركزي في دبي مارينا وبالقرب من محطة ترام مارينا. تشمل المعالم البارزة القريبة من البرج ما يلي:

• ممشى دبي مارينا
• سكاي دايف
• دبي مارينا مول

يعد دبي مارينا مول واحداً من أشهر مراكز التسوق في إمارة دبي، حيث يحتوي على العديد من المحلات التجارية العالمية مثل ألدو وباث آند بودي وركس وأتش آند أم وغيرها، ويقع على بعد 5 دقائق فقط.

تشمل المعالم البارزة القريبة ممشى دبي مارينا وهو واحد من أشهر الوجهات الترفيهية التي تستقطب الزوار والسياح على مدار العام بسبب ضمها العديد من المطاعم والمقاهي والخيارات الترفيهية المتنوعة.

يوفر نادي سكاي دايف دبي تجربة استثنائية في ممارسة رياضة القفز بالمظلات.

يقدم البرج مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية لضمان أسلوب حياة مريح، كما يوفر السكن في دبي مارينا سهولة الوصول إلى جميع أنحاء دبي، إلى جانب الوصول إلى وسائل المواصلات والمرافق الترفيهية.

يجدر الأخذ بعين الاعتبار تعرض المنطقة المجاورة للازدحام المروري خصوصاً في ساعات الذروة.

تقع أقرب صيدلية للبرج مسافة قصيرة سيراً.

يمكن الوصول إلى صالون كوينز بيوتي للسيدات في غضون دقائق قليلة من البرج.