لامتارا، مدينة جميرا ليفينج

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع مشروع لامتارا السكني المكون من ثلاثة أبراج في مدينة جميرا ليفينج، وتم الانتهاء منه في فبراير 2022. يقدم المشروع شققاً راقية تشمل شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق 3 و4 غرف وصالة مطلة على برج العرب والخليج العربي ومجتمع إم جي.

أشرفت دبي القابضة على إنشاء المشروع؛ حيث حرصت على أن تقدم لسكانه أسلوب حياة فريد من نوعه، مع إمكانية الوصول المباشر إلى منتجع وسوق مدينة جميرا عبر جسر مشاة مكيف، كما وفرت العديد من المرافق؛ مثل المحلات التجارية التي تخدم المنطقة، ومكان مخصص للشواء ومنطقة لعب للأطفال. حرصت إدارة المشروع على توفير صالة ألعاب رياضية ومضمار للركض وركوب الدراجات لمن يهتمون باللياقة البدنية.

تضم مدينة جميرا ليفينج مساحات خضراء في الهواء الطلق، بالإضافة إلى مساحات شاسعة لمختلف الأنشطة الخارجية. على هذا النحو، ركزت دبي القابضة على خلق جو هادئ وآمن للمقيمين في قلب المنطقة، مع التركيز على ممرات المشاة لزيادة مستوى الأمان، وتوفير الحماية للبيئة المحيطة، كما تم تنظيم بوابات دخول وخروج السيارات.

يغطي مشروع مدينة جميرا ليفينج الكبير مساحة إجمالية قدرها 3.85 مليون قدم مربع، ويضم مجمعات سكنية متعددة، تتكون بدورها من مجموعة من المباني المترابطة بواسطة ممرات مكيفة.

• نوع المبنى: سكني 
• الموقع: مدينة جميرا ليفينج
• المطور العقاري: شركة دبي القابضة
• تاريخ إنشاء المشروع: 2022
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة، شقق غرفتين وصالة، شقق 3 غرف وصالة وشقق 4 غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق والخدمات: مركز لياقة بدنية، صالة ألعاب الرياضية، مسابح، محلات تجارية، ممرات مظللة، مسارات للركض وركوب الدراجات، منطقة لعب للأطفال، منطقة للشواء ومدخل مكيف

مواقف السيارات مرفق أساسي في كل مشروع سكني، لكن حرصت إدارة المشروع على توفير مواقف آمنة ومظللة للحفاظ على سيارات المقيمين والزوار أيضاً.

تعد المصاعد عنصراً مهماً لمساعدة المقيمين والزوار بالتنقل بشكل سريع بين الطوابق، وقد صممت إدارة المشروع مصاعد آمنة على أعلى مستوى وذات القدرة على تحمّل عدد كبير من المقيمين في نفس الوقت.

يعد مشروع لامتارا السكني آمن؛ حيث يحرسه رجال الأمن على مدار الوقت، إضافةً إلى ذلك تم تجهيز المبنى أيضاً بكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV ونظام الاتصال الداخلي (الإنتركم) ونظام دخول إلكتروني لضمان الحماية والأمان للسكان. تجدر الإشارة إلى أن طاقم الصيانة مستعد دائماً لتقديم خدماته في الحالات الطارئة والمهام المتعلقة بالتصليح والصيانة.

يمكن للسكان إقامة المناسبات المختلفة في قاعة الفعاليات الذي يوفرها المشروع:

يحظى السكان بتوفر صالة رياضية مجهزة بالكامل لمساعدتهم بالحفاظ على لياقتهم البدنية والصحية.

ذكرنا فيما سبق الكثير من المرافق، لكن من الأمور التي تميز مشروع لامتارا السكني هو حرص إدارة المشروع على توفير مسابح مجهزة بأحدث التقنيات، بالإضافة إلى صالة ألعاب رياضية تحتوي على أحدث الأدوات والمدربين الذين يحرصون على توفير المساعدة للحفاظ على لياقة المقيمين. علاوةً على ما سبق، تم تجهيز المنطقة بممرات مضيئة ومتعرجة للاستمتاع بالتنزه خلال ساعات المساء مع الأجواء الرائعة. يمكن للسكان الاستمتاع بالعديد من المرافق الإضافية؛ مثل الحدائق المتوفرة في المنطقة والمناطق المخصصة للشواء.

توجد قاعة استقبال واسعة ومريحة لاستقبال الضيوف، كما تتوفر أيضا خدمة الكونسيرج على مدار الساعة.

حرصنا في موقع بيوت دوت كوم على توفير تنسيق ثنائي وثلاثي الأبعاد للمخططات الطابقية لشقق مشروع لامتارا السكني كما هو موضّح أدناه:

يضم المشروع وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق 3 و4 غرف وصالة، كما تحظى جميعها بتشطيبات عالية الجودة وتصميمات فاخرة.

تمتد شقق غرفة وصالة في المشروع على مساحة تتراوح بين 773 و1,047 قدم مربع، وتحتوي على مطبخ مجهز بالكامل بتصميم مفتوح، وغرفة معيشة وحمام مخصص للضيوف وغرفة رئيسية مع حمام داخلي وخزائن مدمجة، بالإضافة إلى غرفة مكياج.

تحتوي هذه الشقق على غرفتين رئيسيتين مع حمامات داخلية وخزائن حائط، بالإضافة إلى مطبخ مفتوح ومجهز بالكامل وغرفة معيشة كبيرة وحمام ضيوف وشرفة أو تراس وذلك حسب الطلب، كما يوجد غرفة خادمة وغرفة مكياج. تتراوح مساحة هذا النوع من الشقق بين 1,352 و1,992 قدم مربع.

تمتد شقق ثلاث غرف وصالة على مساحة لا تقل عن 1,554 ولا تزيد عن 2,473 قدم مربع، وتتضمن مطبخ بتصميم مفتوح مجهز بالكامل وغرفة معيشة مع خزائن حائط وحمامات ملحقة وشرفة.

تبدأ مساحة هذه الشقق من 2,661 وتصل إلى 3,832 قدم مربع، وتضم أربع غرف رئيسية واسعة مع حمامات ملحقة وخزائن مدمجة، بالإضافة إلى غرفة خادمة وغرفة غسيل ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة معيشة كبيرة و3 شرفات فسيحة تحظى بإطلالات رائعة.

سيسهُل على السكان الذين لديهم سيارات خاصة التنقل في جميع أنحاء المدينة بسهولة؛ ذلك بسبب قرب مدينة جميرا ليفينج من شارع الشيخ زايد وشارع الوصل، بالإضافة إلى شارع أم سقيم، أما بالنسبة لوسائل النقل العامة بالقرب مشروع لامتارا؛ فإنها تشمل حافلات دبي العامة ومحطات المترو.

يقع موقف باصات برج العرب وموقف اتصالات فرع أم سقيم، بالإضافة إلى موقف أم الشيف، على بعد مسافة قصيرة تقدر بـ 5 دقائق بالسيارة.

محطات مترو مول الإمارات ومحطة مترو ايكويتي، بالإضافة إلى محطة المشرق، من أقرب المحطات على مشروع لامتارا السكني؛ إذ يستغرق الوصول إليهم 5 دقائق بالسيارة.

لمزيد من المعلومات حول مواعيد الانطلاق وأسعار التذاكر، يمكنك الاطلاع على دليل مترو دبي.

من أشهر المطاعم القريبة من المشروع السكني ما يلي:

• مطعم ذا روست روتيسيري
• ماريا بونيتا
• اميريكانو
• مطعم سردينا للمأكولات البحرية
• باي تاي

يعد مطعم باي تاي من أشهر المطاعم التايلندية في دبي ويمكن للأشخاص الذين يبحثون عن المطاعم الفاخرة ذات الإطلالات الخلابة زيارة المطاعم التالية:

• مطعم سال، برج العرب
• إل بورو توسكان بيسترو دبي
• فلامنغو روم

لا يوجد شيء أروع من تناول الطعام في تراس برج العرب في دبي مع إطلالة رائعة على البحر؛ حيث يقدم لك مطعم سال فرصة فريدة للاستمتاع بوجبتك المفضلة في أجواء لا مثيل لها، ويتميز المطعم الواقع في تراس برج خليفة بتصميم عصري وفاخر، كما يقدم مجموعة مختارة من المأكولات العالمية.

يستطيع سكان المشروع السكني زيارة عدد من محلات السوبر ماركت في المنطقة، وتقع أغلبها بالقرب من المنطقة:

• ويتروس
• بقالة المنار ستار
• شويترامس
• عمر المهيري
• أسواق مارت

جميع محلات السوبر ماركت التي تم ذكرها تبعد حوالي 8 دقائق عن المجمع وتوفر جميع الاحتياجات الروتينية للسكان، كما يمكن زيارتها لتلبية جميع الاحتياجات اليومية من مختلف المواد.

لمزيد من المعلومات حول محلات السوبر ماركت في المنطقة يمكن الاطلاع على دليل محلات السوبر ماركت في دبي.

• مدرسة هورايزون الدولية
• مدرسة كينجز دبي
• مدرسة رافلز الدولية

تعد المدارس المذكورة أعلاه من نخبة المدارس في المنطقة، ونخص بالذكر مدرسة كينجز دبي حيث تعد حالياً واحدة من أشهر المدارس الابتدائية في دبي؛ نظراً لبيئتها التعليمية المثالية؛ حيث تقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة بالإضافة إلى برنامج أكاديمي ممتاز، كما أنها تعتمد المناهج البريطانية. تشمل الأنشطة التي تقدمها هذه المدرسة دروس اللغة والموسيقى والسباحة والأنشطة الخارجية؛ مثل دروس الكاراتيه وكرة القدم والموسيقى.

• رحال
• جيدل مدينة جميرا ليفينج
• أصايل

يمكن العثور على شقق للبيع أو للإيجار في المباني المذكورة أعلاه.

• حديقة وايلد وادي المائية في دبي
• فندق برج العرب
• ثياتر أوف ديجيتال آرت

يعد منتزه وايلد وادي دبي المائي الواقع بجوار برج العرب من أشهر المنتزهات الترفيهية والألعاب المائية في الإمارات؛ إذ يوفر للزوار فرصة تجربة العديد من الألعاب المائية الرائعة، حيث تم تصميم الحديقة لتلبية أعلى معايير الأمن والسلامة الدولية لضمان سلامة الزوار.

صمم برج العرب على شكل مركب شراعي وهو أحد أكبر الفنادق في العالم. يتألف الفندق من أجنحة مطلة على الخليج العربي ومطاعم فاخرة، وهو أيضاً أحد أفخم مناطق الجذب السياحي في دبي؛ إذ يقع على بعد 5 دقائق فقط من المشروع السكني.

من خلال الجمع بين الفن والتكنولوجيا الحديثة ورواية القصص الحديثة، يمنح مسرح الفنون الرقمية (ثياتر أوف ديجيتال آرت)، أحدث معالم الجذب في مدينة جميرا، للزوار لمحة عن أعمال تسعة فنانين عظماء. يقدم المكان معارض متعددة وتركيبات معاصرة وأعمالاً قائمة على الواقع الافتراضي لتوسيع التجربة الفنية، التي تمتد على مساحة 1000 قدم مربع. تم تغطية جدران وأرضيات المنشأة بشاشات كبيرة عالية الدقة توفر عرضاً ثلاثي الأبعاد للزوار.

تتوفر عدة عوامل تجعل من مشروع لامتارا السكني خياراً جيداً للإقامة المؤقتة والدائمة فيه. يتمتع المبنى بالهدوء؛ مما يعد عامل جذب لمحبي الأجواء الهادئة البعيدة عن الضوضاء وصخب المناطق الوسطى من المدينة، ومع ذلك فإن بيئة المعيشة الهادئة قد لا تناسب الجميع.
ينصح بالاطلاع على مزايا السكن في ام سقيم لمزيد من المعلومات.

كم تبعد حديقة جميرا بيتش عن مشروع لامتارا السكني؟

يقع منتزه شاطئ جميرا على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة من المجمع السكني.

هل يقع مول الإمارات بالقرب من لامتارا؟

نعم، يمكن العثور على مول الإمارات على بعد 8 دقائق بالسيارة من مجمع لامتارا.