جاهز لا ريزيدينس، مثلث قرية الجميرا
أبرز النقاط
معلومات عن لا ريزيدينس
لا ريزيدينس هو مبنى سكني مطوّر من قبل شركة ذروة للتطوير العقاري في الحي رقم 1 الكائن في منطقة مثلث قرية الجميرا بإمارة دبي. يتميز هذا المبنى بواجهته الزجاجية، ويشتمل على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة. يحظى سكان المبنى بتوفر العديد من المرافق الخدمية، مثل موقف سيارات تحت الأرض وبركة سباحة ونادي لياقة بدنية وغيرها.
أما عن مثلث قرية الجميرا، فتعد واحدة من المناطق الشهيرة في إمارة دبي، المطوّرة من قبل شركة نخيل العقارية، وتتميز بوقوعها بين شارعي الخيل والشيخ محمد بن زايد.
لمحة عامة
- نوع المبنى: سكني
- الموقع: مثلث قرية الجميرا
- المطور العقاري: شركة ذروة للتطوير العقاري
- عدد الطوابق: 5
- نوع الشقق: استوديو – غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة
- المرافق الخدمية: موقف سيارات – بركة سباحة – نادي لياقة بدنية - مصاعد
تفاصيل المبنى
مرافق و خدمات لا ريزيدينس
مواقف السيارات
يضم المبنى موقف سيارات مظلل مخصص للسكان.
المصاعد
جهز المبنى بمصاعد لتوفير أقصى درجات الراحة للسكان والزوار.
خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة
يعمل كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار طيلة الوقت. تتوفر خدمة المحافظة على المرافق، ويذكر أن هيئة كهرباء ومياه دبي تقدم خدماتها للسكان.
قاعة الفعاليات
يمكن للسكان الاستفادة من بركة السباحة لإقامة الحفلات.
الجيم و الصالات الرياضية
يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية مجهز بمعدات حديثة.
المرافق الترفيهية
تتوفر خدمتا الإنترنت ومشاهدة القنوات الفضائية، ويحظى السكان بتوفر بركة سباحة على السطح ومساحة للعب الأطفال وأنظمة اتصال داخلية (انتركم).
خدمات الاستقبال
يضم المبنى ردهة انتظار تقدم فيها خدمات الاستقبال.
صديق للحيوانات الاليفة
يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.
معايير السلامة و الامان
جهز كل طابق بأنظمة للكشف عن الدخان لتوفير الحماية للسكان والزوار.
المخططات الطابقية في لا ريزيدينس
أنواع الشقق في لا ريزيدينس
كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل المبنى على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.
استوديو في لا ريزيدينس
تبلغ مساحة شقق استوديو 347 قدم مربع، وتتألف من مساحة للنوم والمعيشة وحمام ومطبخ.
شقق غرفة وصالة في لا ريزيدينس
تبلغ مساحة شقق غرفة وصالة 665 قدم مربع، وتشتمل على مطبخ وغرفة معيشة وطعام وحمام للضيوف وشرفة وغرفة نوم مع خزانة ملابس وحمام داخلي.
شقق غرفتين وصالة في لا ريزيدينس
تغطي شقق غرفتين وصالة مساحة 1,211 قدم مربع، وتتكون من غرفتي نوم مع خزانتي ملابس وحمامات داخلية ومطبخ وغرفة معيشة وطعام.
شقق ثلاث غرف وصالة في لا ريزيدينس
تبلغ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة 1,500 قدم مربع، وتشتمل على مطبخ بطراز مفتوح ومساحة للغسيل وحمام للضيوف وتراس وثلاث غرف نوم مع حمامات داخلية.
أكثر شقق لا ريزيدينس طلباً
وفقاً لموقع بيوت شقق استوديو في لا ريزيدينس تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفة وصالة في المرتبة الثانية.
اتجاه ايجار الشقق في لا ريزيدينس
للباحثين عن شقق للايجار في لا ريزيدينس إليكم لمحة عن مؤشر إيجار العقارات:
- شقق استوديو للايجار في لا ريزيدينس بسعر يبدأ من 33 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 50 ألف درهم إماراتي.
- شقق غرفة وصالة للايجار في لا ريزيدينس بسعر يبدأ من 60 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 85 ألف درهم إماراتي.
لمزيد من الخيارات، ننصح بالاطلاع على شقق للايجار في مثلث قرية الجميرا (JVT).
اتجاه أسعار الشقق في لا ريزيدينس
شقق للبيع في لا ريزيدينس تطرح بأسعار متفاوتة، وفيما يلي مؤشر الأسعار:
- شقق استوديو للبيع في لا ريزيدينس بسعر يبدأ من 450 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 510 ألف درهم إماراتي.
- شقق غرفة وصالة للبيع في لا ريزيدينس بسعر يبدأ من 680 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 1 مليون درهم إماراتي.
تتوفر عدة خيارات أخرى من شقق للبيع في مثلث قرية الجميرا (JVT) بمواصفات مختلفة وأسعار متفاوتة.
عوائد الايجار في لا ريزيدينس
تحقق شقق استوديو أعلى عائد على الاستثمار في لا ريزيدينس بنسبة 8.09%، أما شقق غرفة وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 6.34%.
مرافق خدمية
مواصلات قريبة من لا ريزيدينس
يستطيع السكان التنقل بواسطة الباصات والمترو وسيارات الأجرة.
مواقف الباصات القريبة من لا ريزيدينس
لاستقلال باص دبي، يمكن الذهاب إلى موقف ديسكفري جاردنز 9 الذي يخدمه الباص F43، ويستغرق الوصول إليه 9 دقائق بالسيارة.
محطات مترو قريبة من لا ريزيدينس
يمكن استقلال مترو دبي من محطة مركز دبي للسلع المتعددة الكائنة على بعد 9 دقائق بالسيارة.
مطاعم قريبة من لا ريزيدينس
يبعد المبنى مدة تتراوح بين 5 و7 دقائق بالسيارة عن المطاعم التالية:
- ذا بيغ وك
- لوي
- ساروجا
يقدم مطعم ذا بيغ وك المأكولات الصينية والهندية، بينما يقدم مطعم ومقهى لوي المأكولات اللبنانية. يعد مطعم ساروجا واحداً من أفضل المطاعم السورية في دبي، وتشمل قائمة طعامه مأكولات متنوعة، مثل الحمص والبابا غنوج والكبة وورق العنب وغيرها من الأطباق الشهية.
يمكن أيضاً زيارة مطاعم مثلث قرية الجميرا، مثل:
- ثايم
- مركت
سوبر ماركت قريبة من لا ريزيدينس
لشراء منتجات البقالة، ينصح بالتسوق من أحد المحلات التالية:
- نيو ف مارت سوبرماركت
- ويست زون فريش سوبر ماركت
- كارفور ماركت
يبعد نيو ف مارت سوبرماركت 5 دقائق بالسيارة، بينما يقع كارفور على بعد 10 دقائق بالسيارة. يذكر أن ويست زون فريش سوبر ماركت وكارفور ماركت يعدان من أشهر محلات السوبر ماركت دبي.
حضانات ومدارس قريبة من لا ريزيدينس
من أقرب الحضانات والمدارس:
- حضانة تشبي تشيكس
- مدرسة الاركاديا
- مدرسة سانمارك
تعد حضانة تشبي تشيكس واحدة من أفضل سلاسل الحضانات في دبي. تدرس مدرسة الاركاديا المنهاج الوطني في إنجلترا من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف التاسع. تتبع مدرسة سانمارك أيضاً المنهاج الوطني في إنجلترا، وتستقبل الطلاب من مرحلة ما قبل الروضة حتى المرحلة الثانوية، ويذكر أنها حصلت على تقدير "جيد جداً" من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية في دبي.
مباني و ابراج قريبة من لا ريزيدينس
خلال 10 دقائق مشياً على الأقدام، يمكن الوصول إلى المباني التالية:
- برج الجوهرة
- الواحة ريزيدنس 2
- بلازو ريزيدنس
اماكن قريبة من لا ريزيدينس
يمكن الوصول خلال 10 دقائق بالسيارة إلى الأماكن التالية:
- ممشى دبي مارينا
- ذا بيتش جي بي آر
- متحف مدام توسو
يشتمل ممشى دبي مارينا على مراسٍ لليخوت ومطاعم ومقاهٍ، ويمكن لزواره المشي وركوب الدراجات الهوائية.
تعد وجهة ذا بيتش جي بي آر الخيار المناسب لتناول الطعام والقيام بالنشاطات المسلية مع العائلة أو الأصدقاء.
يقع متحف مدام توسو في جزيرة بلوواترز، ويمكن لزواره التجول بين العديد من التماثيل المصنوعة من الشمع لشخصيات شهيرة، مثل الممثل الأمريكي فين ديزل.
أمور واجب مراعاتها
يعد لا ريزيدينس خياراً مناسباً لمن يريد السكن في مثلث قرية الجميرا نظراً لتوفيره شقق بإيجارات وأسعار معقولة، ولكن تفتقر هذه المنطقة لوسائل المواصلات العامة.
الأسئلة الأكثر تكراراً
ما هي المناطق القريبة من المبنى؟
يقع المبنى بالقرب من مدينة دبي للإنتاج وقرية جميرا الدائرية وجميرا بارك.
ما هي أنواع العقارات المتوفرة في مثلث قرية الجميرا؟
تتوفر في مثلث قرية الجميرا شقق وفلل ومنازل تاون هاوس.
الآراء والتقييمات
كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!
