قيد الإنشاءكواترو دل مار، ميناء العرب
أبرز النقاط
معلومات عن كواترو دل مار
مشروع كواترو دل مار هو مشروع سكني قيد الإنشاء يقع في جزيرة حياة بإمارة رأس الخيمة. يتمتع بموقع مميز قبالة شارع نخيل، وسيضم شقق مكونة من غرفة وغرفتين وثلاث غرف، إلى جانب وحدات دوبلكس ومنازل تاون هاوس. يمكن حجز الوحدات بدفعة أولى بنسبة 10%.
من المتوقع اكتمال المشروع في الربع الرابع من عام 2026، ويضم كواترو دل مار المطوّر من قبل راك العقارية مجموعة من المرافق العصرية التي تشمل مسبح ومطاعم ومنطقة مخصصة للشواء، ونادي شاطئي. كما سيستفيد السكان من مرافق لياقة وصحة متكاملة، مثل نادي صحي وسبا ومسارات مخصصة لركوب الدراجات.
تُعد ميناء العرب من أكثر المناطق السكنية طلباً في رأس الخيمة، حيث تطل على الخليج العربي وتوفر أجواء هادئة ومثالية للمعيشة، إلى جانب مجموعة من المطاعم ذات العلامات التجارية، ومراكز التسوق، والمعالم السياحية.
لمحة عامة
- نوع المبنى: سكني
- الموعد المتوقع للتسليم: الربع الرابع 2026
- الموقع: ميناء العرب
- المطوّر: رأس الخيمة العقارية
- أنواع الوحدات: استوديو - شقق 1 - 3 غرف - دوبلكس -تاون هاوس
- المرافق: مسار للدراجات - مركز لياقة بدنية - مناطق للشواء - مسبح
تفاصيل المبنى
خطة الدفع
فيما يلي تفاصيل خطط الدفع المتاحة للمشروع:
خطة الدفع القياسية
| الدفعات | % من قيمة العقار الواجب دفعها |
|---|---|
| عند الحجز | 10% |
| أثناء الإنشاء (5% كل ثلاثة أشهر) | 30% |
| عند التسليم | 60% |
- يتطلب الحجز دفعة مقدمة بنسبة 10%
- يتم سداد 30% من قيمة الوحدة خلال مرحلة الإنشاء
- يتم دفع 60% عند إنجاز المشروع والتسليم
الخطة الخاصة (60/40) – مع خصم
| الدفعات | % من قيمة العقار الواجب دفعها |
|---|---|
| عند الحجز | 20% |
| أثناء الإنشاء (10% كل ثلاثة أشهر) | 40% |
| عند التسليم | 40% |
- يمكن الحجز بدفعة مقدمة 20%
- يتم دفع 40% من قيمة الوحدة خلال مرحلة الإنشاء
- يتم سداد 40% المتبقية عند التسليم
خطة ما بعد التسليم لمدة سنتين (60/40)
| الدفعات | % من قيمة العقار الواجب دفعها |
|---|---|
| عند الحجز | 10% |
| أثناء الإنشاء (5% كل ثلاثة أشهر) | 50% |
| عند التسليم | 40% |
- تبدأ عملية الحجز بدفعة أولية 10%
- يتم دفع 50% من قيمة العقار خلال فترة الإنشاء
- تُسدد 40% عند اكتمال المشروع
موعد التسليم المتوقع
سيتم تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2026.
مرافق وخدمات كواترو دل مار
المرافق الداخلية
سيحظى السكان بمجموعة واسعة من المرافق داخل المشروع، تشمل نادي شاطئي مستوحى من اليخوت ومساراً مخصصاً للدراجات ومناطق للشواء ومركزاً للتسوق ومسبحاً ومنطقة ألعاب للأطفال. كما يضم المشروع نادياً رياضياً مجهزاً بالكامل في كواترو دل مار برأس الخيمة.
مواقف السيارات
تتوفر مواقف سيارات مظللة، إلى جانب خدمات صف السيارات.
المصاعد
يضم المشروع مصاعد عالية السرعة لسهولة التنقل بين الطوابق.
الأمن والتكييف المركزي وخدمات الصيانة
يوفر المشروع خدمات أمن وصيانة على مدار الساعة، إلى جانب نظام تكييف مركزي، لضمان راحة السكان وسلامتهم.
انواع الشقق في كواترو دل مار
سيضم مشروع كواترو دل مار شقق استوديو وشقق 1 و2 و3 غرف، بالإضافة إلى دوبلكس وشقق تاون هاوس مكونة من 3 غرف.
وحدات استوديو في كواترو دل مار
تحتوي وحدات الاستوديو على حمام ومطبخ وشرفة، وتبلغ مساحتها حوالي 413 قدم مربع.
شقق غرفة وصالة في كواترو دل مار
تتضمن شقق غرفة واحدة حمام وغرفة معيشة وتناول طعام ومطبخ وشرفة، وبعض الوحدات تحتوي أيضاً على حمام ضيوف. تتراوح مساحتها بين 523 و1,710 قدم مربع.
شقق غرفتين في كواترو دل مار
تضم شقق غرفتين وصالة حمامين وغرفة معيشة وتناول طعام ومطبخ ومخزن وشرفة، وتتراوح مساحاتها بين 1,241 و3,068 قدم مربع.
شقق ثلاث غرف في كواترو دل مار
تحتوي شقق ثلاث غرف على ثلاثة حمامات وغرفة معيشة وتناول طعام ومطبخ ومخزن وغرفة خادمة وشرفة. تتراوح مساحاتها بين 1,916 و2,153 قدم مربع.
اكثر الشقق طلباً في كواترو دل مار
اتجاه أسعار الشقق في كواترو دل مار
مرافق خدمية
مواصلات قريبة من كواترو دل مار
يبعد شارع الشيخ محمد بن سالم (E11) حوالي 5 دقائق بالسيارة عن المشروع، ما يتيح للسكان سهولة الوصول إلى المناطق الأخرى. كما تتوفر وسائل النقل العام بالقرب من المشروع.
محطات حافلات قريبة من كواترو دل مار
موقف حافلات ميناء العرب يبعد حوالي 4 دقائق بالسيارة.
مطاعم قريبة من كواترو دل مار
يمكن للسكان العثور على مجموعة من المطاعم بالقرب من كواترو دل مار. من أبرزها:
- تشوكولاتو
- لالونا
- مطعم ومقهى سايكلست
- شرمب بوت
- حار وحلو
تقدّم هذه المطاعم مجموعة متنوعة من المأكولات وتقع جميعها على بعد حوالي 5 دقائق بالسيارة من المشروع.
محلات سوبرماركت قريبة من كواترو دل مار
تشمل محلات السوبرماركت القريبة من كواترو دل مار ما يلي:
- شويترامس
- المونديال
- بلوم سوبرماركت
يمكن الوصول إلى جميع هذه المحلات على الأقدام خلال حوالي 6 دقائق.
أماكن قريبة من كواترو دل مار
- الحمرا مول
- المتحف الوطني لرأس الخيمة
- راك تراك
تتنوع محلات الحمراء مول في قرية الحمراء، ويبعد حوالي 8 دقائق بالسيارة عن كواترو دل مار في منطقة ميناء العرب.
يقع المتحف الوطني لرأس الخيمة بالقرب من كواترو دل مار ويوفر فرصة للتعرف على تاريخ وتراث الإمارة. يبعد حوالي 19 دقيقة بالسيارة عن المشروع.
لعشاق سيارات الكارتينج، يمكن التوجه إلى راك تراك، واحدة من أبرز الوجهات الترفيهية في رأس الخيمة، وتبعد حوالي 6 دقائق بالسيارة عن المشروع.
الأسئلة الشائعة
ما هي أنواع الوحدات في كواترو دل مار؟
يضم مشروع كواترو دل مار وحدات استوديو وشقق 1 و2 و3 غرف، بالإضافة إلى دوبلكس وتاون هاوس.
ما قيمة الدفعة الأولى في كواترو دل مار؟
يمكن حجز الشقق في كواترو دل مار بدفعة أولى تبلغ 10%.
متى من المتوقع استكمال مشروع كواترو دل مار؟
من المتوقع أن يتم الانتهاء من كواترو دل مار وتسليم الوحدات في الربع الرابع من عام 2026.
حقوق صورة الغلاف: مجموعة راك العقارية
