كمبينسكي نخلة جميرا، نخلة جميرا

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق في كمبينسكي نخلة جميرا
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة من كمبينسكي نخلة جميرا
• مطاعم قريبة من كمبينسكي نخلة جميرا
• سوبر ماركت قريبة من كمبينسكي نخلة جميرا

كمبينسكي نخلة جميرا هو فندق فخم يقع في هلال جزيرة نخلة جميرا في إمارة دبي. تم تطوير هذا الفندق المكون من 7 طوابق من قبل مجموعة إميرالد بالاس للفنادق والمنتجعات، ويجدر بالذكر أن الأعمال الإنشائية فيه بدأت عام 2005 وانتهت عام 2010. يعتبر الفندق من أوائل الفنادق التي أنشأت في هلال الجزيرة وثالث مشروع لفنادق كمبينسكي الألمانية في دولة الإمارات العربية المتحدة.

يضم الفندق ما مجموعه 244 وحدة فندقية تتألف من فلل مكونة من 5 غرف و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة ووحدات بنتهاوس ثلاث غرف و بنتهاوس أربع غرف. يتميز الفندق بإطلالته على البحر وقبابه المصممة وفقاً لفن العمارة البالادية.

تضم نخلة جميرا المصممة على شكل نخلة عملاقة شواطئ وبرك سباحة خاصة وحدائق كبيرة ومطاعم راقية، وتتميز بقربها من عدة مناطق بارزة مثل دبي مارينا و المنطقة الحرة بجبل علي و مدينة دبي للإنترنت و مدينة دبي للإعلام. حسب تقرير موقع بيوت عن سوق عقارات دبي للنصف الأول لعام 2020، تعتبر نخلة جميرا من أكثر المناطق طلباً لشراء العقارات السكنية في الإمارة. يذكر أنه تتوفر شقق للبيع في نخلة جميرا وتعد مثالية للأفراد الذين يفضلون الاستثمار في السوق العقاري في الإمارة.

• فندق في نخلة جميرا
• يقع في طريق الهلال
• مطوّر من قبل مجموعة إميرالد بالاس للفنادق والمنتجعات
• يتكون من 7 طوابق
• يضم وحدات فندقية متنوعة
• تتوفر الوحدات بشكل مفروش بالكامل
• يشتمل على 244 وحدة تتألف من فلل و شقق 2-3 غرف وصالة ووحدات بنتهاوس 3-4 غرف
• يضم 8 غرف اجتماعات وردهات
• يشمل بركة سباحة كبيرة وبركة خاصة ونادي لياقة بدنية
• يضم حدائق تبلغ مساحاتها 5 هكتارات
• تتوفر خدمة صف السيارات للزوار
• يضم شاطئ خاص ونادي شاطئ

خصصت لشقق غرفتين وصالة مساحة لصف سيارة واحدة في موقف الفندق المجاني، بينما خصصت للشقق ذات المساحات الأكبر مساحتين. تضم كل فيلا كراج خاص بها، ويجدر بالذكر أنه تتوفر خدمة صف السيارات المجانية للزوار.

تتوفر مصاعد سريعة تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير أقصى درجات الأمن على مدار الساعة.

إلى جانب ذلك تتوفر خدمة الصيانة وخدمة التكييف المركزي المقدمة من قبل شركة إمباور.

يشتمل الفندق على ثماني مساحات داخلية وخارجية يمكن إقامة الاجتماعات والحفلات والتجمعات العائلية فيها. تصل القدرة الاستيعابية للقاعات إلى 700 شخص، ويجدر بالذكر أنها تتميز بإطلالاتها على البحر وأفق إمارة دبي.

تتوفر أيضاً قاعة حفلات زفاف تطل على الخليج العربي والحدائق.

يضم الطابق الأول من الفندق نادي لياقة بدنية مجهز بأجهزة حديثة مثل الأجهزة المصممة لتقوية عضلات الجسم وتخفيف الوزن. يمكن أيضاً لمشتركي النادي التسجيل في الدروس المخصصة لممارسة التمارين الرياضية والرماية. تتوفر أيضاً بركة سباحة خارجية يمكن التحكم بدرجة حرارتها.

يشتمل الفندق على شاطئ خاص وقاعات خاصة لإقامة الفعاليات وبركة مظللة للأطفال وبركة سباحة بعمق 1.4 متر يمكن التحكم بدرجة حرارتها وجاكوزي ومساحة للتشمس وبركة سباحة مع بار وصالون وغرف ساونا وبخار ومنتجع صحي وحدائق يمكن للنزلاء الاستمتاع بالتنزه فيها.

يضم الفندق ردهة انتظار كبيرة ومكتب استقبال يقدم المساعدة على مدار الساعة.

جهز الفندق بمخارج طوارئ وأنظمة للكشف عن الحرائق وإخمادها.

فيما يلي عدد المخططات الطابقية للوحدات الفندقية:

• تتألف شقق غرفتين وصالة من تسعة مخططات طابقية
• تتكون شقق ثلاث غرف وصالة من سبعة مخططات طابقية
• تتوفر وحدات بنتهاوس ثلاث غرف بمخطط طابقي واحد
• تشتمل وحدات بنتهاوس أربع غرف على أربعة مخططات طابقية

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في كمبينسكي نخلة جميرا في موقع بيوت بالأبعاد الثنائية والثلاثية.

كما ذكر مسبقاً، يضم الفندق ما مجموعة 244 وحدة فندقية تتألف من فلل مكونة من 5 غرف نوم و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة ووحدات بنتهاوس ثلاث غرف و بنتهاوس أربع غرف. يتميز الفندق بتصاميمه الداخلية الفخمة وأثاثه الجميل وإطلالته الساحرة على الخليج العربي.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1764 و 1974 قدم مربع، وتتوفر بتسعة مخططات طابقية. تتكون هذه الشقق من غرفتي نوم واسعتين توفران إطلالات جميلة على البحر من نوافذها الكبيرة، ويجدر بالذكر أن كل غرفة نوم تضم حمام داخلي وخزانة ملابس مدمجة. تتميز الشقق بتصاميمها الكلاسيكية وخزائنها وأبوابها الخشبية.

بمساحتها التي تتراوح بين 2566 و 5974 قدم مربع، تتألف شقق ثلاث غرف وصالة من ثلاث غرف نوم واسعة مع ثلاثة حمامات داخلية وخزائن ملابس مدمجة وغرفة خادمة وحمام للضيوف ومساحة للغسيل وغرفة معيشة وطعام كبيرة ومطبخ مجهز بالكامل وشرفة تطل على الحدائق والبحر. تضم هذه الشقق بركة سباحة خاصة وتتميز بتصاميمها الكلاسيكية.

تتوفر وحدات بنتهاوس ثلاث غرف و بنتهاوس أربع غرف بمساحات تتراوح بين 4530 و 8780 قدم مربع. تتألف الوحدات من طابقين وتضم تراس كبير مع بركة سباحة وكراسي للتشمس وحديقة خاصة.

تشتمل الوحدات على غرف ماستر مع حمامات داخلية وغرفة خادمة مع حمام داخلي وحمام صغير للضيوف ومساحة للغسيل وممرين واسعين ومطبخ مجهز بخزائن وثلاجة وموقد غاز وغيرها من الأجهزة المنزلية.

تتوفر شقق للايجار في كمبينسكي نخلة جميرا وفيما يلي لمحة عن ايجارات بعض الشقق:

• تبدأ ايجارات شقق غرفتين وصالة في كمبينسكي نخلة جميرا من 135 ألف وقد تصل إلى 190 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح ايجارات شقق ثلاث غرف وصالة في كمبينسكي نخلة جميرا بين 245 ألف و 300 ألف درهم إماراتي سنوياً

تتميز هذه الشقق بضمها لشاطئ خاص وغيرها من المرافق الفخمة. يمكن أيضاً البحث عن شقق للايجار في نخلة جميرا في موقع بيوت للحصول على خيارات أوسع. تتوفر أيضاً بنتهاوس للايجار في كمبينسكي نخلة جميرا، كما وتتوفر بنتهاوس للايجار في نخلة جميرا بخيارات مختلفة.

تتوفر شقق للبيع في كمبينسكي نخلة جميرا وفيما يلي نظرة على أسعارها:

• تتراوح أسعار شقق غرفتين وصالة للبيع في كمبينسكي نخلة جميرا بين 1.8 مليون و 2.8 مليون درهم إماراتي
• تبدأ أسعار شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في كمبينسكي نخلة جميرا من 4 مليون وقد تصل إلى 7.5 مليون درهم إماراتي
• تتراوح أسعار شقق أربع غرف وصالة للبيع في كمبينسكي نخلة جميرا بين 5.2 مليون و 11.3 مليون درهم إماراتي
• تبدأ أسعار بنتهاوس للبيع في كمبينسكي نخلة جميرا من 4.7 مليون وقد تصل إلى 16 مليون درهم إماراتي

تعتبر شقق الفندق مثالية للأفراد الذين يفضلون الاستثمار في سوق العقاري في دبي. تتوفر يمكن البحث عن بنتهاوس للبيع في نخلة جميرا في موقع بيوت للحصول على خيارات أوسع. تتوفر تاون هاوس للبيع في كمبينسكي نخلة جميرا، كما وتتوفر تاون هاوس للبيع في نخلة جميرا بخيارات أوسع.

تم تحديد رسوم الخدمات في كمبينسكي نخلة جميرا من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات في موقع بيوت قبل شراء عقارات في دبي.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

يقع الفندق في طريق الهلال، ويبعد مسافة تتراوح بين 10.5 و 11 كم عن شارع الشيخ زايد الذي يستغرق الوصول إليه 11 دقيقة بالسيارة. يمكن استقلال وسائل النقل العام القريبة من الفندق مثل المترو والترام والباصات.

يعد موقف فندق رويال ميراج الكائن على بعد 10 دقائق بالسيارة أقرب موقف يمكن الوصول إليه من الفندق. يمكن أيضاً استقلال الباصات من موقف الميناء السياحي الكائن على بعد 13 دقيقة بالسيارة وموقف رويال ميريديان منتجع الشاطئ 1 الذي يبعد مسافة 14 دقيقة بالسيارة.

يستغرق الوصول إلى محطات المترو مسافة لا تقل عن 14 دقيقة بالسيارة. تقع محطة مترو مدينة دبي للإنترنت ومحطة مترو نخيل الكائنة على الخط الحمر على بعد 14 دقيقة بالسيارة. يمكن أيضاً استقلال المترو من محطة مترو داماك العقارية التي تبعد 15 دقيقة بالسيارة.

يمكن استقلال الترام من محطة ترام قرية المعرفة التي تقع في شارع الملك سلمان بن عبد العزيز آل سعود على بعد 9 دقائق ومحطة ترام نخلة جميرا ومحطة ترام مدينة دبي للإعلام اللتان تبعدان مسافة 13 دقيقة بالسيارة.

يضم الفندق عدة مطاعم وخيارات سهر ليلية مثل:

• برونيللو
• ك ويست بار
• بار حمام السباحة

يقدم مطعم برونيللو المأكولات المتوسطية التقليدية، ويمكن لزواره الاستمتاع بتناول المأكولات البحرية وشرائح اللحم المشوي بجانب الشاطئ. يقدم ك ويست بار الكوكتيل والسيجار، بينما يقدم بار حمام السباحة المطل على البحر المشروبات المختلفة.

يمكن أيضاً تناول الطعام في عدة مطاعم راقية قريبة مثل:

• هاكاسان
• موانا للمأكولات البحرية
• سوشيال باي هاينز بيك

يعد مطعم هاكاسان الآسيوي من أفضل المطاعم التي تحضر المأكولات الصينية بطريقة عصرية، ويجدر بالذكر أنه يقع في منتجع أتلانتس دبي على بعد 4 دقائق بالسيارة. يقدم مطعم موانا للمأكولات البحرية الكائن في فندق سوفيتل دبي ذا بالم السوشي والمأكولات البحرية واليابانية، ويمكن الوصول إليه خلال 8 دقائق بالسيارة. أما مطعم سوشيال باي هاينز بيك الكائن في فندق والدورف أستوريا دبى بالم جميرا فيختص بتحضير المأكولات الإيطالية والأوروبية، ويستغرق الوصول إليه 9 دقائق بالسيارة. يذكر أن المطعم يملكه الطاهي هاينز بيك الحائز على ثلاث نجمات ميشلان.

من محلات السوبر ماركت القريبة:

• بلو مارت سوبر ماركت
• كارفور ماركت
• ميني مارت شيري إكسبريس

يعتبر بلو مارت سوبر ماركت الكائن على بعد 4 دقائق بالسيارة أقرب محل سوبر ماركت إلى الفندق. يبعد ميني مارت شيري إكسبريس مسافة 5 دقائق بالسيارة، بينما يقع كارفور ماركت على بعد 8 دقائق ويوفر جميع أنواع مواد البقالة.

يقع الفندق بالقرب من عدة مشاريع ومباني سكنية فخمة في جزيرة نخلة جميرا مثل:

• مساكن سيرينيا نخلة جميرا
• عزيزي مينا
• مساكن دريم بالم

يتألف مشروع مساكن سيرينيا نخلة جميرا الكائن على بعد 10 دقائق بالسيارة من ثلاثة مباني سكنية ويضم شاطئ خاص. يبعد مبنى عزيزي مينا مسافة 11 دقيقة، بينما يقع مبنى مساكن دريم بالم على بعد 13 دقيقة.

من الأماكن القريبة من الفندق التي ينصح بزيارتها:

• شركة سكاي دايف دبي
• دبي مارينا مول
• مدينة أكوافنتشر المائية

توفر شركة سكاي دايف دبي الكائنة على بعد 11 دقيقة بالسيارة فرصة الهبوط بالمظلات من ارتفاع يصل إلى 13 ألف قدم في الهواء.

يعتبر دبي مارينا مول الذي يبعد مسافة 18 دقيقة من الفندق من أشهر وأفضل المولات التي ينصح بزيارتها في الإمارة. يشتمل المول على متاجر ومطاعم عديدة بالإضافة إلى دار سينما تعرض أحدث إصدارات أفلام هوليوود في مساحته البالغة 390 ألف قدم مربع.

تعتبر مدينة أكوافنتشر المائية المكان المثالي للهروب من حر الصيف وذلك لضمها لمجموعة من الألعاب المائية المشوقة التي تناسب مختلف الأعمار. يذكر أن الحديقة تقع في منتجع أتلانتس دبي، ويمكن الوصول إليها خلال 5 دقائق بالسيارة.

يوفر فندق كمبينسكي نخلة جميرا أسلوب حياة فخم ويتميز بتصميمه الأنيق والكلاسيكي وإطلالته الخلابة على البحر وضمه لمرافق فخمة، ولكن تجدر الإشارة إلى أن ايجارات وأسعار شققه تعتبر باهظة.