كريستال بلو تاور، برشا هايتس (تيكوم)

تعرف برشا هايتس (تيكوم) بكونها منطقة سكنية وتجارية في الوقت ذاته تقع في قلب مدينة دبي، وتضم العديد من المباني عالية الارتفاع مثل كريستال بلو تاور وتقع وسط البرشاء و الروضة، بالإضافة إلى ضمها للعديد من المطاعم والمحلات التجارية وغيرها. الهدف الأساسي الذي من أجله طورت برشا هايتس هو تعزيز التنوع الثقافي في دبي لتتجانس وتزهر جميع الصناعات والتجارات بفعالية، الأمر الذي جعل من برشا هايتس من أكثر المناطق شمولية وتناسب من يرغب بالاستقرار والعمل فيها.

يقع كريستال بلو تاور في برشا هايتس وهو مبنى سكني يتكون من 15 طابق بوحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، ويعد مكاناً مثالياً للاستقرار حيث تقع عدة خدمات ومرافق ووسائل راحة على بعد مسافة قريبة للغاية، إلى جانب البيئة الهادئة المحيطة بالمبنى السكني التي تسمح للأشخاص بقضاء أمتع الأوقات مع من يحبون. يمكن الوصول إلى المبنى السكني عبر شارع الشيخ زايد و شارع الشيخ محمد بن زايد و شارع الخيل، كما يمكن الوصول إلى المبنى السكني بسهولة عبر مواصلات النقل العام من محطة مترو دبي التي تقع في مدينة دبي للإنترنت. ما يميز المبنى السكني هو قرب الاحتياجات والمرافق الأساسية من المبنى السكني ومدى ملائمته للأفراد والمتزوجين حديثاً والعائلات كما المهنيون.

• مبنى سكني منشأ من قبل مجموعة تيكوم
• يتكون من 15 طابق
• يضم وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة
• تتوفر مواقف سيارات للسكان في الطابق الأرضي
• محطات المترو والباصات تبعد دقائق معدودة
• يضم المبنى السكني مركز لياقة مجهز بالكامل وساونا وغرفة بخار وبركة سباحة
• يقع في برشا هايتس في دبي
• قربه من ممشى دبي مارينا و شاطئ الصفوح و مول الامارات
• قريب من عدة مستشفيات ومطاعم ومحلات تجارية

لن يواجه سكان المبنى السكني أية مشكلة في صف السيارات، حيث يتوفر مواقف سيارات في الطابق الأرضي، أما الزوار فبإمكانهم الاستفادة من خدمة صف السيارات مدفوعة الثمن.

يتوفر مصاعد عالية السرعة حسب معايير السلامة الدولية.

تتم مراقبة المبنى السكني على مدار الساعة عبر كاميرات المراقبة لضمان أمان وحماية السكان، هذا وتتوفر خدمات التنظيف والصيانة الدورية للمبنى السكني لإصلاح أية أعطال.

لا يتوفر قاعة فعاليات في المبنى السكني.

يمكن للسكان ممن يرغبون بالاسترخاء الاستفادة من الساونا وغرفة البخار وبركة السباحة التي يوفرها المبنى السكني.

نظراً لوقوع المبنى السكني في قلب المدينة فإنه محاط بعدة وسائل راحة ومرافق وخدمات، مثل الحدائق الخضراء التي يمكن قضاء وقت هادئ فيها والاستمتاع بالأجواء المحيطة، كما يوفر المبنى السكني ذاته مرافق تجعل من الاستقرار فيه عيشاً رغداً كبركة السباحة ومركز اللياقة المجهز بالكامل والساونا وغرفة البخار ومواقف السيارات، إلى جانب بركة السباحة الصغيرة وغير العميقة المخصصة للأطفال وتقع على السطح، كما المساحة المخصصة لهم للعب بحرية مطلقة ضمن بيئة آمنة.

يعمل مكتب الاستقبال في البهو على مدار الساعة، كما تتوفر خدمات الاستقبال عند الطلب.

لا يسمح بتربية الحيوانات الأليفة في المبنى السكني.

زودت جميع الوحدات السكنية بأنظمة الإقفال الذكي وأجهزة إنذار الحريق مما يضمن للسكان الأمان والحماية.

تتنوع الخيارات السكنية في المبنى السكني بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، وكلاهما يضمن توفير أعلى مستويات الراحة والرضى بشكل يضمن الحداثة عبر التصاميم الداخلية العصرية التي أخذت في عين الاعتبار عند تصميم الوحدات السكنية، والتي جسدت بالنوافذ التي تمتد من الأرضية حتى السقف وخزائن الحائط وخزائن المطبخ.

رغم قرب المبنى السكني من الحدائق والمناطق الخضراء، إلا أنه قريب من العديد من الأماكن الترفيهية وأماكن الجذب السياحي والمطاعم والفنادق والمحلات التجارية، بالإضافة إلى المستشفيات والمدارس، وأهم ما يميز المبنى هو أن تكلفة الايجار معقولة للغاية. ما يلي يوضح تفاصيل أنواع الشقق في كريستال بلو تاور:

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 995 و 1350 قدم مربع وهي مثالية للأفراد والمهنيين، وتضم نوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف ونوافذ أصغر منها بقليل تؤدي إلى الشرفة التي تطل على المنطقة، بالإضافة إلى غرفة ماستر بخزائن حائط ومطبخ بخزائن لزيادة المساحة التخزينية.

تعتبر مساحة شقق غرفتين وصالة مثالية للاستقرار حيث تتفاوت بين 1415 و 1654 قدم مربع، وتضم شرفة مطلة على الحدائق الخضراء وغرفتين ماستر بخزائن حائط ومطبخ بتصميم مغلق يوفر خزائن لزيادة المساحة التخزينية، بالإضافة إلى حمامين يضمان حوض استحمام. يلجأ العديدون إلى استئجار شقق غرفتين وصالة في كريستال بلو تاور لما تشكله من مساحة معيشية مثالية وواسعة، ولما يتاح لهم من خدمات الصيانة والتنظيف عند الطلب.

ما يلي مبالغ الايجار السنوي في المبنى السكني تبعاً لعدد الغرف:

• شقق غرفة وصالة للايجار في كريستال بلو تاور بمتوسط ايجار سنوي يبلغ 50 ألف درهم إماراتي
• ايجار شقق غرفتين وصالة بمتوسط سعر يبلغ 75 ألف درهم إماراتي سنوياً

نظراً لكون شقق غرفة وصالة ذات سعر معقول، فإنها مطلوبة للغاية ومشهورة بين شقق للايجار في برشا هايتس.

رغم وقوع المبنى السكني في منطقة حيوية للغاية، إلا أن السكان لن يواجهوا أية مشاكل في صف سياراتهم حيث تتوافر مواقف السيارات للسكان في الطابق الأرضي، بينما يتوجب على الزوار استخدام مواقف السيارات مدفوعة الثمن، كما أن المنطقة تصبح مكتظة في ساعات الذروة.

من يعتمد في تنقله على مواصلات النقل العام سيسعد بالاستقرار في كريستال بلو تاور، وذلك لوفرة خيارات مواصلات النقل العام القريبة مثل الباصات والمترو.

من أبرز مواقف الباصات القريبة من المبنى السكني ما يلي:

• بناية المشاعل 2، برشا هايتس تقع على بعد 4 دقائق
• بناية المشاعل 1، برشا هايتس تقع على بعد 5 دقائق
• مينك للشقق الفندقية 1، برشا هايتس تقع على بعد 5 دقائق
• مينك للشقق الفندقية 2، برشا هايتس تقع على بعد 5 دقائق

يعد التنقل بواسطة المترو من أبرز مواصلات النقل العام في دبي لما يختصره من الوقت في التنقل لمسافات طويلة بسبب سرعته الفائقة، فمن أهم محطات مترو قريبة من المبنى السكني ما يلي:

• مدينة دبي للإنترنت تقع على بعد 5 دقائق
• مول الإمارات يمكن الوصول إليها خلال 7 دقائق
• شرف دي جي تبعد 8 دقائق

يقع بالقرب من كريستال بلو تاور العديد من المطاعم والمقاهي التي تقدم شتى الأصناف، مثل:

• توشي الآسيوي يبعد 4 دقائق عن المبنى السكني
• سومو سوشي آند بنتو مطعم ياباني يمكن الوصول إليه خلال 6 دقائق
• مطعم وكافيه قطوف يقدم أشهى الأكلات اللبنانية ويستغرق الوصول إليه 7 دقائق
• مقهى الجعة البلجيكية يبعد 3 دقائق عن المبنى السكني
• ليلى كافيه يبعد 3 دقائق
• مقهى لاونج ويش يمكن الوصول إليه خلال 9 دقائق
• كوستا يعد من أشهر المقاهي عالمياً وهو مثالي لمن يفضل الاسترخاء أو العمل في بيئة هادئة. افتتح كوستا عام 1971 ليوفر أنواعاً متنوعة من القهوة التي يتم إعداد كل منها يدوياً لمذاق حاد ومميز، هذا ويوفر خدمة توصيل للساندويشات وقوالب الكيك والسلطات وغيرها. يقع المقهى على بعد 3 دقائق من المبنى السكني

من أبرز محلات سوبر ماركت قريبة من المبنى ما يلي:

• داي مارت يمكن الوصول إليه خلال دقيقة مشياً على الأقدام
• ليفكو سوبر ماركت يقع على بعد 6 دقائق
• كارفور يمكن الوصول إليه خلال 3 دقائق
• ليفكو نستو يخدم الزبائن يومياً من الساعة 6:30 صباحاً وحتى الساعة 12 صباحاً

• داماك إكزكتيف هايتس يمكن الوصول إليها خلال 5 دقائق
• بناية تيكوم 1، برشا هايتس (تيكوم) تقع على بعد 3 دقائق
• بناية المشاعل تبعد 4 دقائق

نظراً لوقوع المبنى السكني في منطقة حيوية للغاية، فإنه يتوفر العديد من الأماكن القريبة من المبنى السكني، مثل:

• شاطئ الصفوح يمكن الوصول إليه خلال 11 دقيقة
• ممشى دبي مارينا يقع على بعد 13 دقيقة
• نخلة جميرا يستغرق الوصول إليها 14 دقيقة
• مول الامارات يضم أكثر من 630 محل تجاري مختص بالعلامات التجارية الفخمة، كما يوفر العديد من النشاطات الترفيهية مثل ماجيك بلانيت وﭬوكس سينما و سكي دبي وأكثر من 100 خيار من المطاعم وغيرها من أهم الأنشطة الترفيهية التي يمكن القيام بها في مول الامارات. يفتح المول أيام الأحد وحتى الأربعاء من الساعة 10 صباحاً وحتى الساعة 10 مساءً، وأيام الخميس وحتى السبت من الساعة 10 صباحاً وحتى الساعة 12 مساءً ويمكن الوصول إليه خلال 12 دقيقة

رغم وفرة وسائل الراحة والخدمات في المنطقة والتي يمكن الوصول إليها خلال دقائق معدودة، إلا أن من يرغب بالاستقرار في كريستال بلو تاور يجدر عليه التفكير ملياً في الاكتظاظ المروري الحاصل في ساعات الذروة، وعليه فعند المقارنة بين ايجابيات وسلبيات الاستقرار في برشا هايتس فإن كفة الايجابيات ترجح أكثر.