فيجا، مدينة دبي الرياضية

يحتل برج فيجا السكني موقعاً مميزاً في مدينة دبي الرياضية، وهو برج قيد الإنشاء من تطوير شركة كيوب العقارية يضم وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة. يمكن حجز الوحدات السكنية بدفعة أولى نسبتها 20% من المبلغ الإجمالي، ومن المتوقع أن تبدأ عمليات التسليم في الربع الثاني من عام 2027.

سيوفر المشروع المطوّر من قبل كيوب العقارية مجموعة من المرافق الترفيهية والخدمية التي تشمل صالة ألعاب رياضية وحديقة ومسبح ومنتجعات صحية وغرف بخار ومناطق لعب للأطفال وملاعب رياضية.

تعد مدينة دبي الرياضية من المناطق النابضة بالحياة والنشاط، حيث توفر العديد من المرافق الرياضية رفيعة المستوى والحدائق المجتمعية ومراكز اللياقة البدنية. يجدر بالذكر أن قيمة معاملات مبيعات الشقق في مدينة دبي الرياضية في العام الماضي تجاوزت 2.5 مليار درهم إماراتي، كما تم تسجيل ما يزيد عن 8,000 معاملة إيجار للشقق في مدينة دبي الرياضية.

• نوع المشروع: سكني
• موعد التسليم: الربع الثاني من عام 2027
• الموقع: مدينة دبي الرياضية
• المطور العقاري: شركة كيوب للتطوير العقاري
• نوع الوحدات: استوديو - شقق غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة
• المرافق الخدمية: صالة رياضية – بركة سباحة – منتجعات صحية – غرف بخار – مناطق لعب للأطفال – ملاعب رياضية

• يمكن حجز الوحدات السكنية بدفعة أولى لا تقل عن 20٪ من القيمة الإجمالية
• يجب دفع 40٪ عبر أقساط مجدولة خلال عملية الإنشاء
• عند اكتمال المشروع، سيتعين على المشتري دفع 40٪ المتبقية من قيمة العقار

حسب شركة كيوب للتطوير العقاري؛ من المقرر تسليم الوحدات السكنية بالكامل في الربع الثاني من عام 2027.

يوفر المشروع المرافق التالية:

• محطات شحن السيارات الكهربائية
• بركة سباحة
• حديقة صحية
• منتجعات صحية
• غرف بخار
• مناطق لعب للأطفال
• ملاعب رياضية

سيحظى سكان البرج بتوفر مواقف سيارات مظللة.

تتوفر مصاعد عالية السرعة للتنقل بسهولة بين الطوابق.

يخضع المشروع للمراقبة الأمنية على مدار الساعة، كما تتوفر خدمة التكييف المركزي والصيانة الشاملة.

تشمل الخيارات السكنية المتاحة في المشروع وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة تتميز جميعها بأرضيات رخامية فاخرة وخزائن حائط. نذكر التفاصيل فيما يلي:

ستحتوي وحدات استوديو في فيجا على حمام ومنطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ وشرفة. تغطي هذه الوحدات مساحات تتراوح بين 412 قدم مربع و486 قدم مربع.

ستضم شقق غرفة وصالة في فيجا حمامين، ومنطقة معيشة وتناول طعام، ومطبخ مجهز وشرفة، وتتراوح مساحتها بين 746 و830 قدم مربع.

تبدأ المساحة الإجمالية لشقق غرفتين وصالة في مشروع فيجا من 1,072 قدم مربع وتصل إلى 1,206 قدم مربع، وتحتوي على غرفتين رئيسيتين مع حمامين وغرفة معيشة ومطبخ وشرفة وحمام ضيوف.

ستحتوي شقق ثلاث غرف وصالة في مشروع فيجا من كيوب دبي على ثلاثة حمامات ومنطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ وشرفة، وستغطي مساحة 1,488 قدم مربع.

للمزيد من الخيارات، يمكن الاطلاع على المشاريع الجديدة في مدينة دبي الرياضية على موقع بيوت.كوم.

يستغرق الوصول إلى شارع الخيل أقل من 5 دقائق. أما وسائل المواصلات العامة في دبي، فتشمل سيارات الأجرة والباصات والمترو.

تعتبر محطة حافلات مدينة دبي الرياضية، جولف تاور 1 أقرب محطات باص دبي للمشروع، وتقع على بعد حوالي دقيقتين سيراً على الأقدام، وتخدمها الحافلات F34 وF38 وJ02.

للوصول إلى خط مترو دبي الأحمر، يمكن التوجه إلى محطة مترو عقارات جميرا للجولف على بعد 18 دقيقة بالسيارة عن المشروع.

سيضم المشروع مجموعة من المطاعم التي تقدّم المأكولات المتنوعة، كما يستطيع السكان الوصول بسهولة إلى مجموعة من أبرز مطاعم مدينة دبي الرياضية، وتشمل الخيارات القريبة ما يلي:

• مطعم بوب أب
• مطعم كوبر كيتيل
• مقهى بيف ستيشن

تشمل قائمة الطعام في المطاعم المذكورة أعلاه مجموعة واسعة من الأطباق الباكستانية والعربية والهندية، ويمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق سيراً على الأقدام.

يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى أبرز محلات السوبرماركت في دبي، وأقربها للمشروع:

• ويست زون فريش
• سبينس سوبرماركت
• سوبرماركت المايا

يمكن الوصول إلى خيارات التسوق المذكورة أعلاه في غضون 10 دقائق بالسيارة.

تشمل المعالم البارزة القريبة ما يلي:

• استاد دبي الدولي
• حديقة الفراشات بدبي
• دبي أوتودروم

يعد استاد دبي الدولي من الأماكن الرياضية البارزة في دبي ويبعد 8 دقائق بالسيارة من المشروع، ويشتهر باستضافة مباريات الكريكيت الدولية والبطولات المحلية رفيعة المستوى.

تبعد حديقة الزهور في دبي التي تعد أكبر حديقة زهور في العالم، 10 دقائق فقط بالسيارة، وتضم أكثر من 50 مليون زهرة و250 مليون نوع مختلف من النباتات.

حلبة دبي أوتودروم هي حلبة لرياضة السيارات معتمدة من الاتحاد الدولي للسيارات وتشتهر باستضافة سباقات دولية رفيعة المستوى. تقع على بعد 16 دقيقة بالسيارة، وتوفر للزوار فرصة الاستمتاع بقيادة سيارات السباق.

يضم فيجا وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة.

للمزيد من الخيارات، يمكن الاطلاع على عقارات قيد الإنشاء في مدينة دبي الرياضية.

يتوقع تسليم الوحدات السكنية في المشروع في الربع الثاني من عام 2027.

يحظى السكان بتوفر العديد من المرافق وتشمل منطقة لعب مخصصة للأطفال وصالة ألعاب رياضية وبركة سباحة وغيرها.

*حقوق صورة الغلاف: الموقع الرسمي لشركة كيوب للتطوير العقاري.