غاردن نورث ويست، جرين كوميونيتي

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مدارس وحضانات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

غاردن نورث ويست هو مشروع سكني من تطوير الشركة العقارية للاستثمار في مجمع جرين كوميونيتي ويست السكني الكائن في إمارة دبي. يتألف المشروع من عدد من المباني ذات التصاميم الجميلة التي تضم شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة. يضم المشروع بركة سباحة خارجية ومساحات خضراء ومواقف سيارات مظللة وغيرها من المرافق. يذكر أن المشروع يقع بالقرب من شارع اليلايس/جبل علي الهباب.

أما فيما يتعلق بجرين كوميونيتي ويست، فيعد أحد المجمعين السكنيين الفرعيين في منطقة جرين كوميونيتي دبي التي بدورها تعتبر جزءاً من مجمع دبي للاستثمار.

• نوع المشروع: سكني
• الموقع: جرين كوميونيتي دبي
• المطور العقاري: الشركة العقارية للاستثمار
• نوع الشقق: شقق استوديو وشقق 1-3 غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حق الانتفاع
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – منتجع صحي – برك سباحة خارجية – حدائق – مساحة مخصصة للعب الأطفال – مصاعد

خصصت لكل شقة مساحة واحدة على الأقل لصف السيارات في المواقف المظللة للمشروع.

جهزت مباني المشروع بمصاعد لتوفير الراحة للسكان.

تم تركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الراحة للسكان والزوار طيلة الوقت. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة المحافظة على المرافق، وخدمة التكييف المركزي التي تدفع رسومها سنوياً حسبما هو متفق عليه في عقد الإيجار.

يشتمل المشروع على نادي لياقة بدنية وبركة سباحة خارجية.

يحظى السكان بتوفر مساحة مخصصة للعب الأطفال وحوض جاكوزي ومساحات خضراء للمشي والركض.

يضم المشروع ردهة يمكن للزوار الانتظار فيها.

كما ذكر مسبقاً في هذ الدليل، يشتمل المشروع على شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة. تتميز جميع الشقق بالإطلالات الجميلة على المساحات الخضراء المحيطة بها.

تضم كل شقة من هذا النوع مساحة للنوم والمعيشة وحمام ومطبخ وشرفة.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 923 و 1044 قدم مربع، وتشتمل كل واحدة منها على غرفة ماستر مع حمام داخلي وخزانة ملابس ومطبخ مفتوح وغرفة معيشة واسعة وحمام للضيوف وشرفة.

تمتد شقق غرفتين وصالة على مساحة تتراوح بين 1044 و 1546 قدم مربع، وتتكون كل واحدة منها من غرفتي نوم مع حمامين داخليين وخزانتي ملابس وغرفة معيشة واسعة وحمام للضيوف وشرفة ومطبخ مجهز بالكامل.

تشتمل كل شقة من هذا النوع على ثلاث غرف نوم مع ثلاثة حمامات داخلية وثلاث خزائن ملابس ومطبخ وحمام للضيوف وغرفة معيشة وشرفة واسعة.

تتوفر شقق للايجار في غاردن نورث ويست وفيما يلي لمحة عن إيجارات بعض أنواع الشقق:

• تتراوح ايجارات شقق غرفة وصالة في غاردن نورث ويست بين 44 ألف و 65 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبدأ ايجارات شقق غرفتين وصالة في غاردن نورث ويست من 78 ألف وقد تصل إلى 90 ألف درهم إماراتي سنوياً

ينصح بمقارنة ايجارات الشقق في جرين كوميونيتي مع الشقق المتوفرة في المشروع لاتخاذ القرار المناسب.

تتوفر شقق للبيع في غاردن نورث ويست وفيما يلي نظرة على أسعارها:

• تتراوح أسعار شقق غرفة وصالة للبيع في غاردن نورث ويست بين 520 ألف و 650 ألف درهم إماراتي
• تبدأ أسعار شقق غرفتين وصالة للبيع في غاردن نورث ويست من 880 ألف وقد تصل إلى 1 مليون درهم إماراتي

إضافة إلى شقق المشروع، يمكن العثور على خيارات متنوعة من شقق للبيع في جرين كوميونيتي.

يستطيع السكان التنقل بوسطة سياراتهم الخاصة أو وسائل المواصلات العامة مثل الباصات والمترو وسيارات الأجرة.

يبعد المشروع مسافة 7 دقائق مشياً على الأقدام عن موقف بناية ايه ايه 1 الذي يخدمه باص F46 وباص F47.

يقع المشروع على بعد 10 دقائق بالسيارة عن محطة مترو الطاقة 2. ينصح بقراءة دليل مترو دبي من مدونة ماي بيوت للتعرف على أوقات عمل المحطات وأسعار التذاكر وغيرها من المعلومات الهامة.

تنتشر بالقرب من المشروع مجموعة من المدارس مثل:

• مدرسة الريادة المشرقة
• مدرسة النبراس الدولية
• مدرسة دوف جرين الخاصة
• مدرسة الشويفات الدولية

تبعد مدرسة الريادة المشرقة مسافة 4 دقائق بالسيارة، بينما تقع كل من مدرسة النبراس الدولية ومدرسة دوف جرين الخاصة على بعد 7 دقائق بالسيارة، وأما مدرسة الشويفات الدولية، فيستغرق الوصول إليها مسافة 8 دقائق بالسيارة.

أما الحضانات القريبة، فنذكر منها:

• حضانة تشبي تشيكس
• روضة ذاشلدرنز جاردين
• مركز كيندرفل للتعليم المبكر

يمكن الوصول إلى الحضانات المذكورة أعلاه خلال 4 دقائق بالسيارة.

يمكن للسكان تناول الطعام في:

• كوتشينا في فندق كورتيارد دبي، جرين كوميونيتي
• أمير
• اوريجانو

يبعد مطعم كوتشينا الإيطالي مسافة 3 دقائق بالسيارة، بينما يقع مطعم أمير التركي ومطعم اوريجانو الإيطالي على بعد 5 دقائق بالسيارة.

لتناول عشاء فاخر، ينصح بزيارة:

• ذا كافنديش
• رودز W1
• إنديجو باي فينيت
• ميدن شنغهاي

يستغرق الوصول إلى المطاعم المذكورة أعلاه مسافة 20 دقيقة بالسيارة من المشروع.

يمكن للسكان شراء مواد البقالة وغيرها من المنتجات من:

• افشا ميني مارت
• شويترامس
• واي ايه اس اس سوبر ماركت

يبعد افشا ميني مارت مسافة 5 دقائق مشياً على الأقدام، بينما يقع شويترامس على بعد 8 دقائق مشياً على الأقدام، وأما واي ايه اس اس سوبر ماركت، فيبعد مسافة 6 دقائق بالسيارة.

من المشاريع والمباني القريبة:

• مشروع شقق البحيرة (سكني)
• شقق التراس A (سكني)
• مبنى ثمار 1 (سكني)

يقع غاردن نورث ويست بالقرب من مشروع شقق البحيرة ومبنى شقق التراس A ومبنى ثمار 1.

يمكن للسكان زيارة وجهات ترفيهية ومرافق رياضية متنوعة مثل:

• استاد دبي العالمي للكريكيت
• حديقة الزهور
• حلبة دبي أوتودروم

يعتبر استاد دبي العالمي للكريكيت الذي يتسع لما مجموعه 25 ألف متفرج واحداً من ثلاثة ملاعب كريكيت في دولة الإمارات العربية المتحدة. تقام في هذا الملعب المباريات المحلية والدولية، ويستغرق الوصول إليه مسافة 14 دقيقة بالسيارة.

تعتبر حديقة الزهور الكائنة على بعد 16 دقيقة بالسيارة أكبر حديقة من نوعها على مستوى العالم. بمساحتها البالغة 72 ألف متر مربع، تنتشر في الحديقة ملايين الزهور المختلفة التي تغطي مجسمات مختلفة مثل شخصيات ديزني الشهيرة.

أما حلبة دبي أوتودروم التي تبعد مسافة 18 دقيقة بالسيارة، فتشتمل على مضمار بطول 5.39 كيلومتر مزود بست تشكيلات مختلفة ومسارات داخلية وخارجية للكارتينج ومدرسة سباق ومتجر.

يشتمل مشروع غاردن نورث ويست على شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة. على الرغم من كون المجمع السكني الذي يقع فيه المشروع هادئاً، إلا أنه يفتقر لوسائل النقل العام.