عزيزي فيروز، الفرجان

• مواقف السيارات
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة

يتألق مبنى عزيزي فيروز بتصميمه الهندسي والعصري، وتم تطويره من قبل شركة عزيزي للتطوير العقاري الواقعة في منطقة الفرجان. يتميز هذا المبنى بتصاميم داخلية وخارجية جذابة، بالإضافة إلى توفيره لجميع المرافق والخدمات اللازمة للسكان. يضم المبنى وحدات سكنية متنوعة تشمل شقق مكونة من غرفة وصالة، وشقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق ثلاث غرف وصالة. تشتمل المرافق المتوفرة في مبنى عزيزي فيروز على: حمامات سباحة وصالة رياضية وساونا وصالة لعب مخصصة للأطفال.

تقع منطقة الفرجان التي طورتها شركة نخيل العقارية في قرية جبل علي الساحرة، وتتميز بموقع استراتيجي حيوي بجوار معالم مميزة؛ مثل: ديسكفري جاردنز، وتبعد عدة دقائق فقط عن مركز التسوق ابن بطوطة مول ومطار آل مكتوم الدولي، كما تتميز بقربها من مدينة دبي للإنتاج و دبي مارينا الفاخرة، ما يجعلها مكاناً مثالياً للعيش والاستثمار في واحدة من أكثر المناطق حيوية ومتطورة في دبي.

• مشروع عقاري مطوّر من قبل شركة عزيزي للتطوير العقاري
• تم إنجازه عام 2016
• يضم شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة
• يتألف من 11 طابق
• هيكل مقاوم للزلازل
• يشمل نادي صحي
• يوفر العديد من المرافق الفاخرة

يتميز المبنى بتوفيره العديد من مواقف السيارات الواسعة والمريحة للسكان، حيث تم تخصيص موقف سيارة واحد لكل وحدة سكنية في المبنى، ما يوفر الكثير من الوقت والجهد للسكان في البحث عن مكان لوقوف سياراتهم، كما يتيح المبنى للزوار والضيوف صف السيارات على الشارع، ويضمن لهم سهولة الوصول إلى المبنى.

تم تثبيت عدة مصاعد عالية السرعة في المبنى بعناية ودقة، وفقاً لأعلى المعايير العالمية لضمان راحة السكان وتلبية احتياجاتهم. تتميز هذه المصاعد بسرعتها العالية وأدائها الممتاز، ما يساعد على توفير وسيلة نقل مريحة وسريعة داخل المبنى، ويوفر الوقت والجهد للسكان. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز المصاعد بأحدث التقنيات والمعدات الأمنية، لضمان سلامة السكان وتوفير بيئة مريحة وآمنة داخل المبنى.

يضم المبنى نظاماً متكاملاً للأمن والصيانة، حيث يتوفر العديد من الكاميرات المراقبة وطاقم أمن من ذوي الخبرة، للحفاظ على أمان السكان وحماية الممتلكات داخل المبنى. يتمتع الطاقم الأمني بالاحترافية والكفاءة في العمل، ويتابعون عن كثب أي نشاط يثير الشكوك أو يُشكّل خطراً على السكان. بالإضافة إلى ذلك، توفر الخدمات الإدارية والصيانة للمبنى عناية فائقة ودقة في العمل، حيث يعمل مجموعة من المتخصصين على الحفاظ على جمالية المبنى ووظيفيته بأعلى معايير الجودة والدقة.

يتمتع المبنى بموقع مثالي، حيث يقع بالقرب من عدة حدائق ومساحات خضراء تضفي على المكان جواً من الهدوء والاسترخاء. يمكن للسكان الاستمتاع بالقيام بالعديد من النشاطات المختلفة في تلك الحدائق؛ مثل: الجري أو المشي أو التمتع بأوقات الاسترخاء تحت ظل الأشجار، كما تتوفر بعض الحدائق مساحات مخصصة للأطفال للعب والاستمتاع بأوقاتهم بشكل آمن ومريح. وبالتالي، يوفر المبنى للسكان تجربة معيشية متكاملة ومريحة بالقرب من الطبيعة.

يعد المبنى من الأماكن الرائعة للمعيشة، حيث يضم صالة رياضية مجهزة بأحدث المعدات الرياضية لتلبية احتياجات السكان الراغبين في ممارسة الرياضة والحفاظ على لياقتهم البدنية، كما يتوفر في المبنى حمامات سباحة مخصصة للأطفال والكبار، ما يجعله مثالياً لأولئك الذين يرغبون في الاسترخاء والتمتع بأوقاتهم بشكل صحي. لا يقتصر دور المبنى على ذلك فقط، بل يتوفر فيه أيضاً منطقة لعب آمنة مخصصة للأطفال، حيث يمكن للأطفال الاستمتاع باللعب والتفاعل بشكل آمن وممتع. بهذه المزايا يعد المبنى خياراً مثالياً للأُسر التي تبحث عن مكان مميز للمعيشة.

يوفر المبنى العديد من الخدمات التي تضمن راحة السكان وتحافظ على جودة حياتهم، حيث يمكن للسكان الاستفادة من خدمات الإنترنت السريع وتلفاز الكيبل ونظم الإتصال الداخلية الحديثة، كما يحتوي المبنى على شرفات أو تراسات توفر إطلالة ساحرة على دبي مارينا والمساحات الخضراء المجاورة.

ويقع المبنى في موقع متميز يمنح السكان فرصة للاستمتاع بأوقات ممتعة في الحدائق والمتنزهات المجاورة. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر في المبنى حمامات سباحة للأطفال والكبار، ومنطقة لعب آمنة مخصصة للأطفال، وصالة رياضية مجهزة بأحدث المعدات الرياضية.

يتوفر في المبنى مكتب استقبال يعمل على مدار الساعة، حيث يتم تزويد السكان بالمساعدة والدعم اللازم في أي وقت. إن هذا المكتب عبارة عن نقطة اتصال رئيسية بين السكان وإدارة المبنى، كما يتوفر فيه العديد من الخدمات؛ مثل: الصيانة وتسجيل الزوار وتلقّي الشكاوى والملاحظات، ويتميز طاقمه بالاحترافية والودية لضمان راحة السكان ورضاهم.

يُسمح بإدخال الحيوانات الأليفة إلى المبنى، ويتوقف هذا على سياسة الإدارة الخاصة بالمبنى وقوانين المجتمع المحلي. 

*يجب التأكد من سياسة الإدارة قبل إدخال الحيوانات الأليفة إلى المبنى.

يشمل المبنى نظام ردع حرائق مميز للغاية، وهذه الميزة مهمة جداً، حيث إن نظام ردع الحرائق وإنذارات الدخان يعد أحد أهم الإجراءات الوقائية للحفاظ على سلامة السكان والحد من الأضرار المادية، ويضمن أيضاً سرعة الكشف عن أي اندلاع للحريق وتنبيه السكان والمستخدمين في المبنى؛ لاتخاذ التدابير اللازمة والتصرف بشكل سريع وفعال.

يضم المبنى شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، وتضم كل وحدة سكنية شرفة أو تراس بإطلالة ساحرة على ناطحات السحاب في دبي.

صُممت كافة الشقق بطابع عصري، وتتألف من غرفة ملابس وشرفة كبيرة أو نوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف. زُودت جميع شقق المبنى بأنظمة تكييف وتدفئة مركزية، والعديد من معايير السلامة والأمان.

تعتبر شقق غرفة وصالة في المبنى مناسبة للعائلات الصغيرة أو المتزوجين حديثاً، إذ تبلغ مساحة شقق غرفتين وصالة 1,008 قدم مربع، وتضم هذه الشقق غرفة معيشة كبيرة متصلة بشرفة واسعة، وتتصل الغرفة بممر قصير في نهايته مطبخ من جهة ومن الجهة الأخرى حمام ضيوف، وتضم الغرفة حمام ملحق وخزائن مدمجة. تتسع غرفة المعيشة لأريكتين وتلفاز ومنطقة لتناول الطعام.

تعتبر شقق غرفتين وصالة في عزيزي فيروز مثالية للعائلات المتوسطة، وتضم هذه الشقق غرفة معيشة كبيرة متصلة بشرفة واسعة يمكن الوصول إليها من خلال باب مخصص، وترتبط غرفة المعيشة الواسعة بالمطبخ وحمام أو حمام للضيوف يتميز بتشطيبات أنيقة. زودت غرفة الماستر بحمام ملحق وشرفة، وتضم الغرفة العادية حمام ملحق، بالإضافة إلى غرفة خدم. تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة من 1,324 و1,624 قدم مربع.

تناسب شقق ثلاث غرف وصالة في عزيزي فيروز العائلات الكبيرة، تم تصميم الوحدات السكنية في عزيزي فيروز وفقاً لأعلى المعايير التي تضمن توفير الحاجات اليومية للسكان، وتضم غرفة معيشة واسعة متصلة مع شرفة تطل على مناظر خلابة على المنطقة أو الشارع، بالإضافة إلى مطبخ وحمام ضيوف. تشمل غرفة الماستر شرفة واسعة وحمام داخلي ملحق بخزائن مدمجة، وحمام ملحق وغرفة مدمجة في الغرف الأخرى، بالإضافة إلى غرفة خدم في بعض شقق ثلاث غرف وصالة. تبلغ مساحة هذا النوع من الشقق 1,838 قدم مربع.

تستند هذه الأرقام إلى رسوم خدمات عزيزي فيروز وفقاً لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، وتجدر الإشارة إلى أن قيمتها قد تتغير.

يتوافر العديد من أنواع رسوم الخدمات في دبي التي يتعين على من يرغب في الشراء أو الاستثمار في دبي تفحصها.

يوفر الموقع المركزي للمبنى سهولة الوصول إلى وسائل المواصلات العامة في دبي؛ بما في ذلك الباصات والمترو والتاكسي، ما يسمح للسكان بالتنقل بكل سهولة ويسر إلى العديد من الأماكن في دبي.

يبعد موقف الحافلات 12-2 في ديسكفري جاردنز مسافة 4 دقائق سيراً على الأقدام من المبنى،

كما يمكن مراجعة دليل باصات دبي لمزيد من الخيارات المحتملة.

تبعد أقرب محطة مترو هي محطة ديسكفري جاردنز 10 دقائق سيراً على الأقدام. وتقوم بخدمة الخط الأحمر لـ مترو دبي.

يقع المبنى بالقرب من العديد من المطاعم التي تقدم مأكولات مختلفة. من هذه المطاعم:

• مطعم اوريجانو (يبعد دقيقتين)
• ماي شاورما (يبعد 3 دقائق)
• جوهرة بيروت (يبعد 3 دقائق)
• اريبيان جريل (يبعد 3 دقائق)

يعتبر مطعم اوريجانو من أفضل المطاعم الإيطالية في دبي، وأما ماي شاورما فيعد الخيار المناسب لمحبي الشاورما العربية مع الحمص، ويجدر بالذكر أنه من أفضل مطاعم الشاورما في دبي.

من خيارات المطاعم المشهورة الأخرى مطعم فروج مشوي على الفحم ومطعم اريبيان جريل ومطعم كوبيرتوس الفليبيني في ديسكفري جاردنز.

تقع العديد من محلات السوبر ماركت الكبيرة على مقربة من المبنى، منها:

• دبليو فريش (يبعد دقيقتين)
• ويست زون فريش سوبر ماركت (يبعد دقيقتين)
• كارفور ماركت (يبعد 3 دقائق)
• سبينس (يبعد 6 دقاق)

يعد سبينس من أفضل محلات السوبر ماركت في دبي التي تلبي كافة حاجات السكان وهو جزء من بافيلون الفرجان. يعد كارفور الكائن في ابن بطوطة مول من أشهر المحلات التي توفر كل ما يحتاجه السكان.

• مدرسة ذي أربور
• مدرسة دبي البريطانية تلال الامارات
• مدرسة وينشستر جبل علي

هناك الكثير من المدارس العالمية والمحلية التي تقع حول مبنى عزيزي فيروز السكني؛ مثل: مدرسة ذي أربور التي تقع على بعد 7 دقائق ومدرسة دبي البريطانية على مسافة 9 دقائق فقط، كما يمكن الوصول إلى مدرسة وينشستر على بعد 11 دقيقة بالسيارة، وغيرها الكثير من المدارس التي تقدم أفضل المناهج في المنطقة.

يقع المبنى بالقرب من عدة مباني مثل:

• عزيزي آيريس (يبعد 4 قائق)
• فاريشتا عزيزي (يبعد دقيقتين)
• عزيزي ستار (يبعد 4 دقائق)

يقع عزيزي آيريس في الفرجان على بعد 4 دقائق، وهو مبنى متوسط الارتفاع يتكون من 12 طابق. تم تطوير المبنى من قبل شركة عزيزي للتطوير العقاري، ويضم العديد من الوحدات السكنية التي تتألف من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة.

تقع العديد من المعالم المشهورة وأماكن الجذب السياحي على مقربة من المبنى، منها:

• دبي مارينا مول (يبعد 13 دقيقة)
• عين دبي ( تبعد 14 دقيقة)
• ابن بطوطة مول (يبعد 14 دقيقة)

يقع ابن بطوطة مول على بُعد محطة واحدة بالمترو من مبنى عزيزي فيروز، وتُقدّر المسافة حوالي 14 دقيقة بالسيارة فقط، ويضم أكثر من 400 متجر ومطعم وصالة سينما ومتنزه داخلي ومنطقة ألعاب للأطفال، بالإضافة إلى فندق وشقق فندقية ومكاتب تجارية، ما يجعله وجهة ممتازة للتسوق والترفيه في دبي.

يعتبر دبي مارينا مول موطن للعديد من الوجهات التجارية والمطاعم وأماكن الترفيه الدولية والمحلية. يبعد المركز 13 دقيقة بالسيارة عن مبنى عزيزي فيروز السكني.

تُعد عين دبي أكبر عجلة مراقبة في العالم، وهي وجهة سياحية شهيرة في دبي. تم بناء العجلة على جزيرة نخلة جميرا، ويبلغ ارتفاعها 210 متر فوق سطح الأرض، وتوفر إطلالات رائعة على مدينة دبي والخليج العربي. تضم العجلة 48 مقصورة فاخرة تستوعب حوالي 1,400 شخص، وتوفر تجربة فريدة من نوعها لمحبي المشاهدة الجميلة والتصوير. تبعد العجلة مسافة 14 دقيقة بالسيارة عن مبنى عزيزي فيروز.

يوفر مبنى عزيزي فيروز وحدات سكنية واسعة ومتنوعة في منطقة الفرجان الهادئة، وما سيزيد من أهميته هو قربه للعديد من المعالم البارزة في دبي، لكن يجب الأخذ بعين الاعتبار أن المنطقة قد تكون مزدحمة في أوقات الذروة.

ننصح بالاطلاع على دليل السكن في مجمع الفرجان دبي قبل الانتقال للعيش في المنطقة ومعرفة كافة التفاصيل المهمة والمميزة عنها.

بالتأكيد، فقد حرص موقع بيوت على توفير مخططات طابقية للمبنى لتسهيل اختيار الشقق السكنية المناسبة لك دون عناء.

يوفر المبنى شققاً سكنية فاخرة تتنوع بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق 3 غرف وصالة.