شقق زهرة 2B، تاون سكوير

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه الايجار
• اتجاه الأسعار
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يعد شقق زهرة 2B أحد المباني الأربعة التي يتألف منها مشروع شقق زهرة الكائن في مجمع تاون سكوير دبي. قامت شركة نشاما العقارية بتطوير هذا المبنى الذي يشتمل على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.

يحظى سكان المشروع بتوفر موقف سيارات ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة ومساحة ومخصصة للعب الأطفال وغيرها من المرافق. يقع المشروع بالقرب من شارعي القدرة D63 والإمارات العابر E611 اللذان يسهلان الوصول إلى العديد من المناطق في الإمارة.

أما تاون سكوير فهو مجمع حيوي يوفر 18 ألف شقة و3 آلاف منزل تاون هاوس ومجموعة من المرافق ضمن مساحته البالغة 750 هكتاراً.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: تاون سكوير - دبي
• المطور العقاري: شركة نشاما العقارية
• نوع الشقق: استوديو – غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – مساحة مخصصة للعب الأطفال - مصاعد

يشتمل المبنى على موقف سيارات للسكان، ويذكر توفر مساحات خارجية يمكن للزوار صف سياراتهم فيها.

جهز المبنى بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

يعمل الكادر الأمني في المبنى على الحفاظ على سلامة السكان والزوار طيلة الوقت بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. تتوفر خدمة المحافظة على المرافق، ويذكر أن هيئة كهرباء مياه دبي وإحدى محطات التبريد التابعة لشركة إعمار تقدم خدماتها للسكان.

يحظى السكان بتوفر بركة سباحة ومساحة للتشمس ونادي لياقة بدنية.

تتوفر حديقة للتزلج ومساحة للعب الأطفال وحدائق ومسارات للركض وركوب الدراجات الهوائية وملاعب تنس وكرة سلة وكرة قدم.

يضم المبنى مكتب استقبال وردهة انتظار مزودة بمشربيات لتوفير تهوية طبيعية.

جهز المبنى بأنظمة للكشف عن الحرائق وإخمادها لتوفير الحماية للسكان والزوار.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل المبنى على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، وجهزت بأرضيات من السيراميك. زودت الحمامات بأحواض استحمام ومغاسل مع مرايا وجوارير. أما المطابخ، فجهزت بمنضدة مضادة للصدئ وخزائن وأرضيات من السيراميك. تتميز غرفة المعيشة والطعام بالنوافذ الكبيرة التي تعمل على إنارتها بشكل جيد.

تبلغ مساحة شقق استوديو 328 قدم مربع، وتشتمل على مساحة للنوم والمعيشة وحمام ومطبخ بطراز مفتوح وغرفة غسيل وشرفة وجهزت بخزائن ملابس.

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 573 قدم مربع وتصل إلى 692 قدم مربع، وتتألف من غرفة ماستر مع خزانة ملابس وحمام داخلي ومطبخ بطراز مفتوح وغرفة معيشة وطعام واسعة وشرفة.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 881 و1,072 قدم مربع، وتوفر غرفتي نوم مع حمامين داخليين وخزائن ملابس ومطبخ بطراز مفتوح وغرفة معيشة وطعام وشرفة.

تبدأ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة من 1,421 قدم مربع وتصل إلى 1,600 قدم مربع، وتشتمل على ثلاث غرف ماستر مع خزائن ملابس وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة وأربعة حمامات.

تعد الباصات من وسائل النقل المريحة التي تخدم بالقرب من المبنى.

لاستقلال باصات دبي، يجب الذهاب إلى المواقف التالية التي تبعد مدة تتراوح بين 3 و7 دقائق بالسيارة:

• حياة تاون هاوس 1
• ميرا تاون سنتر
• واحة ميرا
• مجمع ميرا 5 السكني
• المدينة المستدامة، المدخل الرئيسي
• المرابع العربية 2، المدخل الرئيسي

يمكن استقلال مترو دبي من إحدى المحطات التالية:

• بنك أبوظبي الأول
• مول الإمارات
• شرف دي جي

يستغرق الوصول إلى هذه المحطات مدة أقصاها 20 دقيقة بالسيارة.

من أقرب المطاعم إلى المبنى:

• صب واي
• دجاج كنتاكي
• أرزتنا
• مطبخ سليت

يعد مطعما صب واي ودجاج كنتاكي من أشهر مطاعم الوجبات السريعة في العالم، ويستغرق الوصول إليهما 3 دقائق بالسيارة.

يقدم مطعم أرزتنا المناقيش والكبة المقلية وورق العنب والشاورما والمشاوي وغيرها من المأكولات الشهية، ويمكن الوصول إليه خلال 4 دقائق بالسيارة. أما مطعم مطبخ سليت فيمكن لزواره تناول سلطة السيزر والفيتوتشيني ألفريدو وشرائح اللحم المشوي والبرجر والتاكوز وغيرها من أصناف المأكولات. يذكر أن أغلب هذه الخيارات تعد من أشهر مطاعم تاون سكوير.

يبعد المبنى دقائق معدودة مشياً على الأقدام عن سبينس وكارفور ماركت اللذان يعدان من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي.

يبعد المبنى من 7 إلى 10 دقائق بالسيارة عن:

• زووم
• شويترامس فرع مجمع ليان
• بلو ميني مارت

يمكن للسكان أيضاً التبضع من محلات سوبر ماركت أخرى، مثل:

• جيان إكسبريس في مدن
• بلو مارت سوبر ماركت في مدينة دبي للاستوديوهات

فيما يلي أقرب الحضانات والمدارس إلى المبنى:

• حضانة رافلز
• مدرسة فاير جرين انترناشيونال
• مدرسة ساوث فيو

تعد حضانة رافلز واحدة من أفضل سلاسل الحضانات في دبي، وتعتمد منهاج المرحلة التأسيسية للسنوات المبكرة. تقع المدرسة في منطقة المرابع العربية، ويمكن الوصول إليها خلال 15 دقيقة بالسيارة.

تدرس مدرسة فاير جرين انترناشيونال منهاج البكالوريا الدولية (IB) من مرحلة ما قبل الروضة حتى المرحلة الثانوية، ويستغرق الوصول إليها 10 دقائق بالسيارة.

أما مدرسة ساوث فيو الكائنة على بعد 18 دقيقة بالسيارة، فتتبع المنهاج البريطاني من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف العاشر.

تنتشر حول مبنى شقق زهرة 2B مباني مشروع شقق زهرة، وهي:

• شقق زهرة 1A
• شقق زهرة 2A
• شقق زهرة 1B

تتوفر شقق متنوعة في شقق زهرة 1A وشقق زهرة 2A وشقق زهرة 1B.

يمكن للسكان زيارة الأماكن التالية:

• حديقة الفراشات دبي
• حديقة الزهور دبي
• حلبة دبي أوتودروم

تعد حديقة الفراشات دبي الأكبر من نوعها في العالم، وتشتمل على 10 قباب توفر بيئة مناسبة لعيش أكثر من 15 ألف فراشة من عدة فصائل مختلفة. تقع بجانب هذه الوجهة الترفيهية حديقة الزهور في دبي التي تنتشر فيها ملايين الزهور التي تغطي مجسمات وهياكل مختلفة.

أما عن حلبة دبي أوتودروم الكائنة على بعد 17 دقيقة بالسيارة، فتضم مضماراً مُعتمداً من قبل الاتحاد الدولي للسيارات بطول 5.39 كم ومدرسة سباق ومسارات داخلية وأخرى خارجية لسيارات الكراتينج.

يعد مبنى شقق زهرة 2B خياراً جيداً للباحثين عن شقق ذات إيجارات وأسعار معقولة، ولكن يجب على من يريد السكن في تاون سكوير الأخذ بعين الاعتبار بعد محطات المترو عن المنطقة، ولذلك ننصح بالاعتماد على السيارات الخاصة للوصول إلى مختلف المناطق بسهولة.

يمكن للسكان الوصول إلى شارع الشيخ زايد خلال 21 دقيقة بالسيارة.

تعد المرابع العربية والمدينة المستدامة ومدن من أقرب المناطق إلى المبنى.