شقق تيراس، موتور سيتي

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع مشروع شقق تيراس المؤلف من 16 مبنىً في شارع صن فلاور الكائن في مجمع جرين كوميونيتي السكني بإمارة دبي.

يشتمل المشروع على وحدات سكنية للإيجار والبيع تتنوع بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة، ويحظى سكانها بتوفر نادي لياقة بدنية وبركة سباحة ومساحة مخصصة للعب الأطفال ومسارات للمشي والركض وغيرها من المرافق. يذكر أن وسائل المواصلات العامة تخدم بالقرب من المشروع، ما يسهل على الأفراد تنقلاتهم.

أما فيما يتعلق بمجمع جرين كوميونيتي، فيعد جزءاً من منطقة موتور سيتي التي ترتبط بالمناطق الأخرى بالإمارة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد. تنتشر في هذه المنطقة العديد منن العقارات من الفلل ومنازل التاون هاوس والمباني السكنية والمطاعم والمقاهي ومحلات السوبر ماركت والعيادات الطبية والمؤسسات التعليمية.

• نوع المشروع: سكني
• الموقع: موتور سيتي
• عدد طوابق المباني: 6
• نوع الشقق: ثلاث غرف وصالة – أربع غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – مسارات للمشي والركض – موقف سيارات – مصاعد – مساحة مخصصة للعب الأطفال – مساحة للتشمس

يشتمل المشروع على موقف سيارات مظلل.

جهزت مباني المشروع بمصاعد لتوفير الراحة للسكان والزوار.

يعمل كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمتي التنظيف والصيانة بشكل دوري.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية مجهز بالكامل وبركة سباحة ومسارات مخصصة للمشي والركض.

يضم المشروع مساحة مخصصة للعب الأطفال ومساحة للتشمس مع كراسي بجانب بركة السباحة.

تُقدم خدمات الاستقبال للسكان والزوار.

يمكن للسكان تربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

ينصح بالاطلاع على المخططات الطابقية في شقق تيراس لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

تتنوع الوحدات السكنية في المشروع بين شقق ثلاث غرف وصالة وأربع غرف وصالة، وزودت بتجهيزات ذات نوعية جيدة للمطابخ وغرف النوم والحمامات.

تبدأ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة من 3,318 قدم مربع وتصل إلى 5,262 قدم مربع، وتتألف من طابق واحد أو طابقين، وتشتمل على غرفة معيشة وطعام وغرفة خادمة ومطبخ وتراس واسع و5 أو 6 حمامات.

تتراوح مساحة شقق أربع غرف وصالة بين 5,261 و5,422 قدم مربع، وتتألف من 5 حمامات وغرفة معيشة وطعام وغرفة خادمة ومطبخ وتراس واسع.

يبعد المشروع 10 دقائق بالسيارة عن شارع الشيخ محمد بن زايد الذي يعد من الشوارع الرئيسية المهمة نظراً لتسهيله الوصول إلى العديد من الوجهات والمناطق. يستطيع السكان الذين لا يملكون سيارات خاصة الاعتماد في تنقلاتهم على الباصات والمترو وسيارات الأجرة.

لاستقلال باصات دبي، يجب الذهاب إلى موقف استاد الاوتودروم 2 الذي يخدمه الباص F37، ويستغرق الوصول إليه 10 دقائق مشياً على الأقدام.

يمكن استقلال المترو من محطة مدينة دبي للإنترنت المرتبطة بالخط الأحمر لشبكة مترو دبي، ويستغرق الوصول إليها 17 دقيقة بالسيارة.

يمكن الوصول خلال 10 دقائق إلى المطاعم التالية:

• سان سيشن
• سجق فابريك
• ذا ميتينج رووم
• فرانجو
• مايتي كوينز
• الصفدي
• ناندوز
• اوبريشن فلافل
• قمحة
• باي
• بيكل

تقدم الخيارات المذكورة أعلاه مأكولات متنوعة مثل العربية والأمريكية والهندية واليابانية واللبنانية والتركية. تجدر الإشارة إلى أن ناندوز واوبريشن فلافل يعدان من أشهر مطاعم موتور سيتي.

خلال 10 دقائق مشياً على الأقدام، يمكن الوصول إلى أحد محلات السوبر ماركت التالية:

• ويتروس
• بلو مارت سوبر ماركت
• كارفور ماركت

يذكر أن كارفور وويتروس يعدان من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي نظراً لانتشار فروعهما في العديد من المناطق.

ندرج من أقرب الحضانات والمدارس إلى مشروع شقق تيراس:

• الحضانة الاماراتية البريطانية
• مدرسة رينايسنس مدينة دبي الرياضية

تعد الحضانة الإماراتية البريطانية الكائنة على بعد دقيقتين بالسيارة واحدة من أفضل حضانات موتور سيتي، وتتبع منهاج مرحلة السنوات المبكرة.

تدرس مدرسة رينايسنس مدينة دبي الرياضية المنهاج الأمريكي من مرحلة الروضة حتى الصف السادس، ويستغرق الوصول إليها 14 دقيقة بالسيارة تقريباً.

يقع شقق تيراس بالقرب من مبانٍ ومشاريع سكنية عدة تضم شققاً متنوعة، ونذكر منها:

• مبنى شقق عدن
• مشروع فوكس هيل
• مشروع ويدكومب هاوس

تنتشر في دبي وجهات ترفيهية وسياحية عديدة ينصح بزيارتها لقضاء أمتع الأوقات، مثل:

• حلبة دبي أوتودروم
• استاد دبي الدولي
• حديقة الزهور دبي

تشتمل حلبة دبي أوتودروم الكائنة على بعد 11 دقيقة بالسيارة على أول مضمار معتمد من قبل الاتحاد الدولي للسيارات في المنطقة، ويمكن لزوارها مشاهدة سباقات السيارات وتجربة قيادة سيارات الكارتينج والسيارات السريعة.

يستضيف استاد دبي الدولي مباريات الكريكيت المحلية والدولية، ويستغرق الوصول إليه 12 دقيقة بالسيارة.

تعد حديقة الزهور في دبي الأكبر من نوعها على مستوى العالم، ويمكن لزوارها التجول بين ملايين الزهور التي تغطي مجسمات مختلفة مثل مجسم لطائرة إيرباص A380. تقع الحديقة في منطقة البرشاء جنوب، ويمكن الوصول إليها خلال 12 دقيقة بالسيارة.

يعد مشروع شقق تيراس خياراً مناسباً للعائلات التي ترغب في السكن في موتور سيتي، ولكن تجدر الإشارة إلى اقتصار العقارات فيه على شقق ثلاث غرف وصالة وأربع غرف وصالة فقط، ما يجعلها غير مناسبة للعائلات الصغيرة.

يقع المشروع بالقرب من عدة مناطق رئيسية في الإمارة، مثل مدينة دبي الرياضية والبرشاء.

يبعد المشروع 20 دقيقة بالسيارة عن ساحل الإمارة.