سيليكون هايتس 1، واحة دبي للسيلكون

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تقع واحة دبي للسيلكيون على طول شارع دبي – العين وشارع الشيخ محمد بن زايد، وتشتمل على العديد من العقارات التجارية والسكنية، ومنها مشروع سيليكون هايتس الذي تم إنشاؤه من قِبل شركة فيجون افينيو هومز للوساطة العقارية، ويمثل مبنيين سكنين، أحدهما هو سيليكون هايتس 1. بُني مبنى سيليكون هايتس 1 بجانب شارع نهيان D-54، ويتألف من 9 طوابق، ويشتمل على وحدات سكنية تتنوع ما بين شقق الاستوديو و شقق غرفة وصالة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: واحة دبي للسيليكون
• المطور العقاري: شركة فيجون افينيو هومز للوساطة العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2002م
• عدد الطوابق: 9 طوابق
• نوع الشقق: شقق استوديو و شقق غرفة وصالة
• نوع التملك : تملك حر
• المرافق الخدمية: بركة سباحة، وجاكوزي، وغرفة بخار، وساونا، ونادي رياضي

يتوفر موقف سيارات في مبنى سيليكون هايتس 1 السكني.

تشتمل جميع الطوابق في المبنى السكني على مصاعد فائقة السرعة.

سيليكون هايتس 1 هو مبنى سكني مسوّر، ويوفر خدمات أمن على مدار الساعة، كما يمكن للمقيمين التواصل مع موظفي الاستقبال من خلال جهاز الاتصال الداخلي في حالات الطوارئ. يشتمل المبنى أيضاً على عدة خدمات ومنها، شبكة إنترنت بنطاق واسع، وكابل للاتصال بالقنوات الفضائية، كما أنه مزود بمولد كهرباء احتياطي، ويجدر بالذكر أن على المقيمين في المبنى دفع رسوم سنوية لخدمات الصيانة والصرف الصحي.

يتوفر في المبنى السكني مرافق لياقة بدنية تتضمن بركة سباحة كبيرة، وجاكوزي، وغرفة بخار، وساونا، ونادي رياضي، كما يمكن للمقيمين الوصول إلى النوادي الرياضية في واحة دبي للسيليكون بسهولة.

يضم المبنى منطقة لعب للأطفال مغلقة تتوفر فيها العديد من الألعاب.

تتوفر خدمة الغرف على مدار الساعة للمقيمين في المبنى السكني بالإضافة إلى الزوار.

تقتصر العقارات السكنية في المبنى على شقق الاستوديو و شقق غرفة وصالة.

تتوفر شقق استوديو في المبنى السكني بتصاميم مختلفة، حيث تتراوح مساحاتها ما بين 450 و 600 قدم مربع، وتشتمل على غرفة واسعة بنوافذ زجاجية كبيرة، ومطبخ مفتوح مجهز بالمعدات الحديثة، كالمايكرويف والثلاجة وغسالة الملابس ومساحة مخصصة للطبخ، كما تضم شقق الاستوديو شرفة وحمامات بتصاميم حديثة أيضاً.

يشتمل المبنى السكني على شقق غرفة وصالة بمساحات تتراوح ما بين 772 و 1,180 قدم مربع، وتتضمن غرفة بحمام ملحق، وغرفة معيشة، ومطبخ مفتوح، وشرفة، كما تشمل بعض الشقق على حمام منفصل للضيوف ومساحة إضافية للتخزين.

تعتمد أسعار شقق للإيجار في سيليكون هايتس 1 على نوع الوحدة السكنية والتصميم والمساحة كما يلي:

• يتراوح إيجار شقق الاستوديو من 22 ألف و 39 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبدأ إيجار شقق غرفة وصالة في المبنى من 27 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن الاطلاع أيضاً على شقق للإيجار في واحة دبي للسيليكون للحصول على خيارات أكثر تنوعاً.

تتوفر شقق للبيع في سيليكون هايتس 1 بأسعار معقولة، كما يلي:

• تبلغ تكلفة شراء شقق الاستوديو في المبنى حوالي 250 ألف درهم إماراتي
• تتوفر شقق غرفة وصالة للبيع بمتوسط سعر يبلغ 430 ألف درهم إماراتي

يعتبر شراء الوحدات السكنية في المبنى صفقةً مربحةً، حيث يكثر الطلب على العقارات فيه، كما يمكن الاطلاع على شقق للبيع في واحة دبي للسيليكون للحصول على خيارات أكثر.

يُنصح للراغبين بالسكن في المبنى السكني بشكل خاص أو في واحة دبي للسيليكون بشكل عام باقتناء سيارات خاصة، نظراً لقرب المنطقة من شارع دبي – العين وشارع الشيخ محمد بن زايد، حيث يمكن الوصول إليهما في غضون عدة دقائق فقط، وبالتالي يسهُل التنقل في أرجاء المدينة، كما يمكن للمقيمين في المبنى الاستفادة من وسائل المواصلات العامة المتوفرة بالقرب من المبنى، والتي تتضمن سيارات الأجرة والحافلات.

يمكن الوصول إلى محطة حافلات برج بناية لي سولاريوم 1 و 2 في غضون دقيقة واحدة فقط، كما تبعُد محطة دبي للسيليكون 3 دقائق عن المبنى، بينما يستغرق الوصول إلى موقف مركز عمليات واحة دبي للسيليكون 1 و 2 حوالي 4 دقائق من البرج.

تقع محطة مترو الراشدية على بُعد 16 دقيقة بالسيارة عن المبنى السكني، وتعتبر الأقرب إليه، كما يمكن الوصول إلى محطة مترو الخور في غضون 17 إلى 18 دقيقة.

تنتشر العديد من المطاعم بالقرب من المبنى السكني، ومنها ما يلي:

• مقهى لا بريوش
• مطعم كانتو اف زد اي
• مطعم ماجيك كورن
• مطعم الشرفاء
• مطعم تشا تشا تشاي
• مقهى كبا قهوة
• مقهى كريسبي كريك

هذا ويسهل الوصول إلى العديد من المطاعم العالمية، نذكر منها مطعم هاوي مشاوي الذي يبعد دقيقة واحدة عن البرج، ومطعم تاكو باريو الذي يستغرق الوصول إليه 7 دقائق ويقدم الطعام المكسيكي، ومطعم كوبر كاتيل الذي يقع على بُعد 5 دقائق عن المبنى.

تتوفر العديد من محلات السوبر ماركت في واحة دبي للسيليكون، ومنها ما يلي:

• سوبر ماركت الحزام الأخضر
• سوبر ماركت بلس بوينت

يمكن الوصول إلى سوبر ماركت سبينيس وسوبر ماركت شويترام في غضون 4 دقائق من المبنى، أما كارفور هايبر ماركت فيقع على بُعد 6 دقائق.

يقع المبنى السكني بقرب العديد من المباني والأبراج الواقعة في واحة دبي للسليكون، ومنها ما يلي:

• مبنى بوابات السيليكون 2
• مساكن الفلك
• مساكن توباز
• مبنى سيليكون ستار 2

يمكن الوصول إلى جميع المباني السكنية السابقة بسهولة، نظراً لوقوعها بالقرب من المبنى. يمكن الاطلاع على دليل السكن في واحة دبي للسيليكون للتعرف على نمط المعيشة في المنطقة وفي الأبراج والمباني السكنية الواقعة فيها.

يشغل المبنى السكني موقعاً مميزاً بالقرب من شارع دبي – العين، وبالتالي يسهُل الوصول منه إلى عدة مناطق في المدينة، كما يقع بالقرب من عدة معالم بارزة، ومنها ما يلي:

• ديزيرت بالم بولو كلوب
• دبي أوتلت مول
• سوق التنين

يقع مركز السدر للتسوق على بُعد 2.2 من مبنى سيليكون هايتس 1، و4.9 كليومتر من جامعة زايد، كما يمكن الوصول إلى مبنى سيليكون جيتس متوسط الارتفاع بحوالي 3 دقائق.

يقع مبنى سيليكون هايتس 1 في منطقة حيوية جداً وهي واحة دبي للسليكون، حيث يكثر فيها البناء، وبالتالي قد لا تكون مناسبةً لمحبي الأجواء الهادئة، ولكن يجدر بالذكر أنها ستكون من ضمن المناطق الأكثر طلباً فور اكتمالها.