سيفينام كراون، واحة دبي للسيليكون

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

سيفينام كراون هو مبنى سكني مكوّن من 11 طابقاً تم إنشاؤه في منطقة واحة دبي للسيليكون في إمارة دبي. تم تطوير المبنى من قبل شركة سيفينام القابضة، بينما تم تصميمه من قبل شركة الفارن وشركاه للإستشارات الهندسية المعمارية والتخطيط، ويجدر بالذكر أن الأعمال الإنشائية فيه بدأت عام 2008 وانتهت في عام 2013. يشتمل المبنى على وحدات سكنية عصرية تتنوع بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة. إضافة إلى ذلك، يضم المبنى نادي لياقة بدنية وبركة سباحة وغرفة ساونا وحوض جاكوزي ومساحة مخصصة للعب الأطفال وحديقة.

أما فيما يتعلق بواحة دبي للسيليكون، فتقع بين شارع العين – دبي وشارع الشيخ محمد بن زايد اللذان يسهلان الوصول إلى العديد من المناطق. تنتشر في هذه المنطقة الحرة فلل ومنازل تاون هاوس ومباني سكنية ومستودعات وشركات متخصصة في مجال التكنولوجيا في مساحتها البالغة 7.2 مليون قدم مربع.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: واحة دبي للسيليكون
• المطور العقاري: شركة سيفينام القابضة
• تاريخ الإنشاء: 2013
• عدد الطوابق: 11
• نوع الشقق: شقق استوديو وشقق غرفة وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – غرفة ساونا – حوض جاكوزي – مساحة مخصصة للعب الأطفال – حديقة

خصصت لكل شقة مساحة واحدة لصف السيارات على الأقل في الموقف المظلل للمبنى.

يضم المبنى مصاعد خدمة ومصاعد مخصصة لنقل السكان والزوار.

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لضمان حماية السكان. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة الصيانة المقدمة من قبل كادر مؤهل.

يمكن للسكان التجمع وإقامة الحفلات في حديقة المبنى ذات المساحة الشاسعة.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية وبركة سباحة وغرفة ساونا وحوض جاكوزي.

تتوفر مساحة واسعة يمكن للأطفال قضاء الوقت باللعب فيها مع أقرانهم.

يضم المبنى ردهة انتظار فخمة وكافتيريا يمكن للزوار تناول الوجبات الخفيفة فيها.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

جهز المبنى بمطافئ حريق وأنظمة للكشف عن الحرائق لتوفير الحماية للسكان والزوار.

كما ذكر مسبقاً، يشتمل المبنى على شقق استوديو وشقق غرفة وصالة.

تمتد شقق استوديو على مساحة تتراوح بين 450 و 539 قدم مربع، وتضم كل واحدة منها مساحة للنوم والمعيشة وشرفة صغيرة ومطبخ مفتوح وحمام مجهز بأدوات صحية عصرية. يذكر أن هذه الشقق جهزت بخزائن ملابس مدمجة وأرضيات رخامية.

تغطي شقق غرفة وصالة مساحة تتراوح بين 651 و 820 قدم مربع، وتشتمل كل واحدة منها على غرفة نوم مع حمام داخلي ومطبخ شبه مغلق وحمام للضيوف وشرفة وغرفة معيشة وطعام. جهزت هذه الشقق أيضاً بخزائن ملابس مدمجة وأرضيات رخامية.

تتوفر شقق للايجار في سيفينام كراون وفيما يلي لمحة عن ايجاراتها:

• تتراوح ايجارات استوديو في سيفينام كراون بين 20 ألف و 23 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبدأ ايجارات شقق غرفة وصالة في سيفينام كراون من 23 ألف وقد تصل إلى 28 ألف درهم إماراتي سنوياً

ينصح بمقارنة ايجارات الشقق في واحة دبي للسيليكون مع الشقق المتوفرة في المبنى لاتخاذ القرار المناسب.

تتوفر شقق للبيع في سيفينام كراون وفيما يلي نظرة على أسعار شقق غرفة وصالة:

• تبدأ أسعار شقق غرفة وصالة للبيع في سيفينام كراون من 350 ألف وقد تصل إلى 500 ألف درهم إماراتي

إضافة إلى شقق المبنى، يمكن العثور على شقق للبيع في واحة دبي للسيليكون بأنواع ومساحات مختلفة.

تم تحديد رسوم الخدمات في سيفينام كراون من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات قبل شراء شقق في دبي.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

يمكن للسكان الذين لا يملكون سيارات خاصة استقلال الباصات والمترو وسيارات الأجرة.

لاستقلال الباصات، يستطيع السكان التوجه إلى موقف واحة السيليكون، المركز الرئيسي وموقف المقر الرئيسي لبنك رأس الخيمة في واحة دبي للسيليكون الكائنان على بعد دقائق قليلة مشياً على الأقدام. يمكن أيضاً الذهاب إلى موقف حديقة السيليكون الواقع على بعد 3 دقائق بالسيارة.

يمكن استقلال المترو من محطة مترو الراشدية الواقعة على بعد 13 دقيقة بالسيارة، ومحطة مترو الخور الكائنة على بعد 17 دقيقة بالسيارة، ومحطة مترو الجداف التي يستغرق الوصول إليها مسافة 19 دقيقة بالسيارة.

لتناول الطعام، ينصح السكان بزيارة المطاعم القريبة مثل:

• ديلي سوشي
• هلثي فيوجن
• كواب

يختص مطعم ديلي سوشي الكائن على بعد 4 دقائق بالسيارة بإعداد المأكولات اليابانية، بينما يقدم مطعم هلثي فيوجن المأكولات الصحية، ويستغرق الوصول إليه مسافة 5 دقائق بالسيارة. يعتبر مطعم كواب الواقع على بعد 6 دقائق بالسيارة خياراً جيداً لتجربة تناول المأكولات الهندية مثل طبق الدجاج مع الزبدة. يمكن للسكان أيضاً زيارة أفضل مطاعم واحة دبي للسيليكون مثل مطعم ماي هوم كيتشين ومطعم بيتي.

أما المطاعم الراقية التي ينصح بزيارتها، فنذكر منها:

• مينت ليف أوف لندن
• كارنيفال باي تريسيند

يبعد مطعم مينت ليف أوف لندن مسافة 19 دقيقة بالسيارة، بينما يقع مطعم كارنيفال باي تريسيند على بعد 20 دقيقة بالسيارة، ويعتبران من أرقى المطاعم التي تختص بإعداد المأكولات الهندية.

تنتشر بالقرب من المبنى محلات سوبر ماركت عديدة مثل:

• سوبر ماركت المدينة
• غود ماركت
• ويست زون فريش سوبر ماركت

يوفر سوبر ماركت المدينة وغود ماركت وويست زون فريش سوبر ماركت مواد البقالة ومستحضرات التجميل، ويمكن الوصول إلى جميعها مشياً على الأقدام. ينصح السكان أيضاً بالتبضع من أشهر متاجر ومحلات السوبر ماركت في دبي مثل كارفور وتعاونية الاتحاد.

من الأبراج والمباني القريبة:

• دي أس أو الإمارات برج 6 (سكني)
• بناية الزرعوني (سكنية)
• برج نوفا (سكني)
• ذا أبريكوت (تجاري)

يقع المبنى بالقرب من دي أس أو الإمارات برج 6 وبناية الزرعوني وبرج نوفا وبرج ذا أبريكوت.

يمكن للسكان زيارة وجهات ترفيهية مثل:

• حديقة السيليكون
• القرية العالمية
• حديقة الزهور

تعتبر حديقة السيليكون الكائنة على بعد 7 دقائق بالسيارة أشهر وأهم حديقة على مستوى المنطقة. تضم الحديقة ملعب كرة قدم وملعب كرة سلة وملعب تنس ومنطقة للتزلج ومساحة مخصصة للعب الأطفال ومساحات مغطاة بالعشب.

تعد القرية العالمية التي افتتحت في عام 1997 واحدة من أكبر المنتزهات والوجهات الثقافية على مستوى العالم. يزور القرية سنوياً نحو 7 مليون زائر للتعرف على الثقافات والحضرات المختلفة والتسوق وتجربة تناول مأكولات جديدة. تقع القرية في شارع الشيخ محمد بن زايد، ويستغرق الوصول إليها مسافة 17 دقيقة بالسيارة. ينصح بقراءة موسم القرية العالمية في دبي من مدونة ماي بيوت للتعرف على القرية بشكل أفضل.

أما فيما يتعلق بحديقة الزهور الكائنة على بعد 20 دقيقة بالسيارة، فتنتشر فيها ملايين الزهور التي تغطي مجسمات مختلفة مثل مجسمات شخصيات ديزني الشهيرة. يذكر أن هذه الحديقة البالغة مساحتها 72 ألف متر مربع افتتحت في عيد الحب عام 2013.

يشتمل مبنى سيفينام كراون على مرافق عصرية، ولكن تجدر الإشارة إلى أنه لا يناسب العائلات نظراً لعدم ضمه لشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة.