سي فيو ريزيدنس من سما ماياس، جزر دبي

يُعد سي فيو ريزيدنس من سما ماياس مشروعاً سكنياً قيد الإنشاء في جزر دبي، حيث سيوفر شقق تتنوع بين غرفة وغرفتين، بالإضافة إلى منازل دوبلكس من ثلاث غرف، ويمكن حجز الوحدات بدفع 20% من قيمة العقار كدفعة أولى، هذا ويمكن العثور على مشاريع جديدة في دبي مثل دي دبليو تي ان ريزيدنسز.

يتألف المبنى السكني من طابق أرضي و8 طوابق أخرى، ويشتمل على وحدتيّ دوبليكس و49 شقة غرفة وصالة و12 شقة غرفتين وصالة، وسيُوفر إطلالات بانورامية على البحر ومجموعة من المرافق العصرية، بما في ذلك حدائق منسقة بعناية وممرات مظللة وبرك سباحة ومنصة شواء، إلى جانب صالة ألعاب رياضية ومنطقة لعب للأطفال، ومن المتوقع تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2026.

تُعد جزر دبي منطقة ساحلية توفر أسلوب حياة هادئ على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى منطقة ديرة التي تقع على ضفاف خور دبي ومطار دبي الدولي، وترتبط الجزر بالبر الرئيسي عبر جسر جزر ديرة، كما تتميز المنطقة بأسلوب حياة شاطئي هادئ قريب من المعالم الثقافية ووجهات التسوق ومناطق الترفيه على الواجهة البحرية.

• نوع المبنى: سكني
• موعد التسليم المتوقع: الربع الرابع من عام 2026
• الموقع: جزر دبي
• المطور العقاري: سما ماياس للتطوير العقاري (تتبع لشركة سما إزدان)
• أنواع الوحدات: شقق 1 و2 غرفة، ومنازل دوبليكس 3 غرف
• المرافق: بركة سباحة ومنصة شواء وصالة رياضية ومنطقة لعب للأطفال وحدائق منسقة

• دفع 20% من قيمة العقار عند الحجز
• تُدفع 50% من قيمة العقار أثناء مرحلة البناء
• يجب دفع 30% المتبقية عند التسليم

من المتوقع تسليم المشروع والوحدات السكنية في الربع الرابع من عام 2026.

سيضم المبنى مجموعة من المرافق العصرية، وتشمل برك سباحة وحدائق منسقة ومنطقة لعب للأطفال ومنصة شواء، بالإضافة إلى صالة رياضية مجهزة بالكامل داخل المشروع.

مواقف السيارات

تتوفر مواقف سيارات مظللة لجميع الوحدات في سي فيو ريزيدنس من سما ماياس.

المصاعد

تشتمل المباني على مصاعد عالية السرعة تتيح الوصول إلى جميع الطوابق بسهولة وسرعة.

خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة

سيوفر المشروع خدمات أمن على مدار الساعة، إلى جانب خدمات استقبال وصيانة مخصصة للمقيمين.

سيضم المشروع شققاً مكونة من 1 و2 غرفة رئيسية ودوبلكسات مكونة من 3 غرف رئيسية.

شقق غرفة وصالة في سي فيو ريزيدنس

تضم شقق غرفة وصالة مطبخاً مجهزاً ومنطقة معيشة وطعام وحماماً وشرفة، وتبلغ مساحتها ما بين 1,014 و1,047 قدم مربع.

شقق غرفتين وصالة في سي فيو ريزيدنس

تضم شقق 2 غرفة وصالة حمامين وغرفة دراسة وشرفة ومطبخ مجهز بالكامل، وتتفاوت مساحتها بين 1,403 و1,506 قدم مربع.

دوبلكس ثلاث غرف في سي فيو ريزيدنس

تحتوي منازل دوبلكس 3 غرف على ثلاثة حمامات وشرفة ومطبخ مجهز بالكامل ومناطق معيشة واسعة، وتقارب مساحة هذه المنازل 3,078 قدم مربع.

يمكن للمقيمين الوصول إلى جسر جزر دبي خلال 14 دقيقة بالسيارة، أما من يعتمدون على وسائل النقل العام في دبي، فيمكنهم استخدام سيارات الأجرة أو الحافلات أو المترو.

مواقف الباصات القريبة من سي فيو ريزيدنس

تقع محطة حافلات شارع الحمرية 1 على بُعد 11 دقيقة بالسيارة من المبنى، ويخدمها باص دبي رقم C28.

محطات مترو قريبة من سي فيو ريزيدنس

تُعد محطة سوق الذهب أقرب محطة مترو للمشروع، وتقع على بُعد 14 دقيقة بالسيارة، وهي ضمن الخط الأخضر من مترو دبي.

تشمل المطاعم القريبة من المشروع ما يلي:

• مطعم سوان بوا تاي
• لاونج شيش وشيشة
• ساندس بيتش كلوب

تقع هذه المطاعم على بُعد 10 دقائق فقط بالسيارة من المشروع، وتقدم مأكولات تايلندية وعربية متنوعة.

يمكن العثور على العديد من محلات السوبرماركت على بعد 15 دقيقة بالسيارة، وتتلخص بالآتي:

• سوبرماركت الشمس
• سوبرماركت طلال
• سوبرماركت سيف مور

• سوق الذهب في ديرة
• برواز دبي
• متحف الشندغة

سوق الذهب في ديرة

يُعد سوق الذهب في ديرة من أقدم وأشهر الأسواق التقليدية في دبي، ويشتهر بتشكيلة واسعة من مجوهرات الذهب والألماس والأحجار الكريمة، ويتميز بأجوائه التراثية وممراته الضيقة ونشاطه التجاري الحيوي، ويقع على بُعد 15 دقيقة فقط من موقع المشروع.

برواز دبي

يقع برواز دبي على بُعد 20 دقيقة من سي فيو ريزيدنس، ويُعد معلماً معمارياً مميزاً وأكبر برواز في العالم، إذ يضم ممشى زجاجياً يوفر إطلالات بزاوية 360 درجة على دبي، مع معارض تفاعلية تُبرز رحلة تطور المدينة من قرية صيد صغيرة إلى مدينة عالمية متطورة.

متحف الشندغة

يُعد متحف الشندغة وجهة ثقافية مميزة تُجسد مسيرة دبي التاريخية من بلدة ساحلية صغيرة إلى مدينة عالمية، ويضم المتحف معارض عديدة تروي قصصاً عن العادات الإماراتية والتجارة وصناعة العطور والحكم المحلي، ويقع المتحف على بُعد 17 دقيقة من المشروع.

هل يُعد سي فيو ريزيدنس من سما مايس مشروع تملك حر؟

نعم، يُعد مشروع تملك حر ومتاح لجميع الجنسيات.

ما مدى قرب سي فيو ريزيدنس من سما مايس من وسائل النقل العام؟

يمكن الوصول إلى المشروع عبر جسر جزر ديرة، كما تقع محطات المترو والحافلات على بُعد حوالي 17 دقيقة فقط.

هل يُعد سي فيو ريزيدنس من سما مايس استثماراً جيداً؟

نعم، فموقعه المطل على الواجهة البحرية وتصميمه الفاخر يجعلان منه فرصة استثمارية واعدة. لمزيد من المعلومات، يمكنك الاطلاع على ترو استيميت من موقع بيوت.

*حقوق صورة الغلاف: سما ماياس للتطوير العقاري