سي بي دي 6 بيست هومز، المدينة العالمية

• مواقف السيارات
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع مبنى سي بي دي 6 بيست هومز في منطقة مركز الأعمال التي تنتشر فيها أكثر من 30 مبنى سكني وتجاري. يشتمل هذا المبنى المكون من 10 طوابق على متاجر في الطابق الأرضي، بالإضافة إلى وحدات سكنية تتنوع بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة. أما فيما يتعلق بمرافق البرج، فتتمثل بموقف سيارات مظلل ومصاعد.

تعتبر منطقة مركز الأعمال جزءاً من المدينة العالمية التي تعد من أشهر المناطق السكنية في إمارة دبي. تتألف هذه المنطقة المطوّرة من قبل شركة نخيل العقارية من عدة أحياء سكنية يعكس كل واحد منها الطابع المعماري السائد في الدول التي تحمل اسمها.

حسب تقرير بيوت ودوبيزل عن الاستثمار في عقارات دبي لعام 2020، تعتبر المدينة العالمية من أفضل المناطق في الإمارة لشراء الشقق بأسعار مناسبة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: المدينة العالمية
• عدد الطوابق: 10
• نوع الشقق: شقق استوديو وشقق 1-3 غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – مصاعد – صالون – متجر لغسيل الملابس

يضم المبنى موقف سيارات مظلل مخصص للسكان.

تتوفر مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الأمان للسكان طيلة الوقت.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل المبنى على شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة.

يبلغ متوسط مساحة شقق استوديو 500 قدم مربع، وتشتمل كل واحدة منها على مساحة للنوم والمعيشة وحمام ومطبخ مفتوح وشرفة.

تغطي شقق غرفة وصالة مساحة 688 قدم مربع، وتضم كل واحدة منها غرفة نوم وحمامين وغرفة معيشة ومطبخ وشرفة.

تبلغ مساحة شقق غرفتين وصالة 1350 قدم مربع، وتتألف كل واحدة منها من غرفتي نوم وثلاثة حمامات وغرفة معيشة ومطبخ وشرفة.

تضم كل شقة من هذا النوع ثلاث غرف نوم وأربعة حمامات وغرفة معيشة ومطبخ وشرفة.

تتوفر شقق للايجار سي بي دي 6 بيست هومز وفيما يلي لمحة عن ايجارات معظم الشقق:

• يبلغ متوسط ايجار استوديو في سي بي دي 6 بيست هومز نحو 18 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يصل متوسط ايجار شقق غرفة وصالة في سي بي دي 6 بيست هومز إلى 35 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة في سي بي دي 6 بيست هومز 46 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن مقارنة ايجارات الشقق في المدينة العالمية مع ايجارات الشقق المتوفرة في المبنى. تتوفر أيضاً شقق للبيع في المدينة العالمية بأنواع ومساحات مختلفة.

تم تحديد رسوم الخدمات في المبنى من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات في موقع بيوت.كوم قبل شراء شقق في دبي.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

يستطيع السكان الذين يملكون سيارات خاصة القيادة في شارع رأس الخور الكائن على بعد 5 دقائق وشارع الشيخ محمد بن زايد الواقع على بعد 7 دقائق للوصول إلى المناطق الأخرى في الإمارة. أما السكان الذين لا يملكون سيارات خاصة، فيمكنهم استقلال الباصات وسيارات الأجرة.

يمكن استقلال باص 20 وباص 24 وباص 50 وباص 53 وباص 55 وباص 367 وباص N30 وباص X23 من موقف مركز الشارقة 1 الكائن على بعد 4 دقائق مشياً على الأقدام.

لتناول أشهى المأكولات، ينصح السكان بزيارة المطاعم التالية:

• كافتيريا فود بوك
• الكباب الافغاني
• كوري
• يلا موموز
• بيتزا هت
• شتكارة
• مول فيو
• ديلي فريش
• أماس
• اس اس باكيت برياني

يمكن الوصول إلى المطاعم المذكورة أعلاه خلال 5 دقائق. يذكر أن مطعم يلا موموز يعد من أفضل المطاعم في المدينة العالمية التي يجب عدم تفويت زيارتها.

ينصح السكان أيضاً بزيارة متجر باسكن روبنز الكائن على بعد 3 دقائق للاستمتاع بتناول الكيك والمثلجات.

يمكن شراء مواد البقالة من:

• سوبر ماركت ومحمصة قشوع للتجارة العامة
• باسونس سوبر ماركت
• تمل ميني مارت

يستغرق الوصول إلى محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه أقل من 4 دقائق بالسيارة.

من المباني القريبة:

• ترافلجارسنترال
• روفى جاردنز
• سي بي دي 4

توفر المباني المذكورة أعلاه شقق سكنية للايجار والبيع.

من الأماكن التي يمكن للسكان زيارتها:

• سوق التنين
• نادي ديزرت بالم للبولو
• محمية رأس الخور للحياة الفطرية

يضم سوق التنين الكائن على بعد 7 دقائق بالسيارة متاجر ومطاعم ومجموعة من الخيارات الترفيهية.

يعتبر نادي ديزرت بالم للبولو الذي يبعد مسافة 10 دقائق بالسيارة المكان المناسب للاستمتاع بلعب البولو مع الأصدقاء. أما محمية رأس الخور للحياة الفطرية التي تبعد مسافة 14 دقيقة بالسيارة، فتعد موطناً لقرابة 450 نوعاً من الحيوانات و47 نوعاً من النباتات في مساحتها البالغة 6.2 كم مربع.

يتميز المبنى بقربه من محلات السوبر ماركت والمطاعم وغيرها من الخدمات الهامة. يستطيع السكان الذين لا يملكون سيارات خاصة استقلال الباصات وسيارات الأجرة، ولكن تجدر الإشارة إلى أن محطات المترو تقع بعيداً عن المبنى. ينصح بقراءة دليل السكن في المدينة العالمية في مدونة ماي بيوت للتعرف على إيجابيات وسلبيات السكن في هذه المنطقة.