سمانا ويفز 2، قرية جميرا الدائرية

يعد سمانا ويفز 2 من العقارات قيد الإنشاء في قرية جميرا الدائرية، يتم تطويره من قِبل شركة سمانا للتطوير العقاري ويحتوي على وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة. تقدّم الشركة العقارية خطة سداد مرنة بدفعة أولى نسبتها 15% من القيمة الإجمالية، ومن المتوقع تسليم الوحدات في الربع الأول من عام 2026.

سيحتوي المشروع على مرافق مختلفة، بما في ذلك مسبح للكبار ومنطقة لعب للأطفال ومنطقة جلوس على السطح وسينما.

تتميز قرية جميرا الدائرية في دبي بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى العديد من المرافق الترفيهية والخدمية، وتتميز بالمساحات الخضراء ومزيج من الفلل والمنازل المستقلة والشقق، ما يجعلها منطقة مثالية للعائلات، وتقع بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الخيل (E44).

• نوع المبنى: سكني
• موعد التسليم: الربع الأول من عام 2026
• الموقع: قرية جميرا الدائرية
• المطور العقاري: شركة سمانا للتطوير العقاري
• نوع الوحدات: استوديو – شقق غرفة وصالة - غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة
• المرافق والخدمات: بركة سباحة – منتزه على السطح – منطقة لعب مخصصة للأطفال – ساونا – بخار – سينما خارجية

• يمكن حجز الوحدات السكنية مقابل دفع 15% من القيمة الإجمالية للشقة
• يتم دفع 25% خلال فترة الإنشاء
• يتوجب دفع 60% عند الاستلام

من المتوقع أن يتم تسليم المشروع في الربع الأول من عام 2026.

سيحتوي المشروع على العديد من المرافق الترفيهية، مثل بركة سباحة كبيرة، وحديقة للركض على السطح، ومنطقة لعب للأطفال، وساونا وغرفة بخار، وسينما خارجية وملعب لكرة السلة على السطح. إضافة إلى ذلك، سيتم توفير صالة ألعاب رياضية حديثة.

يتيح مشروع سمانا ويفز 2 لسكانه الاستفادة من مواقف السيارات المظللة.

توفّر المصاعد عالية السرعة في المبنى سهولة التنقل بين الطوابق.

تتم مراقبة المبنى بواسطة طاقم أمني مؤهل، كما يتوفر فريق صيانة يقدّم خدمات دورية على مدار الساعة.

تتنوع العقارات السكنية بين استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة بالتفاصيل التالية:

تحتوي وحدات استوديو في سمانا ويفز 2 على حمام واحد ومطبخ مفتوح وغرفة معيشة وتناول طعام وغرفة غسيل ومسبح خاص وشرفة. تتراوح مساحتها بين 437 قدم مربع إلى 482 قدم مربع.

تحتوي شقق غرفة وصالة في سمانا ويفز 2 على غرفة مع حمام خاص، ومنطقة معيشة وتناول طعام وحمام ضيوف ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة غسيل وشرفة، وتتراوح مساحتها بين 774 قدم مربع و967 قدم مربع.

تحتوي شقق غرفتين نوم في سمانا ويفز 2 على ثلاثة حمامات، ومنطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ مفتوح وغرفة غسيل ملابس ومخزن، ومسبح خاص وشرفة، وتتراوح مساحتها بين 1,491 قدم مربع و1,565 قدم مربع.

تحتوي شقق ثلاث غرف في سمانا ويفز 2 على ثلاثة حمامات ومطبخ مفتوح ومنطقة معيشة وتناول طعام وشرفة أو تراس، وتغطي مساحة تتراوح بين 1,538 قدم مربع و1,680 قدم مربع.

يمكنك زيارة موقع بيوت العقاري للاطلاع على مزيد من خيارات عقارات قيد الإنشاء في الإمارات.

يمكن الوصول إلى شارع الخيل (E44) في غضون 13 دقيقة بالسيارة وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311) خلال 10 دقائق، أما بالنسبة للسكان الذين يفضلون التنقل باستخدام مواصلات دبي العامة، فتتوفر خيارات عدة تشمل باصات دبي ومحطات المترو، إلى جانب سيارات الأجرة.

للتنقل بواسطة باص دبي يمكن الوصول إلى محطة حافلات توسكان ريزيدنسز، التي تقع على بعد دقيقتين فقط سيراً على الأقدام من سامانا ويفز 2، والتي تخدمها الحافلة J01.

تقع محطة مترو مدينة دبي للإنترنت على بعد 11 دقيقة بالسيارة، ما يوفر اتصالاً سهلاً بالخط الأحمر لشبكة مترو دبي.

تتوفر بالقرب من المشروع مجموعة متنوعة من أشهر مطاعم قرية جميرا الدائرية التي تلبي جميع الأذواق، مثل:

• مطعم باورشي
• كلاود 10
• اماديو

تقع المطاعم المذكورة أعلاه على بعد دقيقتين فقط بالسيارة من المشروع، وتقدّم أطباقاً متنوعة تناسب جميع الأذواق.

تشمل المنطقة المجاورة للمشروع مجموعة من أبرز محلات السوبرماركت في دبي، مثل:

• سوبر ماركت جرانديوس
• فيفا سوبر ماركت
• أسواق مارت

تقع خيارات السوبر ماركت المذكورة أعلاه على بعد مسافة لا تزيد عن 5 دقائق بالسيارة من المشروع السكني.

يوفر السكن في قرية جميرا الدائرية سهولة الوصول إلى المعالم البارزة التالية:

• سيركل مول
• حديقة الفراشات
• دبي أتودروم

يقع سيركل مول دبي على بعد 8 دقائق فقط بالسيارة من المبنى، ويضم مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمقاهي والمطاعم وخيارات الترفيه، بالإضافة إلى مزيجاً من العلامات التجارية والمرافق المناسبة للعائلات.

 تعد حديقة الفراشات في دبي من المعالم السياحية الشهيرة وتضم أكثر من 15,000 فراشة موزعة على 10 قباب يمكن التحكم بدرجة حرارتها. تبعد الحديقة حوالي 15 دقيقة بالسيارة عن المشروع.

تعد حلبة دبي أوتودروم، على بعد 19 دقيقة بالسيارة، وهي وجهة رائدة لرياضة السيارات. تتميز بمسارات السباق ومرافق الكارتينج وخيارات لقيادة السيارات عالية الأداء. يستضيف المكان أيضًا أحداث رياضة السيارات الدولية.

ما أنواع الشقق المتاحة للبيع في مشروع سمانا ويفز 2؟

يُقدم مشروع سمانا ويفز 2 العديد من الوحدات السكنية التي تتنوع بين استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة.

متى موعد تسليم مشروع سمانا ويفز 2؟

وفقاً للمعلومات المستمدة من قبل المطور العقاري، من المتوقع أن يكتمل المشروع بحلول الربع الأول من عام 2026.

هل تتوفر مدارس قريبة من مشروع سمانا ويفز 2؟

نعم، تشمل المدارس القريبة من المشروع مدرسة جيه اس اس العالمية وتقع على بعد 6 دقائق فقط من المشروع.

*حقوق صورة الغلاف: شركة سمانا للتطوير العقاري