سمانا مانهاتن 2، قرية جميرا الدائرية

يعد سمانا مانهاتن 2 من عقارات قيد الإنشاء في قرية جميرا الدائرية، يتم تطويره من قِبل شركة سمانا العقارية ويحتوي على استوديو وشقق غرفة وغرفتين وصالة. تقدّم بن غاطي العقارية خطة سداد مرنة بدفعة أولى نسبتها 20% من القيمة الإجمالية، ومن المتوقع تسليم الوحدات السكنية في الربع الرابع من عام 2026.

يقدم المشروع مجموعة من المرافق الترفيهية، مثل مسبح ترفيهي، ومنطقة لعب للأطفال، وسينما في الهواء الطلق، ومسارات مخصصة للجري.

تُعد قرية جميرا الدائرية من المناطق المناسبة للعائلات، وتتميز بتنوع عقاراتها التي تشمل الشقق والفلل والمنازل المستقلة، إلى جانب توفر مرافق متنوعة، مثل الحدائق والمدارس والمطاعم. كما تمتاز بسهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وطريق الخيل (E44).

• نوع المبنى: سكني
• موعد التسليم: الربع الرابع من عام 2026
• الموقع: قرية جميرا الدائرية
• المطور العقاري: شركة سمانا العقارية
• نوع الوحدات: استوديو – شقق غرفة وصالة - غرفتين وصالة
• المرافق والخدمات: سينما خارجية – برك سباحة – منطقة لعب للأطفال – غرفة بخار – غرفة ساونا

• يمكن حجز الوحدات السكنية مقابل دفع 15% من القيمة الإجمالية للشقة
• يُستحق دفع 35% من قيمة العقار خلال فترة 35 شهرًا، بمعدل 1% شهريًا
• يتم سداد 10% من إجمالي قيمة الوحدة في الشهر السادس
• تُدفع نسبة 5% إضافية في كل من الشهر الثاني عشر والشهر الثامن عشر
•  أما النسبة المتبقية، وقدرها 30%، فستُسدد على أقساط شهرية بنسبة 0.5% على مدى 60 شهرًا

للمشترين الدوليين، يوفر المشروع خطة سداد مرنة بنسبة 80/20، حيث يُدفع 20% كدفعة أولى، ويتم تقسيط المبلغ المتبقي 80% خلال فترة الإنشاء.

للحصول على مزيد من المعلومات حول خطط الدفع أو الحجز، يُرجى التواصل مع المطور مباشرة.

من المتوقع أن يتم تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2026.

سيوفر مشروع سمانا مانهاتن 2 مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية، تشمل مسبح واسع، وسطح مجهز، وحديقة مخصصة للجري، ومنطقة لعب للأطفال، بالإضافة إلى ساونا وغرفة بخار وسينما في الهواء الطلق. كما يضم المشروع ملعب لكرة السلة على السطح، ما يضفي طابعًا فريدًا على التجربة السكنية.

هذا وسيحظى السكان أيضًا بصالة ألعاب رياضية حديثة ومجهزة بالكامل، تتيح لهم الحفاظ على نمط حياة صحي ونشط.

يتيح مشروع سمانا مانهاتن 2 لسكانه الاستفادة من مواقف السيارات المظللة.

توفّر المصاعد عالية السرعة في المبنى سهولة التنقل بين الطوابق.

تتم مراقبة المبنى بواسطة طاقم أمني مؤهل، كما يتوفر فريق صيانة يقدّم خدمات دورية على مدار الساعة.

تشمل عقارات المشروع وحدات سكنية تتنوع بين وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وصالة بالتفاصيل التالية:

تتميّز وحدات استوديو في مشروع سمانا مانهاتن 2 بتصميم عملي يجمع بين الراحة والكفاءة، حيث تضم كل وحدة حمام، ومنطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ، إلى جانب شرفة وخزانة ملابس مدمجة.

تتوفّر بعض الوحدات المختارة بمسبح خاص، ما يمنح السكان تجربة سكنية فريدة، ويبلغ متوسط مساحتها نحو 400 قدم مربع.

تتميز الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في سمانا مانهاتن 2 بتصميم مريح ومتوازن، حيث تحتوي كل وحدة على حمامين، وخزائن مدمجة، ومنطقة للمعيشة وتناول الطعام، بالإضافة إلى مساحة مخصصة لغسيل الملابس، ومطبخ عملي، وشرفة خاصة.

كما تتميّز بعض الوحدات بوجود مسبح خاص، يضفي لمسة من الرفاهية على أسلوب الحياة. تتراوح مساحتها بين 795 و1,050 قدم مربع.

توفر الشقق المكوّنة من غرفتين نوم في سمانا مانهاتن 2 تجربة سكنية فاخرة بمواصفات مدروسة، حيث تشمل كل وحدة ثلاثة حمامات، وخزائن ملابس مدمجة، ومنطقة فسيحة للمعيشة وتناول الطعام، بالإضافة إلى مطبخ عصري، وشرفة أو تراس يوفر إطلالات مريحة.

تتميّز هذه الشقق أيضًا بوجود مسبح خاص يمنح السكان أعلى درجات الخصوصية والراحة، وتتراوح مساحتها بين 1,234 و2,265 قدم مربع، ما يجعلها خياراً مثالياً للعائلات أو الباحثين عن مساحة واسعة.

يمكنك زيارة موقع بيوت العقاري للاطلاع على مزيد من خيارات عقارات قيد الإنشاء في الإمارات.

يقع سمانا مانهاتن 2 في موقع استراتيجي داخل قرية جميرا الدائرية، على بُعد 6 دقائق بالسيارة من طريق البرشاء (D61) و9 دقائق من طريق الشيخ محمد بن زايد (E311)، ما يوفّر سهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي. كما أن المشروع مناسب لمن يعتمدون على مواصلات دبي العامة، حيث تتوفّر في المنطقة خيارات متعددة تشمل سيارات الأجرة، والحافلات، ومحطات المترو القريبة، ما يسهم في تعزيز الراحة وسهولة التنقل للسكان.

للتنقل بواسطة باص دبي يمكن الوصول إلى موقف حافلات قماش A1 قرية جميرا الدائرية خلال 3 دقائق بالسيارة، أو بواسطة الحافلة J01.

تقع محطة مترو مدينة دبي للإنترنت على بعد 18 دقيقة بالسيارة، ما يوفر اتصالاً سهلاً بالخط الأحمر لشبكة مترو دبي.

تتوفر بالقرب من المشروع مجموعة متنوعة من أشهر مطاعم قرية جميرا الدائرية التي تلبي جميع الأذواق، مثل:

• مقهى بانثر
• مطعم أبو الحمص
• فيلج هانج آوت
• مطعم ملح وفلفل

تقع المطاعم المذكورة أعلاه على بعد 6 دقائق فقط من المشروع، وتقدّم أطباقاً متنوعة تناسب جميع الأذواق.

تشمل المنطقة المجاورة للمشروع مجموعة من أبرز محلات السوبرماركت في دبي، مثل:

• سوبر ماركت جرانديوس
• المايا سوبر ماركت
• ناين ستار سوبر ماركت

تقع خيارات السوبر ماركت المذكورة أعلاه على بعد مسافة لا تزيد عن 6 دقائق بالسيارة من المشروع السكني.

يوفر السكن في قرية جميرا الدائرية سهولة الوصول إلى المعالم البارزة التالية:

• حديقة الفراشات
• سيركل مول
• البرشاء مول

يقع سيركل مول دبي على بُعد 5 دقائق فقط بالسيارة من مشروع سمانا مانهاتن 2، ويُعد وجهة تسوق وترفيه شهيرة في المنطقة. يضم المول مجموعة واسعة من المتاجر والمقاهي والمطاعم، بالإضافة إلى خيارات ترفيهية متنوعة، ما يجعله مكانًا مثاليًا للعائلات. كما يوفّر المول مزيجًا من العلامات التجارية المحلية والعالمية، إلى جانب مرافق مصممة لتلبية احتياجات جميع أفراد الأسرة.

تُعد حديقة الفراشات في دبي من أبرز المعالم السياحية في المدينة، حيث تحتضن أكثر من 15,000 فراشة من أنواع مختلفة، موزعة على 10 قباب يمكن التحكم في درجة حرارتها لتوفير بيئة مناسبة على مدار العام. تقع الحديقة على بُعد نحو 13 دقيقة بالسيارة من سمانا مانهاتن 2، ما يجعلها وجهة مثالية لقضاء أوقات ممتعة مع العائلة في محيط قريب من مكان السكن.

يقع البرشاء مول على بُعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة من سمانا مانهاتن 2، ويُعد وجهة تسوق مريحة وحيوية. يوفّر المول مزيجًا متنوعًا من العلامات التجارية العالمية والبوتيكات المحلية، إلى جانب هايبر ماركت تعاونية الاتحاد، ما يلبّي احتياجات السكان اليومية ويوفر تجربة تسوق متكاملة في موقع قريب.

ما أنواع الشقق المتاحة للبيع في مشروع سمانا مانهاتن 2؟

يُقدم مشروع سمانا مانهاتن 2 العديد من الوحدات السكنية التي تتنوع بين وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وصالة.

متى موعد تسليم مشروع سمانا مانهاتن 2؟

وفقاً للمعلومات المستمدة من قبل المطور العقاري، من المتوقع أن يكتمل المشروع بحلول الربع الرابع من عام 2026.

هل تتوفر مدارس قريبة من مشروع سمانا مانهاتن 2؟

نعم، تشمل المدارس القريبة من المشروع مدرسة جيه اس اس العالمية وتقع على بعد 7 دقائق فقط من المشروع.

*حقوق صورة الغلاف: شركة سمانا العقارية