زين كلاستر، ديسكفري جاردنز

• مواقف السيارات
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تتألف مجموعة مباني زين كلاستر السكنية الملونة باللون الوردي من عدة وحدات سكنية تضم استوديوهات وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، وتتميز بتوفير مرافق وخدمات ممتازة للمقيمين المحليين. يتمتع زين كلاستر بموقع مميز في منطقة ديسكفري جاردنز السكنية التي تضم العديد من الشقق السكنية والمطاعم والمتاجر. تتميز هذه المباني بارتفاعاتها المنخفضة، ما يوفر مساحة واسعة من المرافق والخدمات المتنوعة لتلبية احتياجات جميع السكان.

يقع مجمع ديسكفري جاردنز في منطقة جبل علي، ويتألف من ست مجموعات سكنية تستوحي تصاميمها وتفاصيلها من أشكال وأنماط متنوعة للحدائق حول العالم؛ مثل: حدائق البحر الأبيض المتوسط والزين والمغولية وحدائق الصبار ومناطق وسط أمريكا والحداثة. تضم المنطقة 26 ألف وحدة سكنية موزعة على 291 مبنى سكني منخفض الارتفاع، بما في ذلك استوديوهات وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، ما يوفر خيارات متنوعة للمقيمين في المنطقة.

• طوّر من قبل شركة نخيل العقارية
• يقع في ديسكفري جاردنز
• تتميز المباني في هذه المجموعة بلونها الوردي
• يوفر استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة
• يتألف من مجموعة مباني منخفضة الارتفاع

تقدم معظم المباني في المجمع السكني مواقف سيارات مخصصة في طوابق التسوية، ويتم توفير بعض المباني الأخرى مواقف سيارات خارجية. تُعَدُّ المواقف الخاصة بالسيارات ضرورية للسكان، حيث تضمن لهم راحة البال وسهولة الوصول إلى وحداتهم السكنية، وتمنحهم المرونة والحرية في التنقل بين المناطق المختلفة داخل المجمع.

يتميز مجمع المباني بوجود مصاعد عديدة ذات أحجام وتصاميم ممتازة وفقاً للمعايير العالمية. إن هذه المصاعد مهمة جداً للسكان، حيث توفر لهم وسيلة سهلة وسريعة للوصول إلى وحداتهم السكنية في الطوابق العليا، كما تتميز بالأمان والراحة وتوفير الوقت والجهد.

تم تجهيز المجمع السكني بأحدث أنظمة الأمان العالية الجودة لضمان سلامة وأمان السكان، وتتضمن هذه الأنظمة أجهزة إلكترونية متطورة للمراقبة عن بعد وكاميرات عالية الدقة، إضافة إلى نظام أمان على مدار 24 ساعة يضمن حماية المجمع والسكان من أي مخاطر أو تهديدات. يتوفر في هذه المباني خدمات صيانة دورية للمحافظة على حالتها الجيدة، وتوفير بيئة مريحة وآمنة للسكان.

يجدر بالذكر أن المرافق العامة في المجمع مزودة بخدمات من هيئة كهرباء ومياه دبي، ما يضمن توفر الخدمات الأساسية بشكل مستمر وفعال للسكان، ويزيد من جاذبية المجمع كوجهة سكنية مريحة وممتعة.

إذا كنت ترغب في الحفاظ على لياقتك، يمكنك الاستمتاع بالعديد من المرافق الرياضية في المجمع، حيث يحتوي على حمامات سباحة وملاعب تنس، بالإضافة إلى بعض المباني التي تتميز بوجود غرف ساونا.

يوفر المجمع نمط حياة فاخر وخدمات متميزة بأسعار معقولة للشقق السكنية، حيث تم تخصيص مواقف سيارات لكل وحدة سكنية وتتوفر العديد من المرافق الرياضية والترفيهية، بالإضافة إلى خدمات الإنترنت السريع وتلفزيون الكابل وخدمات الصراف الآلي وخدمة الضيافة واستقبال على مدار الساعة، والعديد من الخدمات الممتازة الأخرى.

بالإضافة إلى ذلك، يوفر المجمع أيضاً ساحات خاصة للأطفال للعب في أي وقت من اليوم. يتوفر في المجمع نظام أمني عالي الجودة للحفاظ على أمان السكان، وتقدم خدمات الصيانة بانتظام للحفاظ على جودة المباني والمرافق.

يتميز المجمع بموقعه الرائع في منطقة جبل علي وبقربه من مختلف المتاجر والمطاعم والمدارس والمنشآت العامة. بفضل تصاميم المباني المميزة، توفر المساحات السكنية بيئة مريحة وراقية للسكان.

يوفر المجمع خدمة استقبال على مدار الساعة، لضمان تلبية احتياجات السكان وتوفير الراحة والأمان لهم. يمكن للسكان التواصل مع فريق الاستقبال في أي وقت من اليوم، لطلب أي خدمة أو حل أي مشكلة قد تواجههم. يقوم فريق الاستقبال كذلك بتنظيم وتنسيق الخدمات المختلفة في المجمع، وتوفير المعلومات اللازمة للسكان حول النشاطات والفعاليات التي يمكنهم المشاركة فيها.

يسمح بإدخال الحيوانات الأليفة إلى داخل المجمع.

المجمع السكني لا يحتوي على قاعة فعاليات مخصصة، لكن يمكن للسكان تنظيم الفعاليات في المساحات المفتوحة؛ مثل: الحدائق والساحات المخصصة للأطفال.

تتضمن معايير السلامة والأمان في المجمع السكني، الذي يحتوي على عدد كبير من الوحدات السكنية، نظام متطور وفعّال للوقاية من الحرائق، بالإضافة إلى وجود مركز مجهز بالإسعافات الأولية ومجموعة من المرافق المخصصة لدعم وتسهيل حركة الأشخاص ذوي الاحتياجات الخاصة.

لا يخلو المجمع السكني من وجود مخزون كبير من الكهرباء الاحتياطية تحسباً لأي طارئ. من شأن هذه المعايير الرفيعة أن تعزز من مستوى الأمان والحيوية في المجمع السكني، وتؤدي إلى توفير بيئة مريحة وآمنة لجميع السكان. يعد الاستثمار في هذه المعايير من الأمور الأساسية التي يجب الانتباه إليها عند شراء أو استئجار أي شقة أو وحدة سكنية.

لمعرفة المزيد عن المعايير الأمنية والسلامة في المجمع، يمكن الاتصال بالإدارة العامة للمجمع أو الاستفسار عن ذلك خلال زيارة المجمع. ينصح دائماً باتباع جميع التعليمات والإرشادات الصادرة من الإدارة العامة للمجمع، للحفاظ على السلامة والأمان.

تلبي شقق المجمع كافة احتياجات السكان، من الراغبين في المحافظة على لياقتهم البدنية أو محبي الحيوانات الأليفة، كما تسمح للعائلات بقضاء وقت ممتع. تتراوح مساحة الشقق بين 390 و1,800 قدم مربع. تتنوع هذه الوحدات السكنية كما يلي:

تتألف شقق استوديو من حمام وتراس ومنطقة معيشة مع منطقة تناول طعام ومطبخ، كما تتوفر في بعض المباني خزائن مدمجة أيضاً، وتتراوح مساحة استوديو في زين كلاستر بين 390 و670 قدم مربع.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 800 و1,250 قدم مربع، وتتألف من مطبخ مفتوح ومجهز وشرفة ومنطقة معيشة وخزائن مدمجة مع أبواب منزلقة.

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 1,400 قدم مربع وتصل إلى 1,800 قدم مربع، وتضم 3 حمامات وتراس واسع ومنطقة معيشة وحمام مفتوح مع منطقة تناول طعام صغيرة وخزائن مدمجة.

وفقاً للمعلومات المستمدة من موقع بيوت، تتراوح قيمة شقق للايجار في زين كلاستر بين 27 و79 ألف درهم إماراتي على أسس سنوية، فيما يلي تفصيل عن اتجاهات الايجار:

• تتراوح قيمة شقق استوديو للايجار في زين كلاستر بين 27 و40 درهم إماراتي سنوياً
• تبدأ قيمة شقق غرفة وصالة للايجار في زين كلاستر من 40 ألف درهم إماراتي وتصل إلى 62 ألف درهم إمارتي سنوياً
• يبلغ متوسط شقق غرفتين وصالة للايجار 79 ألف درهم إماراتي

تتوفر الشقق المذكورة أعلاه بأحجام مختلفة تتراوح بين 390 و1,800 قدم مربع، كما يتمتع السكان بالمرافق والخدمات العديدة التي يقدمها المجمع. يمكن مقارنة الشقق في زين كلاستر مع شقق للايجار في ديسكفري جاردنز لانتقاء أفضل خيار سكني.

يمكن العثور على شقق للبيع في زين كلاستر بأسعار مناسبة للجميع على النحو الآتي:

• تتراوح أسعار استوديو للبيع في زين كلاستر بين 300 و390 ألف درهم إماراتي

يمكن مقارنة الأسعار مع شقق للبيع في ديسكفري جاردنز، والعثور على المزيد من الخيارات السكنية المتاحة في المنطقة.

يزداد عدد وسائل النقل العام المتوفرة في المجمع بشكل ملحوظ، حيث يمكن العثور على عدة وسائل تُسّهل التنقل داخل المنطقة؛ مثل: الحافلات، والترام، والمترو، وغيرها. يتوفر للمستخدمين العديد من الخيارات للاختيار من بينها، لتلبية احتياجاتهم المتنوعة، وتوفير الوقت والجهد في التنقل.

ننصح بمراجعة دليل المواصلات العامة في دبي لمزيد من المعلومات.

تشمل مواقف الباصات القريبة: موقف باصات حدائق جبل علي 4 الذي يبعد دقيقتين عند السير، وموقف حدائق جبل علي 3 الذي يقع على بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام، بالإضافة إلى محطة ابن بطوطة التي تقع على بُعد 6 دقائق من المكان المحدد.

بوجود هذه المواقف القريبة، يتسنى للمسافرين استخدام وسائل النقل العامة بكل يسر وسهولة، والتنقل بين المواقع المختلفة بكل سلاسة.

توجد عدة محطات لخطوط المترو القريبة من المجمع؛ بما في ذلك: محطة ابن بطوطة التي تبعد حوالي 8 دقائق سيراً على الأقدام، ومحطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة التي تبعد حوالي 6 دقائق فقط، بالإضافة إلى محطة الطاقة التي تقع على بعد حوالي 10 دقائق من الموقع، ويمكن للمستخدمين الاستفادة من هذه المحطات للتنقل بين المواقع المختلفة بكل يسر وسهولة.

بالإضافة إلى ذلك، يمكن للسكان الاستفادة من مواقف الحافلات القريبة من المبنى؛ مثل موقف حديقة جبل علي 4 وحديقة جبل علي 3، التي تعد أيضاً وسيلة مريحة للتنقل.

يمكن للمستخدمين كذلك استخدام خدمات النقل الخاصة؛ مثل: سيارات الأجرة وتطبيقات النقل على الهواتف الذكية للتنقل بين المواقع المختلفة.

يمكن للسكان الوصول إلى عدة مطاعم قريبة من المجمع، منها:

• مطعم حاجي صاحب
• مطعم جرين تشيليس
• مطعم خيبر دربار
• لقمة بلدنا
• مطعم كينجس بالاس
• مطعم أنافيلاس
• مطعم جريل او

يوجد في المنطقة العديد من المطاعم التي يمكن للسكان الوصول إليها بسهولة؛ مثل: مطعم "لقمة بلدنا" الذي يبعد عن المجمع حوالي 5 دقائق سيراً على الأقدام، ويقدم وجبات شهية من المأكولات العربية التقليدية. كذلك يمكن للمستخدمين زيارة مطعم حاجي صاحب الذي يقدم الأطباق الشهية، الذي يقع على بعد دقائق من المجمع، ويتميز بمنطقة جلوس داخلية ممتازة. أيضاً يمكن الاستمتاع بالتشكيلة الواسعة من الأطباق الهندية والعربية والأوروبية التي يقدمها مطعم " أنافيلاس"، الذي يبعد أيضاً حوالي 4 دقائق عن المجمع. 

تتوفر في المنطقة العديد من المطاعم الأخرى التي تلبي جميع الأذواق والرغبات الغذائية للمستخدمين. يمكن الاطلاع على أبرز مطاعم منطقة ديسكفري جاردنز في دبي لمزيد من الخيارات.

تقع عدة محلات سوبرماركت على مقربة من المجمع، منها:

• سنرايز سوبرماركت على بعد 4 دقائق
• ويست زون فريش سوبر ماركت على بعد 3 دقائق
• كارفور ماركت على بعد 7 دق

يتميز سكان المجمع بقربهم من كارفور ماركت الذي يمكن الوصول إليه خلال دقائق، وهو أحد فروع سلسلة متاجر فرنسية منتشرة حول العالم منذ أكثر من 5 عقود، ويعد من أكبر محلات السوبر ماركت في العالم، ويوفر تشكيلة واسعة من المنتجات للزبائن.

ننصح بالاطلاع على دليل متاجر ومحلات السوبر ماركت في دبي لمزيد من التفاصيل.

• مدرسة ذي أربور
• حضانة ليرن اند فن
• مدرسة وينشستر جبل علي
• مدرسة الامارات الدولية ميدوز

تقع حضانة ليرن اند فن على مسافة قصيرة من المجمع، ويمكن الوصول إلى حضانة تشبي تشيكس وحضانة ليتل دايموند بعد مسافة قدرها 10 دقائق سيراً على الأقدام من زين كلاستر.

تتبع مدرسة وينشستر جبل علي المنهاج الوطني لإنجلترا وتعد جزءاً من مجموعة GEMS، وتقع على بعد 6 دقائق بالسيارة من المجمع.

تتبع مدرسة ذي أربور المنهاج البريطاني، وتقع في منطقة الفرجان على بعد 10 دقائق بالسيارة من المجمع السكني.

تتبع مدرسة الامارات الدولية ميدوز المنهاج الدولي لبرنامج البكالوريا الدولية (IB)، وتقع على بعد 14 دقيقة بالسيارة من المجمع.

من المباني القريبة من المجمع:

• غلامز من دانوب على بعد 6 دقائق
• ستارز من دانوب الفرجان على بعد 8 دقائق
• سامية عزيزي على بعد 8 دقائق

يقع عزيزي سامية في الفرجان ويتألف من 15 طابق، 12 منها سكني وتقدم 284 وحدة سكنية، بالإضافة إلى تسوية وردهة ومنصتين. بينما ستارز من دانوب فهو مشروع سكني وغلامز من دانوب مبنى سكني على مقربة من المجمع.

يقرب المجمع العديد من المعالم البارزة وأماكن الجذب السياحي، منها:

• نادي الإمارات للغولف
• جزيرة بلوواترز
• ممشى جي بي آر

يُعد ممشى جي بي آر واحداً من أكثر الأماكن شعبية في دبي، حيث يُطل على البحر ويتميز بتوافر العديد من المتاجر العالمية والمطاعم الفاخرة التي تلبي احتياجات السكان والزوار على حد سواء.

بجانب ذلك، توفر جزيرة بلوواترز نمط حياة فاخر، حيث يوجد فيها مجموعة واسعة من الوحدات السكنية والمتاجر والمراكز الترفيهية للاستمتاع بالوقت، كما تضم المنطقة أكبر عجلة دوارة في العالم وتسمى عين دبي، ويتم ربط الجزيرة بالشاطئ عبر جسر مشاة. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي المنطقة على العديد من الفنادق الفاخرة والنوادي الشاطئية، لتوفير تجربة إقامة مريحة وممتعة للزوار والمقيمين على حد سواء.

يتميز زين كلاستر بلونه الوردي ونمط الحياة الحضاري والراقي والخدمات المتميزة، بالإضافة إلى الأسعار المعقولة والبيئة الآمنة، وقربه من المرافق الأساسية؛ بما فيها المطاعم ومحلات السوبر ماركت. مع ذلك، يجب التنويه إلى أن المراكز التجارية بعيدة عن المجمع، عدا عن ذلك، تعتبر فرصة السكن في المجمع من أفضل الخيارات السكنية وذلك لأسعار الشقق المعقولة.
يمكن مراجعة دليل دليل السكن في ديسكفري جاردنز دبي لمزيد من المعلومات حول المنطقة.

بالتأكيد، تسمح إدارة المجمع السكني باصطحاب وتربية الحيوانات الأليفة في المباني.

يقدم المجمع السكني وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة بتقسيمات وتشطيبات مختلفة.