ريحان 5، المدينة القديمة

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يعتبر مبنى ريحان 5 الكائن في المدينة القديمة دبي جزءاً من مشروع ريحان السكني الذي يتألف مما مجموعه سبعة مباني قامت بتطويرها شركة إعمار العقارية.

يشتمل هذا المبنى المكوّن من 5 طوابق على شقق غرفة وصالة تتوفر بمساحات وايجارات وأسعار مختلفة. يحظى سكان المبنى بتوفر موقف سيارات تحت الأرض وقاعة مخصصة للعب الأطفال ونادي لياقة بدنية وقاعة مخصصة للتمارين الرياضية ودار سينما، بالإضافة إلى برك سباحة ومساحات مخصصة للشواء وساحات وملاعب إسكواش.

يتميز المبنى بقربه من شارع بوليفارد برج خليفة بالإضافة إلى مجموعة من الوجهات والمعالم الهامة مثل برج خليفة ومدينة الطفل ونافورة دبي الراقصة وحي الفهيدي التاريخي.

أما فيما يتعلق بالمدينة القديمة، فتعد جزءاً من داون تاون دبي التي تنتشر فيها العديد من الأبراج الحديثة. تتميز هذه المنطقة بشوارعها العتيقة ومبانيها الجبسية المرممة ذات اللون المرجاني التي تستحضر عبق الماضي بلمسة حديثة ووسائل راحة عصرية.

تعكس هذه المنطقة الصغيرة أساليب الحياة القديمة والتقاليد البدوية التي يفتخر بها شعب الإمارات.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: المدينة القديمة
• المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2006
• عدد الطوابق: 5
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة
• المرافق الخدمية: موقف سيارات تحت الأرض – قاعة مخصصة للعب الأطفال – نادي لياقة بدنية – قاعة مخصصة للتمارين الرياضية – دار سينما – برك سباحة – مساحات مخصصة للشواء – ساحات – ملاعب إسكواش

يشتمل المبنى على موقف سيارات سفلي مخصص للسكان. يذكر أنه يمكن للزوار صف سياراتهم في مواقف السيارات الخارجية أو المواقف مدفوعة الأجر القريبة.

تتوفر مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان طيلة الوقت.

لا يضم المبنى قاعة مخصصة لإقامة الفعاليات المختلفة.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية حديث وقاعة مخصصة للتمارين الرياضية وبرك سباحة وملاعب إسكواش.

تتوفر قاعة مخصصة للعب الأطفال وقاعة للألعاب ودار سينما ومساحات للجلوس وساحات.

يمكن للسكان أيضاً استخدام المرافق الأخرى مثل نادي اللياقة البدنية وقاعة التمارين الرياضية وبرك السباحة والمساحات المخصصة للشواء. يجدر بالذكر أن بعض شقق المبنى تضم حدائق خاصة بها.

يشتمل المبنى على مكتب استقبال يقدم المساعدة للسكان والزوار على مدار الساعة.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

تم تركيب العديد من أجهزة إنذار الحرائق في المبنى لضمان أمان وحماية السكان، كما أن فريق إطفاء الحرائق على أهبة الاستعداد في حال حدوث أي طارئ.

كما ذكر مسبقاً، يشتمل المبنى على شقق غرفة وصالة فقط. تتميز جميع الشقق بإطلالاتها الجميلة على حديقة ذات طابع تقليدي من نوافذها الممتدة من الأرضية حتى السقف.

فيما يلي معلومات مفصلة عن شقق غرفة وصالة:

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 931 و 1012 قدم مربع، وتشتمل كل واحدة منها على مطبخ مفتوح وغرفة معيشة واسعة وغرفة نوم مع غرفة ملابس وحمام مجهز بحوض استحمام كبير.

تضم بعض الشقق حدائق خاصة، ويجدر بالذكر أنه يسمح لسكان كل شقة بصف سيارة واحدة في موقف المبنى.

تتميز الشقق بموقعها الهادئ وتصاميمها المستوحاة من فن العمارة العربي التقليدي.

تتوفر شقق للبيع في ريحان 5 وفيما يلي نظرة على أسعارها:

• تبدأ أسعار شقق غرفة وصالة للبيع في ريحان 5 من 1.4 مليون وقد تصل إلى 1.5 مليون درهم إماراتي

إضافة إلى شقق المبنى، تتوفر شقق للبيع في المدينة القديمة بأنواع ومساحات مختلفة.

يستطيع السكان الذين لا يملكون سيارات خاصة استقلال الباصات والمترو وسيارات الأجرة للتنقل إلى وجهاتهم المختلفة. لاستقلال المترو، يمكن للسكان التوجه إلى إحدى المحطات التالية:

• الخليج التجاري (تبعد 6 دقائق)
• برج خليفة / دبي مول (تبعد 7 دقائق)

يمكن أيضاً استقلال الباصات من موقف دبي مول الكائن على بعد 8 دقائق بالسيارة.

لتناول أشهى المأكولات، ينصح السكان بزيارة المطاعم القريبة مثل:

• بي. إف. تشانغز (يبعد 5 دقائق)
• تكساس رود هاوس (يبعد 5 دقائق)
• ايوان (يبعد 6 دقائق)
• بومباي (يبعد 6 دقائق)

يعتبر مطعم بي. إف. تشانغز المكان المناسب لتجربة تناول المأكولات الصينية، بينما يعد مطعم تكساس رود هاوس الخيار المثالي لعشاق المأكولات الأمريكية. يقدم مطعم ايوان المأكولات العربية، بينما يختص مطعم بومباي براسيري بإعداد المأكولات الهندية.

يمكن للسكان أيضاً زيارة المقاهي القريبة مثل:

• ذا كانا كافيه (يبعد 3 دقائق)
• كافيه دلعونا (يبعد 4 دقائق)
• تيراميسو كافيه (يبعد 7 دقائق)

يعتبر ذا كانا كافيه الذي يتميز بأجوائه الجميلة واحداً من أكثر مقاهي الإمارة التي يفضل السكان والسياح زيارتها. يقدم هذا المقهى الشيشا بالإضافة إلى مجوعة متنوعة من المشروبات والباردة والساخنة.

يمكن للسكان شراء مواد البقالة وغيرها من الاحتياجات من أشهر متاجر ومحلات السوبر ماركت في دبي مثل:

• كارفور ماركت (يبعد دقيقتين)
• شويترامس (يبعد 3 دقائق)
• سوبرماركت المايا (يبعد 4 دقائق)

يعتبر كارفور ماركت واحداً من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي التي توفر الأطعمة الطازجة والقرطاسية والمشروبات ومنتجات العناية الشخصية والأجهزة الإلكترونية. يقدم كارفور ماركت خدماته للزبائن على مدار الساعة، ويجدر بالذكر أنه يوفر خدمة التوصيل إلى المنازل.

من المباني والأبراج القريبة:

• مسكة 2
• كمون 1
• برج ساوث ريدج 1

يقع المبنى بالقرب من مباني وأبراج عديدة مثل مبنى مسكة 2 ومبنى كمون 1 وبرج ساوث ريدج 1.

يستطيع السكان زيارة عدة وجهات مختلفة مثل:

• برج خليفة (يبعد دقيقتين)
• نافورة دبي الراقصة (تبعد 5 دقائق)
• تمثال الأصابع الثلاثة (يبعد 6 دقائق)
• دبي أكواريوم وحديقة الحيوانات المائية (يبعد 8 دقائق)

يعد برج خليفة المكوّن من أكثر من 160 طابقاً واحداً من أشهر وأبرز المعالم المعمارية على مستوى العالم. يشتمل البرج على وحدات سكنية ومكاتب تجارية وشقق فندقية بالإضافة إلى مجموعة من المطاعم والخيارات الترفيهية.

تقدم نافورة دبي الراقصة الكائنة مقابل دبي مول عروضاً مائية مصحوبة بأشهر المعزوفات الموسيقية العربية والكلاسيكية والمعاصرة. تستطيع النافورة قذف 22 ألف جالون من الماء إلى ارتفاع يصل إلى 140 متراً في السماء، ويجدر بالذكر أنه يتم إضاءتها بما يزيد عن 6600 مصباح و25 جهاز إسقاط للألوان.

يعتبر تمثال الأصابع الثلاثة الذي يرمز للنصر والفوز والحب واحداً من المعالم المميزة التي تحتضنها الإمارة. يجدر بالذكر أن صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم “حفظه الله” كشف عن هذا التمثال لأول مرة في عام 2013.

يتيح دبي أكواريوم وحديقة الحيوانات المائية لزواره مشاهدة العديد من الكائنات البحرية مثل أسماك قرش النمر الرملي وأحصنة البحر وقنديل البحر والدلافين وأسماك البيرانا والسرطان العنكبوتي العملاق.

إضافة إلى الوجهات المذكورة أعلاه، يمكن للسكان تجربة السفر إلى قلب الصحراء مع إحدى شركات ومكاتب رحلات السفاري في دبي.

يحلم العديد من الأشخاص بالسكن في المدينة القديمة نظراً للطابع المعماري العربي الجميل الذي تتميز به، ولكن تجدر الإشارة إلى أن الشوارع القريبة من المنطقة تشهد ازدحامات مرورية خلال ساعات الصباح والمساء. إضافة إلى ذلك، تتوفر شقق للايجار في ريحان 5 بأعداد قليلة للغاية، ولكن يمكن العثور على خيارات متنوعة من شقق للايجار في المدينة القديمة.