روكسانا ريزيدنس، قرية جميرا الدائرية

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع روكسانا ريزيدنس في منطقة قرية جميرا الدائرية، وهو عبارة عن مشروع سكني متوسط ​​الارتفاع يوفر تجربة معيشية فاخرة لمقيميه في مجموعة من شقق الاستوديو والوحدات المكونة من غرفة وصالة و غرفتين وصالة و ثلاث غرف وصالة، كما ويتضمن المشروع العديد من المرافق الترفيهية، والتي تشمل فناءً منسقاً يتوسط المشروع ومسبحاً وصالة للألعاب الرياضية، وبالإضافة إلى ذلك، تعمل خدمات الأمن في المشروع على مدار الساعة لضمان حماية وأمن السكان.

يتميز مشروع روكسانا بقربه من شارع الشيخ محمد بن زايد الشهير، وهو أحد أشهر الطرق السريعة في الإمارات العربية المتحدة، مما يسهل على السكان الوصول إلى العديد من المناطق الرئيسية والمعالم في دبي، بما في ذلك ممشى دبي مارينا ودبي ميراكل جاردن والبرشاء مول، كما وتحيط بهذا المشروع أيضاً مجموعة من محلات السوبر ماركت والمطاعم والمستشفيات.

قامت شركة نخيل العقارية بتطوير منطقة قرية جميرا الدائرية لتصبح واحدة من أكثر الأحياء الملائمة للعائلات في دبي، كما وتتميز بضمها لمجموعة واسعة من الحدائق ذات المناظر الطبيعية والعديد من المرافق التي تلبي حاجات السكان.

• نوع المشروع: سكني
• الموقع: قرية جميرا الدائرية
• المطور العقاري: رخام المدى
• تاريخ الانتهاء من عمليات الإنشاء: 2019
• عدد الطوابق: 5 طوابق في كل مبنى
• عدد الشقق: 255 وحدة سكنية
• نوع الشقق: استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق والخدمات: جيم ومسبح ومركز استجمام وخدمات أمن واستقبال تعمل على مدار الساعة

يتم تخصيص موقف سيارات واحد على الأقل لكل شقة في المشروع.

مشروع روكسانا مزود بعدة مصاعد عالية السرعة.

يقوم طاقم الأمن في المشروع بمراقبته على مدار الساعة بمساعدة كاميرات مراقبة تلفزيونية، ويُذكر أيضاً أن جميع خدمات المرافق في هذا المشروع مزودة من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي.

لا يوفر المشروع قاعة فعاليات.

يضم المشروع صالة رياضية مجهزة بكافة المعدات اللازمة وبركة سباحة كبيرة وحديقة ذات مناظر طبيعية خلابة.

حرصت إدارة المشروع على توفير أقصى درجات الرفاهية والأمان للسكان، فبالإضافة إلى وفرة المرافق الترفيهية المتاحة، تم تزويد جميع المرافق والشقق بنظام أمان متقدم للغاية يعمل ​​على مدار الساعة لضمان حماية السكان.

يتم تقديم خدمات الاستقبال في المشروع على مدار الساعة وعلى أكمل وجه.

يتميز المشروع بموقعه في قرية جميرا، إحدى أشهر المناطق الصديقة للحيوانات الأليفة.

تم تزويد جميع الطوابق بطفايات حريق، كما تشتمل كافة الوحدات السكنية على أجهزة إنذار دخان ونظام دخول إلكتروني لضمان الحماية والأمان.

عمل موقع بيوت على إنشاء تنسيق بسيط لمخططات الطوابق ثنائية وثلاثية الأبعاد على موقع الويب، تصفحها الآن على موقعنا.

تتنوع الوحدات السكنية في المشروع بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، وجميعها تتميز بتصميمات أنيقة ومرافق حديثة، مثل الخزائن المدمجة في المطبخ والحمام، فضلاً عن شرفات كبيرة.

تتميز شقق الاستوديو بغرفة كبيرة يمكن استخدامها كمساحة عمل ومكان للنوم وغرفة طعام وغرفة معيشة، كما تضم هذه الوحدات أيضاً مطبخ بتصميم عصري وحمام وشرفة كبيرة مطلة على الحي، كما وتتراوح مساحة هذه الشقق بين 400 و 550 قدم مربع.

تشتمل شقق غرفة وصالة على غرفة رئيسية كبيرة مع خزانة ملابس مدمجة وغرفة معيشة واسعة وشرفة فسيحة، إلى جانب حمام ومطبخ، كما وتبدأ مساحتها من 831 وتصل إلى 894 قدم مربع.

تتكون هذه الشقق من غرفتين فسيحتين مع شرفة كبيرة وخزانة حائط، إضافةً إلى مطبخ وحمامين وغرفة مكياج، كما وتتفاوت مساحة هذه الوحدات بين 1,450 و 1,500 قدم مربع.

تتضمن شقق ثلاث غرف وصالة غرفة معيشة وحمامين وغرفة مكياج ومطبخ وشرفة واسعة، فضلاً عن غرفة غسيل وغرفة دراسة، ويبلغ متوسط مساحتها حوالي 1,992 قدم مربع.

تكلفة شقق للايجار في روكسانا ريزيدنس مبينة أدناه:

• تتراوح تكاليف استوديو للايجار في روكسانا ريزيدنس بين 25 ألف و 42 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبدأ المبالغ السنوية المترتبة على شقق غرفة وصالة للايجار في روكسانا ريزيدنس من 36 ألف وتصل لما يقارب 55 ألف درهم إماراتي
• يبلغ متوسط ​​ايجار شقق غرفتين وصالة في روكسانا ريزيدنس حوالي 65 ألف درهم إماراتي سنوياً

لمزيد من الخيارات، تصفح شقق للايجار في قرية جميرا الدائرية على موقعنا.

وفقًا لموقع بيوت، تتراوح أسعار شقق للبيع في روكسانا ريزيدنس بين 350 ألف و 1.16 مليون درهم إماراتي، وفيما يلي تفاصيلها:

• تتراوح أسعار استوديو للبيع في روكسانا ريزيدنس بين 350 ألف و 355 ألف درهم إماراتي
• يمكنك تملك شقة غرفة وصالة في روكسانا ريزيدنس بمبلغ يتفاوت بين 540 ألف و 726 ألف درهم إماراتي
• شقق ثلاث غرف وصالة متاحة مقابل مبلغ يبدأ من 1.15 مليون ويصل إلى 1.17 مليون درهم إماراتي

تحظى هذه الوحدات بإقبال واسع من بين الشقق المعروضة للبيع في قرية جميرا الدائرية، وذلك لأنها توفر عوائد استثمارية جيدة نسبياً.

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات في المشروع بحسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ننصحك بالاطلاع على الدليل الشامل لرسوم الخدمات والصيانة في دبي إذا كنت مهتماً بشراء أو استئجار عقار في الإمارة.

* يرجى ملاحظة أن هذه الرسوم خاضعة للتغيير.

تتعدد المواصلات القريبة من المشروع، وهي على النحو التالي:

فيما يلي نذكر أقرب محطات الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات على المشروع:

• موقف حافلات قرية جميرا الدائرية، قماش بوليفارد A 1 (دقيقتان بالسيارة)
• محطة حافلات قرية جميرا الدائرية، شقق جودي بالاس 1 (دقيقتان بالسيارة)
• محطة حافلات قرية جميرا الدائرية، فلل النخيل (دقيقتان بالسيارة)

تقع محطات المترو التالية بالقرب من المشروع:

• محطة مترو بنك أبوظبي الأول (15 دقيقة بالسيارة)
• محطة مترو مول الإمارات (16 دقيقة بالسيارة)
• محطة مترو الحدائق (17 دقيقة بالسيارة)

يرجى مراجعة دليل مترو دبي لمزيد من المعلومات.

تشمل المطاعم القريبة من بناية روكسانا ما يلي:

• مرمريتا (دقيقتان بالسيارة)
• لقمة بلدنا (4 دقائق بالسيارة)
• تي ديزيرت ووك (4 دقائق بالسيارة)

من أشهر المطاعم في المنطقة مطعم لقمة بلدنا، إذ يعد هذا المطعم السوري متخصصاً في المأكولات العربية والشرق أوسطية، مثل الفلافل والبيتزا الشهية، ويتميز بأجوائه الفاخرة وطعامه الشهي، ويستقبل الزبائن طوال أيام الأسبوع من الساعة 11 صباحاً وحتى الساعة 1 بعد منتصف الليل، ويُذكر أنه يوفر جلسات مخصصة للأطفال لتحظى العائلات بتجمعات عائلية لا مثيل لها.

لمزيد من الخيارات، تصفح دليلنا حول أشهر المطاعم في قرية جميرا الدائرية دبي.

من أشهر محلات السوبر ماركت القريبة من مساكن روكسانا ما يلي:

• جرينس ميني مارت (3 دقائق بالسيارة)
• هوليداي ميني مارت (دقيقتين بالسيارة)
• اوول داي الاستهلاكي (4 دقائق بالسيارة)

يقدم جرينس ميني مارت مجموعة واسعة من الفواكه الطازجة والخضروات واللحوم والأطعمة المعلبة والوجبات الخفيفة والأدوات المنزلية، كما ويمكن للسكان أيضاً شراء مستلزماتهم من مجموعة من أفضل محلات السوبرماركت في دبي، والتي جمعناها لك في قائمة على مدونتنا، ألقِ نظرة عليها الآن.

تحيط بالمشروع مجموعة من المباني البارزة، نذكر منها:

• مساكن ديزاير – سكني (على بعد دقيقتين بالسيارة)
• بارك فيو ريزيدنس – سكني (يبعد دقيقتين بالسيارة)
• إتش كيو تاور – تجاري (على بعد 3 دقائق بالسيارة)

يتميز المشروع بموقعه القريب من وجهات ترفيهية عديدة، أبرزها ما يلي:

• بالون ادفنتشرز دبي (على بعد 10 دقائق بالسيارة)
• حديقة الزهور في دبي (تبعد 13 دقيقة بالسيارة)
• البرشاء مول (يبعد 15 دقيقة بالسيارة)

تتيح وجهة بالون ادفنتشرز دبي الشهيرة للزوار فرصة تجربة ركوب منطاد الهواء الساخن، كما توفر العديد من الباقات التي تناسب مختلف زوارها، إذ يمكن لمحبي هذه التجربة الشيقة الحصول على اشتراكات فعالة لمدى الحياة.

يوفر مشروع روكسانا ريزيدنس مجموعة واسعة من المرافق والخدمات، ولكن يرجى مراعاة أن المنطقة لاتزال قيد التطوير مما قد يتسبب ببعض الضوضاء، ولكن ما أن تنتهي عمليات الإنشاء هذه، فسينعم السكان بوفرة في المرافق والخدمات، إضافةً إلى الهدوء والسكينة التي ستعم الحي.