ذا فيرويز ويست، ذا فيوز

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يعد ذا فيرويز ويست جزءاً من مشروع ذا فيرويز وواحداً من ثلاثة أبراج شاهقة تقع في منطقة ذا فيوز على شارع 5 أ المرتبط مباشرة بطريق جبل علي. بني البرج على ارتفاع 143 متر، ويضم 35 طابق فوق سطح الأرض ويعد من أطول الأبراج السكنية في المنطقة. يتميز بتوفيره لشقق فاخرة تتفرع إلى شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة جميعها توفر إطلالات رائعة على القناة المائية وملعب الجولف الممتد في جميع أنحاء المنطقة الرئيسية.

يتمتع سكان البرج بموقع مميز بالقرب من العديد من المحلات التجارية والمدارس والأماكن الدينية والمطاعم الفاخرة. يوفر البرج أيضاً مرافق ترفيهية راقية تضم مسبح وصالة ألعاب رياضية وغرفة متعددة الأغراض ومنطقة لعب مخصصة للأطفال، بالإضافة إلى مصاعد عالية السرعة ومواقف سيارات مظللة وخدمة أمن متوفرة على مدار الساعة.

يعتبر ذا فيوز أحد مشاريع إعمار العقارية المميزة التي تضم عدداً من المباني الشاهقة ومتوسطة الارتفاع، ويقع بجوار منطقة الروضة وبالقرب من طريق جبل علي وشارع الخيل الأول مما يجعله مكاناً سكنياً يسهل الوصول إليه من جميع أنحاء دبي. تتميز المنطقة بقربها من جميع المرافق العامة، إلى جانب إمكانية الوصول إلى البحيرة في غضون دقائق قليلة سيراً على الأقدام مما يوفر لسكانها مكاناً ترفيهياً متميزاً.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: ذا فيوز 
• عدد الطوابق: 35
• عدد الوحدات السكنية: 184
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة – شقق ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: صالة رياضية – مسبح – غرفة بخار – جاكوزي

يتمتع السكان بتوفر مواقف سيارات مظللة مخصصة، أما بالنسبة للزوار فبإمكانهم صف سياراتهم في مواقف السيارات الخارجية في الشارع.

يوفر البرج مصاعد عالية السرعة لتوفير الراحة للسكان عند التنقل بين الطوابق.

تتم مراقبة البرج عن طريق طاقم أمني يعمل على مدار الساعة إلى جانب كاميرات مراقبة تلفزيونية مثبتة في جميع أنحاء البرج.

أما بالنسبة لخدمات الصيانة، فيمكن للسكان التواصل مع فريق الصيانة بسهولة، أما بالنسبة للمرافق الأساسية كالماء والكهرباء، فيتم تقديمها من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا).

يوفر البرج للسكان غرف متعددة الأغراض مخصصة لإقامة المناسبات والاحتفالات والاجتماعات، كما يمكن للسكان استخدام الساحات الخضراء المحيطة في المبنى لإقامة مناسباتهم المتنوعة وحفلاتهم الخاصة.

بالنسبة للسكان الحريصين على لياقتهم البدنية، تم تزويد البرج بصالة رياضية صغيرة الحجم إلا أنها مجهزة بأحدث الآلات والأجهزة والمعدات الرياضية، بالإضافة إلى غرفة بخار وجاكوزي وبركة سباحة كبيرة مخصصة للرجال والنساء.

يستطيع السكان الاستمتاع بوقتهم من خلال ممارسة رياضة المشي أو الجري في الساحات الخضراء المحيطة بالبرج، مما يبعث في النفس شعور الراحة والنشاط. يوفر البرج أيضاً مناطق لعب آمنة مخصصة للأطفال ومساحات منفصلة للشواء.

تتوفر خدمات الاستقبال والانتظار للسكان والضيوف على مدار 24 ساعة في ردهة راقية ومريحة، إلى جانب مكتب الاستقبال المتمركز عند المدخل لتلبية جميع الاستفسارات.

يرحب البرج بالسكان والضيوف الذين يقتنون الحيوانات الأليفة، حاله كحال الأبراج والمباني الأخرى في المنطقة.

حرصاً على أمن وسلامة السكان، يوفر البرج نظام التحكم في الدخول إلى البرج والذي يمنح إمكانية الوصول إلى الداخل فقط لسكان المبنى، وذلك لضمان عدم تمكن أي متسللين من التعدي على أي ممتلكات في البرج دون تأكيد هويتهم. علاوة على ذلك، يتم تركيب نظام اتصال داخلي في كل شقة.

قام فريق بيوت.كوم بعمل تنسيقات ثنائية وثلاثية الأبعاد تخص المخططات الطابقية في ذا فيرويز ويست لتتمكن من الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك منها.

تتفرع الشقق في البرج إلى شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة بالتفاصيل الآتية:

تتكون شقق غرفة وصالة من أربعة أنواع مختلفة من المخططات الطابقية، وتغطي مساحة تتراوح بين 750 قدم مربع و 913 قدم مربع، وتضم غرفة نوم رئيسية واحدة مع حمام ملحق، كما تحتوي جميعها على منطقة غسيل وغرفة معيشة واسعة ومطبخ شبه مفتوح وشرفة، بينما توفر بعضها إطلالة على القناة المائية وتحتوي بعضها على غرفة مكياج.

تتكون شقق غرفتين وصالة من نوعين مختلفين من المخططات الطابقية وتغطي مساحة تبدأ من 1,236 قدم مربع وتصل إلى 1,550 قدم مربع، وتحتوي هذه الشقق على غرفتين رئيسيتين مع خزانة وحمامات ملحقة، وتتميز بالنوافذ ذات الزجاج المزدوج بالإضافة إلى مساحة معيشة واسعة ومنطقة تناول طعام ومطبخ مفتوح.

تتكون شقق ثلاث غرف وصالة من نوع مخطط طابقي واحد وتتراوح مساحتها بين 1749 قدم مربع و 1785 قدم مربع، وتضم ثلاث غرف تتفرع إلى غرفة رئيسية واحدة مع حمام ملحق وخزانة ملابس كبيرة، وغرفتين متوسطتي الحجم مع خزائن مدمجة تشتركان بحمام واحد، بالإضافة إلى منطقة غسيل ومنطقة معيشة كبيرة ومطبخ مجهز بالكامل وشرفة.

• يتراوح ايجار شقق غرفة وصالة في فيرويز ويست بين 53 ألف و 78 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبدأ ايجار شقق غرفتين وصالة في فيرويز ويست من 90 ألف ويصل إلى 150 ألف درهم إماراتي
• يتراوح ايجار شقق ثلاث غرف وصالة في البرج بين 125 و 155 ألف درهم إماراتي

توفر شقق للايجار في ذا فيرويز ويست خطة سداد مرنة، حيث يمكن للسكان دفع الإيجار على أربعة شيكات . إذا كنت مهتماً باستئجار شقق مماثلة يمكنك الاطلاع على شقق للإيجار في ذا فيوز للحصول على المزيد من الخيارات.

تتيح شقق للبيع في ذا فيرويز ويست للوافدين فرصة التملك الحر، وتوفر العديد من المرافق الترفيهية لتمكن السكان من تجربة نمط حياة فاخر وراقٍ.

• تتراوح أسعار شقق غرفة وصالة للبيع في ذا فيرويز ويست بين 1.09 مليون و 1.53 مليون درهم إماراتي
• تتوفر شقق غرفتين وصالة للبيع في ذا فيرويز ويست بأسعار تبدأ من 1.9 مليون درهم إماراتي وتصل إلى 2.8 مليون درهم إماراتي
• يبلغ متوسط ​​أسعار شقق ثلاث غرف وصالة في البرج حوالي 2.25 مليون درهم إماراتي

يجدر بالباحثين عن شقق في المنطقة مقارنة جميع الخيارات المتاحة وذلك نظراً لارتفاع الطلب على شقق ذا فيوز للبيع.

يتيح البرج لسكانه الذين يفضلون التنقل باستخدام سياراتهم الشخصية سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وطريق جبل علي لسباق الخيل. أما بالنسبة لوسائل النقل العام القريبة من البرج فتشمل محطات الحافلات ومحطات المترو، بالإضافة إلى محطات الترام.

تعتبر محطة الأرتا 1، الروضة أقرب محطة للحافلات حيث تقع على بعد 4 دقائق فقط سيراً على الأقدام من البرج. كما يمكن الوصول إلى كل من محطات حافلات الظفرة وتيرمينوس بعد قطع مسافة 12 دقيقة سيراً على الأقدام.

تعتبر محطة مترو مدينة دبي للإنترنت أقرب محطة مترو إلى البرج وتستغرق 6 دقائق للوصول إليها بالسيارة. أما محطة مترو النخيل والمشرق 1 فيمكن الوصول إليهما في غضون 10 دقائق بالسيارة.

تعد محطتا الصفوح وقرية المعرفة من أقرب محطات المترو إلى البرج حيث تبعد كلاهما مسافة لا تزيد عن 9 دقائق بالسيارة، أما محطة ترام نخلة جميرا فتقع على بعد 11 دقيقة بالسيارة.

يستطيع السكان قضاء الأوقات الممتعة وتناول أشهى الوجبات في أحد المطاعم القريبة من البرج والتي تشمل الآتي:

• مطعم نيو سي شيل
• واجاماما
• مطعم ومقهى مي كاسا

إذا كنت من محبي المأكولات الشرق أوسطية أو العربية أو المتوسطية، يمكنك التوجه إلى مطعم ومقهى مي كاسا في برشا هايتس بسهولة حيث يمكن الوصول إليه في غضون 6 دقائق فقط بالسيارة، ويحتوي على مناطق جلوس داخلية وخارجية ويقدم أشهى المأكولات والمشروبات إلى جانب الشيشة. أما بالنسبة لمحبي المأكولات الصينية والفلبينية فيوفر مطعم نيو سي شيل في منطقة الروضة أشهى المأكولات جنباً إلى جنب مع مجموعة متنوعة من المشروبات والوجبات السريعة. يبعد مطعم واجاماما مسافة 5 دقائق فقط عن البرج وهو مطعم صديق للنباتيين، ويقدم المأكولات الآسيوية والمأكولات اليابانية الأصيلة.

يوفر البرج للسكان سهولة الوصول إلى المطاعم الفاخرة لقضاء أجمل الأوقات مع العائلة والأصدقاء، ومن هذه المطاعم:

• مطعم كافنديش
• مطعم إنديجو باي فينيت

يمكنك الاستمتاع بتناول الطعام الفاخر في مطعم كافنديش، حيث يقع هذا المطعم الفاخر على بعد 11 دقيقة فقط في أبراج بحيرات الجميرا، ويقدم المأكولات البريطانية والأيرلندية والمتوسطية، كما يوفر خدمات البوفيه لتقديم تجربة لا تنسى لمحبي التنوع في المأكولات. أما مطعم إنديجو باي فينيت فيستغرق الوصول إليه 13 دقيقة بالسيارة ويقدم الأطباق الهندية والشمال الهندية، بالإضافة إلى بار كامل.

تتوفر العديد من محلات السوبر ماركت بالقرب من البرج وتشمل ما يأتي:

• أسواق مارت
• شويترامس
• كارفور

يقع كل من أسواق مارت وشويترامس على بعد 4 دقائق فقط بالسيارة من البرج ويقدمان مجموعة واسعة من المنتجات التي تلبي الاحتياجات اليومية للسكان، كما تتميز هذه المتاجر الكبيرة بتوفير مساحة مخصصة لصف السيارات. أما كارفور سيتي، فيقع على بعد 7 دقائق بالسيارة من البرج.

• شقق القناة
• تانارو
• ذا لينكس البرج الغربي

يقع تانارو على بعد دقيقتين فقط سيراً على الأقدام من البرج وهو مبنى سكني يوفر وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة بالإضافة إلى شقق ثلاث غرف وصالة. أما شقق القناة وذا لينكس البرج الغربي فيقعان على بعد 6 و 9 دقائق على التوالي سيراً على الأقدام.

يستطيع السكان والزوار قضاء الأوقات الممتعة في أحد المعالم الشهيرة بالقرب من البرج للاستمتاع بوقت هادئ وجميل. تشمل بعض المعالم القريبة من البرج ما يلي:

• مضمار جبل علي
• نادي الإمارات للجولف
• شاطئ الصفوح

يقع مضمار جبل علي على بعد 7 دقائق فقط من البرج، ويستقبل سباقات عدة على مدار العام، وكان أول مضمار تُقام فيه السباقات الرسمية من سباقات الخيول في دولة الامارات العربية المتحدة، ويوفر دورات شاملة لتعليم ركوب الخيل والاستمتاع بالأجواء النابضة بالحياة. أما نادي الإمارات للجولف، فيقع على بعد 10 دقائق بالسيارة وهو عبارة عن ملعب جولف يتكون من 36 حفرة يوفر تجربة لا مثيل لها في لعبة الجولف.

يقع شاطئ الصفوح على بعد 10 دقائق بالسيارة من البرج، ويشار إليه أيضاً بالشاطئ السري نظرًا لبيئته الهادئة، وكذلك يطلق عليه اسم شاطئ القصر الأسود لقربه من قصر صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم “حفظه الله”.

يوفر برج ذا فيرويز ويست شققاً فاخرة إلى جانب عدد من المرافق الترفيهية التي توفر أسلوب حياة فاخر للسكان، إلا أن خياراته تقتصر على شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، لذا قد يجد السكان الذين يبحثون عن شقق كبيرة تحتوي على أكثر من ثلاث غرف، وكذلك السكان الذين يبحثون عن وحدات استوديو بعض الصعوبة نظراً لعدم توفر هذا النوع من الشقق في البرج.