ذا زين، دبي مارينا

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تقع منطقة دبي مارينا حول قناة مائية اصطناعية، وتتضمن عدداً من أبرز ناطحات السحاب في إمارة دبي، وتشتمل على مطاعم ومحلات سوبر ماركت ومدارس ومتاجر، بالإضافة إلى أشهر المعالم في دبي، مثل دبي مارينا مول، وممشى دبي مارينا، وسكاي دايف دبي، كما وتعتبر من أكثر المناطق طلباً لشراء العقارات في الإمارة؛ نسبةً إلى تقرير موقع بيوت ودوبيزل عن الاستثمار في عقارات دبي لعام 2020.

تتضمن منطقة دبي مارينا العديد من المباني والأبراج السكنية، ومنها برج ذا زين الذي يتألف من 16 طابق، ويشتمل على شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، ذلك بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس 4 غرف و 5 غرف مزودة جميعها بأنظمة المنزل الذكي، كما وتتوفر فيه مرافق خدمية متعددة، مثل خدمات الأمن على مدار الساعة، ومصاعد فائقة السرعة، ومواقف للسيارات، بالإضافة إلى نادي رياضي، وبركة سباحة، وجاكوزي، وساونا، وغرفة بخار، كما تتوفر قاعة مؤتمرات متعددة الاستخدامات، يمكن استخدامها من قِبل المقيمين لإقامة الاحتفالات والتجمعات.

يحتل البرج موقعاً استراتيجياً في منطقة دبي مارينا، حيث يقع بالقرب من شارع الشيخ زايد، وبيكتشر سكوير مارينا.

• نوع البرج: سكني
• الموقع: دبي مارينا
• تاريخ الإنشاء: 2008م
• عدد الطوابق: 16 طابق
• نوع الوحدات: شقق غرفة وصالة، و شقق غرفتين وصالة، و شقق ثلاث غرف وصالة، ووحدات بنتهاوس 4 غرف و 5 غرف
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: بركة سباحة، ونادي رياضي، وجاكوزي، وغرفة بخار، ومواقف للسيارات، ومصاعد، وقاعة مؤتمرات

يشتمل البرج على موقف مغلق للسيارات خاص بالمقيمين، بينما يمكن للزوار صف سياراتهم في الخارج.

يتضمن البرج مصاعد متعددة فائقة السرعة.

تتوفر خدمات أمن على مدار الساعة في البرج السكني، وذلك من خلال كاميرات مراقبة تلفزيونية وفريق أمن مؤهل، كما يتضمن فريق صيانة يعمل طوال الوقت.

يشتمل البرج السكني على قاعة مؤتمرات متعددة الاستخدامات، يمكن للمقيمين إقامة الحفلات والمناسبات الاجتماعية فيها.

يضم البرج مجموعة من مرافق اللياقة البدنية والترفيه، ومنها نادي رياضي، وبركة سباحة مجهزان بالمعدات الحديثة، وجاكوزي، وغرفة ساونا، وغرفة بخار.

تتوفر عدة مرافق ترفيهية في البرج، ومنها مرافق لياقة بدنية متعددة، كما يحتل موقعاً استراتيجياً في المنطقة يسهُل الوصول منه إلى المرافق الخدمية الواقعة في المناطق المجاورة، مثل المطاعم، ومحلات السوبر ماركت، والمدارس، والمولات، والمعالم البارزة، علاوةً على ذلك، تتوفر عدة وسائل مواصلات عامة يمكن استخدامها للتنقل بين أرجاء المدينة عبر شارع الشيخ زايد.

تتوفر خدمات استقبال لمساعدة المقيمين والزوار على مدار الساعة في البرج.

تتوفر في البرج وحدات سكنية تتنوع ما بين شقق غرفة وصالة، و شقق غرفتين وصالة، و شقق ثلاث غرف وصالة، ووحدات بنتهاوس 4 غرف و 5 غرف.

تتباين مساحة شقق غرفة وصالة في البرج ما بين 1,025 و 1,040 قدم مربع، وتشتمل على حمامين، وغرفة معيشة وطعام، ومطبخ، وشرفة، وغرفة رئيسية.

تتوفر شقق غرفتين وصالة في البرج بمساحة تبدأ من 1,450 و تصل إلى 1,608 قدم مربع، وتتضمن حمامين أو ثلاثة حمامات، وغرفة معيشة وطعام، ومطبخ، وشرفة، وغرفتين رئيسيتين.

تتراوح مساحة ثلاث غرف وصالة في البرج السكني ما بين 1,300 و 1,765 قدم مربع، وتتوفر فيها أربعة حمامات، وغرفة معيشة وطعام، ومطبخ، وشرفة، وثلاث غرف رئيسية.

تبلغ مساحة شقق أربع غرف وصالة في البرج السكني حوالي 5,230 قدم مربع، وتتضمن 5 حمامات، وغرفة معيشة وطعام، وغرفة خادمة، وغرفة دراسة، وغرفة للتخزين، ومطبخ، وشرفة خارجية، وبركة سباحة خاصة، وحمام للضيوف.

تتوفر شقق للايجار في ذا زين بأسعار متفاوتة على النحو التالي:

• يتراوح إيجار شقق غرفة وصالة ما بين 46 ألف و 60 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبدأ إيجار شقق غرفتين وصالة في ذا زين من 52 ألف ويصل إلى 79 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يتباين إيجار شقق ثلاث غرف وصالة في ذا زين ما بين 75 ألف و 110 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتوفر وحدات بنتهاوس 4 غرف بإيجار يبلغ حوالي 180 ألف درهم إماراتي سنوياً

يعتمد إيجار الشقق على المساحة والتصميم، ويمكن للمهتمين بالسكن في المنطقة الاطلاع على شقق للإيجار في دبي مارينا بشكل عام.

تتوفر شقق للبيع في ذا زين بأسعار متنوعة كما يلي:

• يبدأ سعر شراء شقق غرفتين وصالة من 900 ألف ويصل إلى 1.0 مليون درهم إماراتي
• يتراوح سعر شراء شقق ثلاث غرف وصالة ما بين 1.1 و 1.2 مليون درهم إماراتي

يمكن الاطلاع على شقق للبيع في دبي مارينا بشكل عام للحصول على المزيد من المعلومات.

تم اعتماد الرسوم والخدمات في الأعلى وفقاً لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، وللتعرّف على المزيد من التفاصيل، يمكن الاطلاع على دليل رسوم الخدمات والصيانة دبي.

• هذه الرسوم قابلة للتغيير.

يقع شارع الشيخ زايد على بعد 3 دقائق بالسيارة عن البرج السكني، وبالتالي يمكن من خلاله الوصول إلى عدة مناطق في الإمارة، مثل نخلة جميرا، البرشاء، والصفوح بالإضافة إلى منطقة برشا هايتس، حيث يمكن الوصول إلى كل منها في حوالي 10 دقائق بالسيارة، كما يستغرق الوصول إلى كل من منطقة الخليج التجاري متعددة الاستخدامات ومنطقة داون تاون دبي بحوالي 15 دقيقة بالسيارة.

تقع كل من منطقة بر دبي التي تشتهر بالمواقع الاثرية ومنطقة ديرة على بعد 25 دقيقة بالسيارة تقريباً.

تتوفر عدة وسائل مواصلات عامة بالقرب من البرج السكني، ومنها سيارات الأجرة، والحافلات، ومترو دبي.

يقع موقف حافلات مساكن شاطئ جميرا 2 حوالي 4 دقائق بالسيارة، ويعتبر الأقرب للبرج، ويتضمن حافلات 8، و 84، وn55.

تبعد محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة حوالي 6 دقائق بالسيارة عن البرج السكني، وتعتبر المحطة الأقرب له، وترتبط بالخط الاحمر من مترو دبي.

تتوفر عدة مطاعم بالقرب من مبنى ذا زين، وهي:

• مطعم ذا ماركت
• مطعم ليوناردو
• مطعم سارانغا بهوجن شالا
• مطعم كستان الإمارات
• مطعم امبيريال دراجن

يمكن الوصول إلى المطاعم السابقة في غضون 5 دقائق بالسيارة، ويمكن للمقيمين في البرج زيارة أفضل المطاعم في دبي مارينا مول، ومنها مطعم شيكسبير أند كو، ومطعم زفران، ومطعم كارلوتشيوز، ومطعم يو سوشي.

يمكن الوصول إلى العديد من محلات السوبر ماركت في المناطق القريبة، ومنها ما يلي:

• سوبر ماركت شويترام
• سوبر ماركت دبليو مارت
• سوبر ماركت مايا

يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت السابقة في غضون 5 دقائق بالسيارة، ويجدر بالذكر أنها تعتبر من أبرز محلات السوبر ماركت في دبي، كما يمكن الوصول إلى كل من لاكي مارت سوبر ماركت، وزوم سوبر ماركت، وفريش مارت بحوالي 5 دقائق بالسيارة أيضاً.

تتوفر عدة مباني سكنية في دبي مارينا بالقرب من ذا زين، مثل:

• ذا ووترفرونت
• ذا البيلفيدير
• برج مانشستر
• برج اوبال
• برج اسكان مارينا

تتوفر شقق سكنية للبيع والإيجار في الأبراج السكنية السابقة.

يمكن الوصول من البرج السكني إلى العديد من المعالم البارزة والوجهات الترفيهية الواقعة في مدينة دبي، ومنها ما يلي:

• دبي مارينا مول
• شاطئ جي بي ار
• نادي مرسى دبي لليخوت
• ممشى دبي مارينا

يعتبر دبي مارينا مول من أفضل مولات دبي، ويشتمل على مجموعة متنوعة من المتاجر والمرافق الترفيهية والمطاعم، ذلك بالإضافة إلى صالات سينما نوفو وقاعات تناول الطعام، ويقع على بعد 8 دقائق بالسيارة عن البرج، كما يمكن الوصول إلى ممشى دبي مارينا الشهير الذي تم تطويره من قِبل شركة إعمار العقارية، في غضون 10 دقائق بالسيارة، ويتضمن عدة متاجر ومطاعم ومقاهي، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق الترفيهية.

يقع شاطئ جي بي ار العام على بعد 11 دقيقة بالسيارة عن البرج السكني، ويشتمل على مجموعة من الأنشطة المتنوعة والملاعب الرياضية للرياضات المتنوعة مثل كرة الطائرة، كما ويتضمن مطاعم عديدة.

أما نادي مرسى دبي لليخوت فيقع في قلب دبي الجديدة، ويشتمل على عدة مرافق من فئة خمس نجوم، مثل المطاعم، وقاعات المؤتمرات لرجال الأعمال، كما يضم مارينا مول، ومارينا كلوب هاوس، ومرفأ إيست مارينا، ومرفأ ويست مارينا.

يحتل برج ذا زين موقعاً استراتيجياً في منطقة دبي مارينا، مما يسهّل على المقيمين فيه التنقل بين أنحاء المدينة والوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق الخدمية والترفيهية والمعالم البارزة، كما يتضمن وحدات سكنية متنوعة وعدة مرافق خدمية أساسية وترفيهية.