دانيا 1، مدينة دبي للإنتاج

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تحتضن مدينة دبي للإنتاج مشروع ميدتاون دانيا السكني الذي يضم ستة مباني، بما في ذلك مبنى دانيا 1 الذي يتألف من 10 طوابق، ويوفر 80 وحدة سكنية تتنوع بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، فضلاً عن مواقف سيارات مخصصة في الطابق السفلي. هذا وتشهد الشقق في المبنى إقبالاً واسعاً من قبل العاملين في مدينة دبي للإنتاج أو بالقرب منها، نظراً لمساحاتها الواسعة ومرافقها الفريدة، كما أنها توفر خطط دفع ايجار مرنة، وكذلك نمط معيشة مريح، مما يجعلها خياراً مثالياً للسكن والاستقرار.

تم تطوير مدينة دبي للإنتاج المعروفة سابقاً باسم المنطقة العالمية للإنتاج الإعلامي عام 2003، وتعتبر منطقة متعددة الاستخدامات، اذ تحتضن العديد من المشاريع التجارية والسكنية، مما يجعلها مكاناً مناسباً للعمل والاستقرار في آنٍ واحد. هذا وتتميز مدينة دبي للإنتاج بكونها منطقة حرة تسمح بالتملك الحر، لذا يُسمح لكل من المقيمين والأجانب بالتملك في المنطقة. كما وتشتهر مدينة دبي للإنتاج بحيويتها، اذ تعج بالمدارس والجامعات ومراكز التسوق والمطاعم ومحلات السوبر ماركت.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: مدينة دبي للإنتاج
• المطور العقاري: شركة ديار للتطوير العقاري
• عدد الطوابق: 10 طوابق فوق الأرضي وطابق سفلي مخصص لمواقف السيارات
• عدد الشقق: 80 وحدة سكنية
• نوع الشقق: استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق والخدمات: جيم ومسبح وملاعب تنس وكرة سلة ومسارات للجري ومنطقة لعب وقاعات فعاليات

يتم تخصيص مواقف سيارات في الطابق السفلي للمقيمين في الوحدات السكنية، كما بإمكان الزوار صف سياراتهم خارج المبنى.

يتنقل السكان في البناية بواسطة عدة مصاعد فائقة السرعة.

المبنى مزود بكاميرات مراقبة تلفزيونية، بالإضافة إلى طاقم أمن يقوم بحراسة جميع المداخل والمخارج على مدار الساعة، فضلاً عن أن البناية مزودة بتكييف مركزي.

يضم المبنى ساحة بمناظر خضراء خلابة يمكن إقامة التجمعات العائلية والمناسبات الخاصة فيها.

تشتمل البناية على نادي رياضي مجهز بالكامل، حيث يمكن للسكان ممارسة رياضاتهم المفضلة والحفاظ على لياقتهم البدنية.

يحظى المقيمون في المبنى بوفرة المرافق الترفيهية، بما في ذلك برك سباحة منفصلة للكبار والأطفال، بالإضافة إلى ما يوفره المشروع من مسابح متعددة.

يمكن للسكان أيضاً قضاء أوقات ممتعة في ممارسة بعض الأنشطة في الهواء الطلق، مثل اللعب في ملاعب التنس وكرة السلة، وكذلك المشي والجري في المسار المخصص للجري. هذا ويضم المشروع أيضاً مركز رعاية نهارية ومناطق لعب آمنة مخصصة للأطفال.

يتم تقديم خدمات الاستقبال في المبنى للمقيمين والزوار على مدار الساعة.

يُسمح بتربية وادخال الحيوانات الأليفة إلى البناية.

يوفر المبنى وحدات سكنية بمواصفات مختلفة ومخططات طابقية متنوعة، كما يمكنك الاطلاع على المخططات الطابقية في دانيا 1 بالأبعاد الثنائية والثلاثية على موقع بيوت.

يضم المبنى 80 وحدة سكنية تتنوع بين استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، وجميعها تتميز بمساحات واسعة، كما تشتمل البناية على العديد من المرافق، مما يوفر نمط معيشة مريح للسكان.

تتراوح مساحة استوديو بين 429 و 732 قدم مربع، ويضم خزائن حائط وغرفة معيشة واسعة وحمام ومطبخ بتصميم مفتوح.

تبدأ مساحة هذه الشقق من 626 وتصل لحوالي 1,038 قدم مربع، وتتضمن غرف معيشة وغرف تناول طعام واسعة وخزائن ملابس ومطابخ بتصاميم مفتوحة وشرفات، بالإضافة إلى حمام أو اثنين في كل وحدة سكنية.

تتفاوت مساحة شقق غرفتين وصالة بين 973 و 1,470 قدم مربع، وتشتمل على غرفة معيشة واسعة وغرف تبديل ملابس في الغرف الرئيسية وغرف للدراسة.

تتفاوت أسعار شقق للبيع في دانيا 1 كالآتي:

• يبلغ متوسط سعر شقق غرفة وصالة 788 ألف درهم إماراتي

نظراً لمحدودية الشقق المتاحة للبيع في المبنى، ننصحك بالاطلاع على شقق للبيع في مدينة دبي للإنتاج اذا كنت تبحث عن وحدات سكنية بمواصفات مشابهة.

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات في المبنى وفقاً لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ننصحك بالاطلاع على الدليل الشامل لرسوم الخدمات والصيانة في دبي اذا كنت مهتماً بشراء عقار في الإمارة.

* يرجى ملاحظة أن هذه الرسوم خاضعة للتغيير.

يعتبر موقف باص دبي برودكشن سيتي انترانس 2 الأقرب إلى المبنى، اذ يستغرق الوصول إليه 4 دقائق فقط سيراً على الأقدام، في حين يقع موقف باص دبي برودكشن سيتي شارعF  2 على بعد 10 دقائق سيراً على الأقدام من المبنى.

بالرغم من عدم وجود رابط مباشر للمبنى مع مسار خدمة المترو، إلا أن حافلات التغذية تربط المناطق السكنية بمحطات المترو، حيث تعتبر محطة مترو ذا جاردنز الأقرب إلى البناية، ويمكن الوصول إليها في غضون 16 دقيقة بالسيارة، في حين تقع محطة مترو الفرجان على بعد 17 دقيقة بالسيارة.

لمزيد من المعلومات حول مواعيد الانطلاق وأسعار التذاكر، ننصحك بالاطلاع على دليل مترو دبي.

تحتضن المنطقة مجموعة واسعة من المطاعم الواقعة بالقرب من المبنى، فيما يلي نذكر بعضها:

• ذا بيك وك
• مطعم تيستي وورلد
• وادي إكسبرس

تمزج قائمة طعام ذا بيك وك بين المأكولات الصينية والهندية، كما يقدم المطعم للزبائن أشهى الأكلات الشمالية الهندية بأسعار معقولة، ويمكن الوصول إليه في غضون 3 دقائق بالسيارة من المبنى.

يتميز مطعم تيستي وورلد بأكلاته العربية والشرق أوسطية المحلية، حيث يمكن للزبائن الاستمتاع بتناول أشهى الوجبات بأسعار في متناول اليد، ويستغرق الوصول إليه 4 دقائق بالسيارة، في حين يقع مطعم وادي إكسبرس على بعد 5 دقائق بالسيارة، ويشتهر بأطباقه اللبنانية ذات المذاق الرائع.

تضم المنطقة أيضاً سلسلة من المطاعم الفاخرة القريبة من المبنى، ومنها:

• مطعم ذا كافنديش
• سينك
• رودس دبليو ون

يقع مطعم ذا كافنديش في فندق بونينجتون أبراج بحيرات جميرا على بعد 18 دقيقة بالسيارة من البناية، ويقدم أشهى المأكولات الإنجليزية والمتوسطية والأيرلندية، ويتميز بأطباقه اللذيذة وأجوائه الرائعة.

يشتهر مطعم سينك بالأكلات الإيطالية ذات المذاق الرائع، حيث يمكن للزبائن تذوق مجموعة واسعة من المأكولات الإيطالية المميزة، ويمكن الوصول إليه في غضون 20 دقيقة بالسيارة.

يعتبر مطعم رودس دبليو ون من أشهر المطاعم الحائزة على نجمة ميشلان في دبي، ووجهة مثالية لتناول ألذ الأطباق المستوحاة من مطبخ البحر الأبيض المتوسط، كما يتميز المطعم بأجوائة الرائعة والاستثنائية، ويمكن الوصول إليه بالسيارة في غضون 21 دقيقة بالسيارة.

يحظى السكان بقرب مجموعة واسعة من محلات السوبر ماركت، مثل:

• سوبر ماركت اف مارت
• سوبر ماركت المدينة
• سوبر ماركت دبليومارت

يقع سوبر ماركت اف مارت على بعد 11 دقيقة بالسيارة، وبالرغم من صغر حجمه، إلا أنه يعتبر من أشهر محلات السوبر ماركت في المنطقة، لما يوفره من منتجات عالية الجودة وخدمة عملاء ممتازة، بالإضافة إلى خدمة التوصيل المنزلي.

يوفر سوبر ماركت المدينة لزبائنه جميع الضروريات والمستلزمات المنزلية، فضلاً عن مجموعة واسعة من المنتجات تحت سقفٍ واحد، ويمكن الوصول إليه في غضون 4 دقائق بالسيارة من المبنى.

يعد سوبر ماركت دبليومارت وجهة مثالية لشراء الحاجات اليومية، بما في ذلك الخضار والفواكه والمخبوزات ومنتجات التجميل، ويستغرق الوصول إليه 6 دقائق بالسيارة فقط**.**

تحيط بالمبنى العديد من المباني السكنية، فيما يلي نذكر أبرزها:

• بناية زكي
• أفنان 1
• دانيا 3

تتوفر شقق للايجار في مدينة دبي للإنتاج في العديد من المباني المحيطة بالبناية، بما في ذلك مبنى أفنان 1 ودانيا 3 اللذان يوفران شقق بمواصفات مشابهة للوحدات السكنية في المبنى.

يحتل المبنى موقعاً مميزاً بالقرب من معالم بارزة ووجهات ترفيهية عديدة، مثل:

• القرية العالمية في دبي
• مضمار جبل علي
• معيصم سيتي سنتر

تقع القرية العالمية على بعد 17 دقيقة بالسيارة من المبنى، وتعد وجهة مثالية لقضاء وقت ممتع برفقة العائلة. هذا ويبدأ موسم القرية العالمية في دبي في الشتاء، حيث تجتمع مختلف الحضارات والثقافات لتشكل ملتقى يتبادل فيه الزوار العادات والتقاليد، كما تضم العديد من المتاجر والخيارات الترفيهية، مما يجعلها من الوجهات المميزة في الإمارة.

يستقطب مضمار جبل علي لسباق الخيل الشهير محبي المغامرات، ويقع استراتيجياً بين كل من منطقة البرشاء وتلال الإمارات على بعد 19 دقيقة بالسيارة من المبنى.

يحظى السكان في البناية بفرصة التسوق من أشهر المولات في الإمارة، بما في ذلك معيصم سيتي سنتر في مدينة دبي للإنتاج، وكذلك مول الإمارات دبي الواقع في منطقة البرشاء بالقرب من المبنى.

يحتل مبنى دانيا 1 موقعاً مميزاً في مدينة دبي للإنتاج التي تشتهر باحتضانها للعديد من المرافق الفاخرة والخيارات الترفيهية، كما يمكن للمقيمين في المنطقة زيارة الوجهات الترفيهية في المناطق الأخرى لقضاء عطلة نهاية الأسبوع.