قيد الإنشاءجيت إليفن ريزيدنسز، مدينة محمد بن راشد
أبرز النقاط
معلومات عن جيت إليفن ريزيدنسز
يعد جيت إليفن ريزيدنسز أحد المشاريع الجديدة في مدينة محمد بن راشد، حيث سيتألف من أربع مبانٍ سكنية تضم شقق غرفة وصالة أو غرفتين وصالة. يمكن حجز الوحدات بدفعة أولى بنسبة 20%.
سيضم المشروع المطور من قبل أمواج للتطوير العقاري مجموعة من المرافق العائلية المتنوعة، مثل بركة سباحة وساونا واستوديو الملاكمة واستوديو الفنون وغرفة الألعاب وحديقة بوهيمية ومنطقة مخصصة للعب الأطفال، ومن المتوقع اكتماله في الربع الرابع من عام 2027.
تُعد مدينة محمد بن راشد مشروعاً متكاملاً يضم وحدات سكنية وتجارية وترفيهية، مع سهولة الوصول المباشر إلى شارع الخيل (E44) وشارع الشيخ زايد (E11) كما تحتوي على مدارس ومراكز تسوق وحدائق وبحيرات صناعية. تجدر الإشارة إلى تسجيل أكثر من 2.7 مليار درهم من صفقات بيع الشقق في مدينة محمد بن راشد في آخر 12 شهراً.
لمحة عامة
- نوع المبنى: سكني
- تاريخ التسليم المتوقع: الربع الرابع من عام 2027
- الموقع: مدينة محمد بن راشد
- المطور: أمواج للتطوير العقاري
- نوع الوحدات: شقق غرفة وصالة أو غرفتين وصالة
- المرافق: مسبح - منطقة ألعاب للأطفال - حديقة بوهيمية - طاولة بلياردو - صالة استقبال
تفاصيل المبنى
خطة الدفع
| الدفعات | الأقساط | % من قيمة العقار الواجب دفعها |
|---|---|---|
|
الدفعات الدفعة الاولى |
الأقساط رسوم دائرة الأراضي والأملاك + رسوم إدارية |
% من قيمة العقار الواجب دفعها 20% |
|
الدفعات بعد 3 شهور |
الأقساط 1 |
% من قيمة العقار الواجب دفعها 5% |
|
الدفعات بعد 6 أشهر |
الأقساط 2 |
% من قيمة العقار الواجب دفعها 5% |
|
الدفعات بعد 9 أشهر |
الأقساط 3 |
% من قيمة العقار الواجب دفعها 5% |
|
الدفعات بعد 12 شهر |
الأقساط 4 |
% من قيمة العقار الواجب دفعها 5% |
|
الدفعات بعد 15 شهر |
الأقساط 5 |
% من قيمة العقار الواجب دفعها 5% |
|
الدفعات بعد 18 شهر |
الأقساط 6 |
% من قيمة العقار الواجب دفعها 5% |
|
الدفعات عند التسليم |
الأقساط القسط الأخير |
% من قيمة العقار الواجب دفعها 50% |
- يمكن حجز الوحدات بدفعة 20% مقدماً، وتشمل 4% رسوم دائرة الأراضي والأملاك ورسوم إدارية
- 30% من المبلغ الإجمالي يُسدد على 6 دفعات خلال فترة الإنشاء
- 50% المتبقية تُدفع عند التسليم
موعد التسليم المتوقع
من المتوقع أن يتم تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2027.
مرافق وخدمات جيت إليفن ريزيدنسز
سيضم المشروع مجموعة من المرافق العائلية المميزة، مثل:
- مسبح
- ساونا
- تنس طاولة
- استوديو ملاكمة
- غرفة ألعاب
- حديقة بوهيمية
- لوبي
- منطقة لعب للأطفال
- استوديو فنون للأطفال
- طاولة بلياردو
- منطقة يوغا
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
مواقف السيارات
سيتمكن السكان من الاستفادة من مواقف سيارات مظللة وواسعة في جيت إليفن ريزيدنسز.
المصاعد
تتيح المصاعد عالية السرعة سهولة الوصول إلى جميع الطوابق.
خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة
يوفر المشروع خدمات أمن على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة، بالإضافة إلى خدمات الصيانة والتنظيف المستمرة.
أنواع الشقق في جيت إليفن ريزيدنسز
شقق غرفة وصالة في جيت إليفن ريزيدنسز
- تضم غرفة دراسة وغرفة ملابس مفتوحة ومطبخاً مفتوحاً وغرفة معيشة وطعام ومساحة غسيل وشرفة وحمام
- بعض التصاميم تتضمن أيضاً حمام ضيوف
- المساحات المغطاة تتراوح بين 755 و1,689 قدم مربع
شقق غرفتين وصالة في جيت إليفن ريزيدنسز
- تضم 3 حمامات وغرفة ملابس مفتوحة وغرفة دراسة أو مكتب منزلي وغرفة خادمة ومطبخاً مفتوحاً وغرفة معيشة وطعام ومساحة غسيل وشرفة
- المساحات المغطاة تتراوح بين 1,089 و1,928 قدم مربع
أكثر شقق جيت إليفن ريزيدنسز طلباً
اتجاه أسعار الشقق في جيت إليفن ريزيدنسز
مرافق خدمية
مواصلات قريبة من جيت إليفن ريزيدنسز
يقع المشروع على بُعد 10 دقائق بالسيارة عن كل من شارع العين (E66) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مختلف مناطق المدينة. كما يمكن للسكان الاعتماد على مواصلات دبي العامة مثل سيارات الأجرة والحافلات والمترو القريب.
مواقف الباصات القريبة من جيت إليفن ريزيدنسز
موقف جيباس في ليوان يقع على بُعد 5 دقائق بالسيارة، ويخدمه باص دبي رقم 30.
محطات مترو قريبة من جيت إليفن ريزيدنسز
تبعد محطة مترو الخليج التجاري الواقعة على الخط الأحمر الذي يتبع مترو دبي حوالي 16 دقيقة بالسيارة عن المبنى.
مطاعم قريبة من جيت إليفن ريزيدنسز
تنتشر العديد من خيارات المطاعم على بُعد 9 دقائق فقط، وتقدم أطباقاً متنوعة من الشرق الأوسط وآسيا والهند والمأكولات العالمية، ومن أبرزها:
- مطعم الجوري
- مطعم سيالون آند بوراكي
- موغاو ريستوبار آند لاونج
محلات سوبر ماركت قريبة من جيت إليفن ريزيدنسز
يمكن للسكان تلبية احتياجاتهم اليومية بسهولة، حيث تقع عدة محلات سوبرماركت بالقرب من المشروع في منطقة ميدان على بعد 10 دقائق بالسيارة، مثل:
- أسواق سوبرماركت
- ويست زون فريش سوبرماركت
- المايا سوبرماركت
أماكن قريبة من جيت إليفن ريزيدنسز
يتميز المشروع بقربه من مجموعة من الوجهات الترفيهية والتجارية، ومنها:
- آي إم جي عالم من المغامرات
- أفنيو مول
- حديقة الخور
آي إم جي "عالم من المغامرات"
يتواجد آي إم جي عالم من المغامرات على بُعد 10 دقائق بالسيارة، وهو من أكبر المدن الترفيهية المغلقة في العالم ويضم مناطق ترفيهية متنوعة وألعاب مشوقة وسينما.
افينيو مول
يُعد افينيو مول وجهة تسوق عصرية تبعد 11 دقيقة فقط بالسيارة عن جيت إليفن رزيدنسز، ويضم المول مجموعة من المحلات التجارية والمطاعم العائلية وسوبرماركت وخدمات أساسية.
حديقة الخور
تقع حديقة الخور على بُعد 16 دقيقة بالسيارة وتُعتبر من أشهر الحدائق العامة في دبي، وتوفر مساحات واسعة مفتوحة ومسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات ومنطقة ألعاب للأطفال، بالإضافة إلى عدد من الوجهات الترفيهية مثل دولفيناريوم دبي وتشيلدرنز سيتي.
الأسئلة الشائعة
هل توجد مدارس قريبة من جيت إليفن رزيدنسز؟
تقع أكديمية جيمس ويلينغتون التي تتبع المنهاج البريطاني على بُعد 15 دقيقة بالسيارة من جيت إليفن رزيدنسز في مدينة محمد بن راشد.
كيف يمكن للسكان الوصول إلى جيت إليفن رزيدنسز في مدينة محمد بن راشد؟
يمكن الوصول إلى المشروع عبر شارع الخيل (E44) وشارع الشيخ زايد (E11) مروراً بشارع ند الشبا وشارع رأس الخور (E44).
هل جيت إليفن رزيدنسز مشروع تملك حر؟
نعم، يوفر جيت إليفن رزيدنسز فرصة التملك الحر للأجانب.
من هو مطور جيت إليفن رزيدنسز؟
يُعتبر جيت إليفن رزيدنسز واحداً من أجدد مشاريع شركة أمواج للتطوير العقاري.
ما هي خيارات خطط الدفع المتاحة لشراء عقار في جيت إليفن رزيدنسز؟
يتبع جيت إليفن رزيدنسز خطة سداد بنسبة 50/50، حيث يتم دفع 50% خلال فترة الإنشاء و50% عند الاستلام.
*حقوق صورة الغلاف: أمواج للتطوير العقاري
