جولدن ساندز 6، بر دبي

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع مبنى جولدن ساندز 6 في منطقة المنخول الواقعة في بر دبي، ويتألف من 8 طوابق تضم استوديو و شقق غرفة وصالة بمساحات واسعة، بالإضافة إلى مسبح ونادي رياضي مجهز بأحدث الأجهزة والأدوات ومنطقة لعب مخصصة للأطفال. هذا ويشتمل المبنى على مصاعد فائقة السرعة ومواقف سيارات مخصصة للمقيمين وكاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل على مدار الساعة.

تتميز بر دبي باحتضانها لسلسلة من المتاجر والمطاعم والمعالم السياحية، بالإضافة إلى مناطق سكنية فرعية عدة، بما في ذلك المنخول التي تضم العديد من المرافق والخدمات، مثل محلات السوبر ماركت والمدارس والحدائق، مما يجعلها خياراً مثالياً للعائلات. هذا وتعد المنخول واحدة من أكثر المناطق طلباً لاستئجار الشقق في بر دبي بحسب تقرير موقع بيوت عن سوق عقارات دبي للنصف الأول 2020.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: بر دبي
• عدد الطوابق: 8 طوابق
• عدد الشقق: 112 وحدة سكنية
• نوع الشقق: استوديو و شقق غرفة وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق والخدمات: جيم ومسبح ومنطقة لعب مخصصة للأطفال

يتم تخصيص مواقف سيارات للمقيمين في الوحدات السكنية بحسب مساحاتها، كما يمكن للزوار صفسياراتهم في الشارع خارج المبنى.

يتنقل المقيمون في المبنى بواسطة مصعدين فائقي السرعة.

يشتمل المبنى على غرفة مراقبة وكاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل على مدار الساعة، بالإضافة إلى طاقم صيانة على أتم استعداد لإصلاح أي عطل حال حدوثه. هذا ويتم تزويد المبنى بخدمات المياه والكهرباء من قبل ديوا.

تضم البناية نادي رياضي مجهز بأحدث الأجهزة والأدوات وغرفة بخار، بالإضافة إلى أماكن مخصصة لممارسة رياضة الاسكواش واليوغا وتمارين الأيروبك.

يشتمل المبنى على بركة سباحة وكراسي للاسترخاء تحت أشعة الشمس ومنطقة لعب مخصصة للأطفال ومكان مخصص لقضاء وقت ممتع في لعب تنس الطاولة.

لضمان سلامة السكان في حالات الطوارئ، تم تزويد المبنى بأحدث أنظمة الكشف عن الحرائق وإخمادها.

تتنوع الوحدات السكنية في المبنى بين استوديو و شقق غرفة وصالة.

يبلغ متوسط مساحة استوديو 494 قدم مربع، ويضم ​​غرفة مخصصة للجلوس والنوم ومطبخ وحمام وشرفة.

تصل مساحة شقق غرفة وصالة إلى 700 قدم مربع، وتشتمل على غرفة رئيسية مع حمام ملحق وخزائن حائط وغرفة واسعة للجلوس وتناول الطعام ومطبخ مع خزائن وغرفة مكياج.

يوفر المبنى شقق للايجار بأسعار معقولة كالآتي:

• تبدأ إيجارات استوديو من 46 ألف وتصل لحوالي 50 ألف درهم إماراتي سنوياً

يتم تسديد إيجار الشقق في العادة على أربعة أقساط، ويتم اعتماد الشيكات المؤجلة كطريقة للدفع، كما يمكن للمستأجر التفاوض على خيارات التقسيط الأخرى مع المالك.

تتوفر أيضاً شقق للايجار في بر دبي ننصحك بالاطلاع عليها.

يحتل المبنى موقعاً استراتيجياً بالقرب من شارع D90 الذي يُعرف باسم شارع المنخول أو شارع السطوة، كما تتوفر العديد من محطات مترو الخط الأحمر بالقرب من البناية.

يعد موقف باص فند فور بوينتس شيراتون الأقرب إلى المبنى، اذ يبعد7 دقائق فقط سيراً على الأقدام،بينما يستغرق الوصول إلى كل من موقف باص شارع المنخول 7 1 2 وموقف باص شارع المنخول (12A 1) 14 دقيقة سيراً على الأقدام.

تقع محطة مترو برجمان على بعد 10 دقائق سيراً على الأقدام من المبنى، وتشكل تقاطعاً بين محطات مترو الخط الأحمر والخط الأخضر، مما يتيح للمقيمين الوصول إلى عدة وجهات.

يمكن الوصول إلى محطة مترو الفهيدي في غضون 12 دقيقة، بينما تبعد محطة مترو بنك أبوظبي التجاري (1) حوالي 6 دقائق بالسيارة.

تحتضن المنطقة العديد من المطاعم الشهيرة الواقعة بالقرب من المبنى، نذكر منها:

• مطعم شوان فو
• يوكو سيزلرز
• مطعم اغادير

يحظى المقيمون في المبنى بتجربة أشهى المأكولات في المطاعم التي تحتضنها بر دبي بأسعار معقولة. يتميز مطعم اغادير بأكلاته الشرق أوسطية و الهندية و العربية، بينما يشتهر يوكو سيزلرز بأطباقه المستوحاة من مطبخ كونتيننتال، وكلاهما يبعدان 6 دقائق بالسيارة. هذا ويقع مطعم شوان فو الصيني على بعد 8 دقائق سيراً على الأقدام من المبنى.

كما تضم المنطقة سلسلة من المطاعم الفاخرة القريبة من البناية، مثل:

• تريسند
• ميزون روج
• ذا آرتيسان

يتميز مطعم تريسند بوصفاته الهندية المبتكرة، ويقع في منطقة المركز التجاري على بعد 12 دقيقة بالسيارة من المبنى. يعد مطعم ميزون روج وجهة مثالية لتجربة ألذ الأطباق الآسيوية والأوروبية، ويبعد 14 دقيقة بالسيارة فقط. يقدم مطعم ذا آرتيسان مأكولات إيطالية لذليذة، ويمكن للمقيمين الوصول إليه في غضون 16 دقيقة من المبنى.

يمكن للسكان تسوق حاجاتهم اليومية من محلات السوبر ماركت الواقعة على بعد 5 إلى 7 دقائق سيراً على الأقدام من المبنى، مثل:

• سوبر ماركت نيو ويست زون
• سوبر ماركت فيفا
• كارفور هايبر ماركت

يوفر سوبر ماركت نيو ويست زون الحاجات اليومية للسكان، بينما يتميز كارفور هايبر ماركت بتوفيره لمجموعة أكبر من السلع والمنتجات.

تحيط بالمبنى العديد من المباني السكنية التي تبعد 4 إلى 7 دقائق سيراً على الأقدام من البناية، فيما يلي نذكر أبرزها:

• البافتا غراند – سكني
• مبنى افنان – سكني
• لطيفة 1 – سكني

يحتل المبنى موقعاً مميزاً بالقرب من معالم ثقافية ووجهات ترفيهية عديدة، نذكر منها:

• متحف الاتحاد
• مركز دبي التجاري العالمي
• برج خليفة

يعد مركز دبي التجاري العالمي محطة رئيسية للأنشطة والأعمال التجارية في دولة الإمارات، ويقع على بعد 12 دقيقة بالسيارة من المبنى.

يتميز برج خليفة بارتفاعه الشاهق، اذ يعتبر أطول ناطحة سحاب في العالم، ويضم منصات مراقبة يمكن للزوار الصعود إليها والاستمتاع بالمناظر الآسرة من أعلى البرج. يستغرق الوصول إلى برج خليفة 16 دقيقة بالسيارة فقط.

تم تأسيس متحف الاتحاد عام 2007، ويستهوي المهتمين بتاريخ الإمارات العربية المتحدة، اذ يضم القطع الأثرية التي تحكي قصة دولة الإمارات على مر السنين، كما ويستخدم المتحف وسائط عديدة، مثل التصوير الفوتوغرافي والفيديو لمشاركة المعلومات مع الزوار. يمكن الوصول إلى المتحف خلال 14 دقيقة من المبنى.

يعد السكن في جولدن ساندز 6 خياراً مثالياً للسكان الذين يعتمدون في تنقلاتهم على الحافلات ومحطات المترو، كما ويوفر المبنى للسكان نمط معيشة فاخر، بالإضافة إلى العديد من المرافق والخدمات.

ننصحك أيضاً بالاطلاع على شقق للبيع في بر دبي اذا كنت تفكر بالاستثمار العقاري.