جميرا ليفينج بيزنس باي، الخليج التجاري

• مواقف السيارات
• أنواع الشقق
• خطة الدفع
• اتجاه أسعار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يُعد جميرا ليفنج بيزنس باي مشروعاً سكنياً فخماً يمثّل أبرز الوجهات السكنية التي تقع على الواجهة المائية في دبي، ويحتوي على مجموعة رائعة من الشقق الفاخرة المكونة من شقق غرفتين وصالة وشقق 3 غرف وصالة وشقق 4 غرف وصالة، بالإضافة إلى بنتهاوس يضم 4 و5 غرف وصالة.

يحلق البرج السكني الشاهق والمُطل على أفق دبي الساحر بارتفاع 35 طابقاً فوق سطح الأرض، ويضم 82 وحدة سكنية متوفرة بطرازين معماريين؛ هما: سيمبلكس ودوبلكس.

المشروع مستوحى من ميزات مائية وعناصر كلاسيكية فاخرة، ويتزود بمرافق عصرية تؤثر بشكل إيجابي على حياة السكان، وتنسجم مع الطبيعة وكائناتها، حيث يمكنك الاستمتاع بإطلالة رائعة بزاوية 360 درجة على قناة دبي المائية، وكذلك سهولة الوصول إلى العديد من المعالم البارزة والمناطق السياحية؛ مثل: داون تاون دبي وبرج خليفة، ما يغيّر وجهات النظر عن الترفيه والتسلية تماماً.

ستشمل خيارات اللياقة البدنية في المشروع السكني العديد من صالات الألعاب الرياضية والمسابح وغرف البخار واستوديوهات اليوغا والجاكوزي والساونا، بالإضافة إلى غرفة ألعاب كبيرة وسينما تنشر السعادة من خلال شاشة عالية الدقة، كما يضم البرج تراس واسعاً للجلوس في الهواء الطلق بجانب مسبح يحظى بإطلالة ساحرة.

يعد الخليج التجاري أحد أكثر ضواحي الأعمال والفنادق المركزية روعة في دبي، حيث يتميز بهندسته المعمارية الضخمة والفريدة من نوعها وموقعه الذي لا يُضاهى، ما يتيح لك الوصول بسهولة إلى العديد من مناطق الجذب في دبي. تقع منطقة الخليج التجاري بين قناة دبي المائية ووسط مدينة دبي، مع سهولة الوصول إلى شبكة المترو والشرايين الرئيسية في المدينة، كما يمكن الوصول إلى شارع الشيخ زايد الذي يُعد الشريان الرئيسي لمدينة دبي بكل سهولة، بالإضافة إلى شارع الخيل.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: الخليج التجاري
• تاريخ الإنشاء المتوقع: الربع الأخير من عام 2025
• المطور العقاري: سيليكت جروب
• نوع الشقق: شقق غرفتين وصالة، شقق 3 غرف وصالة، شقق 4 غرف وصالة، بنتهاوس 4 و5 غرف وصالة
• المرافق والخدمات: قاعة استقبال، صالات رياضية، تراسات جلوس خارجية، مسابح، ساونا، جاكوزي، سينما، صالون نسائي، خدمة تنظيف الغرف

• يجب دفع 5% من قيمة العقار عند الحجز
• يجب تسديد الدفعة الأخيرة من قيمة العقار والبالغة (50%) عند استلام العقار

تم التخطيط للانتهاء من إكمال المشروع في الربع الرابع من عام 2025.

سيتمتع السكان بالعديد من المزايا الحصرية والفاخرة، حيث سيوفر المشروع السكني مزيجاً مثالياً من اللياقة البدنية والترفيه، والوصول الحصري إلى العديد من المرافق؛ مثل: المنتجع الصحي والمسابح الموجودة في الهواء الطلق، والساونا واستوديو لليوغا وصالة رياضية مجهزة بشكل كامل، فضلاً عن الحدائق المنسقة ذات المناظر الطبيعية والخلابة وصالة طعام فسيحة.

سيحظى السكان بمواقف سيارات مظللة وواسعة خاصة بهم.

سيجد المقيمون مصاعد سريعة وآمنة ستساعدهم على التنقل بين طوابق البرج السكني بكل سلاسة.

لن يواجه المقيمون أي نوع من مشاكل الصيانة، ويعود ذلك على اهتمام شركة سيليكت جروب العقارية بأمور الصيانة، بالإضافة إلى وجود فريق أمن يراقب المشروع على مدار الوقت من خلال كاميرات مراقبة حديثة وعالية الدقة.

سيتم توفير شقق واسعة تتنوع بين شقق غرفتين وصالة وشقق 3 غرف وصالة، بالإضافة إلى شقق 4 غرف وصالة، وبنتهاوس 4 و5 غرف.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 2,008 و2,085 قدم مربع، ما سيمنح المقيمين مساحة كبيرة لعيش حياة فاخرة وبأجواء ساحلية. ستحتوي الشقق على غرفتين رئيسيتين مع 3 حمامات ملحقة وغرفة معيشة واسعة ومطبخ كبير مجهز بالكامل، بالإضافة إلى تراس مُطل.

يتضمن هذا النوع من الشقق 3 غرف واسعة مع 4 حمامات ملحقة وغرفة معيشة مع مطبخ مجهز بأحدث التجهيزات، بالإضافة إلى تراس كبير مع إطلالة ساحرة. ستتراوح مساحة الشقة بين 2,990 و3,350 قدم مربع.

تتراوح المساحات المتاحة لهذا النوع من الشقق بين 3,350 و5,128 قدم مربع، حيث حرصت إدارة المشروع على توفير الشقق الواسعة لضمان أفضل تجربة من المعيشة الفاخرة والمريحة للسكان. 

تتكون هذه الشقق من 4 غرف رئيسية مع 5 حمامات ملحقة وغرفة معيشة واسعة بجانب مطبخ مجهز بالكامل، بالإضافة إلى تراس واسع ومُطل.

تبلغ مساحة هذا النوع من الشقق حوالي 5,129 قدم مربع، مكونة من 4 غرف رئيسية مع 5 حمامات ملحقة، وغرفة معيشة مع مطبخ تم تجهيزه بالكامل وتراس مُطل.

تُعد هذه الشقق أكبر الشقق المعروضة في مجمع جميرا ليفينج بيزنس باي السكني، حيث ستتراوح مساحة هذا النوع من الشقق بين 6,047 و9,650 قدم مربع، وستشتمل على سبع حمامات داخلية وخارجية، وغرفتين للخدم بالقرب من غرفة المعيشة ومطبخ واسع ومُجهز، بالإضافة إلى شرفتين مُطلتين.

يحظى السكان بتوفر العديد من وسائل المواصلات العامة في دبي على بُعد مسافة قريبة من جميرا ليفينج بيزنس باي؛ إذ يبعد شارع الخيل 5 دقائق فقط، بالإضافة إلى شارع الشيخ زايد الذي يبعد 7 دقائق فقط، وكلاهما يخدمان المنطقة بكافة أنواع المواصلات، التي تشمل الحافلات والمترو المتاحة في المحطات التالية:

تقع محطة حافلات برج ذا بايناري على بعد 3 دقائق سيراً على الأقدام، وتخدمها الحافلات رقم 50 وF41، بالإضافة إلى الحافلة رقم F19B.

يمكن الاطلاع على دليل حافلات دبي لمزيدٍ من المعلومات.

تقع محطة مترو الخليج التجاري على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة، ويمكن استقلال الباصات المذكورة أعلاه للوصول إلى محطات المترو.

ننصح بالاطلاع على دليل مترو دبي لمزيد من المعلومات حول مواعيد الانطلاق وأسعار التذاكر.

يسمح موقع المشروع السكني المميز بالوصول إلى أشهر مطاعم الخليج التجاري دبي؛ منها ما يلي:

• مطعم ممائيش
• ماي سكوير
• مطعم ذي روتيسيري
• مطعم هيرب
• سبرنج اونيون
• تانجيرين
• كباب جريل 44
• برو ستيشن
• مطعم باستا

إذا كنت ممن يحبون تناول المأكولات الفاخرة والشهية، فيمكنك التوجه إلى أحد مطاعم المذكورة أعلاه، التي توفر أشهى المأكولات في جلسات استثنائية ومميزة.

• سوبر ماركت فانتاسي
• سوبر ماركت اف مارت
• اول داي ميني مارت

تقع جميع محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه على بعد حوالي 5 دقائق بالسيارة، وتوفر جميعها مواد البقالة الروتينية، بالإضافة إلى المستلزمات المنزلية الأخرى، وتتضمن المنطقة المجاورة خيارات أخرى لأبرز محلات السوبر ماركت في دبي.

• دبي مول
• دبي أوبرا
• برج خليفة

تتنوع المعالم السياحية التي توفر الترفيه في إمارة دبي، ما يجعلها نقطة جذب مميزة للسياح من الإمارات الأخرى، ومن جميع أنحاء العالم. يعد دبي مول من أفضل مولات دبي؛ إذ يضم تحت سقفه مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم وأماكن الترفيه.

يعد مسرح دبي أوبرا تحفة فنية تفوق غيرها من الوجهات التقليدية تاركة بصمة لا تمحى في تاريخ الإمارات العربية المتحدة. تبلغ مساحة المسرح أكثر من 3 ملايين قدم مربع ويمكن أن يستوعب 2000 شخص، وتقع دبي أوبرا التي صُممت على يد المهندس المعماري جانوس روستوك بالقرب من دبي مول، وتستضيفُ أعمالاً فنية محلية وعالمية، كما توفّر هذه الوجهة الرائعة إطلالات خلّابة على برج خليفة الشهير، وتضمُّ مجموعةً واسعة من المطاعم، كما تتيح للزوّار الانطلاق بجولة في أرجائها برفقة مرشدٍ لاستكشاف معالمها الهندسية.

يستضيف برج خليفة الشهير بكونه أطول برج في العالم العديد من الفعاليات والعروض والأحداث المحلية والدولية بشكل متكرر سنوياً، ويتوافد إليه السياح من جميع أنحاء العالم؛ إذ يقدم مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية والمتعددة، كما يعد إحدى أبرز الأماكن السياحية في دبي التي تبعد فقط 6 دقائق عن المشروع.

ما هي أنواع الشقق التي يقدمها جميرا ليفينج بيزنس باي؟

يقدم البرج العديد من الشقق الفاخرة؛ منها شقق غرفتين وصالة وشقق 3 غرف وصالة، بالإضافة إلى شقق 4 غرف وصالة، وبنتهاوس مكون من 4 و5 غرف وصالة، وتأتي هذه الشقق بمساحات وتقسيمات مختلفة حسب الطلب.

هل تتوفر خيارات للترفيه في جميرا ليفينج بيزنس باي؟

يضم البرج العديد من المرافق الترفيهية التي ستزيد من مستوى المعيشة في المنطقة؛ منها: صالة سينما كبيرة وتضم شاشات عالية الدقة، بالإضافة إلى وجود صالة مخصصة للألعاب تضم أحدث المعدات، وغيرها الكثير.

تعود حقوق صورة الغلاف لمجموعة سيليكت العقارية