جراند هورايزون، مدينة دبي الرياضية

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

جراند هورايزون هو مشروع سكني يتكون من مبنيين، هما جراند هورايزون 1 وجراند هورايزون 2، وقد تم تطويره من قبل شركة الخليجية للاستثمارات العامة. هذا ويشتمل المبنى رقم 1 على 10 طوابق، بينما يشتمل المبنى 2 على 12 طابق، وكل منهما يوفران شقق غرفة وصالة.

من الجدير بالذكر أيضاً أنه قد تم إنشاء جراند هورايزون 1 عام 2015، وكان يُعرف سابقاً باسم أوليمبيك بارك 5، ومن ثم تم إنشاء مبنى جراند هورايزون 2 لاحقاً، والذي تم الانتهاء منه في عام 2019.

يحظى السكان في المشروع بوفرة المرافق الترفيهية، بما في ذلك مسبح ومنطقة لعب للأطفال، بالإضافة إلى العديد من المرافق المخصصة للياقة البدنية، والتي تشمل صالة للألعاب الرياضية مجهزة بأحدث المعدات.

تعتبر مدينة دبي الرياضية من أكثر المناطق إقبالاً لشراء واستئجار العقارات، إذ تشتهر بضمها لعدد كبير من الوحدات السكنية ذات الأسعار المعقولة والمتاحة بخاصية التملك الحر. ولعل أبرز ما يميز المنطقة هو احتضانها لاستاد دبي الدولي للكريكيت الشهير.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: مدينة دبي الرياضية
• المطور العقاري: شركة الخليجية للاستثمارات العامة
• تاريخ الانتهاء من عمليات الإنشاء: 2019
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق والخدمات: جيم ومسبح وحديقة ومنطقة لعب مخصصة للأطفال

يوفر المشروع مواقف سيارات مظللة وآمنة، وهي متاحة لاستخدام المقيمين مجاناً.

يشتمل كل من المبنيين على عدة مصاعد فائقة السرعة.

تتم مراقبة المشروع من قبل طاقم أمن محترف، كما تم تثبيت كاميرات مراقبة تلفزيونية في كافة أنحاء المشروع لضمان الحماية والأمان، ويتوفر أيضاً طاقم صيانة مسؤول عن الحفاظ على المرافق والوحدات بحالة جيدة. هذا ويتم تزويد المشروع بخدمات تكييف من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي.

يحتضن المشروع مركز مجتمعي حيث يمكن للسكان إقامة مختلف الفعاليات والمناسبات.

يضم المشروع مسبح وصالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث المعدات.

يتمتع سكان المشروع بقرب العديد من المرافق الترفيهية، بما في ذلك ملعب للجولف وملاعب للأطفال ومسارات للجري وركوب الدراجات.

يتضمن المشروع ردهة استقبال أنيقة يتم فيها تقديم المساعدة للمقيمين والزوار على مدار الساعة.

يُسمح للمقيمين بتربية وإدخال الحيوانات الأليفة إلى المشروع.

تم تزويد جميع الوحدات السكنية في المشروع بأجهزة اتصال داخلي لتسهيل التواصل مع المعنيين في حال حدوث أي طارئ، فضلاً عن أن المشروع مزود بأحدث أنظمة مكافحة الحرائق.

طوّر موقع بيوت تنسيقاً بسيطاً للمخططات الطابقية في المشروع بالأبعاد الثنائية والثلاثية، بحيث يمكنك عرض المخطط الطابقي وفقاً لعدد الغرف والمبنى الذي ترغب به.

يوفر المشروع شقق غرفة وصالة بمواصفات فريدة وتصميمات أنيقة.

تتراوح مساحة هذه الوحدات بين 850 و 1,100 قدم مربع، وتتكون من غرفة رئيسية واحدة متصلة بالشرفة مع حمام ملحق وحمام للضيوف وغرفة للجلوس وتناول الطعام ومطبخ.

تتوفر شقق للايجار في جراند هورايزون بمتوسط المبالغ التالية:

• تتراوح تكاليف شقق غرفة وصالة للايجار في جراند هورايزون بين 34 ألف و 40 ألف درهم إماراتي سنوياً

تتفاوت أسعار شقق للبيع في جراند هورايزون كالآتي:

• يبدأ سعر شقق غرفة وصالة للبيع في جراند هورايزون من 520 ألف ويصل لحوالي 650 ألف درهم إماراتي

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات في المشروع وفق دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ننصحك بالاطلاع على الدليل الشامل لرسوم الخدمات والصيانة في دبي إذا كنت مهتماً بشراء أو استئجار عقار في الإمارة.

* يرجى ملاحظة أن هذه الرسوم خاضعة للتغيير.

تشمل وسائل النقل العامة القريبة من البناية محطات المترو، وكذلك الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي.

يقع موقف باص مدينة دبي الرياضية، رويال ريزيدنس 1 وموقف باص مدينة دبي الرياضية، جراند هورايزون 2 على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، بينما يستغرق الوصول إلى موقف باص مدينة دبي الرياضية، البناية الأوروبية دقيقتين بالسيارة.

تبعد محطة مترو مول الإمارات حوالي 14 دقيقة بالسيارة، بينما تقع كل من محطة مترو شرف دي جي ومحطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة على بعد 15 دقيقة بالسيارة، كما يمكن للمقيمين أيضاً الوصول إلى محطة مترو الخيل خلال 17 دقيقة بالسيارة.

لمزيد من المعلومات حول مواعيد الانطلاق وأسعار التذاكر، يمكنك الاطلاع على دليل مترو دبي.

يحظى السكان في المشروع بقرب مجموعة من أبرز مطاعم مدينة دبي الرياضية، ومنها ما يلي:

• مطعم بولسينيلا
• مطعم كوبر كيتل
• ناظليز
• ذا سايكل بيسترو

يقدم مطعم بولسينيلا مجموعة متنوعة من المأكولات الإيطالية والمتوسطية اللذيذة، إلى جانب البيتزا الشهية، ويقع على بعد دقيقتين بالسيارة، وكذلك مطعم كوبر كيتل الذي يشتهر بأكلاته الباكستانية المحلية، مثل البرياني والدجاج بالزبدة وحلوى بوري.

يتميز مقهى ناظليز بوجبات الفطور الشهية، وبالأخص الكريب والبيض بينديكت والقهوة، ويقع على بعد 4 دقائق بالسيارة من المشروع، في حين يستغرق الوصول إلى ذا سايكل بيسترو 7 دقائق بالسيارة، ويقدم مجموعة واسعة من الأطباق والمشروبات الصحية، إلى جانب العديد من الأطباق المميزة، مثل البطاطا المقلية والفطائر وشرائح اللحم.

تحتضن المنطقة المحيطة بالمشروع عدد كبير من المطاعم الفاخرة، ومنها:

• سيليبريتيز باي ماورو كولاغريكو
• أوزون
• مطعم ذا كافنديش

يمكن للمقيمين الوصول إلى مطعم أوزون في غضون 15 دقيقة بالسيارة، ويتميز بمأكولاته الآسيوية العصرية والمأكولات البحرية، إلى جانب أجوائه الرائعة وخدمته عالية الجودة.

يقدم مطعم سيليبريتيز باي ماورو كولاغريكو أشهى الأطباق الأوروبية والإيطالية الأصيلة، كما يتم إعداد الوجبات تحت إشراف الشيف ماورو كولاغريكو الحائز على ثلاث نجوم ميشلان، ويبعد حوالي 17 دقيقة عن المشروع، بينما يقع مطعم ذا كافنديش في أبراج بحيرات جميرا على بعد حوالي 18 دقيقة بالسيارة من المشروع، ويشتهر بأطباقه الأوروبية والإيطالية والأيرلندية والكونتيننتال.

ينعم السكان في المشروع بقرب مجموعة من أشهر متاجر ومحلات السوبرماركت في دبي، حيث يمكنهم شراء جميع حاجياتهم اليومية، مثل:

• سوبر ماركت المايا (دقيقتان بالسيارة)
• كارفور سيتي (دقيقتان بالسيارة)
• سوبر ماركت بلو مارت (7 دقائق بالسيارة)
• سوبر ماركت زووم (7 دقائق بالسيارة)

تحيط بالمشروع العديد من المباني السكنية، ومنها:

• برج زينيث A2
• شقق الأرينا
• مساكن القناه المائية غرب
• استوديو 101

يتميز المشروع بموقعه القريب من وجهات ترفيهية عديدة، فيما يلي نذكر أبرزها:

• دبي أوتودروم
• حديقة الفراشات في دبي
• نادي المرابع العربية للجولف

حلبة دبي أوتودروم هي حلبة رياضية تمتد على مساحة 5.39 كيلومتر ، وصُممت من قبل كلايف بوين من شركة أبيكس سيركيت ديزاين. هذا وقد شارك العديد من السائقين المشهورين عالمياً في مسابقات على هذه الحلبة، كما تستضيف حلبة دبي أوتودروم العديد من الفعاليات الوطنية والدولية، بما في ذلك سباق دبي 24 ساعة، وتضم حلبة كارتينج خارجية للأطفال الذين تبلغ أعمارهم 7 سنوات أو أكثر، ويمكن للمقيمين الوصول إليها خلال 9 دقائق بالسيارة.

تقع حديقة الفراشات في دبي على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، وتعد أكبر حديقة فراشات في العالم، إذ تضم أكثر من 15,000 فراشة تنتمي لما يزيد عن 29 نوعاً مختلفاً. هذا وتوفر الحديقة أيضاً طاقم إرشاد لمساعدة الزوار وإطلاعهم على خبايا هذه المخلوقات الصغيرة، كما تضم حديقة الفراشات كذلك متحف وحدائق خضراء ونوافير وبرك وأنواع مختلفة من النباتات والطيور.

يُعرف نادي المرابع العربية للجولف بأنه جنة لاعبي الجولف، إذ يقدم خدمات إقامة ممتازة، بالإضافة إلى العديد من خيارات تناول الطعام، ويقع على بعد 12 دقيقة بالسيارة.

يوفر مشروع جراند هورايزون نمط معيشة فاخر للمقيمين، كما يحتل موقعاً استراتيجياً في قلب مدينة دبي الرياضية التي تضم العديد من المشاريع والمباني التي لاتزال تحت الإنشاء مما قد يتسبب ببعض الضوضاء. هذا ويمكن للسكان في المشروع أيضاً التنقل بكل سهولة بواسطة الحافلات، في حين تعتبر محطات المترو بعيدة نسبياً عن المشروع.
ننصحك بالاطلاع على دليلنا حول السكن في مدينة دبي الرياضية إذا كنت مهتماً بالسكن والاستقرار في المنطقة.