بيرلا 1، جزيرة ياس

بيرلا 1 المعروف أيضاً باسم بيرلا برايم، هو مبنى سكني قيد الإنشاء في جزيرة ياس أبوظبي، ويتكون من 14 طابقاً ويضم شقق دوبلكس من غرفتين إلى خمس غرف، بالإضافة إلى عدد من منازل التاون هاوس، وتجدر الإشارة إلى أن شركة ريبورتاج العقارية هي المطور العقاري لهذا المشروع، ومن المتوقع اكتماله في الربع الثالث من عام 2025. تجدر الإشارة إلى وفرة مشاريع قيد الإنشاء من ريبورتاج العقارية مثل فيردانا ريزيدنس 4، كما يمكن العثور على مشاريع قيد الإنشاء في أبوظبي، مثل فاهد بيتش تراسز.

سيضم المبنى مزيجاً من مرافق اللياقة البدنية ووسائل الراحة العصرية، وسيضم برك سباحة منفصلة للأطفال والكبار وصالة رياضية، كما سيجد السكان منطقة لعب للبوتشي ومنصة للشواء وحديقة ذات مناظر طبيعية ومنطقة لعب للأطفال.

جزيرة ياس منطقة شهيرة في أبوظبي، تضم عالم وارنر براذرز وعالم فيراري ومرسى ياس، ويضم المجمع مزيجاً من الفلل والتاون هاوس والشقق، ويتصل بسهولة بمناطق أخرى من المدينة عبر شارع الشيخ خليفة بن زايد (E12).

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: جزيرة ياس
• المطور: ريبورتاج للعقارات
• نوع الوحدات السكنية: شقق دوبلكس وتاون هاوس من غرفتين إلى خمس غرف
• المرافق: صالة رياضية، بركة سباحة، منطقة شواء، منطقة لعب للبوتشي، حديقة ذات مناظر طبيعية، ومنطقة لعب للأطفال

سيشتمل المشروع على مزيج من مرافق نمط الحياة واللياقة البدنية، فسيتوفر مسبحان منفصلان للبالغين والأطفال، إضافة إلى صالة رياضية مجهّزة بالكامل في بيرلا 1. ستشمل المرافق الأخرى في البرج منطقة مخصصة للعبة البوتشي ومنطقة للشواء وحديقة ومنطقة لعب للأطفال.

مواقف السيارات

سيجد السكان مواقف سيارات مظللة في مشروع بيرلا 1 في جزيرة ياس.

المصاعد

ستوفر المصاعد عالية السرعة في بيرلا 1 في جزيرة ياس أبوظبي وصولاً سريعاً إلى جميع الطوابق.

خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة

ستقوم فرق الأمن بمراقبة المبنى باستخدام كاميرات المراقبة، كما سيتوفر فريق متخصص للصيانة لضمان الحفاظ على المرافق والخدمات.

يمكن استعراض المخططات الطابقية في بيرلا 1 بأبعاد ثنائية وثلاثية عبر موقع بيوت العقاري؛ للعثور على العقار الأمثل لاحتياجاتك ومتطلباتك.

يقدم بيرلا 1 وحدات دوبلكس من 2 إلى 5 غرف، بالإضافة إلى عدد من منازل التاون هاوس بتصاميم مختلفة، وتتميز هذه الوحدات بخزائن حائط ونوافذ زجاجية ممتدة من الأرضية حتى السقف وأرضيات من الرخام ومطبخ مجهز بخزائن وأسقف من السيراميك.

شقق دوبلكس غرفتين في بيرلا 1

تغطي شقق الدوبلكس المكونة من غرفتين في بيرلا 1 مساحة تتراوح بين 1,007 و1,555 قدم مربع، ويضم الطابق السفلي مطبخاً وحمام ضيوف ومنطقة للمعيشة وتناول الطعام، أما الطابق العلوي فيضم غرف الماستر والشرفة الثانية.

شقق دوبلكس 3 غرف في بيرلا 1

ستمتد شقق الدوبلكس المكونة من 3 غرف في بيرلا 1 على مساحة تبلغ 1,900 قدم مربع، وسيضم الطابق الأرضي شرفة ومنطقة للمعيشة وتناول الطعام ومطبخ وحمام ضيوف، أما الطابق الأول فسيضم غرف الماستر.

تاون هاوس 4 غرف في بيرلا 1

ستغطي منازل تاون هاوس 4 غرف في بيرلا 1 مساحة تتراوح بين 2,270 و2,487 قدم مربع، وسيضم الطابق الأرضي شرفتين ومطبخ وحمام للضيوف ومنطقة للمعيشة وتناول الطعام، أما الطابقان الأول والثاني فسيضمان شرفة وغرفتيّ ماستر.

شقق دوبلكس 5 غرف في بيرلا 1

ستمتد شقق الدوبلكس المكونة من 5 غرف في بيرلا 1 على مساحة تبلغ 2,300 قدم مربع، وسيضم الطابق الأرضي غرفة ماستر وحمام ضيوف ومطبخ وشرفة ومنطقة معيشة، أما الطابق الأول فيضم أربع غرف ماستر.

يمكن للمقيمين المعتمدين على سياراتهم الخاصة الوصول إلى شارع الشيخ خليفة بن زايد (E12) في غضون 12 دقيقة، أما الذين يعتمدون على وسائل النقل العام بالقرب من بيرلا 1 فيمكنهم استخدام الحافلات وسيارات الأجرة.

مواقف الباصات القريبة من بيرلا 1

تقع محطة حافلات ياس درايف/حلبة المارينا الشمالية على بُعد 7 دقائق بالسيارة من بيرلا 1 أبوظبي، ويمكنكم استقلال الحافلتين رقم 102 و216 من هنا.

يتوفر عدد من المطاعم المميزة في جزيرة ياس بالقرب من بيرلا 1 على بعد 10 دقائق بالسيارة، وتتلخص بالآتي:

• لا كارنيتا أبوظبي
• مطعم وبار أميريجوس المكسيكي
• ماما روسيلا
• جاليتوس

تشمل محلات السوبر ماركت المتواجدة على بعد 10 دقائق بالسيارة من بيرلا 1 ما يلي:

• كارفور
• ويتروز
• سبينس

ياس باي

يعد ياس باي واجهة بحرية معروفة في أبوظبي، وتقع على بُعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من المبنى، وتضم فندقاً فاخراً ومطاعم عالمية ونادٍ شاطئي وسينما بوتيك.

عالم فيراري

يُعد عالم فيراري من أفضل الحدائق الترفيهية في الإمارات، إذ يضم أجهزة محاكاة عالمية المستوى وأفعوانيات حطمت الأرقام القياسية، ويقع على بُعد 9 دقائق ويغطي مساحة تبلغ 86,000 قدم مربع، كما يضم مجموعة متنوعة من الألعاب والأنشطة المناسبة لجميع الأعمار.

عالم وارنر براذرز

يقع عالم وارنر براذرز في جزيرة ياس ويعد أكبر مدينة ترفيهية داخلية في العالم، ويستغرق الوصول إليه 15 دقيقة بالسيارة، ويضم شخصيات معروفة مثل ذا جتسونز وذا فلينتستونز وباتمان وسوبرمان.

ما أنواع الشقق في بيرلا 1؟

يوفر بيرلا 1 في جزيرة ياس شقق دوبلكس تتنوع بين 2 و3 و4 و5 غرف رئيسية ومنازل بنتهاوس وتاون هاوس.

كم عدد الوحدات السكنية المتوفرة في بيرلا 1؟

يحتضن المشروع 190 منزلاً مميزاً قيد الإنشاء، وتتنوع كالآتي:

• 83 شقة دوبليكس غرفتين
• 97 شقة دوبليكس 3 غرف
• 9 منازل تاون هاوس 4 غرف
• شقة واحدة دوبليكس 5 غرف

كم عدد الطوابق في بيرلا 1؟

يتألف المشروع من طابقين سفليين وطابق أرضي سكني و13 طابق سكني وروف مع مرافق.

*حقوق صورة الغلاف: ريبورتاج العقارية